Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
VDK kartotēka

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Valsts policijā sākts kriminālprocess par iespējami viltotu dzīvokļa īres līgumu, ko parakstījusi arī aktrise Regīna Razuma. Dzīvoklis tika pārdots tiesu izpildītāja rīkotā izsolē talantīgā tenisista Ernesta Gulbja mātes Milenas Gulbes-Kavaces firmas Amber Holding Properties parādu dēļ, bet jaunais īpašnieks negaidīti ir spiests tiesāties ar sabiedrībā labi zināmo aktrisi, kura “bruņojusies” ar aizdomīgu īres līgumu.

Pēc uzņēmēja Mārtiņa Bolēvica iesnieguma policijā sākts kriminālprocess par Amber Holding Properties pārstāves Gulbes-Kavaces iespējamām pretlikumīgām darbībām, kas saistītas ar dokumentu viltošanu.

Aizdomas par iespējamu īres līguma viltošanu uzņēmējam radušās, kad viņš tiesu izpildītāja rīkotā izsolē iegādājies dzīvokli Rīgā, Vīlandes ielā. Lai gan pirms izsoles neviens dzīvokļa durvis nav vēris vaļā un iepazīties ar iegādājamo nekustamo īpašumu nav bijis iespējams, tomēr viņš riskējis un to nopircis galvenokārt labās atrašanās vietas dēļ.

Jau pēc iegādes sev par lielu pārsteigumu viņš uzzinājis, ka dzīvoklī mitinās slavena aktrise. Taču vēl lielāks bijis pārsteigums, kad viņa tiesības arī turpmāk dzīvot šajā mājoklī pieprasījusi ar 2004.gadā slēgtu ilgtermiņa īres līgumu, kas noslēgts vēl laikā, kad dzīvokļa īpašnieks bija Gulbes-Kavaces dzīvesbiedrs Gintars Kavacis, kurš kā trīskāršam ekspremjeram Andrim Šķēlem pietuvināta persona figurēja digitālgeitā - viņa vadītā kompānija piegādāja virszemes televīzijas raidītājus.

Pirmais, kas radījis aizdomas par līguma īstumu, bijušas tajā norādītās summas. Līgumā ierakstītās summas vārdiem nesakrīt ar tām summām, kas norādītas skaitļos. “Puses nosaka, ka īres maksa par šajā līgumā noteiktajām īres tiesībām ir Ls 80,00 (viens simts latu) mēnesī. Puses vienojas, ka minēto īres maksu par visu līguma 2.1. punktā noteikto termiņu Ls 48 000,00 (četrdesmit astoņi tūkstoši latu 00 sant.) apmērā Īrnieks samaksā Izīrētājam šī līguma parakstīšanas brīdī,” rakstīts līgumā, tā arī neļaujot saprast, kura tad ir īstā līguma summa, jo pēc likuma gadījumos, kad vārdiem un skaitļiem norādītās summas atšķiras, par ticamu uzskatāma vārdiem rakstītā, bet abas vārdiem rakstītās summas ir pretrunā, jo īres līgums slēgts uz 50 gadiem, līdz ar to kopējai summai vajadzētu būt sešdesmit tūkstošiem latu.

Ja šo varētu uzskatīt par pārrakstīšanās un neuzmanības kļūdu pusgadsimtu spēkā esošā līgumā, tad to nevar teikt par sadaļu, kurā noteikta pušu atbildība, zaudējumu atlīdzība un strīdu izskatīšana. Šajā sadaļā noteikts, ka jebkurš strīds tiks izšķirts Komerctiesību asociācijas šķīrējtiesā. Šī šķīrējtiesa ierakstīta līgumā, kas datēts ar 2004.gada 9.martu, lai gan pati šķīrējtiesa dibināta un reģistrēta pusotru gadu vēlāk - 2005.gada 29.augustā.

Tā kā visās tiesu instancēs Razumas tiesības pārstāv maksātnespējas administratore Ieva Broka, uzņēmējam radušās aizdomas, ka ideja par īres līguma noslēgšanu ar atpakaļejošu datumu varētu būt radusies tieši Brokai, jo viņa ir līguma norādītās šķīrējtiesas dibinātāja un tiesnese.

Tāpat uzņēmējam aizdomīgi šķitis, ka Razuma par iespēju reģistrēt savu īres līgumu zemesgrāmatā sākusi interesēties vairāk nekā desmit gadus pēc tā noslēgšanas jeb brīdī, kad bija skaidrs, ka dzīvoklis tiks pārdots parādu piedziņas izsolē. Tā kā puse no šī dzīvokļa kredītsaistību dēļ piederēja Swedbank, kredītiestāde liedza īres līgumu reģistrēt zemesgrāmatā, par ko tiesāšanās vēl nav beigusies, bet tagad šajā strīdā nākas iesaistīties arī jaunajam dzīvokļa īpašniekam.

Bolēvics, kuram pirms izsoles par īres līgumu nekas nebija zināms un kuram zemesgrāmatā neierakstīts īres līgums varētu pat nebūt saistošs, piedāvājis aktrisei desmit tūkstošu eiro atkāpšanās naudu, taču viņa tam neesot piekritusi. Turklāt sākusi visai dīvainā veidā apliecināt savas tiesības palikt dzīvoklī. Aktrise ik mēnesi ar notāra starpniecību maksājot jaunajam īpašniekam 142 eiro jeb 100 latu lielu īres maksu. Iespējams, ka šādā veidā skatuves māksliniece mēģina apliecināt, ka godprātīgi pilda īres līguma nosacījumus.

Tomēr šie maksājumi ir pilnīgi neloģiski, jo īres līgumā, kuru parakstījuši arī trīs liecinieki, skaidri un gaiši norādīts, ka visu īres maksu par 50 gadiem īrniece nodod izīrētājam divu liecinieku klātbūtnē līguma parakstīšanas brīdī. Bolēvics, lai arī saņēmis notāra paziņojumu par īres maksājumiem, kuri glabājas pie notāres, tomēr nolēmis tos neizņemt, jo viņam radušās aizdomas, ka šādu maksājumu pieņemšana varētu kalpot kā arguments, ka jaunais īpašnieks piekritis iepriekšējā īpašnieka slēgtajam īres līgumam.

Uzņēmējs apzinās, ka tiesāšanās ar negaidīto īrnieci var ilgt gadiem, kas viņam radīs nopietnus zaudējumus.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

12

Dzīvesbiedru likums – kāda jēga?

FotoKāpēc es priecājos, bet nelecu no sajūsmas gaisā par Dzīvesbiedru likuma projektu? Īsi un konkrēti – tas ir pilnīgi bezzobains attiecībā uz bērnu jautājumiem un nekādā, ne vismazākajā mērā nerisina tās lietas, par kurām vairākkārt jau esmu rakstījusi.
Lasīt visu...

18

Kas traucē latviskajām partijām pārņemt varu Rīgas domē? Atbilde: latviskajām partijām traucē... latviskās partijas

FotoSaskaņas un GKR kontrole pār Rīgu izgaisusi nedēļas laikā pēc Eiropas Parlamenta vēlēšanām, četri saskaņieši atšķēlušies un izveidojuši savu “treniņbikšu” frakciju, vairākums zaudēts! Vai latviskā opozīcija beidzot gāzīs korupcijas režīmu, un kādi ir iespējamie scenāriji?
Lasīt visu...

21

Mēs esam īpaši, un mūsu situācija ir īpaša, samaksājiet mums, un raudzīsimies uz priekšu

FotoPēdējo dienu laikā sabiedrībā, tostarp sociālajos medijos, plaši tiek apspriesta labas gribas atlīdzinājuma likumdošanas iniciatīva, ko reizēm publiski sauc arī par "restitūcijas atlīdzinājumu ebreju kopienai". Diskusija izraisa dažādus komentārus, nereti asus, retu reizi arī tādus, kurus nevajadzētu pagodināt ar uzmanību.
Lasīt visu...

18

Mēs ļoti vēlamies, lai nodokļu maksātāji sniedz 40 miljonu finansiālu atbalstu Latvijas ebreju kopienai

FotoLikumprojekta “Par labas gribas atlīdzinājumu Latvijas ebreju kopienai par holokausta un komunistiskā totalitārā režīma laikā nelikumīgi atsavināto nekustamo īpašumu” anotācija.
Lasīt visu...

21

Speciāli visiem manipulatoriem ar „politkorektumu” un „taisnīgumu”

Foto1. Cilvēki, kuri kritizē Rīgas Domi, Ušakovu un "Saskaņu" par iespējamo liela mēroga korupciju, automātiski nav "rusofobi" vai "naciķi." Viņi vēlas godīgu, nekorumpētu pilsētas pārvaldi.
Lasīt visu...

12

Manabalss.lv iniciatīva “Latvija nosoda komunistisko režīmu noziegumus. Bez izņēmumiem”

FotoLatvija līdz šim nav publiski paudusi skaidru attieksmi pret Ķīnas komunistiskās partijas (ĶKP) režīma noziegumiem. Klusēšana ir salīdzināma ar netiešu līdzatbildību.
Lasīt visu...

21

Tautas pēdējā fāze: 4. Iedzīvotāju resursi

FotoTie cilvēki, kuri zina, ka Latvijā viss notiek “pēc grāmatas”, zina arī to, ka pēdējā fāzē eksistē īpaša iedzīvotāju daļa - garīgās bojāejas klienti. Tautas garīgā bojāeja tiešā veidā neattiecas uz visu tautu, bet attiecas tikai uz tautas zināmu (visticamākais – nelielu) daļu.
Lasīt visu...

21

Politiskais spiediens pret FKTK var radīt draudīgu precedentu arī citām patstāvīgajām iestādēm

FotoCentieni sakārtot likumu “tā, kā vajag” jeb atbilstoši politiskajiem uzstādījumiem, tiecoties atbrīvoties no esošajiem Finanšu un kapitāla tirgus komisijas (FKTK) padomes locekļiem un piedāvājot “zelta izpletņus”, ne tikai veido draudīgu precedentu FKTK darbībā, bet norāda uz likumdevēja uzdrīkstēšanos steigā mainīt patstāvīgo iestāžu darbības nosacījumus, kas var skart jebkuru no patstāvīgajām iestādēm.
Lasīt visu...

21

Šis ir bezprecedenta politiskās iejaukšanās gadījums FKTK vēsturē

FotoFinanšu un kapitāla tirgus komisija (FKTK) vēlas precizēt publiskajā telpā izskanējušu valsts amatpersonu sniegtu nepatiesu informāciju, kas vedina domāt, ka situācija Latvijas finanšu sektorā pēc FKTK veiktās pārmaiņu vadības kopš 2016. gada, kā arī Latvijā līdz šim finanšu pakalpojumu sniedzēju īstenotā uzraudzības pieeja un tās tiesiskais ietvars it kā būtu šķērslis labam valsts novērtējumam Moneyval procesā.  
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Atklāta vēstule Augstākajai tiesai un tieslietu ministram Jānim Bordānam: aicinu apturēt uzsākto Valsts prezidenta ievēlēšanas procedūru

Latvijas Augstākās tiesas Senāta Administratīvo lietu departamentam š.g. 28. maijā...

Foto

Ordeņus tirgo, bet Valsts prezidenta kancelejai par to nav ne mazākās intereses

Patiesībā ir vienalga, vai Baiļu triloģijas popularizēšanai izmanto I šķiras Triju Zvaigžņu ordeņu tirgošanas jautājuma aktualizēšanu...

Foto

Brīvība meža īpašniekiem?

Sen senos laikos, tik senos kā 2012. gads kokrūpnieki konstatēja, ka "pēc trīs gadu pārtraukuma, kad, pateicoties valdības lēmumam palielināt ciršanas apjomus valsts...

Foto

LMT, „Tet” un sabiedriskie mediji – kas slēpjas kastē?

Jau atkal dienaskārtībā parādās ziņa, ka „Latvijas Mobilā telefona” (LMT) un "Tet" (agrāk "Lattelecom") akcionāri, tas ir...

Foto

Eiropas patiesā seja

Eiropas Parlamenta vēlēšanām veltītajās publikācijās un to komentāros nācās pārliecināties par Eiropas problemātikas ļoti primitīvo un nepatieso atspoguļojumu. Publikācijās un to komentāros sastopamā...

Foto

Dzīvs pierādījums tam, ka vatņikiem nav tautības: Dainis Turlais

Noteikti būsiet pamanījuši, ka kolorado vaboļu midzenī, ko dažkārt mēdz dēvēt arī par Rīgas Domi, pēdējā mēneša...

Foto

Pār gadskārtu audits nāca, šopavasar vēl nav atnācis

Pirms vairāk nekā gada, 2018. gada martā un aprīlī publicēju četru rakstu sēriju sakarā ar AB LV krīzi un ar to...

Foto

“Saskaņu” gaida grūti laiki

Politikas vērotājiem šobrīd ir interesants laiks. Nesen beidzās Eiropas Parlamenta vēlēšanas, trešdien tika ievēlēts jaunais Latvijas prezidents Egils Levits. Pēc tam sekoja...

Foto

Kā būtu iespējams deputātam Kaimiņam juridiski tiesiski sadauzīt seju par vēlētāju nodošanu un solījumu nepildīšanu

Atklātā vēstule Saeimas priekšsēdētājai Inārai Mūrnieces kundzei! Vēlos Jūs informēt, ka pēc Vienotības valdības...

Foto

Tautas pēdējā fāze: 3. Sociālā šizofrenizācija

Zinātnē tiek analizēta parādība vārdā sociālā šizofrenizācija jeb sabiedriskās apziņas šizofrenizācija. Šo parādību izraisa sabiedrības dzīves apstākļi. Tādā gadījumā sabiedrībā...

Foto

Kāpēc LRA ar 5,01% derīgu vēlēšanu zīmju palika zem 5% barjeras, un kāpēc ZZS ar vairāk nekā 5,3% balsu nedabūja vietu

Esmu jau skaidrojis, tak savilkšu...

Foto

Ļaunuma banalitāte

Ļaunumā vienmēr ir zināma banalitātes porcija: ļaunums parasti nevar lepoties ar oriģinalitāti. Ļaunums parasti atkārto citu ļaunumu formātu un trajektoriju, un tas notiek banāli...

Foto

Šīs nav pirmās nopietnās aizdomas saistībā ar Latvijas valsts augstākajiem apbalvojumiem

Saistībā ar pēdējās dienās aktualizēto jautājumu par valsts augstāko apbalvojumu pasniegšanu un „noklīšanu neceļos”, kā...

Foto

Es kā ignorētā Valsts prezidenta amata kandidāta izvirzītājs esmu vērsies tiesā pret LR Saeimu

28. maijā esmu iesniedzis Augstākajā tiesā pieteikumu, vēršoties pret Latvijas Republikas (LR)...

Foto

Zakatistova un Tamuža stāsts nav unikāls. Par ko klusē Tamužs?

Klaji meli, nepatiesi apgalvojumi, safabricēti fakti un intrigas jau vēsturiski ir bijuši iecienīti instrumenti cīņā par...

Foto

Kā LPSR par L[PS]R pārtapa. 2. daļa

Turpinājums sarunai ar kādreizējo Pilsoņu Kongresa Vēlēšanu komisijas priekšsēdētāju Antonu Mikosu....

Foto

Kā LPSR par L[PS]R pārtapa. 1. daļa

Saruna ar kādreizējo Pilsoņu Kongresa Vēlēšanu komisijas priekšsēdētāju Antonu Mikosu....

Foto

Vīzija glamūra inteliģencei

2019.gada 16.maijā portāls “nra.lv” publicēja tekstu ar virsrakstu “Valsts prezidenta amata kandidāta Egila Levita vīzija par Latviju”. Tā ir latviešu varas inteliģencei svētā...

Foto

Katoļu baznīcas Bīskapu konferences aicinājums sakarā ar Eiropas Parlamenta vēlēšanām

Tuvojoties Eiropas Parlamenta vēlēšanām, Latvijas bīskapu konference vēlas atgādināt par katra kristieša līdzatbildību kopējā labumā, kas...

Foto

Daži argumenti (no daudziem), kāpēc Dombrovskis ir nelietīgs divkosis

1. Zināms, ka Dombrovska grāmatas izdošanu latviešu valodā ir finansējusi Kuveitas naftas kompānija, kura bija ieinteresēta no...

Foto

“Bezkompromisa tiesiskums” bez maskas: „Liepājas metalurga” izlaupītāji reiderē „Olainfarm” un stiepj rokas pēc LU īpašumiem

Velmers un Krastiņš kopā ar Prudentia partneri Rungaini izpārdeva Liepājas metalurga īpašumus. Pārdeva pa daļām,...

Foto

Ir puslīdz skaidrs, kurp dodas NEPLP un LTV. Bet... kur tad tas ir?

Atbilde uz Jāņa Rušenieka 17.05.2019. rakstu «Kurp dodies, LTV un NEPLP?» — šis...

Foto

Brīva vieta Valsts prezidenta ievēlēšanas likuma interpretācijai

Šī gada 13. maijā atbilstoši Valsts prezidenta ievēlēšanas likumam iesniedzu pieteikumu ar prezidenta amata kandidatūru prezidenta vēlēšanām Saeimas Prezidijam,...

Foto

Ezotēriķi bez atsaucēm – kā Gundariņš disertāciju rakstīja

2019. gada janvārī pasauli pāršalca ziņa, ko varēja lasīt arī Latvijas ziņu slejās, ka “Indijas zinātnieku kopiena skarbi...

Foto

Vai iespējams iemācīt āzi dot pienu?

Pietiek vairākkārt publicēja Nekustamā īpašuma lietotāju apvienības (NĪLA) stāstus par "Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likuma" (Nr. 158.Lp13, turpmāk – Likumprojekts)[1] veidošanas...

Foto

Protestu nebūs jeb tautas dekadence

Vai ir gaidāmi protesti – mītiņi, piketi, tautas sapulces vai citas protesta akcijas? Vai latvieši samierināsies, ka viņu valstī prezidents būs...

Foto

Latvija gaida nākamo vadoni

Esošais prezidents Raimonds Vējonis ir paziņojis, ka nekandidēs prezidenta vēlēšanās, kaut arī viņu atbalsta ZZS. Tas uzskatāms par racionālu un saprātīgu lēmumu,...

Foto

Koncertzāle uz AB dambja: kārtējais "otkats" vai spļāviens sejā Rīgas "plebejiem"?

Rīgas akustiskās koncertzāles priekšvēsture ir pietiekami sena - pirmo reizi ideja par  jaunu republikas līmeņa...

Foto

Nacionālā ideja un identitāte

Šo nerakstīju un nepublicēju pirms devītā maija un devītajā. Dažām dienām bija jāpaiet, lai ir objektīvāks redzējums un iespējams skats ne tikai...

Foto

Londonas tiesa: "Latvijas dzelzceļa" šefs Bērziņš iepriekšējā darbavietā izkrāpis 5 miljonus

Edvīns Bērziņš caur “Latvijas kuģniecību” ir izkrāpis piecus miljonus dolāru no uzņēmuma “Latmar”. Šāds Londonas...