Stāsts par dzīvi „koka” Rīgā un maģisko "1014"

>> AUTORAM
*********************************
/ 26.04.2013. 20:22
» Paija
.
Palasiet pēdējo MK Latviju - tur viens pašizglītotais jurists jau pietiekoši attiesājis
**********************************
... pie kam - šis sevi par "samoučku" apzi'mējosāis entuziasts ir gatavs visiem palidzēt bez maksas(protams savas pieredzes ietvaros)... vairākkārtējos mamikina "bezcenzuŗas" raidījomos ēterā Galočkins uzrādījis savu telefonu 27434193...viņš nav iedomiģs - viņš saprot, ka katrs naķamais, kas sāks bīdīt savu jautājumu PA TIESĀM...dod cerību, ka tiks sasniegta kritiskā masa, kas ļaus piespiest pie sienas dzi'vokļu saimnieci'bas mafiju ... Galocķins vienmeŗ pabriņījies, cik tomeŗ MAZ ir to, kas viņam pazvana ...

Atbildēt

Rīgas dome, Namu pārvaldnieka personā čurā iedzīvotājiem uz galvas un saka, ka līst lietus!

Atbildēt

»

Palasiet pēdējo MK Latviju - tur viens pašizglītotais jurists jau pietiekoši attiesājis

Atbildēt

Pie tam jāņem vērā, kā pēc sešiem gadiem naudas vērtība iespējams būs kritusies un vairs nevarēs plānotajās summās pat pie labākās gribas iekļauties, ja arī tiešām viss būtu godīgi, tāpēc, lai izdara darbus un tad iekasē, jo būs zināma precīza summa. Taču nelabi ož.....

Atbildēt

»

Lasi uzmanīgi visus komentārus. Vis jau ir nosūtīts ar konkrētiem jautājumiem jau 24. Janvārī un ar 50%+2 taču es rakstu par to ka neviens neko neatbild. Pat vēl līdz šim brīdim. Mazliet zemāk vari iepazīties ar iesnieguma fragmentu kā arī garajā rakstā ir publicēts šīs vēstules( iesnieguma Nr) .

Atbildēt

Un ja nosūtīts ir kopsapulces protokols, tad ko uz to atbildēt? Ok, pieņemam zināšanai? :D

Atbildēt

Kur problēma sasaukt kopsapulci un atteikties no ieplānotajiem darbiem?
Apsaimniekotājam ir pienākums plānot remontdarbus, bet Jums tiesības atteikties.
Tik garš palags sarakstīts, bet būtībā tā vietā labāk varējāt izlasīt to "maģisko" 1014. Viss iespējams būtu kļuvis saprotamāks.

Atbildēt

»

Rakstā tu raksti, ka atradi tāmi internetā vai kur citur, kādēļ nesasauci kopsapulci un neatteicāties ar 50=1?, baigais cirks te vien ir. :0;0;0

Atbildēt

»

Aldis= Tukšums- ja runā, tad filtrē ;0

Atbildēt

»

Kāds sakars ar šo Ušakovam un Amerikam???, viņi neidomā MK noteikumus (tie nav RD noteikumi), kur sakars- iedziļināties vajag. Šis pasākums ir katram pārvaldniekam obligāts- iedzīvotāju pienākums izvērtet, tāda ir dzīve.

Atbildēt

...mēs 51% no dzīvoklu ipašniekiem jau 2012 gada novembrī airrakstījām vēstuli, ka nepiekrītam mistiskam jumta nomaiņas aktam...atbildi gaidam vēl šodien...

Atbildēt

malacis, ka izurbaties cauri šiem skaitļiem. Tikai uz tiesu un vienīgi tiesā, lai " pārvaldnieks" atbild par šmaukšanos.

Atbildēt

Lūk kā "strādā" RD amatpersona Andris Amēriks un izpilddirektors Radževičs...Tā jau nir tiesi viņu abu kompetence...Protams ka arī iedzīvotaju aplaupīšana un apzagšana ir viņu n"partiju" kompetencē...Ne velti Andris Amēriks nodibinaja npolitmafijas klanu "Gods Apzagt Rīdzeniekus!!!"

Atbildēt

Lūk kā "strādā" RD amatpersona Andris Amēriks un izpilddirektors Radževičs...Tā jau nir tiesi viņu abu kompetence...Protams ka arī iedzīvotaju aplaupīšana un apzagšana ir viņu n"partiju" kompetencē...Ne velti Andris Amēriks nodibinaja npolitmafijas klanu "Gods Apzagt Rīdzeniekus!!!"

Atbildēt

Lūk kā "strādā" RD amatpersona Andris Amēriks un izpilddirektors Radževičs...Tā jau nir tiesi viņu abu kompetence...Protams ka arī iedzīvotaju aplaupīšana un apzagšana ir viņu n"partiju" kompetencē...Ne velti Andris Amēriks nodibinaja npolitmafijas klanu "Gods Apzagt Rīdzeniekus!!!"

Atbildēt

Irjau sen sapulcee sasaukta un iesniegums ar 26 parakstiem iesniegts RNP 24. Janvārī. Taču viņi vēl šodien neuzskata par vajadzīgu atbildēt uz šo iesniegumu .

Atbildēt

No kā rodās tie birokrāti un rausēju bars,acīm redzot no dzeltenās rases krustojumiem.

Atbildēt

»

Šis stāsts, kas šobrīd skāris jūsu māju, mūsu mājai jau bija 2 gadus atpakaļ. Un vienmēr - jumtu remonti:) Jaukākais ir tas, ka faktiski nav nekādas jēgas no RNP apsaimniekošanas - šis kantoris aizņemts tikai ar naudas kāšanu. Interesanti, ka mūsu mājas iedzīvotājiem (pēc sižeta Bez Tabu)par pseidoremonta uzkrājumu iekasētā nauda tika ieskaitīta kārtējā rēķina segšanai. Cīnieties, sasauciet sapulci, noformējiet protokolu ar parakstiem un visu panāksiet. Saku to no pieredzes. Bet - darbs pamatīgs, lai birokrātu un rausēju baram pierādītu taisnību, atbilstoši MK noteikumiem1014. Lai veicas!

Atbildēt

»

Kas ir ačgārnas prioritātes? Un nevaru iebraukt kas tur tik pamuļķīgs?

Atbildēt

»

Profil, mainiet rakstīšanas stilu:DDDDD

Atbildēt

Dzīvokļu īpašniekiem beidzot jāatver acis un jāsaprot, ka drīzāk "pūcei aste ziedēs' nekā apsaimniekotājs kaut ko "par skaistām acīm" izdarīs īpašnieku labā !
Un MK noteikumi ir tikai veiksmīgs instruments, kā piesegt savu slikti organizēto biznesu !
Jebkuram domājošas cilvēkam bija jābūt skaidram, ka "Rīgas namu pārvaldnieka" izveides mērķis nav un nevar būt dzīvokļu īpašnieku labklājības vairošana, bet gan bezizmēra 'slaukšanas mehānisms"!
Neaizmirstiet par to dodoties uz pašvaldību vēlēšanām Rīgā !

Atbildēt

hmm

23.04.2013. 21:53

Izskatās pēc kārtējā gadījuma, kur "gudrie" uz iedzīvotāju kopsapulcēm neiet, kā rezultātā pienāk brīdis, kad lēmuma pieņemšanai pietiek ar vienu vienīgu balsi... :D

Atbildēt

»

Šeit varam redzēt īsteno latvieti. Nozākāt, nospārdīt, pašam neko nedarīt, bet otru pelt.

Atbildēt

»

Grūti komentēt. Mēs esam atraduši dzirdīgas ausis pie sava iecirkņa darbiniekiem. Rēķinos tika paziņots, ka šāds dokuments tiks izsūtīts. Un to arī saņēmām. Arī mums tika piedāvāts uzkrāt līdzekļus jumta seguma maiņai, bet mūsu gadījumā ar kosapulces lēmumu termiņu pagarinājām.Tāpēc janvara rēķini mums vairs nebija pārsteigums.
Lai Jums veicas.

Atbildēt

»

Ceru ka izlasot šo Tev tomēr radīsies iespaids, ka es tomēr ko saprotu no šiem 1014 noteikumiem.


No Krāsotāju ielas 6a Rīgā nama iedzīvotājiem

Iesniegums.

Ņemot vērā, ka Dzīvokļa īpašuma likums nosaka, ka dzīvokļu īpašnieku kopība par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šādā veidā:
1) dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;
2) nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci — aptaujas veidā;
3) citādi savstarpēji vienojoties,
tad šajā iesniegumā norādītā informācija un uzdotie jautājumi ir uzskatām par Krāsotāju ielas 6a dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, kas pieņemts Dzīvokļa īpašuma likuma 21.pantā noteiktajā kārtībā – savstarpēji vienojoties.
2013.gada 17. janvārī saņēmām janvāra apsaimniekošanas rēķinus, kurā norādīta jauna pozīcija – remonta darbi pa Ls 0.44700 par 1 m2. Līdz šim nekādi remonta darbi Krāsotāju ielā 6a nav veikti un no SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” nav saņemta nekāda informācija par plānotajiem remonta darbiem un nav noslēgta vienošanās ar Krāsotāju ielas 6a dzīvokļu īpašniekiem, ka šādi remonta darbi tiks veikti par papildus samaksu. Līdz ar to SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” nav tiesību bez iepriekšējas informēšanas vienpersoniski iekļaut apsaimniekošanas rēķinā šādu pozīciju, kas pēc būtības ir uzskatāma par apsaimniekošanas maksas palielināšanu vairāk kā 2 reizes.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumu Nr.1014 „Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu” 10.punktu par aprēķināto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu nākamajam kalendāra gadam dzīvojamās mājas pārvaldnieks rakstiski paziņo dzīvokļa īpašniekam ne vēlāk kā līdz attiecīgā gada 15.oktobrim. Vienīgā informācija, kas 2012.gadā saņemta (neskaitot ikmēneša rēķinus) ir pārskats par 2011.gadā izlietoto apsaimniekošanas maksu. Nav saņemta nekāda informācija pat par 2012.gadu, tāpat kā nav informācijas par 2013.gadā plānotajiem remontdarbiem. Šādu informāciju līdz šim nav saņēmis neviens Krāsotāju 6a dzīvokļu īpašnieks. Līdz ar to ir pamats uzskatīt, ka šis iesniegums ir iesniegts Administratīvā procesa likumā noteiktajā rēķina apstrīdēšanas termiņā. Neiepciešamos papildus datus bija iespējams iegūt vienīgi pēc rēķina saņemšanas, saņemot papildus informāciju no namu pārvaldnieka.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2010.gada 28.septembra noteikumu Nr.907 „Noteikumi par dzīvojamas mājas apsaimniekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām” 15.3.apakšpunktu, ja vizuālajā pārbaudē ir konstatēti dzīvojamās mājas vai tajā esošo iekārtu un inženierkomunikāciju bojājumi, pārvaldītājs sagatavo priekšlikumus dzīvojamās mājas īpašniekam (dzīvokļu īpašnieku kopībai) lēmuma pieņemšanai par nepieciešamā remonta veikšanu un pārvaldīšanas darba plāna papildināšanu vai dzīvojamās mājas renovāciju vai rekonstrukciju, ja dzīvojamo māju pārvalda pārvaldnieks, kas nav pilnvarots pieņemt šādu lēmumu. Krāsotāju 6a dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem šādi priekšlikumi nav tikuši iesniegti. Savukārt apsaimniekošanas līgums, kas noslēgts starp dzīvokļa īpašniekiem un apsaimniekotāju – Rīgas pašvaldības SIA „Avotu nami” nepilnvaro pārvaldnieku pieņemt lēmumu par iepriekšminētajiem nosacījumiem, bet gan šī līguma 5.1.2.apakšpunkts nosaka apsaimniekotājam pienākumu veikt dzīvojamās mājas būvelementu apsekošanu un iekārtu profilaktisko apkopi, kā arī kārtējos un ārkārtas remontdarbus mājas tehniskas ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā un saskaņā ar apstiprināto remontdarbu tāmi. Līdz ar to iekļaujot jaunu pozīciju 2013.gada janvāra rēķinos nav ievērota šajos noteikumos noteiktā kārtība, kā arī nav iesniegta remontdarbu tāme.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrās daļas 1.punkta c apakšpunkts nosaka, ka obligāti veicamās pārvadīšanas darbības ir dzīvojamas mājas uzturēšana (fiziska saglabāšana) atbilstoši normatīvo aktu prasībām – dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un komunikācijas apsekošana, tehniskā apkope un kārtējais remonts. Savukārt saskaņā ar šī likuma 6.panta trešo daļu citas pārvaldīšanas darbības ir darbības, kas saistītas ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un tiek veiktas atbilstoši dzīvojamās mājas īpašnieka gribai un maksātspējai. Pie tām pieder ar dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu un šim nolūkam nepieciešamo pasākumu ilgtermiņa plāna sagatavošanu saistītās darbības. Ja saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.907 ir beidzies ekspluatācijas termiņš konstruktīvajiem elementiem un inženierkomunikācijām un tie ir jānomaina, tad tas ir uzskatāms par tehnisko apkopi un kārtējo remontu, nevis dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu, līdz ar to šie izdevumi jau ir iekļauti esošajā apsaimniekošanas maksā, kas sedz obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības atbilstoši Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrajā daļā noteiktajam, un jāveic izmantojot līdz šim visu iedzīvotāju veikto apsaimniekošanas maksas maksājumu ietvaros, plānojot racionālāku tas izlietošanu.
Ņemot vērā iepriekš minēto, apsaimniekotājs piestādot 2013.gada janvāra rēķinu ir pārkāpis gan apsaimniekošanas līguma nosacījumus, gan Ministru kabineta noteikumos Nr.907, gan Ministru kabineta noteikumos Nr.1014 noteikto kārtību.
Saņemot 2013.gada janvāra rēķinu un sazinoties ar apsaimniekotāju, izdevās iegūt informāciju par plānoto remontdarbu izmaksām, kas kopā ir 44103.70ls. Tomēr detalizētas tāmes pozīcijas šajā izmaksu plānā nav noradītas.
Lūdzam izskaidrot radušos situāciju, kas ir redzama līdzšinējos gada finansiālajos pārskatos, kas liek apšaubīt šīs cenas pamatotību un mūsu nama samaksātās naudas izlietošanas lietderīgumu. Saņemot 2013.gada janvāra rēķinu, no nama pārvaldnieka lūdzām paskaidrojumu par rēķinā iekļautajām summām un saņēmām informāciju par obligāti veicamo dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu plānotās ieņēmumu un izdevumu tāmes kopsavilkumu 2013.gadam.

Atbildēt

»

Deru uz kaimiņa pižika apēšanu, miks ir apsaimniekotāju vai komunālo pakalpojumu silei piezīdies personāžs, tagad tādi veiksmīgi uzdarbojas, uzpērk pāris vecenes, dabū 50+1 balsis un bāž naudu kabatā, dažreiz sevi sauc par mājas padomi, pilnvarotajiem, dažreiz par māju vecākajiem, bet vairumā gadījumu ir tikai zaglīgi vepri, kuri sadarbojas ar domi iedzīvotāju apkrāpšanai un vēl tēlo "erudītus"!

Atbildēt

kas saņem pabalstus un atlaides par siltumu, ūdeni...ne tikai zog, pat suņus baro par mūsu naudu

Atbildēt

»

Tāmi māku atšķirt. Bet kā jau minēju rakstā tad uz šo adresi tā netika atsūta. Un mēs nēesam nebūt vienīgā adrese Rīgā kur ir šāda problēmā. Kā arī 1014 MK noteikumi ir izprotami pilnībā. Taču mēs ( nama iedzīvotāji) nevarējām reaģēt likumā noteiktā kārtībā , sakarā ar to ka šī informācija kā jau es minēju tika iegūta tikai janvārī. Ja ir vēlme varu Jums nosūtīt mūsu iesniegumu Rīgas Namu Pārvaldniekam kas tiek pieminēta šā rakstā.

Atbildēt

Musu majaa ari nu jau par silto udeni jamaksaa 8 ls kubaa (cik jums?) un ari nerisina iedzivotaju ar magnetiem ap udens skaititajiem problemu. Bet varbut namu parvaldei si ir shema kaa iegut sev lidzeklus?

Atbildēt

Raksta autors pat nespēj atšķirt tāmi no "Mājai nepieciešamo remonta darbu apkopojuma", kas tiek sastādīts, pamatojoties uz vizuālās apsekošanas akta, defekta akta un pamatoti sastādītas kontroltāmes pamata. Mēs, citas mājas dzīvokļu īpašnieki šādus piedāvājumus saņēmām savās pasta kastēs 2012.gada oktobra mēnesī. Acīmredzot, paldies sētniecei. Pārvaldnieka noteiktajā laikā sasaucām kopsapulci un pieņēmām lēmumu, lēmumu, kas apmierināja mūsu, dzīvokļu īpašnieku vēlmi. Skumji, ka esam tik "gudri", ka iemācamies kombināciju 1014, bet to, kas šajos noteikumos rakstīts - tā arī neizlasām (:

Atbildēt

Kur un kāpēc pazuda "Rīgas namu pārvaldnieka" darbinieku uzvārdi un amati no RD tālruņu kataloga? Kāpēc tos tomēr neafišē?!

Atbildēt

Partija ir jāatbalsta, Land Cruiseram un Range Roveram degvielu arī vajag liet. Tādi nu nekautrīgi ir 21 gs. Sociālisti! Tā kā nepīkstam un maksājam.

Atbildēt

Vairāk tādus rakstiņus!
Un neaizmirstiet, ka visi noteikumi un likumi nākuši mantojumā no kampēja šķēles laika, tomēr arī Vienotības Dombrovskim nav ienācis prātā visu šo absurdu mainīt.

Atbildēt

Piekrītu visam, izņemot platībai kubikmetros...

Atbildēt

pilnigi sviestaina valsti dzivojam.

Atbildēt

SIA „Rīgas namu pārvaldnieks" nodaļas „Spilve" atbildīgā par namu kopējiem ūdens skaitītājiem T.Suncova gadiem ilgi nerisina ūdens korekcijas problēmu- nemaksātāju patērēto ūdeni apmaksā kaimiņi. Sūdzības nelīdz...

Atbildēt

Uzpūstās remontu tāmes un neeksistējošie remonti - Avotu Namu specializācija.

Atbildēt

Gods apmuļķot ne tikai "koka" Rīgas muļķus!

Atbildēt