Atklāta vēstule deputātiem: par moderno dzimtbūšanu jeb par piespiedu zemes nomu un dalītā īpašuma tiesībām Latvijā

Raksta autore manipulē ar sagrozītiem faktiem, nesmādējot arī atklātus melus, un tas ir skumjākais. Viņa pasviež publikas kacināšanai virspusēju informāciju, bet noklusē, to, ka viss zemesgabals zem mājām reiz piederēja pašreizējās īpašnieces vecvecvectēvam. Padomju laikā zeme tika nacionalizēta, vēlāk uz tās tika uzcelti daudzstāvu nami. Kad deviņdesmitajos gados ģimene zemi atguva, katram mantiniekam tika pa gabalam, kas apgrūtināja zemes pārvaldīšanu un nodokļu nomaksu. Raksta autore izspēlē "zemes uzpirkšanas" kārti, nepasakot, ka, faktiski, notika zemes apvienošana, desmit īpašniekiem nododot zemes īpašumu vienam no mantiniekiem. Un zemes pašreizējiem izmantotājiem, faktiski, būtu jābūt vienalga, vai īpašnieks ir viens, vai tie ir desmit vienas ģimenes locekļi. Savu senču zeme! Kāpēc kādam tā drīkst piederēt, bet citam nē? Kāpēc kaimiņš, kura zeme nebija apbūvēta, to par lielu naudu varēja pārdot jaunu namu celtniecībai, bet tam, uz kura zemes mājas uzceltas padomju laikos, tagad vajadzētu to vienkārši atdāvināt dzīvokļu īpašniekiem? Vai tāpēc, ka ir tādi cilvēki, kuri vienmēr visu paraduši saņemt par brīvu, tai skaitā dzīvokļus. Gadiem ilgi zemes īpašnieki dzīvoja blakus savai zemei koka namiņā, mazā dzīvoklītī ar tualeti pagalmā, un atlika tikai noskatīties, kā iebraucēji saņem labiekārtotus dzīvokļus jaunuzceltajos namos.

Atbildēt

ZEMES PIESPIEDU NOMA diskriminē zemes īpašniekus.

Pastāvošā likumdošana nespēj nodrošināt zemes īpašnieku tiesības saņemt zemes nomas maksu no daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem.
Apskatot vienu konkrētu gadījumu kur kādreiz vienam vīram piederēja 5 ha zemes ar mājiņu.
Kā mēs visi labi zinām, ka otrajā pasaules karā bija daudzi genocīdi pret daudzām tautām, tai skaitā pret Latviešu tautu tas bija īpaši nežēlīgs. Kā zināms daudzi tika noslepkavoti, daudzi aizbēga uz ārzemēm, bet citi nonāca koncentrācijas nometnēs Krievijā no kurienes atgriezās tikai daži.
Dabīgi, ka praktiski visi zemes īpašnieki bija Latvieši, kuri vēlējās atgūt tieši savu vai savu senču zemi, par kuru bija drosmīgi cīnījušies, lējuši savus sviedrus un asinis.
Lielākā daļa problēmu ir tieši Rīgā, jo tur visvairāk uz zemniekiem piederošas zemes, kur 1945.gadā bija pļavas un ganības govīm, tur pēckara gados tika uzcelti mikrorajoni-Purvciems, Pļavnieki un citi, kā rezultātā uz viena īpašnieka zemes bija vairākas mājas.
Protams, šajās mājās dzīvokļus iedalīja ne jau labākajiem latviešiem, bet gan dažādiem imigrantiem un iebraucējiem no PSRS, kuri lielākā daļa bija latviešu tautas nīdēji. Protams, laika gaitā šis tas nedaudz pamainījās, bet pamatā šajās daudzdzīvokļu mājās dzīvo tie paši cittautieši, kuru uzskats vairākumā ir- principā nemaksāt zemes īpašniekam neko!
Arī latviešu „gudrinieki” netrūkst, kas vienā balsī bļauj, ka 8 eur/mēn. no dzīvokļa ir pārāk liela maksa .... ! Viņi spekulē situācijā, kad netaisnība ir vairākumā un var turpināt viegli izvairīties no maksāšanas.
Līdz ar to zemes īpašniekam pie esošās NĪ nodokļa likmes veidojas gigantisks parāds, kas dažu gadu laikā ir pieaudzis par piecpadsmit tūkstošiem. RD ieņēmumu pārvaldei un RD šo situāciju izmanto, lai atņemtu pēc būtības zemi un nekādā veidā nenāk pretī zemes īpašniekiem, lai šo netaisnīgo situāciju kaut kā risinātu.
Savukārt zemes īpašniekam nav citas izvēles kā lielā pazemojumā vairāk kā 10 gadus cīnīties tiesā, lai dabūtu savu minimālo nomas maksu un ar pēdējo cerību gaidīt, ka „Rīgas kungi” neuzspēs atņemt zemi pirms izdosies izcīnīt tiesu par zemes nomas maksu.
Dotajā brīdī vēl joprojām daudzi no zemes īpašniekiem nav saņēmuši ne santīma no tiem saucamajiem „nabaga” dzīvokļu īpašniekiem, bet dzīvokļa īpašnieki brukā ar jauniem BMW, reģistrē dzīvokļos firmas un turpina tēlot nabagus.
Uzsāktā tiesvedība pret apsaimniekotāju beidzās nesākoties, jo tas iesniedza slaveno maksātnespēju, bet policija nevar vai negrib šo lietu par krāpšanu jau četrus gadus atrisināt...!
Savukārt citi ir iemanījušies nepilnvarot apsaimniekotāju iekasēt nomas maksu un apsaimniekotājs sūta „trīs mājas tālāk”, jo viņi redziet neesot līgumslēdzējpuse.
Vārdu sakot reāli notiek ņirgāšanās par zemes īpašnieku!
Rīgas domes atbilde ir apmēram tāda-mums ir svarīgākas mūsu balsotāju intereses nevis kaut kādas nelielas čupiņas(zemes īpašnieku) taisnība.
Savukārt dzīvokļu īpašniekiem īpaši nekas nedraud, jo zemi viņi lieto tāpat, nodokļus par zemi nemaksā, nomu nemaksā, puķītes pie logiem stāda, dzīvokļus pērk un pārdod un tādus zemes īpašniekus īpaši galvā neņem.
Karuselis tiesā turpinās jau 9 gadus, bet īpašnieks tikai maksā nodokļus par savu zemi, kuru izmanto citi. Līdz ar to nav saņēmis ne tikai nomas maksu, bet viņam ir radīti zaudējumi 15 600 eur (NĪ nodokļa maksājumi). Ir saprotams, ka arī šogad neviens neko netaisās maksāt. Atbilde ir-tiesājieties! 
Savukārt Rīgas domes ieņēmumu pārvalde jau ir iesniegusi dokumentus tiesu izpildītājam un zeme visticamāk nonāks izsolē, kurā taisnīgais, nejaušais, RD ierēdņa brālēns to nopirks par brīnumaini zemu cenu un ātri tiks galā ar tiem parādniekiem...???!!! Shēma darbojās ...., tikai savējiem!!! „SUPER TAISNĪBA”!!!
Bet zemes īpašnieks, kas jebkurā normālā attīstītā valstī būtu turīgs cilvēks un valsts parūpētos, lai viņš saņem savu minimālo maksu par savu TĒVU ZEMI!
Bet Latvijā viņš ir spiests pazemoties, vilkt dzīvību un mēģināt sakrāt 3400 eur valsts nodevai, 2000 eur advokātam, lai tikai uzsāktu tiesvedību par parāda piedziņu no dzīvokļa īpašniekiem un desmit gadus tiesāties pēc būtības tikai par to, lai kāds viņam samaksā to, kas jau ar likumu it kā noteikts.
Tā ir taisnīgā LATVIJA...?!
Vai tas ir normāli ...???!!!
Kā lai Latvietis dzīvo savā zemē ...?! Kā ....!?

Stāsts ir reāls bez izdomājumiem.

Atbildēt

»

Vai šī partija nav latviešu iznīcinātāju partija, protams, kopā ar Saskaņu?
Mīļā Latvijas tauta - šis partijas ir Latvijas traģēdija. Uz viņu sirdsapziņas tie simti tūkstošu, kas aizbēga no Latvijas, kuri izdarīja pašņāvības, saindējās, nosala.
Pārējas Saeimas partijas atbalsta.

Atbildēt

»

Atbilde uz "jā tā ir". Tā nekas nav. Rīkļu rāvēji likumdevēji un izpildītāji darbojas viltīgi - pieņēma pašvaldībām neierobežotas rīcības Zemes reformas pilsētās likumu: "zemi var saņemt atpakaļ, saņemt kompensāciju vai saņemt citā vietā". Sākās masveida korupcija - zemi atdeva tiem, kas maksāja kukuli vai uz citiem korupcijas pamatiem, paziņām, sev, bosiem utt. kaut gadījumos, kad zeme apbūvēta, to nedrīkstēja atdot un savest naidā un bija jānosaka likumā, kādos gadījumos kā jārīkojas. Un tagad notiek vēl ļaunprātīgāk, nekaunīgāk kā pret vienu pusi, tā otru.Un mēs savā starpa rejamies - vieni - mūs vairākuma tiesības, mums pienākas savs zemes īpašums utt.
Ne viens ne otrs it kā nesaprot no kā prasīt, ka būtu jāapvienojas zemes īpašniekiem un dzīvokļu īpašniekiem un vienotā frontē pieprasīt 1:1 NO VALSTS UN NO RĪGAS DOMES KOMPENSĒT ZEMI. Pareksam miljardu pensionāru naudas atdeva, bet šeit ap 2-3 simti miljonu nav!?

Neesiet tik stulbi un nekarojiet, tauta savā starpā, kur katra puse gatava pārkost rīkli otrai pusei un apčakarēt viens otru!

Atbildēt

Kamēr pilsoņi un iedzīvotāji tik vien kā nolaidīs tvaiku sociālos portālos, bet nesāks pulcēties un apvienoties, lai kopīgi protestētu, nekaunīgais mazākums viņu turpinās apčakarēt!

Manuprāt, tas, ka praids pulcē kopā vairāk nekā protestētājus pret jebkuru citu vairākuma problēmu (LGBT aizstāvot mazākuma intereses), jau ļoti labi apliecina, kas īsti notiek!

Dibiniet NVO vai kā citādi cīnieties. Viena pagale nedeg!

Atbildēt

Rīgas domes nodibinātās RNP dzīvokļu īpašnieku maksātās naudas par dzīvojamo māju uzturēšanu un apsaimniekošanai izlietojumu nav iespējams parbaudīt un pieļautās kļūdas pārmaksājot nav iespējams pārrēķināt. Amatpersonas nav pieejamas. Rīgas domes revīzijas pārvalde uzskata, ka RNP darbibu nav tiesīga pārbaudīt.

Atbildēt

»

Jūsu komentāri nav gana intelektuāli, bet raksta autore pārāk labi apzinās kādā veidā tiek pieņemti likumi. Jautājums ir par to, ka varam klusēt, vai arī to aktualizēt

Atbildēt

»

Lūdzu nejauciet divas dažādas situācijas, kad zeme mantota, vai lobēti uzpirkta peļņas nolūkos

Atbildēt

»

Jautājums vietā, kur paliek naudas starpība? Vienkārši - RNP kabatā

Atbildēt

Turpinājums.
Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) piedāvāja nomas maksu no 2-4 % no kadastrālās vērtības , kaut gan likumā bija notiekts 6+ kompnesācija par NĪN.
Līguma nosacījumiem nepiekritu un 2012 gadā iesiedzu prasību tiesā (kaut gan no likuma viedokļa tā ir pilnīga utopija jo jebkuram idotam bija skaidrs , ka man kā zemes īpašniekam ir taisnība un ir likumā notiektas tiesības saņemt 6 % no kadastrālās vērtības)2014 gadā tiesa lēma par labu man un beidzot tika noslēgts piespiedu zemes nomas līgums ar likumā notiekto procenta likmi ( šāda bezjēdzīga tiesvedība RNP izmaksāja vairākus tūkstošus eiro kurus protams, ka sedz no dzīvokļu īpašnieku kabatas) - Gaidot tiesu sāku vākt informācju no citiem zemes īpašniekiem un daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem un noskaidroju sekojošo, lielāka daļa no zemes īpašniekiem piekrita zemākai nomas maksai lai nebūt jātiesājas, vidējā nomas maksa sastāda aptuveni 4,5 % savukārt sarēķinot kopējo summu kuru rēķinos piestāda RNP daudzīvokļu mājas iedzīvotājiem sanāca ka jāmaksā ir 7,2% Rodās jautājums kur un kam paliek strapība?
Un pēdējais- ņemot vērā to ka man piederošā zeme ir sačakarēta ( viņu nevar izmantot citiem mērķiem) to nevar pārdot kā arī to nevaru iznomāt kādam citam, jo daudzīvokļu māja no turienes nepazudīs. Tad rodas jautājums vai man šāda zeme ir vajadzīga Es to uztveru kā apgrūtinājumu no kura īsti pat vaļā tikt nevaru. Un lai arī kā kādam liktos , bet es sevi neuskatu ne par spekulantu vai rīkļu rāvēju un galīgi nejūtos vainīgs ka uz manas zemes uzcelta 5 māja no kuras logiem visi blenž manā guļamistabā. Ja valdība pieņmes likumu un piedāvās šo zemi pārdot protams ka es piekritīšu, jo praktiski šī zeme nav izmanojama.
Ar cieņu.

Atbildēt

Tā nu ir sanācis,ka arī es esmu viens no tiem zemes īpašiekiem uz kura zemes ir uzcelta daudzstāvu māja, izlasot šo rakstu man rodās sajūta ka arī es esmu kautkāds rīkļu rēvējs uz spekulants.
Sākšu visu no sākuma,
Man vecvecmamma 1932 gadā par 1795 Ls. iegādājās zemi Teikā 1795 M2, uzcēla māju , 1970 gadā zemi nacionalizēja atstājot 790 m2 un balkus mājai tika uzcelta daudzīvokļu 5 stāvu ēka kuras viens no stūriem atrodās 5,2 metru attālumā no manas mājas guļamistabs loga. 2005 gadā šo zemi ar māju saņēmu mantojumā no sava vectēva,tad arī noslēdzu līgumu ar sia Juglas nami par zemes iznomāšanu (jāsaka ka zemes nomu no iedzīvotājiem sia Juglas nami jau iekasēja no 1999 gada kaut arī mans vecaistēvs nebija noslēdzis zemes nomas līgumu un līdz ar to Sia Juglas namiem nebija tiesiska pamata iekasēt papildus naudu no mājas iedzīvotājiem) Tālāk sākās interesantākais.
2011 gadā pēc SIA Rīgas namu pārvaldnieks izveides sākās jaunu līgumu slēgšana ar visiem zemes īpašniekiem. ( turpinājums nākamajā komentārā)

Atbildēt

Pārlasīju likumu,jā jāmaksā ir piespiedu nomas maksa tikai zemes īpašnieka vietā vairs nav jāmaksā īpašuma nodoklis.Jā ja kas,90,gados zemes īpašniekiem piedāvāja likums gan kompensēto zemi citā vietā,gan kompensācījas vērtīgos sertifikatus,bet vairākums izvēlējās gatavu biznesu slaukt dzīvokļu īpašniekus.

Atbildēt

Īsti nesaprau,no šī gada sākuma nav vairs jāmaksā par zemi tieši zem mājas,tikai par pagalmu un ceļu,celoņu.Un ja kas likumā ir norma,ka mājas dzīvokļu īpašnieki kopsapulcē var ateikties no nevajadzīgās zemes.Intresanti vai praksē šī norma tiek izmantota.

Atbildēt

Viss uzrakstīts satriecoši pareizi. Nu un? Mērķis šai valsts un valdības bezdarbībai ir tikai viens, kas skaidri redzams - brauciet prom no Latvijas. Jo ātrāk, jo labāk.

Atbildēt

Kādi naivi jautajumi ...!!! Šī skribelējuma autorene nezina pat tik elementaru juridisko vēsturiski patiesību un atziņu lemmu kā : LIKUMUS PIEŅEM UN IZDOD TADUS,KĀDI TO MPIEŅEMEMJIEM UN IZDEVEJIEM IR PAROCĪGI....!!!!!!!!!! LR ar likumdosanu nodarbojas politmafijas klanu kloaka Saeima un tas kliķe MK... Mafija , jeb politmafija ir organizētās noziedzības apvienības ar ietekmi valdībā... Bet latvija ieveistais totalitārās valstiska s noziedzbas un genocid 4.maija rezims nevar pastāvēt un gūt legitimitati nebalstoties uz legitimajiem noziedzīgajiem likumiem....

Atbildēt

Šitais man atgādina šo tanti
https://youtu.be/ZyhPRhK97X4

Atbildēt

Kūtris ne to vien sastrādājis. No sirds Latvijai. Par komjauniešu Latvijas prezidentu viņu!
Piespiedu zemes noma par labu kapeiku .isējiem ir tikai aisberga redzamā daļa. Apsaimniekošana, ūdens pārrēķini, atkritumi, kopējais siltums, kopējā elektrība, uzkrājumi, kuri pazūd plastmasas logu un durvju tirgotāju platajās kabatās, siltināšana.. un nebeidzama krāpšana! Un tiesa, kura nesaskata problēmu. Un Nacionālās apvienības ministri, kuri 25 gadus nesaskata problēmu tiesā. Un muļķi, kuri vientiesīgi balso par NA vai V, vai S, neredzot, ko krāpšanas shēma viena - kolektīvā komjauniešu!

Atbildēt