Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Ja vēlaties mūs atbalstīt Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Cēsu iedzīvotājiem radušās aizdomas, ka pašvaldība, izmantojot pirmpirkuma tiesības, lai par 117 tūkstošiem eiro tiktu pie astoņdesmitajos gados nepabeigtas daudzdzīvokļu mājas jaunbūves, būtiski pārmaksājusi, jo lielākoties pilsētā pēc šādiem objektiem neesot nekāda pieprasījuma. Turklāt šaubas rada arī veids, kādā pašvaldība ieguva tiesības izmantot pirmpirkuma tiesības: ēkas pārdošanas līgums varētu būt bijis fiktīvs, lai dome bez liekām iepirkuma procedūrām varētu tikt pie īpašuma.

“Cēsu domes priekšsēža J.Rozenberga Twitter profilā pamanīju, ka Cēsu pašvaldība esot iegādājusies kādu daudzdzīvokļu mājas karkasu. Viņš ir pievienojis arī foto. Attēls atbilst http://niv.lv/index.php/lv/pardod-komercobjektus-cesis/item/990-īpašums-cēsīs. Šāda tipa īpašumus Cēsīs neviens jau ilgstoši nepērk, tas ir, to vērtība ir niecīga. Rodas jautājums, vai Cēsu dome to gadījumā nav iegādājusies virs tirgus cenas, tas ir, par cenu, par kādu neviens nebija gatavs pirkt šo īpašumu,” raksta kāds Pietiek lasītājs.

Kā noskaidroja Pietiek, Cēsu dome pie šī īpašuma tikusi, izmantojot pirmpirkuma tiesības. Šāds lēmums esot pieņemts, jo pilsētā ļoti trūkst dzīvojamās platības, lai apmierinātu iebraukušo speciālistu pieprasījumu. “Cēsu klīnika, policija, NBS Instruktoru skola, skolas un bērnudārzi u.t.t. cieš no tā, ka nav iespējams piesaistīt darbaspēku, jo viņiem vienkārši nav, kur dzīvot. Tāpēc arī pieņēmām šo lēmumu,” Pietiek skaidro Cēsu novada pašvaldības komunikācijas nodaļas vadītājs Kārlis Pots.

Turklāt īpašums iegādāts zem kadastrālās vērtības, uzsver pašvaldības pārstāvis, norādot, ka nekustamā īpašuma pašreizējā kadastrālā vērtība ir 221 939 EUR. “To iegādājāmies par 117 000 EUR, jeb teju divreiz lētāk,” piebilst Pots. Pašvaldība arī saņēmusi nekustamā īpašuma vērtējumu, kurā vērtētājs SIA Invest-Cēsis šī īpašuma vērtību norādījis tieši 117 tūkstošus eiro.

“Cēsu novada pašvaldība nekustamā īpašuma pirkuma cenu uzskata par pieņemamu un atbilstošu vidējai nekustamo īpašumu tirgus cenai Cēsu pilsētā un konkrētā nekustamā īpašuma tehniskajam stāvoklim un sastāvam, kas tiek apliecināts arī ar 2015.gada decembra ēkas tehniskās apsekošanas atzinumu,” norāda pašvaldības pārstāvis.

Arī citi Pietiek aptaujātie nekustamo īpašumu speciālisti lēš, ka tā esot adekvāta cena šādam īpašumam, jo zemesgabals vien ir vairāk nekā seši tūkstoši kvadrātmetru. Nezinot ēkas tehnisko stāvokli un piekļuvi komunikācijām, precīzi noteikt šāda objekta cenu neesot iespējams, turklāt ir skaidrs, ka nepieciešamas investīcijas simtos tūkstošu apmērā, tomēr, ja domei esot nopietns nodoms tur attīstīt dzīvojamo māju, nepabeigtas jaunbūves iegāde varētu izrādīties izdevīgāka, nekā vienkārši neapbūvēta zemesgabala iegāde.

Tomēr aizdomas rada veids, kā nonākts līdz pirkuma lēmumam. Tieši par sludinājumā norādīto cenu – 117 tūkstošiem eiro – šo ēku it kā bija nodomājusi pirkt SIA Aidaks, kurai kā darbības veids norādīta automobiļu apkope un remonts. Ir aizdomas, ka šāds pircējs izraudzīts fiktīvi, lai dotu iespēju pašvaldībai izmantot pirmpirkuma tiesības un nebūtu jāveic sarežģīta iepirkuma procedūra, kurā kāds varētu “pamaisīties” ar lētāku piedāvājumu.

Piezvanot uz uzziņu katalogā norādīto SIA Aidaks tālruni, Pietiek sarunā ar šī uzņēmuma darbinieku noskaidroja, ka uzņēmums jau daudzus gadus nodarbojas ar riepu servisu un ne par kādiem plāniem nekustamo īpašumu vai māju celtniecības un remonta jomā neesot bijušas nekādas runas.

Pirkuma līgumu no Aidaks puses parakstījušais Aigars Gagainis Pietiek nevēlējās paskaidrot, kādiem nolūkiem plānojis iegādāties šo daudzdzīvokļu māju. “Sakārtojām visus dokumentus,” bija viņa pirmā reakcija uz jautājumu, kādēļ plānots iegādāties šo īpašumu.

Viņš gan apliecināja, ka uzņēmumam nav pieredzes nekustamo īpašumu attīstīšanā, tomēr uzsvēra, ka viņam esot kompanjoni un sadarbības partneri, kas ir ieinteresēti šāda projekta attīstīšanā. Taujāts, kā jūtas, kad pašvaldība aizlikusi kāju priekšā viņa biznesa plāniem, negaidīti izmantojot pirmpirkuma tiesības, viņš sacīja, ka šī neesot pirmā reize, kad pašvaldība aptur viņa biznesa ieceres. Pirmā bijusi jau pirms gadiem desmit, arī pirms pieciem gadiem tieši pašvaldības iejaukšanās dēļ kāds biznesa plāns apturēts, tomēr viņu tas nedz pārsteidzot, nedz sarūgtinot, jo biznesā esot tikai jādodas tālāk un jāmeklē jaunas iespējas.

Runas, ka viņš varētu būt bijis šajā darījumā fiktīvs pircējs, viņš nodēvēja par krēslos sēdētāju tukšām pļāpām, kad cilvēkiem, kas neko neprot izdarīt, vienkārši skauž. Viņš tādas runas vērā neņemot. Gagainis uzsvēra, ka viņam ir vairāki riepu servisi, ir biznesa projekti gan Cēsīs, gan Valmierā, gan citviet, līdz ar to šāds biznesa pavērsiens neesot nekas dīvains.

Vēl viens fakts, kas vedina domāt par iespējamo shēmošanu šajā darījumā, ir tas, ka pirkuma līgumā detalizēti atrunāta situācija, kad pašvaldība izmanto pirmpirkuma tiesības. Kā sarunā ar Pietiek norādīja kāda notāre, kas vēlējās palikt anonīma, pirmpirkuma tiesības līgumā aprakstīt vispār nav nepieciešams, jo, pēc viņas ieskatiem, līgumā nav jāpārraksta likums. Vairums notāru pirkuma līgumos pirmpirkuma tiesību izmantošanas situāciju nemaz neaprakstot.

Cēsu novada pašvaldība savu rīcību, izmantojot pirmpirkuma tiesības, pamato ar to, ka Cēsu novada integrētās attīstības programmas 2013.-2019.gadam vidēja termiņa prioritātes „Dzīves telpas sakārtošana un dabas vides saglabāšana” viens no uzdevumiem ir „Veicināt dzīvojamā fonda attīstību atbilstoši iedzīvotāju vajadzībām” ar apakšuzdevumu „Veidot pašvaldības īres mājokļus (t.sk. izvērtējot iespēju celt pašvaldības daudzdzīvokļu īres namu)”.

Tāpat ar Cēsu novada domes šā gada 2.jūnija lēmumu „Par Cēsu novada mājokļu politikas 2016.-2020.gadam apstiprināšanu” ir apstiprināta Cēsu novada mājokļu politika 2016.-2020.gadam ar mērķi veidot pietiekamu pašvaldības dzīvojamo fondu, lai sniegtu palīdzību iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā, nodrošinot finansiāli izdevīgu izmantošanu pieprasījuma apmierināšanai pēc pašvaldības dzīvokļiem. Cēsu novada mājokļu politika balstīta uz izmaksu analīzi, skaidro pašvaldība.

“Esošās situācijas analīze mājokļu tirgū liecina, ka steidzīgi nepieciešams rast risinājumu jaunu dzīvokļu izbūvei vai esošu, nepabeigtu daudzdzīvokļu māju ēku izbūvei iedzīvotāju pieprasījuma pēc mājokļiem apmierināšanai. Saskaņā ar Cēsu novada mājokļu politikas 2016.-2020.gadam uzdevumiem rīcības plāna izpildei ir dzīvojamā fonda attīstība – pašvaldības vai tās kapitālsabiedrības izbūvēti ekonomiski īres dzīvokļi, kurus var izīrēt likumā „Par palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā” un Cēsu novada domes saistošajos noteikumos noteiktās personas,” norāda Pots.

Novērtē šo rakstu:

14
18

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

3

Neiejauciet bērnus, „Latvijas valsts mežu” barotie pakalpiņi

FotoPēc bērnu piedzimšanas cilvēki kļūst emocionālāki attiecībā uz bērniem. Nesen kļuvu par tēvu jau trešajai meitai, tāpēc par sevi to zinu droši. Un emociju spektrs ir visplašākais - no aizkustinājuma asaru valdīšanas par tādiem niekiem kā dziesma "Save Your Kisses for Me" līdz neizmērojamam niknumam, klausoties radio par to, kā izturas pret bērniem dažos bērnu namos. Varbūt tieši tāpēc šķebinoši bija lasīt Māra Liopas jaunāko garadarbu portālā "Delfi", kur minētais kungs savas organizācijas īstenoto pret dabas aizsardzību vērsto politiku attaisno ar bērnu interešu aizstāvību.
Lasīt visu...

12

Par Čakšas izteikumiem un „Divpadsmit krēsliem”

Foto7.aprīlī tiku publicējis savu lekciju par ārstu sertifikācijas procesa īpatnībām. Šai sakarā esmu saņēmis vairāku interesentu jautājumus par divdesmit astoto slaidu (1.pielikums šai vēstulei) – kādas tad konkrētāk ir pretrunas valsts finansētajā veselības aprūpes sistēmā?
Lasīt visu...

12

Pusmiljons mediju atbalstam ir izdalīts „savējiem”: Kučinski un Melbārde, vai to pieļausiet?

FotoVēršamies pie Jums ar atklātu vēstuli, lai paustu savu neizpratni par Valsts Kultūrkapitāla fonda (VKKF) rīkotā konkursa „Atbalsts medijiem sabiedriski nozīmīga satura veidošanai un nacionālās kultūrtelpas stiprināšanai latviešu valodā” neprofesionālo norisi un nespēju nodrošināt Ministru kabineta pieņemtā dokumenta „Par Latvijas mediju politikas pamatnostādnēm 2016.–2020. gadam” izpildi.
Lasīt visu...

12

Islāma frontē bez pārmaiņām, jeb kā Zanders “analizēja” DP pārskatu

FotoNesen Drošības policija (DP) nākusi klajā ar pērnā gada pārskatu, kurā norādīts, ka Latvijā, salīdzinot ar citām Eiropas valstīm, terorisma draudu līmenis ir zems, tomēr radikalizācija novērojama arī Latvijā.[1] Par vienu no iemesliem minēts fakts, ka bijušais Latvijas islāma kultūras centra vadītājs Oļegs Petrovs no Islāma valsts izplata latviski tulkotu tās propagandu Latvijas ummah (ticīgo kopienai).[2]
Lasīt visu...

21

Tauta ir runājusi, vai kāds klausījās?

FotoPēdējā laikā aizvien biežāk dzirdam aicinājumu parakstīt kādu iniciatīvu par izmaiņām likumdošanā, paust savu viedokli kādā aptaujā, aizpildot anketu vai klikšķinot internetā. Tas ļauj secināt, ka vairāk nekā 25 neatkarības gadi ir darījuši savu un esam sākuši saprast, ka dzīvojam demokrātijā un drīkstam paust savu viedokli.
Lasīt visu...

6

Aicinām LR tieslietu ministru Rasnaču atkāpties

FotoBiedrība ProBonoPublico.Latvia, pamatojoties uz aizvien dziļāku krīzi tieslietu sistēmā un būtiskiem pamattiesību pārkāpumiem, kurus iniciē pati Tieslietu ministrija tās ministra Dzintara Rasnača (NA) vadībā, aicina LR tieslietu ministru Rasnaču atkāpties, dodot ministra krēsla vietu spējīgākai personai, kura izprot tiesiskuma nozīmi un lomu valsts attīstībā un sabiedrības labklājībā.
Lasīt visu...

21

Oficiālās jeb deklarētās “demokrātijas” noklusētā īstenība

FotoVairums no mums daudzkārt ir dzirdējuši demokrātu bieži drillēto Vinstona Čērčila teicienu par to, ka par demokrātiju nekas labāks neesot izdomāts ar visiem tās trūkumiem. Patiesībā tas skanēja šādi: DEMOCRACY IS THE WORST FORM OF GOVERNMENT, EXCEPT ALL THOSE OTHER FORMS THAT HAVE BEEN FROM TIME TO TIME. Kas nozīmē ka vēsturē ir bijuši par mūsdienu “demokrātiju” taisnīgāki tautu pašpārvaldes modeļi un patlaban mēs esam tuvāk Ķīnas mūrim nekā skandinātajai suverenitātei.
Lasīt visu...

21

Ecce homo! Dictum de omni et nullo

FotoŠajā esejā ir gods godbijīgi tuvoties latīņu valodas mīluļiem. Viņu darbības vērtība ir nosaukta latīņu valodā. Tāpēc latīņu valodas sprēgāšana ir obligāti jāņem vērā. To nedrīkst ignorēt. Obligāti nedrīkst būt nevērīga izturēšanās pret latīņu valodu. Nedrīkst nevēlēties zināt un savu iespēju robežās nelietot latīņu valodu. Tas nav pieļaujams. Tāpēc esejas autoram un esejas lasītājiem ir jāpārceļas uz latīņu valodas pasauli. Lūdzu, ievērosim: nevis uz latīnismu pasauli, bet uz latīņu valodas pasauli! Praktiski tas nozīmē pārcelšanos uz divvalodu pasauli – latīņu valodas pasauli + latviešu valodas pasauli.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Lūdzam Kalnmeieru atkāpties no ģenerālprokurora amata un dot iespēju vietā nākt zinošākam un, galvenais, godīgam juristam

2017.gada 18.aprīlī noklausījāmies Latvijas Radio ziņu dienesta korespondentes Vitas Anstrates...

Foto

Kauns lasīt, ko raksta augsti profesionāli Tieslietu ministrijas juristi

Godātie Tieslietu ministrijas (TM) darbinieki, kam Jūs rakstāt šādus rakstus**, kuri pamatos saskan ar nelikumīgiem un nepamatotiem...

Foto

Gaismas spēku suicīds jeb Sniegbaltītes pamāte pret karali Līru

Francijas prezidenta vēlēšanu kampaņa attīstās pēc tā paša scenārija, ko jau apskatīju Austrijas vēlēšanu sakarā: valdošo partiju...

Foto

Atklāta vēstule valsts augstākajām amatpersonām, visiem 100 Saeimas deputātiem

Ar zemāk teikto informējam par apšaubāmiem, atklāti sakot, par prettiesiskiem secinājumiem tiesu spriedumos, par to neatbilstību likumu...

Foto

Īss ieskats praktiskās ģenētikas vēsturē

XIX gadsimta otrajā pusē, samazinoties reliģijas ietekmei un pieaugot gēnu zinātnes iespaidam, savu kundzību (koloniālismu, verdzību, brīvās tirdzniecības noteikumu uzspiešanu) rietumvalstu...

Foto

Dažas īpaši aktuālas jomas, kurās nepieciešama Kristus augšāmcelšanās spēka manifestācija un vadība

Dārgie Kristum ticīgie! Šodienas liturģiskajos tekstos skan aicinājums: “Ja jūs kopā ar Kristu esat augšāmcēlušies,...

Foto

Civilizācijas norieta enciklopēdija: vārdnīca

Katrā laikmetā ir īpaši iecienīti vārdi, un tie pulcējās modernā vārdnīcā. Šī vārdnīca ir populāra sabiedrībā. Vārdnīcai ir starptautisks pielietojums. To bez...

Foto

Kūst knabisma kults

Latvijas sabiedriskajā domā un medijos veidojas kaut kas līdzīgs apziņas atkusnim, prātu attīrīšanai no agrāk iepotētiem politiskajiem priekšstatiem un mītiem. Arvien skaļāk tiek izvērtēts...

Foto

Quo vadis, Donald Trump?

Par vienu no izteiktākajiem pēdējo laiku “modes trendiem” plašsaziņas līdzekļos ir kļuvusi sacenšanās jaunievēlētā ASV prezidenta Donalda Trampa ķengāšanā un zākāšanā. Šis...

Foto

Profesori Frankenšteini cīņā pret ģenētisko šovinismu

Jau daudzus gadus liberālleftisti meklē veidus, kā apkarot "rasismu", un katrs to jaunizgudrojums ir absurdāks par iepriekšējo. Bet viņu pati...

Foto

Pilnmēness (un tā imaginārā ietekme)

Par skriešanu sienā ar pieri. Saprotu, ka šādi raksti nes prieku tikai tai pusei, kura piekrīt te paustajam. Otru pusi pārliecināt...

Foto

Pēc Preses kluba

Vakar piedalījos TV24 raidījumā “Preses klubs”, kas izvērtās par cīņu klubu. Diemžel bez Breda Pita un Edvarda Nortona. Vienmēr esmu uzskatījusi, ka politiķu...

Foto

Joviāli juvenālisko juvenilu jukas

Trīs latīnismi un viens latvisks vārds virsrakstā, saprotams, ir cinisma demonstrācija. Viss ir kā parasti. Cinisms parasti ir neticības draugs. Cinisma avots...

Foto

Pārtrauciet VDK ietekmi Latvijā vai atkāpieties: atklāta vēstule Satversmes aizsardzības biroja direktoram Jānim Maizīša kungam

Saņemot no Jums formālu atbildi uz savu vēstuli un iesniegumu, kurā...

Foto

„Dogo” sāgas turpinājums - tiesvedība, meli un iebiedēšana: kā „Tukuma straume” glābj diskreditēto zīmolu

Pirms pāris nedēļām pie lielveikala "Sky" Mežciemā Rīgā piebrauca busiņš ar uzrakstu...

Foto

Vai man, Mārupes novada domes deputātam, ir iespējams atcelt NĪN?

Šī ir Mārupes novada domes deputāta Jāņa Rušenieka oficiāla atbilde Mārupes novada iedzīvotājam Ivo Stieģelim (E-iesnieguma...

Foto

Latviešu tauta ir vienīgais likumīgais saimnieks savā Tēvzemē

Šai Baltijas jūras krastā joprojām zeme turpina vaidēt zem apspiesto un pazemoto Latvijas iedzīvotāju klusajiem, pazemīgajiem soļiem....

Foto

Par ko Pētera Apiņa čomi iedeva viņam goda doktora grādu?

Zinātņu akadēmijā Pētera Apiņa čomi viņam iedeva goda doktora grādu. Par ko? Par to, ka Gardovskim,...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – III daļa

Uz likuma pamata zemi zem mājās var lietot CL...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – II daļa

Acīmredzami jāsecina, ka AT Senāts atsevišķi kategoriju lietās turpina...

Foto

Kas ļauts valsts medijam, nav ļauts municipālam?

Augstākās tiesas spriedums, vērtējot laikraksta «Bauskas Dzīve» pretenzijas pret Iecavas novada domes mediju biznesu, pelnīti izsauca atzinīgu ažiotāžu, pat...

Foto

Cik ticami ir DNS analīžu rezultāti?

Ja īsi, tad DNS analīzes rezultāti nevar kalpot par vienīgo un galīgo pierādījumu, jo DNS laboratorijas nenosaka paternitāti, bet tikai...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – I daļa

Piespiedu rakstura tiesiskās attiecības „uz likuma pamata” tiek nodibinātas...

Foto

Diemžēl arī turpmāk atvieglojumi suņu obligātajā apzīmēšanā nav gaidāmi

Š.g. 30.martā Saeima noraidīja priekšlikumu grozījumiem Veterinārmedicīnas likumā, kas paredzēja turpmāk mājas istabas dzīvnieku apzīmēšanas kārtību tāpat...

Foto

Civilizācijas norieta enciklopēdija: cerību mirklis

Civilizācijas norieta enciklopēdijā cerību mirklis ir atsevišķs šķirklis. Eiropeīdu civilizācijas visjaunākais cerību mirklis var ilgt astoņus gadus. Labākajā gadījumā. Sliktākajā gadījumā...

Foto

Pašvaldību vēlēšanas Rīgā gaidot: ar ko gan nacionāļi (ne)atšķiras no urlakoviešiem?

Mūsu t.s. „labējie spēki”, tuvojoties pašvaldību vēlēšanām, sākuši pilnā balsī skandināt, cik svarīgi būtu dabūt...

Foto

Tilts Rīgā un tilts Londonā: dažādās pieejas

Rīgas domes Satiksmes departaments jau šī gada otrajā pusē plāno veikt Deglava tilta rekonstrukciju [1]. Rekonstrukcijas laikā viņi nedaudz...

Foto

Tas nav līgums ar ASV sabiedrotajiem. Tas ir valsts pieņemšanas-nodošanas akts

Vēl pirms gada – 2016.gada pavasarī ar skandalozajiem grozījumiem Krimināllikumā Latvijas sabiedrībai tika dots skaidrs...

Foto

Petīcija par nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam

2016. gada 13. aprīlī, izmantojot savas tiesības, mēs, manabalss.lv iniciatīvas „Par nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam” (https://manabalss.lv/i/976)...

Foto

Kā es devos pie mēra taisnību un atbalstu meklēt

27. janvārī pēc 5 gadu gaidīšanas beidzot tiku pie domes priekšsēdētāja Nila Ušakova personīgi. „Ciemošanās” laiks –...

Foto

Atklāta vēstule par fizisko personu datu neaizsargātību Latvijas Republikas tiesās

Nekustamā īpašuma speciālistu apvienība un Nekustamā īpašuma lietotāju apvienības (turpmāk – NĪSA un NĪLA) vērš sabiedrības...

Foto

Notiks Tautas sapulce par NĪN atcelšanu vienīgajam mājoklim

Pirmdien, 27. martā plkst. 18:00 pie Latvijas Republikas Saeimas ēkas Jēkaba ielā 11 notiks Tautas sapulce par nekustamā...

Foto

Sabiedrība nav gatava

Nesen sabiedriskā medija portālā lasīju, ka sabiedrība nav bijusi gatava kādam džeza mūzikas uzvedumam Liepājā, tāpēc nolēmu paskatīties, kam vēl sabiedrība nav bijusi...

Foto

Jaunākais nacionālais noziegums

Noziegumu brīvība pie mums himēriski aulekšo pa divām maģistrālēm. Latviešu tautas vairākums himērisko aulekšošanu netraucē, nekavē, nebremzē, neaizliedz, nelikvidē. Visbiežāk pavada ar aplausiem,...

Foto

Kāds islāmam sakars ar teroraktu pie parlamenta ēkas Londonā?

Trešdien, 2017.gada 22.martā Londonā, pilsētā, kurā ir aptuveni 12% musulmaņu,[1] notika kārtējais musulmaņu izraisītais terora akts, kurā sabraukti...

Foto

Pietiks par DEPO

Jau kādu laiku presē var lasīt ziņas par un ap DEPO tirdzniecības centra būvniecību Jelgavā. Esmu zemgalietis, dzīvoju netālu un plānoju būt šī...