Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Smejies vai raudi, bet par to, ka dzīvokļu pārvaldīšanas “bardaks” Rīgā (iespējams, citur arī) nekad nebeigsies, varēja simtprocentīgi pārliecināties 10.09.220. Latvijas Radio raidījumā Krustpunktā, diskusijā, kurā piedalījās vairāki vadošo amatpersonu dalībnieki un (ne)izteica savu viedokli, kā rīkoties Rīgas namu pārvaldnieka (RNP) apsaimniekotajās mājās, lai iedibinātu kaut kādu tiesiskumu un kārtību. Pirmkārt, galvenais akcents bija par samaksu Rīgas Siltumam, par komunālo maksājumu parādu (ne)piedzīšanu no nemaksātājiem un par māju pārvaldīšanas jautājumiem.

Klausoties šos stāstus no malas, varētu noprast, ka notika normāla, radoša diskusija, tika izteiktas “vadošas” norādes, kā un kas jādara, lai ieviestu kārtību māju apsaimniekošanā un savlaicīgi saņemtu maksu no dzīvokļu īpašniekiem par pakalpojumiem.

Un tomēr patiesība no šīs diskusijas, mūsuprāt, ir citāda, skarba, jo tā reducējās uz dzīvokļu īpašnieku kopību, kuri esot atbildīgi par situāciju mājās, - viņi varot sasaukt sapulci un atrisināt visas problēmas. Jāsaka tā – naudu savācam mēs, Rīgas namu pārvaldnieks, bet māju pārvaldīšanu kārtojiet jūs, dzīvokļu īpašnieku kopība. Gribat tiesāties ar parādniekiem vai risināt citus jautājumus, atveriet savas kabatas, jo jūsu maksājumu naudiņu savācam mēs, Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), uz to jūs neceriet.

Ja parādās aizvien jauni jautājumi - tiesāties vai apspriest citus jautājumus, katru dienu taisiet sapulces, bet mums, RNP, par parādniekiem nav daļas, mēs paņemsim naudiņu, cik vajag, no to dzīvokļu maksājumiem, kuri norēķinās regulāri. Tātad Kruspunkta diskusijā varēja pārliecināties – “bardaks”, ko Latvijas valsts vara un pašvaldība Rīgā ir savārījusi, jau ir ikdienas lietu (ne) kārtība.

Pareizi diskusijas dalībnieki atsaucās uz to, ka par visu ir atbildīgi dzīvokļu īpašnieki, bet nepateica, kurš no “dzīvokļu kopības” pirmais sāks ieviest kārtību māju pārvaldīšanā, kur ņemt naudu, un nepateica, kam vajadzīgs tāds RNP.

Bet palasi un nebrīnies, ko likums saka, kas ir mājas īpašnieks (zemesgrāmatā par tādu ierakstīta Rīgas dome!) un kas par visu ir (bez) atbildīgs kā haotisks, ar tiesībām neapbruņots veidojums. Un lūk, lasi, ko likums ir noteicis, par ko atgādināja diskusijas dalībnieki, neatsaucoties uz likumu:

Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums

1.pants. Likumā lietotie termini

Likumā ir lietoti šādi termini:

1) dzīvojamā māja — ēka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmērīšanas lietu ir dzīvojamā māja (arī dzīvokļu īpašumu māja), tai piederīgās ēkas (būves), zeme, uz kuras tās atrodas, ja zeme kopā ar dzīvojamo māju veido vienotu nekustamo īpašumu vai ietilpst dzīvojamo māju veidojošo dzīvokļu īpašumu sastāvā, vai ēka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmērīšanas lietu ir dzīvojamā māja, tai piederīgās ēkas (būves) un piesaistītais zemesgabals;

2) dzīvojamās mājas īpašnieks — dzīvojamās mājas īpašnieks vai valsts dzīvojamās mājas valdītājs. Dzīvojamās mājas īpašnieks ir arī dzīvokļa īpašuma īpašnieks (turpmāk — dzīvokļa īpašnieks);

3) dzīvojamās mājas pārvaldītājs — dzīvojamās mājas īpašnieks vai pārvaldnieks;

Tātad, ja uzmanīgi lasīji šo likuma pantu, manīsi, ka dzīvojamās mājas īpašnieks, kurā tu esi dzīvokļa īpašnieks, ir arī mājas īpašnieks. Tas ir “sīkums”, ka tu neesi zemesgrāmatā kā mājas īpašnieks. Tā ir minētā “bardaka” sastāvdaļa.

 Dzīvokļa īpašnieks – tev visa vara rokās, saimnieko (māja, kā jau teikts, zemesgrāmatā gan pieder Rīgas domei!). Likumā tavas individuālās tiesības nav reglamentētas, izņemot sapulces varu, proti, tu vari vadīt savu mājas valstību ar sapulci. Tev sapulce, sapulce, sapulce un cita darba tev nebūs! Pelnīt maizīti ģimenei – aizmirsti: visi RNP apsaimniekotie dzīvokļu īpašnieki – uz tiesu.

Latvijas Radio diskusijas dalībnieki tātad pēc likuma pareizi pieminēja, ka tu, es, viņš, viņa ir atbildīgi par komunālo maksājumu parādniekiem, kur parādnieks var gozēties mājā 10 gadus un ne centu nemaksāt, bet, ja tu nevari sasaukt sapulci, atnāk tikai 5-10 no 51%, pats vainīgs. Gribi, tiesājies, bet tad atver savu kabatu maksājumiem. Kur vēl lielākas tiesības - katru dienu sasauc sapulces un dzīvo laimīgs šajā haotiskajā valstī, kur patiesībā “dzīvokļu kopība” vai dzīvokļa īpašnieks ar savām sapulcēm var pārvadīt māju, minēto un citu apstākļu dēļ atrodoties beztiesiskuma un (ne) kārtības strupceļā.

Ja šo Krustpunkta diskusiju noklausītos citu valstu attiecīgie speciālisti, ar vienu vārdu pateiktu – kas tie par valsts nejēgām “speciālistiem”, vadītājiem, ka neprot pateikt neko normāli sistēmisku, kā novest māju pārvaldi līdz loģiskam risinājumam, piemēram, izveidojot “īres tiesas” vai ieviešot amatu – “cenu inspektors” kā Kārļa Ulmaņa laikā. Turklāt daudzdzīvokļu mājām desmitiem citu problēmu – ar remontiem, ar “piespiedu” nomas zemi un pirmpirkumu tiesībām, ar kurām blēdās RNP, zemes īpašnieki un zemesgrāmata, problēmas ar tukšiem dzīvokļiem, ar īrniekiem, kuru dzīvokļu īpašniekus nevar atrast utt.

Tā vietā šo pieaicināto “speciālistu” un vadošo RNP, EM amatpersonu diskusija pilnvērtīgi parādīja, cik dziļa “bardaka” un haosa situācijā iemesti dzīvokļu īpašnieki daudzdzīvokļu mājās Latvijā, ko apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks (un ne jau kaut cik labāka situācija ir citās mājās vai mājās, kuras pārvalda paši dzīvokļu īpašnieki) un ka grozīšanās pa šo” bardaku” var turpināties bezgala ilgi, jo kārums “likumīgi” apkrāpt dezorganizēto dzīvokļu īpašnieku masu ir liels ķēriens, jo caurmērā vairākums maksā un, galvenais, nespēj kontrolēt iemaksu izlietojumu.

Izskatījās, ka raidījuma diskusijas dalībnieki gan neatklāja savas “prāta spējas”, kā izlabot daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas haosu, grābstījās vien gar sen dzirdētām pasakām, cik labi strādā Rīgas namu pārvaldnieks, ka izsniedz dzīvokļu īpašniekiem jebkuru informāciju, cik godīgi rīkojas ar iedzīvotāju maksājumu naudu, un nepateica ne vārda, cik miljonu gadā RNP iztērē sava konglomerāta uzturēšanai, kādu izšķērdību konstatēja Valsts kontrole un kriminālprocesi par korupciju un naudas izsaimniekošanu vai kam vēl pārskaitīja rīdzinieku miljonus...

Vērtējot likumdošanu īpašumu jomā kopumā un šo māju pārvaldīšanas “gadsimta bardaku”, ko apliecināja visi kā viens minētās diskusijas dalībnieki, cik liels haoss radīts šajā sfērā, gribas jautāt – kāds “bardaks” ieviests, izveidots ar nolūku – jo sliktāk, jo labāk, vai - skaldi un valdi, vai - lai grābtu naudu un tīrītu kabatas no neorganizētās tautas daļas (likumiska laupīšana?!) atsevišķu apšaubāmu veidojumu interesēs, kas ir Rīgas namu pārvaldnieks un viņu satelītfirmas, ar vairākkārtējiem remontdarbu sadārdzinājumiem?

Vai Vilnis Ķirsis, protams, kopā ar Mārtiņu Staķi, Lindu Ozolu un deputātiem piepildīs savu solījumu Rīgas domē par KĀRTĪBU, ATBILDĪBU, IZAUGSMI?

Saistītie raksti:

https://www.pietiek.com/raksti/privatizeto_daudzdzivoklu_maju_parvaldisana_gadsimta_bardaks

https://manabalss.lv/par-sia-rigas-namu-parvaldnieks-darbibs-partrauksanu/show?locale=lv

https://www.pietiek.com/raksti/vai_tiek_gatavots_jauns_ekonomisko_beglu_vilnis_no_300_000_dzivoklu_ipasniekiem

https://pietiek.com/raksti/vai_demokratiska_valsti__latvija_dzivoklu_ipasnieki_ir_dzimtcilveki

https://pietiek.com/raksti/ka_izbeigt_zemes_un_majas_dalito_ipasumu

https://www.pietiek.com/raksti/krizdami_klupdami_juridiskas_fineses,_ieredni_turpina_aizstavet_zemes_baronu_intereses

Novērtē šo rakstu:

21
2

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Rīdziniekiem ir dota iespēja balsot jebkurā novadā, kur viņiem pieder kāds īpašums

FotoPieaugot spriedzei Facebook diskusijās un zīlējot nākotni kafijas biezumos, prognozējot, ko atļaus, ko neatļaus un vai vispār atļaus, der atcerēties - nav neviena, kas var kaut ko aizliegt vai atļaut demokrātiskā sabiedrībā, tikai un vienīgi mēs paši.
Lasīt visu...

21

Kārtība caur haosu - kā uzbūvēt jau sabrukšanai nolemtu torni?

FotoLaikus brīdinu, ka teksts satur vairākus okultisma terminus un, iespējams, var aizskart kāda reliģiskās jūtas, bet šīs „sociālās kataklizmas” ietvaros gan jēdzieni, gan idejas figurējuši dažādos medijos un savā būtībā ir daļa no ļoti, ļoti senas doktrīnas centieniem pakļaut cilvēces virzību, ideālus un būtību kā tādu.
Lasīt visu...

12

Kāpēc potēšana Latvijā, visticamāk, nespēs uzveikt Ķīnas vīrusu

FotoKopš gada sākuma uzkrājies gana pieredzes, lai kopā ar iepriekš zināmiem apstākļiem varētu atzīt, ka potēšana Latvijā, visticamāk, nespēs uzveikt Ķīnas vīrusu. Tam ir divēji cēloņi: epidēmioloģiski un kultūretniski.
Lasīt visu...

21

Krimināllikumā virza apdraudējumu vārda brīvībai

FotoPartiju apvienība “Attīstībai/Par” sadarbībā ar partiju “Progresīvie” iniciējuši diskriminējošus grozījumus Krimināllikumā, kas pāri citām sabiedrības grupām īpaši izcels tā dēvēto LGBT kopienu un ierobežos pārējai sabiedrībai vārda brīvību.
Lasīt visu...

21

Atbilde Kasīklim par 9. maiju

FotoCienījamais Kasīklis kārtējo reizi nolēma parādīt, ka viņš ir gudrāks par visiem citiem, un padalījās ar virkni savu uzskatu par 9. maija svinēšanu Latvijā.
Lasīt visu...

21

Kad kapelmeistars un dziesmu svētku biļešu tirgotāja nozīmē injekciju ar plakātiem, avīzēm vai reklāmas rullīšiem

FotoVakcīnas ir medikaments, un kā katram medikamentam arī vakcīnai ir konkrēta iedarbība, efektivitāte un mēdz būt blaknes. Vēl vairāk – vakcīna ir ļoti nopietns bioloģisks medikaments, kurš būtu jānozīmē ārstam, nevis kapelmeistaram. Injicējams medikaments ir ievadāms medicīnas iestādē, vakcīna vislabāk – ģimenes ārsta kabinetā.
Lasīt visu...

21

Veselības aprūpes iestāžu funkcionāru atklātā vēstule Latvijas Republikas Saeimai un Ministru kabinetam

FotoMēs, Veselības ministrijas, Slimību profilakses un kontroles centra (SPKC), Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienesta (NMPD), Bērnu klīniskās universitātes slimnīcas (BKUS), Paula Stradiņa klīniskās universitātes slimnīcas (PSKUS) un Rīgas Austrumu klīniskās universitātes slimnīcas (RAKUS) speciālisti, brīdinām, ka:
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

9.maijs - Lielā lūzera diena

Ko tad īstam krievu imperiālistam 9.maijā vajadzētu pieminēt - Pirra uzvaru “Lielajā Tēvijas karā” vai murgaino Pasaules revolūciju?...

Foto

Tiesībsargs ignorē acīmredzamu civiltiesību pārkāpumu: jaunais īres likums apzināti atņem iegūtās īres tiesības

Ja nelasījāt LR Tiesībsarga paskaidrojumus par jauno īres likumu, tos varat izlasīt ŠEIT. Kā...

Foto

Homofobu naidam jāpieliek punkts: grupveida izvarošanas upuru ķengātāja atklātā vēstule Latvijas augstākajām amatpersonām

Pēdējo dienu notikumi Latvijā, kad dzīvību zaudēja puisis (Normunds Kindzulis), ir skaidri pausta...

Foto

Plānoju atsākt regulāru raidījumu vadīšanu, tāpēc iebilstu pret ierobežojumiem saistībā ar masku lietošanu raidījumos

Nu jau vairākus mēnešus Latvijā ir spēkā ierobežojums televīzijas un radio raidījumu...

Foto

Es varētu no ordeņa atteikties, jo stāvu pāri šādām lietām. Bet neatteikšos vis

Aprīļa pēdējā diena pārsteidza ar ziņu, ka esmu iekļauts ar Triju Zvaigžņu ordeņiem apbalvoto...

Foto

Levita - Ēlertes branža

Es iedomājos situāciju - eju pa ielu ar savu suņuku... pavasarīgs gaiss, putniņi čivina un galvā pozitīvas domas raisās. Vienvārdsakot, labs noskaņojums!...

Foto

Atjaunosim līdzsvaru sevī un sabiedrībā

1918. gada 18. novembris un 1990. gada 4. maijs ir divi nozīmīgākie datumi Latvijas valsts vēsturē. Šodien aprit 31 gads, kopš...

Foto

Šajās pareizticīgo Lieldienās es esmu sapratis: tautai ir jādod skaidras instrukcijas

2018.gada maijā es atteicos no turīga advokāta dzīves. Tas bija mans personīgs lēmums. Es nolēmu...

Foto

Kā uzveikt sērgu: valsts amatpersonām minimālo algu līdz uzveikšanai

Nu jau gads un trīs mēneši Ķīnas vīrusa, bet vēl nav bijis brīža, kad Latvijas veselības polītikas noteicēji būtu...

Foto

NEPLP: ja divas lesbietes skūpstās, tas NAV seksuāls saturs

Lūk, šāda atbilde no Nacionālās elektronisko plašsaziņas līdzekļu padomes (NEPLP) par Samantas Tīnas un LTV1 demonstrēto videoklipu. Īsumā:...

Foto

Tautas balss - Dieva balss

Šo devīzi bieži citēja mans šefs Guntis Melderis tajos nicinātajos padomju laikos, ja tauta domāja citādi, pretēji valdes vai viņa paustajam...

Foto

Brīnišķais kovidlaiks

Šis brīnišķais "kovidlaiks"! Nu jau ir tā, ka nevar uzrakstīt pat pāris vārdus, tiem neveltījot atsevišķus komentārus un nepaskaidrojot vēstījuma domu sīkāk - tik...

Foto

Mēs apbalvojam pareizus un noderīgus žurnālistus par izcilu ieguldījumu demokrātijas stiprināšanā un Latvijas informācijas telpas kvalitātē

Sagaidot Latvijas Republikas Neatkarības atjaunošanas 31. gadadienu, augstākie Latvijas valsts...

Foto

Ar likumu atļautie miesas bojājumi vai pat nonāvēšanas?

Viena no profesijām, kuras galvenais uzdevums ir glābt cilvēku dzīvību vai palīdzēt uzlabot veselības stāvokli, ir ārsti, taču...

Foto

Atklāta vēstule iekšlietu ministram, ģenerālprokuroram, Valsts policijas priekšniekam

Tukuma novadu un visu Latviju 23.aprīlī pāršalca ziņa par šausminošo notikumu Tukumā, kurā smagus apdegumus guva divas personas....

Foto

Manas domas par to, kas notika Tukumā

Policijas pārstāvis TV ziņās gan teica, ka varbūt tas nebija noziedzīgs nodarījums. Lai izmeklēšanai sekmējas noskaidrot patiesību, taču man...

Foto

Par likuma “Grozījumi Augstskolu likumā” izsludināšanu, neraugoties uz tā būtiskajiem trūkumiem

Satversmes tiesa ar 2020. gada 11. jūnija spriedumu atzina Augstskolu likuma 56. panta trešo daļu...

Foto

Jūs, „kautrīgie” geji un lesbietes, ar savu klusēšanu esat palīdzējuši radīt vidi, kurā vienu geju var aizdedzināt

Labdien visapkārt! Kā visiem labi klājas šajā pirmdienā? Nupat,...

Foto

Briesmīgi un necilvēcīgi ir pelnīt politiskos punktus uz noziegumu rēķina, rezultātā šķeļot sabiedrību un sējot naidu

Noziegums Tukumā ir briesmīgs un necilvēcīgs, policijai ir jāveic izmeklēšana,...

Foto

Kas un kā varētu palīdzēt Tieslietu ministrijas administrācijai tās radītās likumdošanas karikatūras un anomāliju novēršanai

Tieslietu ministrija (TM) apgalvo, ka esot “jānorāda uz vēsturiskajiem dalītā īpašuma...

Foto

Mums ir jādzīvo, nevis jāgaida, kad vīruss dosies uz Marsu

Skatos uz mūsu 100 onkuliņu un tantīšu haotiskajiem mēģinājumiem ko sakārtot... un rodas sajūta ka nevienam...

Foto

Vai apzināta diskriminācija un segregācija nolūkā pakļaut vairākumu mazākuma perversajām interesēm?

Jurijs Perevoščikovs portālā Apollo: "Laika periodā no 28.decembra līdz 15.aprīlim atklāti kopumā 73 400 Covid-19...

Foto

„Aunu un klaunu” vienošanās par sadarbību ekonomikas un zemkopības attīstībai

Pandēmijas iespaids uz tautsaimniecību šodien ir viens no valsts attīstības centrālajiem jautājumiem. Krīzes rada ne tikai...

Foto

Kas pašlaik notiek VID?

Šodien parunāsim par Valsts ieņēmumu dienestu (VID), - kas tur pašlaik notiek Ar 2021.gadu nodokļu nomaksai ir izveidots vienotais konts. Liekas, ka...

Foto

Ko mums māca „Thalidomide” pandēmija

20.gadsimta otrajā pusē daudzās valstīs zāļu ağentūras reğistrēja brīnumainas zāles Thalidomide, kas palīdzēja daudzām saslimšanām, t.sk., grūtniecēm noņēma nepatīkamās sajūtas. Zāles raksturoja ar...

Foto

Mums ir izvēle

TV 24 Preses kluba raidījumā Edijs Klaišis, jauniešu radošo centru "OPEN" vadītājs, teica: „Man nav izvēles, ja es gribu strādāt ar bērniem, man būs jāvakcinējas...”...

Foto

COVID brīvprātīgās vakcinācijas dēļ man ir divi (iespējams - ļoti stulbi) jautājumi

COVID brīvprātīgās vakcinācijas dēļ man ir  (iespējams - ļoti stulbi) jautājumi....

Foto

Par vakcināciju, čipošanu, kristietību, islāmu, Bībeli, Austrumiem un “Zvēra zīmi”

Kādreiz biju visai dziļi iesaistījies kristietībā. Tik dziļi un patiesi, ka draudze pat ievēlēja par mācītāju....

Foto

Problēma ir tajos, kuri neatstāj policistiem citu izvēli kā strādāt par braukšanas instruktoriem

Šonedēļ nogalināja vienu no mums. Nogalināja nekaunīgi, nošaujot gaišā dienas laikā blīvi apdzīvotā...

Foto

Kāpēc mums visiem jāsatraucas par Bezzubova slepkavību

Futbola aģenta Romāna Bezzubova slepkavība Rīgā gaišā dienas laikā papildina sarakstu ar daudzām skandalozām pasūtījuma slepkavībām, kas notikušas mūsu...

Foto

Mans vīrišķais testosterons ir sajūtams stipri tālāk par valstī noteikto divu metru distanci

Šis ieraksts adresēts maniem nelabvēļiem. Es ar gandarījumu vēroju Jūs, kā Jums nesanāk....

Foto

Lai izvērtētu raidījumu „Aizliegtais paņēmiens”, mēs no nodokļu maksātāju naudas samaksājām pat advokātu birojam

Latvijas Televīzijas Satura padome izvērtējusi 29.marta raidījumu "Aizliegtais paņēmiens", kura tēma bija...

Foto

4.maijā pulksten 19.00 mēs prasīsim šo

4.maijā pulksten 19.00 mēs prasīsim šo:...

Foto

Nacionālais jautājums

Kas tas ir, kas saucās dzīve? Vēders, galva, kājas, brīve? Var jau būt, ka, kādu krāpjot, Arī sevi apzogam, Cik tad ir to tīro...

Foto

Ne dienas bez jaunumiem. Par daudz cietušo suni Ārčiju, protams

Tātad Pārtikas un veterinārais dienests nupat nāca klajā ar šķietami priecīgu vēsti. Ārčija bijušajam spīdzinātājam uzlikts...

Foto

Tas viss ir jāmaina līdz pamatiem

Valsts, kurā Satversmes tiesa neievēro pamatdokumentu - Satversmi, bet Eiropas rekomendācijas....