Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Cēsu iedzīvotājiem radušās aizdomas, ka pašvaldība, izmantojot pirmpirkuma tiesības, lai par 117 tūkstošiem eiro tiktu pie astoņdesmitajos gados nepabeigtas daudzdzīvokļu mājas jaunbūves, būtiski pārmaksājusi, jo lielākoties pilsētā pēc šādiem objektiem neesot nekāda pieprasījuma. Turklāt šaubas rada arī veids, kādā pašvaldība ieguva tiesības izmantot pirmpirkuma tiesības: ēkas pārdošanas līgums varētu būt bijis fiktīvs, lai dome bez liekām iepirkuma procedūrām varētu tikt pie īpašuma.

“Cēsu domes priekšsēža J.Rozenberga Twitter profilā pamanīju, ka Cēsu pašvaldība esot iegādājusies kādu daudzdzīvokļu mājas karkasu. Viņš ir pievienojis arī foto. Attēls atbilst http://niv.lv/index.php/lv/pardod-komercobjektus-cesis/item/990-īpašums-cēsīs. Šāda tipa īpašumus Cēsīs neviens jau ilgstoši nepērk, tas ir, to vērtība ir niecīga. Rodas jautājums, vai Cēsu dome to gadījumā nav iegādājusies virs tirgus cenas, tas ir, par cenu, par kādu neviens nebija gatavs pirkt šo īpašumu,” raksta kāds Pietiek lasītājs.

Kā noskaidroja Pietiek, Cēsu dome pie šī īpašuma tikusi, izmantojot pirmpirkuma tiesības. Šāds lēmums esot pieņemts, jo pilsētā ļoti trūkst dzīvojamās platības, lai apmierinātu iebraukušo speciālistu pieprasījumu. “Cēsu klīnika, policija, NBS Instruktoru skola, skolas un bērnudārzi u.t.t. cieš no tā, ka nav iespējams piesaistīt darbaspēku, jo viņiem vienkārši nav, kur dzīvot. Tāpēc arī pieņēmām šo lēmumu,” Pietiek skaidro Cēsu novada pašvaldības komunikācijas nodaļas vadītājs Kārlis Pots.

Turklāt īpašums iegādāts zem kadastrālās vērtības, uzsver pašvaldības pārstāvis, norādot, ka nekustamā īpašuma pašreizējā kadastrālā vērtība ir 221 939 EUR. “To iegādājāmies par 117 000 EUR, jeb teju divreiz lētāk,” piebilst Pots. Pašvaldība arī saņēmusi nekustamā īpašuma vērtējumu, kurā vērtētājs SIA Invest-Cēsis šī īpašuma vērtību norādījis tieši 117 tūkstošus eiro.

“Cēsu novada pašvaldība nekustamā īpašuma pirkuma cenu uzskata par pieņemamu un atbilstošu vidējai nekustamo īpašumu tirgus cenai Cēsu pilsētā un konkrētā nekustamā īpašuma tehniskajam stāvoklim un sastāvam, kas tiek apliecināts arī ar 2015.gada decembra ēkas tehniskās apsekošanas atzinumu,” norāda pašvaldības pārstāvis.

Arī citi Pietiek aptaujātie nekustamo īpašumu speciālisti lēš, ka tā esot adekvāta cena šādam īpašumam, jo zemesgabals vien ir vairāk nekā seši tūkstoši kvadrātmetru. Nezinot ēkas tehnisko stāvokli un piekļuvi komunikācijām, precīzi noteikt šāda objekta cenu neesot iespējams, turklāt ir skaidrs, ka nepieciešamas investīcijas simtos tūkstošu apmērā, tomēr, ja domei esot nopietns nodoms tur attīstīt dzīvojamo māju, nepabeigtas jaunbūves iegāde varētu izrādīties izdevīgāka, nekā vienkārši neapbūvēta zemesgabala iegāde.

Tomēr aizdomas rada veids, kā nonākts līdz pirkuma lēmumam. Tieši par sludinājumā norādīto cenu – 117 tūkstošiem eiro – šo ēku it kā bija nodomājusi pirkt SIA Aidaks, kurai kā darbības veids norādīta automobiļu apkope un remonts. Ir aizdomas, ka šāds pircējs izraudzīts fiktīvi, lai dotu iespēju pašvaldībai izmantot pirmpirkuma tiesības un nebūtu jāveic sarežģīta iepirkuma procedūra, kurā kāds varētu “pamaisīties” ar lētāku piedāvājumu.

Piezvanot uz uzziņu katalogā norādīto SIA Aidaks tālruni, Pietiek sarunā ar šī uzņēmuma darbinieku noskaidroja, ka uzņēmums jau daudzus gadus nodarbojas ar riepu servisu un ne par kādiem plāniem nekustamo īpašumu vai māju celtniecības un remonta jomā neesot bijušas nekādas runas.

Pirkuma līgumu no Aidaks puses parakstījušais Aigars Gagainis Pietiek nevēlējās paskaidrot, kādiem nolūkiem plānojis iegādāties šo daudzdzīvokļu māju. “Sakārtojām visus dokumentus,” bija viņa pirmā reakcija uz jautājumu, kādēļ plānots iegādāties šo īpašumu.

Viņš gan apliecināja, ka uzņēmumam nav pieredzes nekustamo īpašumu attīstīšanā, tomēr uzsvēra, ka viņam esot kompanjoni un sadarbības partneri, kas ir ieinteresēti šāda projekta attīstīšanā. Taujāts, kā jūtas, kad pašvaldība aizlikusi kāju priekšā viņa biznesa plāniem, negaidīti izmantojot pirmpirkuma tiesības, viņš sacīja, ka šī neesot pirmā reize, kad pašvaldība aptur viņa biznesa ieceres. Pirmā bijusi jau pirms gadiem desmit, arī pirms pieciem gadiem tieši pašvaldības iejaukšanās dēļ kāds biznesa plāns apturēts, tomēr viņu tas nedz pārsteidzot, nedz sarūgtinot, jo biznesā esot tikai jādodas tālāk un jāmeklē jaunas iespējas.

Runas, ka viņš varētu būt bijis šajā darījumā fiktīvs pircējs, viņš nodēvēja par krēslos sēdētāju tukšām pļāpām, kad cilvēkiem, kas neko neprot izdarīt, vienkārši skauž. Viņš tādas runas vērā neņemot. Gagainis uzsvēra, ka viņam ir vairāki riepu servisi, ir biznesa projekti gan Cēsīs, gan Valmierā, gan citviet, līdz ar to šāds biznesa pavērsiens neesot nekas dīvains.

Vēl viens fakts, kas vedina domāt par iespējamo shēmošanu šajā darījumā, ir tas, ka pirkuma līgumā detalizēti atrunāta situācija, kad pašvaldība izmanto pirmpirkuma tiesības. Kā sarunā ar Pietiek norādīja kāda notāre, kas vēlējās palikt anonīma, pirmpirkuma tiesības līgumā aprakstīt vispār nav nepieciešams, jo, pēc viņas ieskatiem, līgumā nav jāpārraksta likums. Vairums notāru pirkuma līgumos pirmpirkuma tiesību izmantošanas situāciju nemaz neaprakstot.

Cēsu novada pašvaldība savu rīcību, izmantojot pirmpirkuma tiesības, pamato ar to, ka Cēsu novada integrētās attīstības programmas 2013.-2019.gadam vidēja termiņa prioritātes „Dzīves telpas sakārtošana un dabas vides saglabāšana” viens no uzdevumiem ir „Veicināt dzīvojamā fonda attīstību atbilstoši iedzīvotāju vajadzībām” ar apakšuzdevumu „Veidot pašvaldības īres mājokļus (t.sk. izvērtējot iespēju celt pašvaldības daudzdzīvokļu īres namu)”.

Tāpat ar Cēsu novada domes šā gada 2.jūnija lēmumu „Par Cēsu novada mājokļu politikas 2016.-2020.gadam apstiprināšanu” ir apstiprināta Cēsu novada mājokļu politika 2016.-2020.gadam ar mērķi veidot pietiekamu pašvaldības dzīvojamo fondu, lai sniegtu palīdzību iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā, nodrošinot finansiāli izdevīgu izmantošanu pieprasījuma apmierināšanai pēc pašvaldības dzīvokļiem. Cēsu novada mājokļu politika balstīta uz izmaksu analīzi, skaidro pašvaldība.

“Esošās situācijas analīze mājokļu tirgū liecina, ka steidzīgi nepieciešams rast risinājumu jaunu dzīvokļu izbūvei vai esošu, nepabeigtu daudzdzīvokļu māju ēku izbūvei iedzīvotāju pieprasījuma pēc mājokļiem apmierināšanai. Saskaņā ar Cēsu novada mājokļu politikas 2016.-2020.gadam uzdevumiem rīcības plāna izpildei ir dzīvojamā fonda attīstība – pašvaldības vai tās kapitālsabiedrības izbūvēti ekonomiski īres dzīvokļi, kurus var izīrēt likumā „Par palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā” un Cēsu novada domes saistošajos noteikumos noteiktās personas,” norāda Pots.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Par VDK materiālu publicēšanu

FotoŠogad publicējamās dokumentu grupas būs pieejamas Latvijas Nacionālā arhīva (LNA) tīmekļvietnē nākošajā dienā pēc Ministru kabineta noteikumu "Grozījumi Ministru kabineta 2012.gada 6.novembra noteikumos Nr.747 "Latvijas Nacionālā arhīva darbības noteikumi"" stāšanās spēkā.
Lasīt visu...

21

Iedzimtais grēks

FotoNevaru apgalvot, ka Latvijā opozīcija ir daudzskaitlīga. Šai rakstā nevēlos diskutēt par to, kas vispār ir opozīcija, kuri no tā sauktās opozīcijas atšķiras no pozīcijas tikai ar to, ka ir palikuši ārpus strīpas. Gribu parunāt par būtību, ielūkoties problēmā un rast tai risinājumu.
Lasīt visu...

6

Jāšaubās, vai Ekonomikas ministrijai vispār ir atbilstoša kompetence OIK atbalsta shēmas īstenošanai

FotoPieprasījums Ministru prezidentam Mārim Kučinskim par Ministru kabineta 2018. gada 24. aprīļa rīkojumā Nr. 172 izveidotās “darba grupas elektroenerģijas obligātā iepirkuma maksājumu sistēmas atcelšanai” noteikto darba uzdevumu.
Lasīt visu...

21

Aldis Pielaizītais, Atis Mieramika un krogusmeita Liepiņa

FotoJūras pirātiem ir divi veidi, kā ieņemt kuģus. Viens ir brutāls… kad pirāti, bruņojušies ar dunčiem, ķekšiem un āķiem, iet uz abordāžu. Ar kauju ieņem kuģi, iemet kapteini jūrā par barību haizivīm, bet pārējos ņem savās rindās, iepriekš liekot tiem zvērēt pie haizivs zoba par mūžīgu uzticību pirātu vadonim. Vienkājainais vadonis ieņem komandtiltiņu un kļūst par kuģa saimnieku. Lieta darīta.
Lasīt visu...

21

Tautas mobilizācijas un tautas apātijas dialektika

FotoAbu virsrakstā minēto sociālo fenomenu dialektika ir spraiga un vēsturiski pierādīta. Tautas mobilizācijas un tautas apātijas pulsācijā var nekļūdīgi saskatīt mijiedarbību, kopsakaru, pretmetu kolīzijas, cīņu starp veco un jauno. Viss tik tikko uzskaitītais organiski piemīt lietu, parādību un procesu dialektikai.
Lasīt visu...

10

Satrunējušais nams: augustā tapusi eseja Latvijas valstij

FotoValsts bez taisnīguma ir kā ēka bez pamatiem. Agri vai vēlu tā sabruks. Latvijas valsts ēka ir avārijas stāvoklī, tā ir tuvu sabrukšanai.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Atpakaļ pie dabas: Gobzemam vienkārši pietrūka brīnumsmāķa

Neiet tiem mūsu premjerēšanas kandidātiem, galīgi neiet. Gribot negribot jāsāk domāt par iemesliem, kādēļ gan pēc tūlītējiem paziņojumiem par...

Foto

Vējoņa kungs, es ļoti (gandrīz tikpat ļoti kā Gobzems) gribētu kļūt par Latvijas premjerministru

Dažādos laikos esmu ticies ar daudzu valstu prezidentiem: Bašāru al Asadu (Sīrija),...

Foto

Garāka par mūžu vēlēšanu nakts ilgst

Tā varēja teikt gan par 13. Saeimas vēlēšanu rezultātu nakti, gan par visu priekšvēlēšanu kampaņu. Tā bija ilga, melna, emocionāli...

Foto

Brāķis

Ir lietas, kuras nav iespējams aprakstīt īsi. Ja tā nebūtu, tad vidusskolas vai augstskolas programma ietilptu tvitera ziņojumā. Zinām, ka tā nav. Arī šie nopietnie...

Foto

Vējonis ir labs, Šlesers nav labs, mans piedāvājums vienmēr ir vislabākais, pirmdien no rīta būs preses konference, nē, tomēr nebūs

Pirmdien pulksten 10.00 preses konference par...

Foto

Servitūts

Servitūts ir koplietošanas izraisīts apgrūtinājums. Tas nav izdevīgs visiem, bet ir vienīgais veids, kā sadzīvot, tas ir mazākais ļaunums. Tas ir tāds piespiedu regulējums par...

Foto

Ko darīt jaunajiem lāčplēšiem

2018.gada 16.novembra pēcpusdienā „Delfos” bija ievietota negaidīta un intriģējoša informācija. Izcilais sportists un cilvēks ar godīga cilvēka seju (liels retums varas spēlmaņu...

Foto

Es viennozīmīgi uzskatīšu, ka tieši JKP būs manas potenciālās valdības gāzēji

Arvien vairāk izskatās, ka JKP deputāti meklē ieganstus, lai paši nemaz pozīcijā neatrastos nekad....

Foto

Jauno konservatīvo partiju raksturojošie elementi ir mantkārība, melīgums, demagoģija un populisms

Zaļo un zemnieku savienība (ZZS) aicina Valsts prezidenta nominēto Ministru prezidenta amata kandidātu Aldi Gobzemu...

Foto

Jāņa Bordāna atbilde Aldim Gobzemam

Jaunā konservatīvā partija ir nākusi politikā, lai pozitīvā veidā mainītu mūsu valsts Latvijas politisko kultūru, lai liktu cilvēkiem sajust, ka valsts...

Foto

Daži juridiski iebildumi pret ANO vienošanos “Par Globālo kompaktu par drošu, sakārtotu un regulētu migrāciju”

Esmu sagatavojusi nelielu juridisko izvērtējumu par ANO Migrācijas Paktu. Kam interesē,...

Foto

Latvijas inteliģences atklāta vēstule

Mēs aicinām iestāties PRET Apvienoto Nāciju Organizācijas vienošanās „Par Globālo kompaktu par drošu, sakārtotu un regulētu migrāciju” (turpmāk - Kompakts) atbalstīšanu Marokā...

Foto

Jauns līmenis fiskālās disciplīnas bezatbildībā

Fiskālās disciplīnas likumu, līdzīgi kā jebkuru tiesību aktu, var interpretēt pēc vismaz četrām metodēm (gramatiskās, sistēmiskās, vēsturiskās, teleoloģiskās (mērķa) metodes). ...

Foto

Emocionālās analoģijas

Pēc 2018.gada 6.oktobra Latvijā visnepatīkamāk jūtas cilvēki. Cilvēkos nepatiku izraisa postcilvēku uzvara 13.Saeimas vēlēšanās. Cilvēkus postcilvēku uzvara apkauno un pazemo. Apkaunojums un pazemojums bija...

Foto

Rīgas Dome pilsētas siltumapgādes problēmās nepatiesi vaino Valsts kontroli

Rīgas dome un SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” vairakkārt kā atbildīgo par to, kādēļ Rīgas iedzīvotāji, kuru namus...

Foto

Kad Otto Ozols atklāja Artusa Kaimiņa liekulības masku?

Kad un kurā brīdi Otto Ozols atšifrēja Artusa Kaimiņa divkoša dabu un slepeno sadarbību ar politisko eliti? Domāju,...

Foto

Atklāta vēstule Ārlietu ministrijai no partijas “No sirds Latvijai”

Oktobra otrajā pusē pasaules mediju uzmanība bija pievērsta diviem barbariskiem aktiem, kas neatstāja vienaldzīgu nevienu....

Foto

Nožēlojamie (tas nav Viktors Igo)

Biedrības “Latvietis” pārstāvis Leonards Inkins ir Pietiek iesūtījis savu sarunu ar Lieni Apini no laikraksta DDD....

Foto

Nenoslīkt pašu ambīcijās

Nu jau kādu laiku dzīvoju/strādāju Helsinkos, Somijā. Lai arī Somija ģeogrāfiski mums tuva, man (un esmu diezgan drošs, ka daudziem LV cilvēkiem ir...

Foto

Inteliģences pieci stūrakmeņi

1.Ģenēzes stūrakmens. Latviešu tauta nekad nav bijusi un nekad nebūs izņēmums. Latviešu tautas tāpat kā jebkuras citas tautas kultūras attīstības parametrus, vēsturisko apziņu un...

Foto

Par portālu „Delfi” un primitīvu cenzūru

Stāsts ir par portālu Delfi. Lai pārāk neizplūstu, pievērsīšos divām lietām. Jau kādu laiku atpakaļ rakstiem par vēlēšanām mainījās komentēšanas sadaļa....

Foto

Vispirms – ierēdņu bezatbildība, pēc tam – mēģinājumi atrast kādu vainīgo

Uzņēmums "Grindeks" ir viens no visveiksmīgāk strādājošajiem biržā kotētajiem Latvijas uzņēmumiem, un likumsakarīgi, ka arī...

Foto

Rinkēvičs - caurkritušu politiķu un “savējo” pansionāta turētājs

Mērenu paniku noteikta burbuļa aprindās ir izraisījusi ziņa, ka pašreizējais ārlietu ministrs Edgars Rinkēvičs varētu zaudēt savu amatu....

Foto

Briesmīgā sazvērestība pret Barču un Klaužu

Pēdējo dienu smieklīgākā aktualitāte, manuprāt, ir tā, ka Jānis Klaužs un Aija Barča, kuri 12.Saeimā bija ievēlēti no sarkanzaļo zemnieku, strādnieku un...

Foto

Par ikgadējo inventarizāciju Paula Stradiņa klīniskajā universitātes slimnīcā. Papildu darbs, bet nemaksā

Daļai no P.Stradiņa slimnīcas darbiniekiem trešo gadu pēc kārtas 2018. gadā atkal liks veikt...

Foto

Vai JKP neredz, ka ķeras apskāvienos ar Šlesera politprojekta uzlecošo zvaigzni?

Šovasar es par savu viedokli tiku „sists” gandrīz visās sociālo portālu platformās - Facebook, Twitter, Spoki u.c....

Foto

KPV un JKP mīlas dancis

Koalīcijas procesa veidošanu var saukt, kā grib, taču pašreiz potenciālais koalīcijas veidojums man izteikti nepatīk. Iespējams, tādēļ, ka es tajā visā...