Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Ja vēlaties mūs atbalstīt Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Īpašuma un īres tiesību jautājumu risināšanā tiek izmantotas arvien agresīvākās metodes un savas taisnības pierādīšanai abas puses ir gatavas iesaistīt kā policiju, tā arī plašsaziņas līdzekļus. Sieviete, kura iegādājusies īres tiesības uz 99 gadiem, ir pārliecināta, ka viņas dzīvokli jaunais saimnieks ieņēmis nelikumīgi, savukārt īpašnieka jurists ir neizpratnē, kādēļ divas dienas nācies pavadīt policijas izolatorā. 

Atcerējusies īrnieku stāstu par firmas Ora et labora pārstāvja Mārtiņa Kundziņa rīcību, pārņemot viņu dzīvokli Rīgā, Ganu ielā 1, pie Pietiek vērsās Smaida Lieguma, kurai arī nācies saskarties ar šī kunga necilvēcīgo un agresīvo rīcību, izliekot viņu no dzīvokļa Rīgā, Valentīna ielā 19.

Kā stāsta Lieguma, viņa pirms 16 gadiem pie notāra noslēgusi līgumu par īres tiesību iegādi uz 99 gadiem, taču šogad ziemā pēkšņi viņas dzīvokļa durvis uzlauzuši trīs sveši vīrieši, kuru vidū bijis arī Kundziņš, paziņojot, ka viņai nav tiesību uzturēties šajā dzīvoklī un tas pieder citam īpašniekam, kuram nekas par īres tiesību līgumu neesot zināms. Par to, ka vīrieši laužas iekšā viņas dzīvoklī, ziņojuši kaimiņi, piezvanot, kad Lieguma bijusi darbā. Viņa nekavējoties devusies mājās, kā arī izsaukusi policiju.

Policija konstatējusi, ka dzīvoklī atrodas tikai sieviešu mantas un ka tajā dzīvo neviens cits,kā Lieguma, un nelūgtos viesus raidījusi prom. Tomēr viņi pamanījušies uzlikt signalizāciju, un vairākas dienas kundzei nācies pavadīt kopā ar nelūgtajiem viesiem, līdz viņa izlēmusi no dzīvokļa doties prom, jo viņai vairs pat nav bijušas dzīvokļa atslēgas.

Kad par jaunajiem dzīvokļa īpašniekiem uzdevušās personas sākušas nest ārā viņai piederošās mantas no dzīvokļa, policija saukta vēlreiz. Tad arī policija Kundziņu uz 48 stundām aizturējusi un ierosinājusi kriminālprocesu.

Tikmēr noskaidrojies, ka īpašnieks, no kura Lieguma nopirka īres tiesības, ir miris, un tagad dzīvoklim ir jauns īpašnieks, kurš to nopircis no mantiniekiem. Lieguma iesniegusi tiesā prasību, lūdzot uzlikt par pienākumu dzīvokļa jaunajam īpašniekam nodrošināt viņai iespēju dzīvot šajā dzīvoklī.

Lieguma ir pilnīgi pārliecināta, ka jaunais īpašnieks ar līgumu ir atzinis arī tajā iekļauto punktu, ka pārņem visas saistības un tiesības. Taču viņas īres tiesības zemesgrāmatā nebija nostiprinātas, un, pēc Liegumas teiktā, viņa to bez īpašnieka nav varējusi izdarīt, taču, tā kā līgums slēgts pie notāra, bijusi pilnīgi pārliecināta, ka nekādu juridisku problēmu nevar būt.

Savukārt dzīvokļa īpašnieka noalgotā jurista Kundziņa stāsts par notikumiem Valentīna ielā ievērojami atšķiras. Viņa klients esot nopircis dzīvokli, neko nezinot par īrnieci, pirkuma brīdī saņēmis atslēgas, turklāt īpašuma cena bijusi tik pievilcīga, ka pirms iegādes viņš to nemaz neesot apskatījis. Kad ieradies dzīvoklī, konstatējis, ka tajā atrodas dažādas drazas un atkritumi, tāpēc nomainījis atslēgu un uzstādījis signalizāciju, kā arī sācis dzīvokļa remonta darbus.

Pēc vairākām nedēļām pēkšņi esot ieradusies policija. „Iespējams, ka tad, kad strādnieks pie durvīm lika klāt signalizācijas ierīci, kaimiņi padomāja, ka notiek ielaušanās, un piezvanīja īrniecei,” spriež Kundziņš. Īres tiesību līgumu viņš nav redzējis, taču ir pilnīgi pārliecināts, ka tas nav stājies spēkā juridiski, jo slēgts laikā, kad dzīvokļa īpašnieks bija rīcībnespējīga persona, bet līgumu slēdzis aizgādnis. Likums nosaka, ka šādus līgumus ir jāapstiprina arī bāriņtiesai, bet tas neesot izdarīts, līdz ar to tam nav juridiska spēka.

Sieviete reāli dzīvoklī neesot dzīvojusi, jo esot ieradusies tikai pēc vairākām nedēļām. Pilnīgā neizpratnē viņš esot par iemesliem, kādēļ policija viņu aizturējusi uz 48 stundām. Tas noticis jau vairākus mēnešus pēc pirmās ierašanās dzīvoklī, kad viņš ieradies īpašumā kopā ar mērnieku, lai apzinātu, cik lielam zemesgabalam pie mājas atbilst pie dzīvokļa piederošās īpašuma domājamās daļas. „Es vispār stāvēju pagalmā, kad mani aizturēja par patvarīgu atrašanos svešā īpašumā, lai gan man bija īpašnieka pilnvara, kā arī zemesgrāmatas dokumenti,” stāsta Kundziņš. 

Savukārt Lieguma ir pārliecināta, ka īpašniekam nebija tiesību ar Kundziņa palīdzību izlikt viņu no dzīvokļa, jo šādi jautājumi jārisina tiesā, bet Kundziņš uzsver, ka īpašnieks neko neesot zinājis, ka dzīvokli kāds ir aizņēmis. „Šajā lietā jau bija iesniegta prasība tiesā par īres līguma atzīšanu par spēkā neesošu, bet prasība tika noraidīta, to vispār nepieņēma izskatīšanai,” norāda sieviete. Turpretī Kundziņš apgalvo, ka īpašnieks nekādu prasību tiesā neesot cēlis; viņam gan esot zināms, ka īpašnieks to esot kādam izīrējis apmaiņā pret remonta veikšanu dzīvoklī, un šis īrnieks esot mēģinājis savus zaudējumus par iegādātajiem remonta materiāliem un remontdarbiem piedzīt tiesas ceļā, bet prasība par īres līguma atzīšanu par spēkā neesošu neesot pieņemta, jo tādu var iesniegt tikai īpašnieks, ne īrnieks.

Lieguma, kura jau vairākus mēnešus ir spiesta īrēt citu mitekli, tā arī neesot atguvusi visas dzīvoklī esošās mantas: dažas esot pazudušas, bet citas – sabojātas. Viņa arī iesniegusi tiesā prasību par ievietošanu telpā, savukārt dzīvokļa īpašnieks sniedzis pretprasību par atzīt, ka īres tiesību līgums nav stājies spēkā. Kuram taisnība šajā lietā, lems Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesa. Policijā turpinās izmeklēšana saistībā ar Kundziņa aizturēšanu. 

Novērtē šo rakstu:

84
11

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Tauta ir runājusi, vai kāds klausījās?

FotoPēdējā laikā aizvien biežāk dzirdam aicinājumu parakstīt kādu iniciatīvu par izmaiņām likumdošanā, paust savu viedokli kādā aptaujā, aizpildot anketu vai klikšķinot internetā. Tas ļauj secināt, ka vairāk nekā 25 neatkarības gadi ir darījuši savu un esam sākuši saprast, ka dzīvojam demokrātijā un drīkstam paust savu viedokli.
Lasīt visu...

6

Aicinām LR tieslietu ministru Rasnaču atkāpties

FotoBiedrība ProBonoPublico.Latvia, pamatojoties uz aizvien dziļāku krīzi tieslietu sistēmā un būtiskiem pamattiesību pārkāpumiem, kurus iniciē pati Tieslietu ministrija tās ministra Dzintara Rasnača (NA) vadībā, aicina LR tieslietu ministru Rasnaču atkāpties, dodot ministra krēsla vietu spējīgākai personai, kura izprot tiesiskuma nozīmi un lomu valsts attīstībā un sabiedrības labklājībā.
Lasīt visu...

21

Oficiālās jeb deklarētās “demokrātijas” noklusētā īstenība

FotoVairums no mums daudzkārt ir dzirdējuši demokrātu bieži drillēto Vinstona Čērčila teicienu par to, ka par demokrātiju nekas labāks neesot izdomāts ar visiem tās trūkumiem. Patiesībā tas skanēja šādi: DEMOCRACY IS THE WORST FORM OF GOVERNMENT, EXCEPT ALL THOSE OTHER FORMS THAT HAVE BEEN FROM TIME TO TIME. Kas nozīmē ka vēsturē ir bijuši par mūsdienu “demokrātiju” taisnīgāki tautu pašpārvaldes modeļi un patlaban mēs esam tuvāk Ķīnas mūrim nekā skandinātajai suverenitātei.
Lasīt visu...

21

Ecce homo! Dictum de omni et nullo

FotoŠajā esejā ir gods godbijīgi tuvoties latīņu valodas mīluļiem. Viņu darbības vērtība ir nosaukta latīņu valodā. Tāpēc latīņu valodas sprēgāšana ir obligāti jāņem vērā. To nedrīkst ignorēt. Obligāti nedrīkst būt nevērīga izturēšanās pret latīņu valodu. Nedrīkst nevēlēties zināt un savu iespēju robežās nelietot latīņu valodu. Tas nav pieļaujams. Tāpēc esejas autoram un esejas lasītājiem ir jāpārceļas uz latīņu valodas pasauli. Lūdzu, ievērosim: nevis uz latīnismu pasauli, bet uz latīņu valodas pasauli! Praktiski tas nozīmē pārcelšanos uz divvalodu pasauli – latīņu valodas pasauli + latviešu valodas pasauli.
Lasīt visu...

6

Lūdzam Kalnmeieru atkāpties no ģenerālprokurora amata un dot iespēju vietā nākt zinošākam un, galvenais, godīgam juristam

Foto2017.gada 18.aprīlī noklausījāmies Latvijas Radio ziņu dienesta korespondentes Vitas Anstrates sagatavoto raidījumu par tēmu „Sistēmas bērni”, kas liecina: internātus un slimnīcas izmanto kā draudu nepaklausīgajiem.
Lasīt visu...

21

Kauns lasīt, ko raksta augsti profesionāli Tieslietu ministrijas juristi

FotoGodātie Tieslietu ministrijas (TM) darbinieki, kam Jūs rakstāt šādus rakstus**, kuri pamatos saskan ar nelikumīgiem un nepamatotiem tiesu spriedumiem, ar advokāta Normunda Šlitkes vai AS Pilsētas zemes dienests (AS nosaukumā vārds – „dienests” valsts iestādes viltīgs atdarinājums, kas ved neizpratnē), vai SIA Vienotais norēķinu centrs skaidrojumiem, pamācībām un likumu normu savirknējumiem „vienos vārtos”?
Lasīt visu...

12

Gaismas spēku suicīds jeb Sniegbaltītes pamāte pret karali Līru

FotoFrancijas prezidenta vēlēšanu kampaņa attīstās pēc tā paša scenārija, ko jau apskatīju Austrijas vēlēšanu sakarā: valdošo partiju oficiālie pārstāvji netiks finālā. Pēc sociologu branžas globālās izblamēšanās pērnā gada svarīgāko notikumu prognozēšanā nešķiet prātīgi uzņemties kaut jel kādu atbildību par aptauju datu interpretēšanu, tomēr viens ir skaidrs: valsts populārākā politiķe ir Marina Le Pena, kura klasifikācijas labad tiek skaitīta pie galēji labējiem. Lai kaut kā šo eirorastiem neērto situāciju appušķotu, viņai permanenti uzkarināta populisma birka.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Atklāta vēstule valsts augstākajām amatpersonām, visiem 100 Saeimas deputātiem

Ar zemāk teikto informējam par apšaubāmiem, atklāti sakot, par prettiesiskiem secinājumiem tiesu spriedumos, par to neatbilstību likumu...

Foto

Īss ieskats praktiskās ģenētikas vēsturē

XIX gadsimta otrajā pusē, samazinoties reliģijas ietekmei un pieaugot gēnu zinātnes iespaidam, savu kundzību (koloniālismu, verdzību, brīvās tirdzniecības noteikumu uzspiešanu) rietumvalstu...

Foto

Dažas īpaši aktuālas jomas, kurās nepieciešama Kristus augšāmcelšanās spēka manifestācija un vadība

Dārgie Kristum ticīgie! Šodienas liturģiskajos tekstos skan aicinājums: “Ja jūs kopā ar Kristu esat augšāmcēlušies,...

Foto

Civilizācijas norieta enciklopēdija: vārdnīca

Katrā laikmetā ir īpaši iecienīti vārdi, un tie pulcējās modernā vārdnīcā. Šī vārdnīca ir populāra sabiedrībā. Vārdnīcai ir starptautisks pielietojums. To bez...

Foto

Kūst knabisma kults

Latvijas sabiedriskajā domā un medijos veidojas kaut kas līdzīgs apziņas atkusnim, prātu attīrīšanai no agrāk iepotētiem politiskajiem priekšstatiem un mītiem. Arvien skaļāk tiek izvērtēts...

Foto

Quo vadis, Donald Trump?

Par vienu no izteiktākajiem pēdējo laiku “modes trendiem” plašsaziņas līdzekļos ir kļuvusi sacenšanās jaunievēlētā ASV prezidenta Donalda Trampa ķengāšanā un zākāšanā. Šis...

Foto

Profesori Frankenšteini cīņā pret ģenētisko šovinismu

Jau daudzus gadus liberālleftisti meklē veidus, kā apkarot "rasismu", un katrs to jaunizgudrojums ir absurdāks par iepriekšējo. Bet viņu pati...

Foto

Pilnmēness (un tā imaginārā ietekme)

Par skriešanu sienā ar pieri. Saprotu, ka šādi raksti nes prieku tikai tai pusei, kura piekrīt te paustajam. Otru pusi pārliecināt...

Foto

Pēc Preses kluba

Vakar piedalījos TV24 raidījumā “Preses klubs”, kas izvērtās par cīņu klubu. Diemžel bez Breda Pita un Edvarda Nortona. Vienmēr esmu uzskatījusi, ka politiķu...

Foto

Joviāli juvenālisko juvenilu jukas

Trīs latīnismi un viens latvisks vārds virsrakstā, saprotams, ir cinisma demonstrācija. Viss ir kā parasti. Cinisms parasti ir neticības draugs. Cinisma avots...

Foto

Pārtrauciet VDK ietekmi Latvijā vai atkāpieties: atklāta vēstule Satversmes aizsardzības biroja direktoram Jānim Maizīša kungam

Saņemot no Jums formālu atbildi uz savu vēstuli un iesniegumu, kurā...

Foto

„Dogo” sāgas turpinājums - tiesvedība, meli un iebiedēšana: kā „Tukuma straume” glābj diskreditēto zīmolu

Pirms pāris nedēļām pie lielveikala "Sky" Mežciemā Rīgā piebrauca busiņš ar uzrakstu...

Foto

Vai man, Mārupes novada domes deputātam, ir iespējams atcelt NĪN?

Šī ir Mārupes novada domes deputāta Jāņa Rušenieka oficiāla atbilde Mārupes novada iedzīvotājam Ivo Stieģelim (E-iesnieguma...

Foto

Latviešu tauta ir vienīgais likumīgais saimnieks savā Tēvzemē

Šai Baltijas jūras krastā joprojām zeme turpina vaidēt zem apspiesto un pazemoto Latvijas iedzīvotāju klusajiem, pazemīgajiem soļiem....

Foto

Par ko Pētera Apiņa čomi iedeva viņam goda doktora grādu?

Zinātņu akadēmijā Pētera Apiņa čomi viņam iedeva goda doktora grādu. Par ko? Par to, ka Gardovskim,...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – III daļa

Uz likuma pamata zemi zem mājās var lietot CL...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – II daļa

Acīmredzami jāsecina, ka AT Senāts atsevišķi kategoriju lietās turpina...

Foto

Kas ļauts valsts medijam, nav ļauts municipālam?

Augstākās tiesas spriedums, vērtējot laikraksta «Bauskas Dzīve» pretenzijas pret Iecavas novada domes mediju biznesu, pelnīti izsauca atzinīgu ažiotāžu, pat...

Foto

Cik ticami ir DNS analīžu rezultāti?

Ja īsi, tad DNS analīzes rezultāti nevar kalpot par vienīgo un galīgo pierādījumu, jo DNS laboratorijas nenosaka paternitāti, bet tikai...

Foto

Prasījumi par maksas piedziņu ar atpakaļejošu datumu un bez piespiedu nomas līguma nav tiesiski – I daļa

Piespiedu rakstura tiesiskās attiecības „uz likuma pamata” tiek nodibinātas...

Foto

Diemžēl arī turpmāk atvieglojumi suņu obligātajā apzīmēšanā nav gaidāmi

Š.g. 30.martā Saeima noraidīja priekšlikumu grozījumiem Veterinārmedicīnas likumā, kas paredzēja turpmāk mājas istabas dzīvnieku apzīmēšanas kārtību tāpat...

Foto

Civilizācijas norieta enciklopēdija: cerību mirklis

Civilizācijas norieta enciklopēdijā cerību mirklis ir atsevišķs šķirklis. Eiropeīdu civilizācijas visjaunākais cerību mirklis var ilgt astoņus gadus. Labākajā gadījumā. Sliktākajā gadījumā...

Foto

Pašvaldību vēlēšanas Rīgā gaidot: ar ko gan nacionāļi (ne)atšķiras no urlakoviešiem?

Mūsu t.s. „labējie spēki”, tuvojoties pašvaldību vēlēšanām, sākuši pilnā balsī skandināt, cik svarīgi būtu dabūt...

Foto

Tilts Rīgā un tilts Londonā: dažādās pieejas

Rīgas domes Satiksmes departaments jau šī gada otrajā pusē plāno veikt Deglava tilta rekonstrukciju [1]. Rekonstrukcijas laikā viņi nedaudz...

Foto

Tas nav līgums ar ASV sabiedrotajiem. Tas ir valsts pieņemšanas-nodošanas akts

Vēl pirms gada – 2016.gada pavasarī ar skandalozajiem grozījumiem Krimināllikumā Latvijas sabiedrībai tika dots skaidrs...

Foto

Petīcija par nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam

2016. gada 13. aprīlī, izmantojot savas tiesības, mēs, manabalss.lv iniciatīvas „Par nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam” (https://manabalss.lv/i/976)...

Foto

Kā es devos pie mēra taisnību un atbalstu meklēt

27. janvārī pēc 5 gadu gaidīšanas beidzot tiku pie domes priekšsēdētāja Nila Ušakova personīgi. „Ciemošanās” laiks –...

Foto

Atklāta vēstule par fizisko personu datu neaizsargātību Latvijas Republikas tiesās

Nekustamā īpašuma speciālistu apvienība un Nekustamā īpašuma lietotāju apvienības (turpmāk – NĪSA un NĪLA) vērš sabiedrības...

Foto

Notiks Tautas sapulce par NĪN atcelšanu vienīgajam mājoklim

Pirmdien, 27. martā plkst. 18:00 pie Latvijas Republikas Saeimas ēkas Jēkaba ielā 11 notiks Tautas sapulce par nekustamā...

Foto

Sabiedrība nav gatava

Nesen sabiedriskā medija portālā lasīju, ka sabiedrība nav bijusi gatava kādam džeza mūzikas uzvedumam Liepājā, tāpēc nolēmu paskatīties, kam vēl sabiedrība nav bijusi...

Foto

Jaunākais nacionālais noziegums

Noziegumu brīvība pie mums himēriski aulekšo pa divām maģistrālēm. Latviešu tautas vairākums himērisko aulekšošanu netraucē, nekavē, nebremzē, neaizliedz, nelikvidē. Visbiežāk pavada ar aplausiem,...

Foto

Kāds islāmam sakars ar teroraktu pie parlamenta ēkas Londonā?

Trešdien, 2017.gada 22.martā Londonā, pilsētā, kurā ir aptuveni 12% musulmaņu,[1] notika kārtējais musulmaņu izraisītais terora akts, kurā sabraukti...

Foto

Pietiks par DEPO

Jau kādu laiku presē var lasīt ziņas par un ap DEPO tirdzniecības centra būvniecību Jelgavā. Esmu zemgalietis, dzīvoju netālu un plānoju būt šī...