Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
VDK kartotēka

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Laikraksts Dienas Bizness ir sācis publicēt ekskluzīvus datus – pilnu informāciju par pagājušā gada 20 lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem Rīgā, Jūrmalā un pārējā Latvijā. Pārpublicējam pagājušā gada Rīgas lielāko darījumu pirmo desmitnieku, kura pirmajā vietā ir darījums par īpaši iespaidīgu summu - 36,6 miljoniem eiro.

1. 36,60 miljoni eiro

Pērnā gada dārgākais nekustamā īpašuma darījums noticis ar biroju centra Place Eleven ēku un 8317 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Sporta ielā 11, Rīgā. To par vairāk nekā 36 miljoniem eiro divos darījumos pārdevusi Ieguldījumu pārvaldes AS INVL Asset Management. Vispirms par 36,57 miljoniem eiro tika pārdotas 999/1000 domājamās daļas, bet pēc tam atlikusī daļa par 36 tūkstošiem eiro. Darījums notika pirms gada februārī, kad to savā īpašumā ieguva SIA Place 11, kas pieder „Informētajiem ieguldītājiem paredzētai ieguldījumu slēgta tipa akciju sabiedrībai” NT Pletros Fondas. Pārdevējs to savā īpašumā ieguva 2015.gadā par 1,22 miljoniem eiro no ieguldījumu pārvaldes AS Finasta Asset Management. Ēkas jaunbūve zemesgabalam pievienota jau 2014.gadā, kad šis nekustamais īpašums piederēja SIA Kates centrs. Darījumu ar 24 miljonu eiro kredītu finansēja ABLV Bank.

2. 16,80 miljoni eiro

Aprīlī SIA PN Project, kas pieder Lietuvas UAB Lords LB Asset Management, nopirka 5,8287 hektārus zemes septiņām būvēm Balasta dambī 2. Īpašumu pārdeva Latvijas kuģniecības meitas uzņēmums SIA LASCO Investment, kas to 2016.gadā ieguva reorganizācijas rezultātā. Jaunajam īpašniekam hipotekārais kredīts tā iegādei nebija nepieciešams.

3. 9,22 miljoni eiro

Pērn aprīlī Satiksmes ministrija par šādu oficiālo summu noslēgusi pārdošanas procesu 87 687 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar 17 būvēm Andrejostas ielā 5 k-5. Saskaņā ar 2008.gada slēgto nomaksas pirkuma līgumu to savā īpašumā ieguva SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums piederošā SIA Elevators Andrejsala. Šajā uzņēmumā pastarpināti daļas pieder bijušajam politiķim Aināram Šleseram un vairākkārtējā premjera Andra Šķēles ģimenei. Uz īpašumu nostiprinātas divas hipotēkas par labu SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums, kas 2011.gadā aizdevis 2,56 miljonus eiro, bet 2014.gadā vēl 492 tūkstošus eiro.

4. 6,20 miljoni eiro

Par šādu summu 244 875 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Ulbrokas ielā izdevies pārdot vienai no lielākajām galvaspilsētas zemes īpašniecēm – 1934.gadā dzimušajai Baibai Gaisai. To par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro nopirka SIA MMS Property Solutions, kas pieder CE - Beteiligungs-GmbH un, kā zināms, faktiski darbojas veikalu tīkla Lidl interesēs. Pirkuma līgums slēgts 2016.gada decembrī, bet pērn aprīlī pieņemti pirkuma līguma grozījumi. Šis īpašums nekad nav bijis ieķīlāts, un arī šajā darījumā hipotekārais aizdevums nav izmantots.

5. 6,03 miljoni eiro

Par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro pērn jūlijā Citycon Group Ltd pārdevusi 4689 kvadrātmetrus zemes ar būvi Tērbatas ielā 2 jeb Vernisāžu. To nopirka SIA Euro Luxe Trading Investments. Šajā uzņēmumā 10% pieder Mārcim Zeikam, bet atlikušās daļas ārvalstniekam Uktamam Aripovam. Pārdevējs šo iespaidīgo ēku īpašumā 2014.gadā oficiāli ieguva par lielāku summu – 6,75 miljoniem latu (9,60 miljoni eiro). Uz īpašumu saglabājusies četru miljonu eiro hipotēka par labu SIA Euro Luxe Trading Latvia.

6. 5,50 miljoni eiro

Par šādu summu jaunu saimnieku 13 325 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar ēkām Brīvības gatvē 214M izdevies atrast nu jau bijušās DNB bankas atņemto nekustamo īpašumu apsaimniekotājam SIA Salvus 6, kura to savā īpašumā ar tiesas lēmumu ieguva 2017.gadā. Jaunākais darījums slēgts pagājušā gada augustā, kad to savā īpašumā ieguva SIA NHC 2. Jaunais īpašnieks, kas pieder AS New Hanza Capital, to iegādājās par saviem līdzekļiem, neizmantojot kredītdevēju finansējumu.

7. 5,25 miljoni eiro

SIA BMS tehnoloģija simtprocentīgi piederošā SIA KB house pērn jūnijā izsolē nopirka 1291 kvadrātmetrus zemes ar piecstāvu administratīvo ēku Elizabetes ielā 41/43, ko pārdeva AS Attīstības finanšu institūcija Altum. Šis īpašums savulaik bijis Ekonomikas ministrijas īpašumā, tad pārgājis VAS Latvijas Hipotēku un zemes bankai, tad – Altum. Pēdējā darījumā hipotekārie kredītlīdzekļi nav izmantoti.

8. 4,91 miljons eiro

16 552 kvadrātmetrus liels zemesgabals Prūšu ielā 4 pērn piedzīvojis virkni darījumu, no kuriem lielākais ir gandrīz piecus miljonus vērtais darījums: par šādu summu 1962.gadā dzimusī AS Tukuma straume padomes priekšsēdētāja vietniece Aldona Šluka oktobra sākumā pārdeva 218748/227735 daļas SIA Vitala, kas tās jau pērn sāka pārdot tālāk. Vitalas īpašnieki ir vairākas privātpersonas – puse kapitāldaļu tajā pieder 1972.gadā dzimušajai Rimai Manukovai, 25% - 1986.gadā dzimušajai Diānai Merzlovai, 24% - 1990.gadā dzimušajai Elīnai Semjonovai, bet 1% - 1954.gadā dzimušajai Ludmilai Veikutai. Arī pati Aldona Šluka pērn šo īpašumu tirgojusi pa daļām vairākām personām. 2006.gadā viņa bija vienīgā šī zemesgabala īpašniece, bet pērn aktīvi to pa daļām pārdevusi dzīvokļu īpašniekiem, kopumā summās ap tūkstoti vai diviem iekasējot 13,5 tūkstošus eiro. Tālāk jau zemi tirgojusi SIA Vitala jau par daudz augstākām summām, iekasējot vairāk nekā 190 tūkstošus eiro. Lai nopirktu šo īpašumu, SIA Vitala hipotekārais kredīts nebija nepieciešams.

9. 4,70 miljoni eiro

Vienai no Latvijas bagātākajām sievietēm Antrai Lūsiņai piederošā SIA Baltrade pērn augustā par šādu summu nopirka 5282 kvadrātmetrus zemes ar būvi Balasta dambī 7. To pārdeva SEB bankas atņemto māju saimniece SIA Latectus, kura to bija ieguvusi tiesas ceļā. Jaunā īpašniece nekustamo īpašumu nopirkusi par pašas līdzekļiem.

10. 4,20 miljoni eiro

Apvienoto Arābu Emirātu vēstniecība Latvijā pērn jūlijā par vairāk nekā četriem miljoniem eiro nopirka 849 kvadrātmetrus zemes ar iestādes ēkām Elizabetes ielā 1. Īpašumu pārdeva AS Latvijas kuģniecība. Pēc darījuma no īpašuma dzēstas 1,80 un 1,13 miljonu eiro hipotēkas, kas bija uzliktas par labu AS Ventspils nafta. Vēstniecība īpašumu pirkusi bez hipotekārā kredīta izmantošanas. 

Pilns aizvadītā gada 20 lielāko Rīgā notikušo nekustamā īpašuma darījumu pārskats lasāms laikrakstā Dienas Bizness.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

18

Mēs ļoti vēlamies, lai nodokļu maksātāji sniedz 40 miljonu finansiālu atbalstu Latvijas ebreju kopienai

FotoLikumprojekta “Par labas gribas atlīdzinājumu Latvijas ebreju kopienai par holokausta un komunistiskā totalitārā režīma laikā nelikumīgi atsavināto nekustamo īpašumu” anotācija.
Lasīt visu...

21

Speciāli visiem manipulatoriem ar „politkorektumu” un „taisnīgumu”

Foto1. Cilvēki, kuri kritizē Rīgas Domi, Ušakovu un "Saskaņu" par iespējamo liela mēroga korupciju, automātiski nav "rusofobi" vai "naciķi." Viņi vēlas godīgu, nekorumpētu pilsētas pārvaldi.
Lasīt visu...

12

Manabalss.lv iniciatīva “Latvija nosoda komunistisko režīmu noziegumus. Bez izņēmumiem”

FotoLatvija līdz šim nav publiski paudusi skaidru attieksmi pret Ķīnas komunistiskās partijas (ĶKP) režīma noziegumiem. Klusēšana ir salīdzināma ar netiešu līdzatbildību.
Lasīt visu...

21

Tautas pēdējā fāze: 4. Iedzīvotāju resursi

FotoTie cilvēki, kuri zina, ka Latvijā viss notiek “pēc grāmatas”, zina arī to, ka pēdējā fāzē eksistē īpaša iedzīvotāju daļa - garīgās bojāejas klienti. Tautas garīgā bojāeja tiešā veidā neattiecas uz visu tautu, bet attiecas tikai uz tautas zināmu (visticamākais – nelielu) daļu.
Lasīt visu...

21

Politiskais spiediens pret FKTK var radīt draudīgu precedentu arī citām patstāvīgajām iestādēm

FotoCentieni sakārtot likumu “tā, kā vajag” jeb atbilstoši politiskajiem uzstādījumiem, tiecoties atbrīvoties no esošajiem Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) padomes locekļiem un piedāvājot “zelta izpletņus”, ne tikai veido draudīgu precedentu FKTK darbībā, bet norāda uz likumdevēja uzdrīkstēšanos steigā mainīt patstāvīgo iestāžu darbības nosacījumus, kas var skart jebkuru no patstāvīgajām iestādēm.
Lasīt visu...

21

Šis ir bezprecedenta politiskās iejaukšanās gadījums FKTK vēsturē

FotoFinanšu un kapitāla tirgus komisija (FKTK) vēlas precizēt publiskajā telpā izskanējušu valsts amatpersonu sniegtu nepatiesu informāciju, kas vedina domāt, ka situācija Latvijas finanšu sektorā pēc FKTK veiktās pārmaiņu vadības kopš 2016. gada, kā arī Latvijā līdz šim finanšu pakalpojumu sniedzēju īstenotā uzraudzības pieeja un tās tiesiskais ietvars it kā būtu šķērslis labam valsts novērtējumam Moneyval procesā.  
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Atklāta vēstule Augstākajai tiesai un tieslietu ministram Jānim Bordānam: aicinu apturēt uzsākto Valsts prezidenta ievēlēšanas procedūru

Latvijas Augstākās tiesas Senāta Administratīvo lietu departamentam š.g. 28. maijā...

Foto

Ordeņus tirgo, bet Valsts prezidenta kancelejai par to nav ne mazākās intereses

Patiesībā ir vienalga, vai Baiļu triloģijas popularizēšanai izmanto I šķiras Triju Zvaigžņu ordeņu tirgošanas jautājuma aktualizēšanu...

Foto

Brīvība meža īpašniekiem?

Sen senos laikos, tik senos kā 2012. gads kokrūpnieki konstatēja, ka "pēc trīs gadu pārtraukuma, kad, pateicoties valdības lēmumam palielināt ciršanas apjomus valsts...

Foto

LMT, „Tet” un sabiedriskie mediji – kas slēpjas kastē?

Jau atkal dienaskārtībā parādās ziņa, ka „Latvijas Mobilā telefona” (LMT) un "Tet" (agrāk "Lattelecom") akcionāri, tas ir...

Foto

Eiropas patiesā seja

Eiropas Parlamenta vēlēšanām veltītajās publikācijās un to komentāros nācās pārliecināties par Eiropas problemātikas ļoti primitīvo un nepatieso atspoguļojumu. Publikācijās un to komentāros sastopamā...

Foto

Dzīvs pierādījums tam, ka vatņikiem nav tautības: Dainis Turlais

Noteikti būsiet pamanījuši, ka kolorado vaboļu midzenī, ko dažkārt mēdz dēvēt arī par Rīgas Domi, pēdējā mēneša...

Foto

Pār gadskārtu audits nāca, šopavasar vēl nav atnācis

Pirms vairāk nekā gada, 2018. gada martā un aprīlī publicēju četru rakstu sēriju sakarā ar AB LV krīzi un ar to...

Foto

“Saskaņu” gaida grūti laiki

Politikas vērotājiem šobrīd ir interesants laiks. Nesen beidzās Eiropas Parlamenta vēlēšanas, trešdien tika ievēlēts jaunais Latvijas prezidents Egils Levits. Pēc tam sekoja...

Foto

Kā būtu iespējams deputātam Kaimiņam juridiski tiesiski sadauzīt seju par vēlētāju nodošanu un solījumu nepildīšanu

Atklātā vēstule Saeimas priekšsēdētājai Inārai Mūrnieces kundzei! Vēlos Jūs informēt, ka pēc Vienotības valdības...

Foto

Tautas pēdējā fāze: 3. Sociālā šizofrenizācija

Zinātnē tiek analizēta parādība vārdā sociālā šizofrenizācija jeb sabiedriskās apziņas šizofrenizācija. Šo parādību izraisa sabiedrības dzīves apstākļi. Tādā gadījumā sabiedrībā...

Foto

Kāpēc LRA ar 5,01% derīgu vēlēšanu zīmju palika zem 5% barjeras, un kāpēc ZZS ar vairāk nekā 5,3% balsu nedabūja vietu

Esmu jau skaidrojis, tak savilkšu...

Foto

Ļaunuma banalitāte

Ļaunumā vienmēr ir zināma banalitātes porcija: ļaunums parasti nevar lepoties ar oriģinalitāti. Ļaunums parasti atkārto citu ļaunumu formātu un trajektoriju, un tas notiek banāli...

Foto

Šīs nav pirmās nopietnās aizdomas saistībā ar Latvijas valsts augstākajiem apbalvojumiem

Saistībā ar pēdējās dienās aktualizēto jautājumu par valsts augstāko apbalvojumu pasniegšanu un „noklīšanu neceļos”, kā...

Foto

Es kā ignorētā Valsts prezidenta amata kandidāta izvirzītājs esmu vērsies tiesā pret LR Saeimu

28. maijā esmu iesniedzis Augstākajā tiesā pieteikumu, vēršoties pret Latvijas Republikas (LR)...

Foto

Zakatistova un Tamuža stāsts nav unikāls. Par ko klusē Tamužs?

Klaji meli, nepatiesi apgalvojumi, safabricēti fakti un intrigas jau vēsturiski ir bijuši iecienīti instrumenti cīņā par...

Foto

Kā LPSR par L[PS]R pārtapa. 2. daļa

Turpinājums sarunai ar kādreizējo Pilsoņu Kongresa Vēlēšanu komisijas priekšsēdētāju Antonu Mikosu....

Foto

Kā LPSR par L[PS]R pārtapa. 1. daļa

Saruna ar kādreizējo Pilsoņu Kongresa Vēlēšanu komisijas priekšsēdētāju Antonu Mikosu....

Foto

Vīzija glamūra inteliģencei

2019.gada 16.maijā portāls “nra.lv” publicēja tekstu ar virsrakstu “Valsts prezidenta amata kandidāta Egila Levita vīzija par Latviju”. Tā ir latviešu varas inteliģencei svētā...

Foto

Katoļu baznīcas Bīskapu konferences aicinājums sakarā ar Eiropas Parlamenta vēlēšanām

Tuvojoties Eiropas Parlamenta vēlēšanām, Latvijas bīskapu konference vēlas atgādināt par katra kristieša līdzatbildību kopējā labumā, kas...

Foto

Daži argumenti (no daudziem), kāpēc Dombrovskis ir nelietīgs divkosis

1. Zināms, ka Dombrovska grāmatas izdošanu latviešu valodā ir finansējusi Kuveitas naftas kompānija, kura bija ieinteresēta no...

Foto

“Bezkompromisa tiesiskums” bez maskas: „Liepājas metalurga” izlaupītāji reiderē „Olainfarm” un stiepj rokas pēc LU īpašumiem

Velmers un Krastiņš kopā ar Prudentia partneri Rungaini izpārdeva Liepājas metalurga īpašumus. Pārdeva pa daļām,...

Foto

Ir puslīdz skaidrs, kurp dodas NEPLP un LTV. Bet... kur tad tas ir?

Atbilde uz Jāņa Rušenieka 17.05.2019. rakstu «Kurp dodies, LTV un NEPLP?» — šis...

Foto

Brīva vieta Valsts prezidenta ievēlēšanas likuma interpretācijai

Šī gada 13. maijā atbilstoši Valsts prezidenta ievēlēšanas likumam iesniedzu pieteikumu ar prezidenta amata kandidatūru prezidenta vēlēšanām Saeimas Prezidijam,...

Foto

Ezotēriķi bez atsaucēm – kā Gundariņš disertāciju rakstīja

2019. gada janvārī pasauli pāršalca ziņa, ko varēja lasīt arī Latvijas ziņu slejās, ka “Indijas zinātnieku kopiena skarbi...

Foto

Vai iespējams iemācīt āzi dot pienu?

Pietiek vairākkārt publicēja Nekustamā īpašuma lietotāju apvienības (NĪLA) stāstus par "Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likuma" (Nr. 158.Lp13, turpmāk – Likumprojekts)[1] veidošanas...

Foto

Protestu nebūs jeb tautas dekadence

Vai ir gaidāmi protesti – mītiņi, piketi, tautas sapulces vai citas protesta akcijas? Vai latvieši samierināsies, ka viņu valstī prezidents būs...

Foto

Latvija gaida nākamo vadoni

Esošais prezidents Raimonds Vējonis ir paziņojis, ka nekandidēs prezidenta vēlēšanās, kaut arī viņu atbalsta ZZS. Tas uzskatāms par racionālu un saprātīgu lēmumu,...

Foto

Koncertzāle uz AB dambja: kārtējais "otkats" vai spļāviens sejā Rīgas "plebejiem"?

Rīgas akustiskās koncertzāles priekšvēsture ir pietiekami sena - pirmo reizi ideja par  jaunu republikas līmeņa...

Foto

Nacionālā ideja un identitāte

Šo nerakstīju un nepublicēju pirms devītā maija un devītajā. Dažām dienām bija jāpaiet, lai ir objektīvāks redzējums un iespējams skats ne tikai...

Foto

Londonas tiesa: "Latvijas dzelzceļa" šefs Bērziņš iepriekšējā darbavietā izkrāpis 5 miljonus

Edvīns Bērziņš caur “Latvijas kuģniecību” ir izkrāpis piecus miljonus dolāru no uzņēmuma “Latmar”. Šāds Londonas...