Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Rīgas domes Mājokļu un vides departaments šā gada 27. martā ievietoja sludinājumu Rīgas dome mājas lapā (https://www.riga.lv/LV/Channels/Riga_Municipality/auc/izsole-Gulbju-mājina.htm) par „Pilsētas kanāla ūdens teritorijas daļas un krasta daļas iznomāšana kuģošanas līdzekļu stacionārās piestātnes izveidei, kas izmantojama pasažieru komercpārvadājumiem, pietauvošanai un rekreācijai (rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju) Pilsētas kanālā posmā pie Gulbju mājiņas, Rīgā, ar kopējo platību 104 m 2 (kadastra apzīmējums 010000900288004)” izsoli.

Kā minēts Izsoles nolikuma 1.4. punktā (turpmāk – nolikums), tas ir sagatavots saskaņā ar Ministru kabineta 08.06.2010. noteikumiem Nr.515 “Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem”.

Diemžēl šie noteikumi neparedz citu nomnieka noskaidrošanas kārtību kā vien rakstisku vai mutisku izsoli (noteikumu 10. punkts). Savukārt mutiskas izsoles sarīkošanas kārtību nosaka minēto noteikumu 2.2 sadaļa (40.-53.punkts), un tā neparedz pretendentu iepriekšēju atlasi, kā noteikts RD izsludinātajā izsoles nolikumā, piemēram: nolikuma p. 1.7.1., kas nosaka – „pirmajā kārtā tiek vērtēta pretendenta iesniegtā stacionāras piestātnes un ūdens teritorijas vietas projekta priekšlikuma atbilstība Izsoles nolikuma prasībām", vai pretendentu izvērtēšanu pēc balles sistēmas, t.i., nolikuma astotajā sadaļā (piemērs – p. 8.1., kas nosaka – „Pieteikumi izsoles pirmajā kārtā tiek vērtēti slēgtā Komisijas sēdē, izmantojot punktu summēšanas metodi”).

Tieši pretēji, MK noteikumu 46. punkts nosaka: ”Ja nepieciešams papildu laiks, lai izvērtētu pieteikumu atbilstību publicētajiem iznomāšanas nosacījumiem, mutiskās izsoles beigās paziņo laiku un vietu, kad tiks paziņoti mutiskās izsoles rezultāti.” Tātad pretendentu atbilstības noteikšana iznomāšanas nosacījumiem notiek pēc izsoles, tādējādi nodrošinot likumā “Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likums” 3panta jēgu, proti: “Manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.” ( 3. pants.)

Tāpat no šo noteikumu 46. punkta skaidri izriet, ka ir vērtējama tikai atbilstība iznomāšanas nosacījumiem, kas nozīmē - atbilst vai nē un nav nekādi mērāma ballēs vai punktos, un vēl jo vairāk salīdzināma starp pretendentiem, jo augstāk minētā likumā noteiktais mērķis ir atsavināt vai nodot lietošanā par iespējami augstāku cenu, nevis iespējami atbilstošākam pretendentam!

42. punkts nosaka, kādos apstākļos komisija izslēdz pretendentu no dalības izsolē proti, "ja pieteikumā nav iekļauta šo noteikumu 18.punktā minētā informācija”, kas savukārt ir:

18.1. fiziska persona – vārdu, uzvārdu, personas kodu, deklarētās dzīvesvietas adresi, juridiska persona, arī personālsabiedrība, – nosaukumu (firmu), reģistrācijas numuru un juridisko adresi;

18.2. nomas tiesību pretendenta pārstāvja vārdu, uzvārdu un personas kodu (ja ir)

18.3. elektroniskā pasta adresi (ja ir);

18.4. nomas objektu, nekustamajam īpašumam arī adresi, kadastra numuru un platību;

18.5. nomas laikā plānotās darbības nomas objektā;

18.6. ja tiek rīkota rakstiska izsole, – piedāvāto nomas maksas apmēru.

Savukārt izsoles nolikumā 8.4.punkts, 8.5.punkts arī izslēdz no tālākas dalības, bet 8.6. pasaka, ka var uzvarēt izsolē pat tad, ja nav izsludināts tās datums laiks un vieta! Tas nozīmē - ir pavērta iespēja noslēgt nomas līgumu pat, ja izsole nav notikusi šo noteikumu izpratnē!

40. punkts 515. noteikumos nosaka: “Ja tiek rīkota mutiska izsole, nomas tiesību pretendents ierodas publikācijā norādītajā izsoles vietā un laikā un piesaka savu dalību izsolē, iesniedzot pieteikumu.” Tātad tas atkal izslēdz iespēju veikt iepriekšēju atlasi jo “pretendents ierodas publikācijā norādītajā izsoles vietā un laikā un piesaka savu dalību izsolē, iesniedzot pieteikumu”, tātad pieteikuma iesniegšanas vietai un laikam jāsakrīt ar izsoles norises vietu un laiku! Tāpat šis pants nosaka, ka vienīgais dokuments, kurš jāiesniedz izsoles komisijai, ir pieteikums, nevis skiču projekts!

Šāda kārtība, kā arī pieteikumam pievienojamā piestātnes projekta priekšlikuma dokumentācijas iesniegšanas termiņš neliecina par vēlmi iznomāt minēto īpašumu par iespējami augstāko nomas maksu, bet gan par centieniem ierobežot pretendentu skaitu un līdzvērtīgas iespējas dalībai izsolē.

Nolikuma 8.5. punkts nosaka: “Komisija pretendentu piedāvājumā iesniegto stacionāras piestātnes dizaina un laukuma noformējuma vizualizāciju vides kontekstā un vēsturiskajā vidē iesniegs Rīgas pilsētas būvvaldē atzinuma sniegšanai par to, vai pretendentu piedāvātās piestātnes dizaina un laukuma noformējuma vizualizāciju vides kontekstā un vēsturiskajā vidē drīkstēs uzstādīt norādītajā Rīgas Pilsētas kanāla daļā."

Izsoles uzvarētājam jebkurā gadījumā, lai izbūvētu piestātni, nāksies to saskaņot ar būvvaldi! Nav iespējams neko legāli uzbūvēt bez saskaņojuma ar būvvaldi! Arī, ja pretendenta sākotnējā vīzija neatbilst būvvaldes izpratnei – nāksies to mainīt, kamēr būvvalde saskaņos! Kāpēc ir vajadzība skici vētīt pirms maksimālās cenas noteikšanas?

Loģiski - lai tiktu vaļā no visiem nevēlamajiem pretendentiem un vēlamajam pretendentam tiktu noteikta minimālā nomas maksa.

Tāpat vēlos vērst uzmanību uz to, ka šajā izsolē atšķirībā no iepriekšējām piestātņu un citām līdzīgām izsolēm nez kāpēc nav prasīta drošības nauda (piem., http://mvd.riga.lv/uploads/izsole/30.1.dokumentacija.pdf 6.3. punkts ).

Interesants ir arī fakts, ka iznomātājs var nostrādāt veselu sezonu, nemaksājot nomas maksu, jo nomas līguma projekts paredz, ka iznomātājam ir tiesības lauzt nomas līgumu tikai, ja kopējais nomas maksas parāds pārsniedz 3 mēnešu maksu (5.2. punkts): tas nozīmē, ka 4 mēnešus, kas atbilst kuģošanas sezonai Latvijā, var izmantot piestātni un par to nemaksāt, neko nezaudējot, jo arī drošības nauda nav prasīta! Tātad arī gadījumā, ja lieta nonāk līdz vairāksolīšanai, vēlamais pretendents var neapstāties un solīt jebkuru summu, jo jāmaksā tāpat nebūs!

Ievērības cienīgs ir arī fakts, ka iepriekš visiem interesentiem ir atteikta noma ar pamatojumu, ka nav pieļaujamas izmaiņas 19. gs. otrajā pusē izveidotajā Pilsētas kanāla apstādījumu – valsts aizsardzībā esoša arhitektūras pieminekļa (aizsardzības Nr. 6432) teritorijā. Interesanti būtu uzzināt, kas izsaucis Askolda Kļaviņa viedokļa straujo maiņu!

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Tas, ka cilvēks par nopelnīto naudu var atļauties nogalināt sava prieka pēc, ir tikai apsveicami!

FotoPazīstu Jāzepu Šnepstu (attēlā) personīgi. Jā, viņš ir kaislīgs mednieks. Dara to dekādēm, dara to profesionāli, legāli un, pats galvenais, selektīvi (atšķirībā no 90% Latvijas mednieku) kuri šauj pa visu kas kustās.
Lasīt visu...

21

Vai esi gatavs pievienoties MeriDemokrātiem?

FotoĻoti skumji, nē - sāpīgi redzēt, kā pasaule jūk prātā. Burtiski! Romas pāvests sludina politisku vājprātu, psihopātu kliķe okupējusi Kremli Krievijā, draud pasaulei ar atomieročiem (!!!), Eiropas Savienība noslīkusi ciniskā reālpolitismā - sludina demokrātiju, bet ļauj agresorvalsts Krievijas izvarotajai Ukrainai noasiņot.
Lasīt visu...

21

Krūšturis, spiegi un ietekmes aģenti

FotoKārtīgam padomju produktam ir pazīstamas anekdotes par padomju spiegu Štirlicu, kuru, pastaigājoties pa bulvāri Unter Den Linden zem Berlīnes liepām, nodod pie krūts piespraustais Sarkanās zvaigznes ordenis.
Lasīt visu...

21

Sistēmiskā "pareizuma" vieta atbrīvojas

FotoPēdējo mēnešu mediju refleksijas uz notikumiem politikā veido dīvainu dežavū sajūtu. Lai kā negribētos būt klišejiski banālam, jāteic, ka vēsturei ir cikliskuma tendence un Jaunā Vienotība kā Vienotības turpinājums daudzos punktos riskē kopēt jaunlaiku vēstures beznosacījuma politisko flagmaņu Latvijas ceļa un Tautas partijas attīstības dinamiku.
Lasīt visu...

15

Partnerības regulējums stāsies spēkā, tad arī korupcija noteikti mazināsies

FotoŠodien Aizsardzības, iekšlietu un korupcijas novēršanas komisijā uzklausījām Korupcijas novēršanas un apkarošanas biroja (KNAB) un Sabiedrības par atklātību - Delna ziņojumus par stāvokli korupcijas novēršanas jomā. Latvijā situācija gadu garumā lēnām uzlabojas, taču diemžēl progress ir tik lēns, ka būtībā situācija stagnē.
Lasīt visu...

21

Man izteiktās apsūdzības piesegšanā ir meli

FotoPatiesi sāpīgi bija lasīt, ka Jāzepa Vītola Latvijas Mūzikas akadēmijas (JVLMA) padome izsaka man neuzticību un prasa atkāpšanos. Īpaši sāpīgi – šo ziņu nevis saņemt personīgi, bet izlasīt medijos.
Lasīt visu...

20

Tā nauda pati iekrita aploksnēs, un tā nebija mūsu nauda, un par aploksnēm mēs neko nezinām, un mūsu darbinieki bija priecīgi saņemt tik mazas algas, kā oficiāli deklarēts!

FotoReaģējot uz partijas Vienotība biroja bijušā darbinieka Normunda Orleāna pārmetumiem partijai, kas publicēti Latvijas medijos, Vienotība uzsver – partijā nekad nav maksātas aplokšņu algas, un tā stingri iestājas pret šādu praksi.
Lasīt visu...

21

Aicinu Saeimas deputātu Smiltēnu pārcelties dzīvot uz Latgali

Foto„Apvienotā saraksta” mēģinājums "uzkačāt" savu reitingu pirms Eiropas Parlamenta vēlēšanām izskatās vienkārši nožēlojami. Neiedziļinoties nedz manu vārdu būtībā, nedz Aizsardzības ministrijas lēmumu sekās un to ietekmē uz reģionu, nedz politisko un ekonomisko procesu loģikā, bijušais Saeimas priekšsēdētājs Edvards Smiltēns izrauj no konteksta vārdus "aizsardzība", "agresija", "Latgale" un "Krievija" un sarindo tos viņam ērtā, pareizā un saprotamā kārtībā - Nacionālās Drošības Apdraudējums. Un ar šo nožēlojamo secinājumu steidz dalīties ar Valsts drošības dienestu (VDD)!
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Krievijas apdraudējuma veidi Latvijai 2024. gadā

Pēdējā laikā saasinājusies diskusija par to, kādi militāri riski pastāv vai nepastāv Latvijai. Nacionālie bruņotie spēki (NBS) ir izplatījuši paziņojumu,...

Foto

„Sabiedriskā” medija paustais, ka akadēmijas vadība par kādiem pasniedzējiem ir saņēmusi sūdzības gadiem ilgi, neatbilst patiesībai

Jāzepa Vītola Latvijas Mūzikas akadēmija (JVLMA) ar vislielāko nopietnību attiecas...

Foto

Vai Sanitas Uplejas-Jegermanes atkāpšanās izraisīs būtiskas pārmaiņas sabiedrisko mediju politikā?

Sabiedrisko elektronisko plašsaziņas līdzekļu padomes (SEPLP) locekles Sanitas Uplejas-Jegermanes atkāpšanās norādīja uz divām lietām. Pirmā –...

Foto

„Rail Baltica” projekta problēmu risinājums labākajās ierēdņu tradīcijās

Rail Baltica projekta problēmu risinājums labākajās ierēdņu tradīcijās. Vispirms izveidojam tematisko komisiju, kur gudri parunāt un pašausmināties....

Foto

Es atkāpjos principu dēļ

Šodien, 2024. gada 5. martā esmu iesniegusi Sabiedrisko elektronisko plašsaziņas līdzekļu padomei (SEPLP) paziņojumu par amata atstāšanu pēc pašas vēlēšanās. Saskaņā ar...

Foto

Nacionālā apvienība rosina attaisnoto izdevumu slieksni palielināt līdz 1000 eiro

Nacionālā apvienība (NA) rosina palielināt gada ienākumu deklarācijā iekļaujamo attaisnoto izdevumu limitu no esošajiem 600 eiro...

Foto

Mūsu modeļa krīze

20.gadsimtā pasaule pārdzīvoja vairākas modeļu krīzes – 1917.gada revolūcija bija konservatīvisma krīze (turklāt ne tikai Krievijā), Lielā depresija bija liberālisma krīze, Aukstā kara beigas...

Foto

Pret cilvēku apkrāpšanu – moralizēšana, bet pret politiķu atdarināšanu – kriminālsods

Uzmanību piesaistīja divi ziņu virsraksti. Abi saistīti ar krāpniecību. Taču ar to atšķirību, ka vienā...

Foto

Sakāve un “viens idiots” – ielas nepārdēvēs

Latvijas Universitātes padomes loceklis Mārcis Auziņš ar Mediju atbalsta fonda finansējumu Kas jauns[i] vietnē publicējis viedokli par krievu imperiālistu Andreja Saharova,...

Foto

Nedrīkst Ropažu pašvaldības finanšu problēmas risināt uz darbinieku rēķina

Jau kādu laiku cirkulē baumas, ka tiek organizēta Ropažu novada domes esošās varas nomaiņa. Šīs runas sākās...

Foto

Vai līdz rudenim gaidāms pamiers?

Drīzumā varēs noskaidrot, cik lielā mērā ir patiesas sazvērestību teorijas attiecībā uz Zeļenska un Baidena nerakstītajām sadarbībām. Šo teoriju ticamība izgaismosies tad,...

Foto

Kā saimnieks pavēlēs, tā runāsim! Galvenais - nedomāt!

Portālā Pietiek.com kādu laiku atpakaļ atļāvos publicēt pārdomas par ASV, Izraēlu. Biju pārsteigts, cik daudzi cilvēki lasa šo...