Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
Foto

Kā notiek dzīvokļu īpašnieku aplaupīšana

Talsu pilsētas daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks
23.08.2020.
Komentāri (39)

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Uzrunājam Jūs, jo nepieciešams atbalsts un, klusējot situāciju vairs nav iespējams atrisināt. Esmu Talsu iedzīvotājs, dzīvokļa īpašnieks, un šo vēstuli rakstu daudzdzīvokļu mājas īpašnieku vārdā. Kopumā pat varētu teikt un esmu pārliecināts, ka šim vēstules saturam pievienotos vēl daudzu citu Talsu daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji.

Problēma Talsos jau ir vairākus gadus, bet tā nerisinās, tā aug, un realitātē konstatējam, ka Talsu pilsētas iedzīvotāju intereses netiek ievērotas.

Rodas iespaids, ka normatīvie akti, likumi, utt…:

1. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums,

2. Dzīvokļa īpašuma likums,

3. Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām,

4. u.c.

neattiecas uz Talsu pilsētu. Rodas iespaids, ka Talsi ir valsts valstī, kur ir pieņemta sava kārtība, savi „likumi” un savas vadlīnijas labas pārvaldīšanas principiem – kas noteikti neatbilst vispārpieņemtajiem labas pārvaldības principiem.

Ja aktuāls būtu jautājums tikai par mājas pārvaldnieku, tad tas būtu risināms, jo dzīvokļu īpašnieku kopībai ir tiesības izvēlēties – kurš pārvaldīs viņu māju, bet viss ir daudz sarežģītāk!

PROBLĒMA IR ŠĀDA.

Mēs esam renovējuši māju ("Attīstības finanšu institūcija Altum"), nosiltinājuši, atjaunojuši; renovējuši, uzlabojuši siltummezglu, veikuši visas darbības, lai apkures (siltumenerģijas patēriņš) samazinātos, lai varētu dzīvot ekonomiskāk, ar mazākiem ikmēneša izdevumiem, tajā pašā laikā iegūstot visu nepieciešamo komfortu un labklājības līmeni. Esam paveikuši šo darbu, saņēmuši līdzfinansējumu, un esam lepni par paveikto.

BET šis mūsu paveiktais darbs visiem prieku nedod! Kāpēc? Mums būs mazāks siltumenerģijas patēriņš, mums no piegādātāja nevajadzēs iegādāties siltumenerģiju tādā apjomā, kādā tas bija iepriekš. Tas nozīmē, ka siltumenerģijas piegādātājs nesaņems no mums iedzīvotājiem, dzīvokļa īpašniekiem tik naudas, cik viņš bija plānojis iekasēt.

ŠĀDI esam ieguvuši trīs ienaidniekus, ar kuriem cīnīties kļūst grūtāk un grūtāk. Atsaucoties uz to, ka siltumenerģijas patēriņš būs mazāks, neapmierināti ir:

1.      SIA “Talsu Bio-Enerģija”,

2.      Talsu novada pašvaldība,

3.      SIA „Talsu namsaimnieks”.

Šīs trīs iestādes uzskaitīju tādā kārtībā, kādā notiek Talsu pilsētas pārvaldīšana, apsaimniekošana un vadīšana. Šīs iestādes ir ļoti saistītas savā starpā, un viena otru piesedz, tā lai no iedzīvotājiem „slauktu” naudu un darbotos tikai savās interesēs.

Nedaudz ieskats katras iestādes darbībā, pamatots varbūt ar baumām, bet balstoties uz faktiem.

SIA “Talsu Bio-Enerģija”

SIA „Talsu Bio-Enerģija” dibināta 1994.gada 9.augustā kā centralizētās siltumapgādes pakalpojuma sniedzējs Talsu pilsētā un rajonā.

https://talsubioen.lv/veiksmigi-turpinas-darbs-pie-katlumajas-rekonstrukcijas-projekta-talsos/

„Kā jau tika rakstīts iepriekš, lai paaugstinātu siltumenerģijas ražošanas efektivitāti un saņemtu Eiropas Savienības līdzfinansējumu projekta realizācijai, SIA “Talsu Bio-Enerģija” 5.03.2018. ir parakstījusi līgumu  ar CFLA (Centrālā finanšu un līgumu aģentūru) par Eiropas Savienības fonda projekta īstenošanu “Siltuma avota efektivitātes paaugstināšana Talsu pilsētā”, Nr.4.3.1.0/17/A/046. Projektu realizācija veiksmīgi turpinās un projekta ietvaros ir veiktas sekojošas aktivitātes. SIA “Talsu Bio-Enerģija” pamatojoties uz iepirkuma procedūras “Būvprojekta izstrāde, autoruzraudzība un pārbūve šķeldas katlumājai A. Pumpura ielā 12, Talsos” (identifikācijas Nr. BIO1/2018KF) rezultātiem 10.12.2018. noslēdza līgumu ar UAB “ENERSTENA”, reģ. Nr. 151465326, par kopējo līguma cenu 2 500000,00 EUR (divi miljoni pieci simti tūkstoši euro) bez pievienotās vērtības nodokļa, kas paredz būvprojekta izstrādi, autoruzraudzību, iekārtu piegādi un būvdarbu realizāciju. Šobrīd noris projektēšanas darbi, iekārtu ražošanas darbi un būvobjekta sagatavošanas darbi iekārtu montāžai.”

Šis uzņēmums nav ieinteresēts, lai dzīvokļu īpašniekiem Talsu pilsētā izmaksas par siltumenerģijas pakalpojuma saņemšanu samazinātos. Kā uzņēmuma vadītājs klātienē bija teicis, citēju: „Nauda ir saņemta, neviens mazāk nemaksās, jo man ir jāpelna.”

Tāpat arī apšaubāms ir fakts, kā katlumājas ir nonākušas šī uzņēmuma īpašumā! Katlumājas piederēja Talsu novada pašvaldībai, bet ar dažu pašvaldības amatpersonu sadarbību (klusu, aizmugurisku) ar šo uzņēmumu, precizēju – pakļaušanos šim uzņēmumam ir visus dokumentus sakārtojuši. Siltumenerģijas piegādātājs, veicot remontus pārvaldībā esošajām katlumājām, visus darbus noformē kā: neatdalāmi ieguldījumi, remontdarbi. Visu šo veicot par saviem līdzekļiem un norādot izmaksas uz neatdalāmajiem ieguldījumiem tādus, lai ātrāk sasniegtu mērķi.

Kopumā šis uzņēmums ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” palīdzību piestāda dzīvokļu īpašniekiem rēķinu – neatkarīgi no tā, vai tiek vai netiek patērēta siltumenerģija. Ja netiek patērēta siltumenerģija, tad piestāda kompensācijas rēķinus par „neizmantoto pakalpojumu”. Kā tas ir pieļaujams? Šeit viss ir sakārtots SIA „Talsu namsaimnieks” un Talsu novada pašvaldībā.

SIA „Talsu namsaimnieks” ar SIA „Talsu Bio-Enerģija” ir noslēdzis pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu māju vārdā līgumu, kas izdevīgs siltumenerģijas piegādātājam. Tāpēc Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju īpašnieki (pašas daudzdzīvokļu mājas) savā ziņā ir ķīlnieki. Ja patērē siltumenerģiju – māja maksā par to! Ja nepatērē siltumenerģiju – māja maksā par to, jo saņemsi rēķinu par kompensācijas izmaksām saskaņā ar līgumu. Ja tomēr nemaksāsi rēķinu, mājai siltumenerģijas piegāde tiks atslēgta (pašreiz jau ir vienai mājai atslēgts, jo viņi iebilda pret rēķinu pamatotību), un beigu beigās SIA „Talsu namsaimnieks” vienalga paņems šo naudu no mājas bilances un pa tiešo samaksās siltumenerģijas piegādātājam.

Kopumā Talsu pilsētas iedzīvotājiem, dzīvokļu īpašniekiem nav iespējas vērsties pret šo uzņēmumu, jo jebkuras darbības no dzīvokļu īpašnieku puses tiek apspiestas ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” iejaukšanos.

Kā piemēru var minēt faktu, kad daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji, saprotot, ka ir „jāmūk” prom no šāda apsaimniekotāja un siltumenerģijas piegādātāja un jāizvēlas cits siltumenerģijas piegādātājs, tika iegrožoti un apstādināti. Piemērs: daudzdzīvokļu māja, pabeidzot renovācijas darbus, būvvaldē iesniedz dokumentus, bet šeit viss sākas. Būvvalde, atsaucoties uz Talsu novada pašvaldības mutisku rīkojumu, nepieņem dokumentus. Atrunājas, ka kaut kam ar kaut ko ir nesaskaņas un pašreiz nevar pieņemt, bet saka ka dokumentus var atstāt, pēc desmit dienām noskaidrojas, ka viņi nemaz neplāno pieņemt dokumentus ar to datumu, kad tie bijuši iesniegti, bet var parakstīties ar tekošo datumu (labi zinot, ka ar šādu rīcību daudzdzīvokļu māja kavē termiņus pret „Altum”).

Talsu novada pašvaldība

Mūsu skatījuma iestāde, kas būtībā pilnībā pakļauta SIA „Talsu Bio-Enerģija”.

Kopumā par korupciju Talsos daudz var lasīt medijos, piemērs:

Cīņa pret korupciju maksā krēslu Talsu novada domes priekšsēdētājam Edgaram Zelderim.

http://talsiemunnovadam.lv/cina-pret-korupciju-maksa-kreslu-talsu-novada-domes-priekssedetajam-edgaram-zelderim/

SIA „Talsu namsaimnieks”

Un nobeigumā par šo iestādi. Dzīvokļu īpašnieki tiek mānīti. Mājas bilancē esošie finanšu līdzekļi ir tikai uz papīra, faktiski izsaimniekoti.

Papildu informācija no Valsts kontroles:

Vai SIA “Talsu namsaimnieks” daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvalda efektīvi un atbilstoši normatīvo aktu prasībām?

SIA “Talsu namsaimnieks” darbība daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanā kopumā nav vērtējama kā efektīva un atbilstoša normatīvo aktu prasībām, jo revīzijā ir konstatētas būtiskas neatbilstības apsaimniekošanas maksas plānošanā, aprēķināšanā un izsekojamībā, konstatētas neatbilstības atkritumu apsaimniekošanas maksas aprēķināšanā, kā arī konstatēta nepareiza pievienotās vērtības nodokļa piemērošana par siltumenerģiju.

https://www.lrvk.gov.lv/lv/revizijas/revizijas/noslegtas-revizijas/vai-sia-talsu-namsaimnieks-daudzdzivoklu-dzivojamas-majas-parvalda-efektivi-un-atbilstosi-normativo-aktu-prasibam

Varbūt kāds var dot padomu – kā savaldīt šīs trijotnes darbības, kas aizskar Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku intereses?

Novērtē šo rakstu:

69
2

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Sankcijas. Retorika un realitāte

FotoŠī gada 5.septembrī portālā Pietiek.com tika publicēts nezināma autora raksts ar nosaukumu „Kāpēc tika indēts Navaļņijs”. Rakstā citstarp tika pieminētas rietumvalstu līdz šim ieviestās sankcijas pret Krieviju un to efektivitātes trūkums. Ne visam rakstā teiktajam varu piekrist, tomēr attiecībā uz sankciju zemo efektivitāti pilnībā atbalstu autora viedokli. Kāpēc tas tā, par to arī būs runa zemāk.
Lasīt visu...

21

Kad, kurā brīdī, aiz kurām durvīm un kurš apstiprina līdzfinansējumu „tautas sportam”?

Foto"Tautas sports to summu nemaz nevar apēst," sabiedriski nozīmīgu tautas sporta pasākumu atbalstam paredzēto pusmiljonu, kuru Covid-19 seku likvidēšanai apņēmusies iedalīt valsts, man vasarā komentē augstākā ranga ierēdnis. Tādēļ 500 000 eiro konkursa kārtībā tikšot dalīti nevis nozīmīgākajiem pasākumiem pēc principa "nauda seko (tautas sporta) dalībniekam", bet federācijām uz galviņām – un ne vairāk par 50 tūkstošiem uz federāciju.
Lasīt visu...

15

Lūdzu, uzvedieties tiesiski un nekaitējiet Latvijas kapitāla tirgus reputācijai

FotoŅemot vērā publiskajā telpā pieejamo informāciju par 22.09.2020. plānotajām AS "Olainfarm" akcionāru sapulcēm un Finanšu un kapitāla tirgus komisijā (FKTK) saņemtos iesniegumus par AS "Olainfarm" notiekošo, FKTK aicina AS "Olainfarm" vadību 22.09.2020. plānotajās akcionāru sapulcēs nodrošināt visiem akcionāriem vienlīdzīgas tiesības, kā arī ievērot citus korporatīvās pārvaldības principus. Tāpat FKTK aicina arī lielākos akcionārus respektēt mazākuma akcionāru tiesības un ar savstarpējiem strīdiem neradīt kaitējumu Latvijas kapitāla tirgus reputācijai.
Lasīt visu...

21

Ko tad mēs darīsim, „izejot ielās”?

FotoMan bieži tiek uzdots jautājums – ko tad mēs darīsim, “izejot ielās”? Viens kungs rakstīja, ka viņš katru dienu esot ielās. Mēģināšu koncentrētāk paskaidrot šī mana aicinājuma būtību.
Lasīt visu...

6

„Ņevinovataja ja...”

FotoVakardien no plašsaziņas līdzekļiem uzzināju, ka “Saskaņas” valde pieņēma lēmumu izslēgt mani un manu kolēģi Ļubovu Švecovu no partijas. Sakarā ar šo ziņu es vēlētos ieviest skaidrību dažos jautājumos.
Lasīt visu...

8

Šie biedri mums vairs nav nekādi biedri

FotoSDP "Saskaņa" Rīgas nodaļa nolēmusi no partijas par Statūtu pārkāpumiem izslēgt divus biedrus - Vjačeslavu Dombrovski un Ļubovu Švecovu. Šodien šo lēmumu atbalstīja "Saskaņas" valde. Valde rekomendē izslēgt V.Dombrovski un Ļ.Švecovu arī no Saeimas frakcijas.
Lasīt visu...

15

Notikumi Baltkrievijā - divu sistēmu sadursme

FotoLai kā mums gribētos domāt, ka notikumi Baltkrievijā ir šīs valsts iekšējā lieta un attiecas tikai uz tās iedzīvotājiem, tie skar un skars nākotnē vēl vairāk mūs visus. Ir jāsaprot, ka tie ir nevis protesti pret iespējami negodīgām vēlēšanām, bet agresīvs, labi organizēts un labi apmaksāts ultraliberāļu realizēts valsts apvērsuma mēģinājums. Mērķis - sagrābt varu un attiecīgi - ieviest „demokrātiju” vienā no pēdējām pasaulē atlikušajām veselā saprāta, tā saukto tradicionālo (ģimenes) vērtību, kā arī sociāli atbildīgas valdības saliņām pasaules liberalizācijas saduļķotajā okeānā. Ar ko “demokrātijas” ieviešana beigusies citās valstīs, kuras piedzīvojušas krāsainās revolūcijas, mēs labi zinām.
Lasīt visu...

12

Jāizbeidz apgrūtinošās attiecības ar „plinšu sievām”

FotoUzskatu, ka ir pārkāptas robežas. Kad viens partijas biedrs par citu saka, ka tas ir "jānovāc" un uzsver, ka "man roka nenodrebēs"**, tas nav ne asprātīgi, ne koleģiāli, ne ētiski. Īpaši zinot šo vārdu autora iepriekšējo dzīves gājumu un patiku pret ieročiem. Manā vēstures kodā ir ieprogrammētas dziļas bažas par to, kas notiek šādu "plinšu sievu" zemapziņā.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Kā prokurore Dace Lapinska izpilda “pasūtījumus”

Jaunais ģenerālprokurors Juris Stukāns jau ir paudis kritiskus vārdus par prokuroru kvalifikāciju un iestājas par nepieciešamību paaugstināt prokuroru zināšanu līmeni....

Foto

Vājprāts, kas šobrīd pārņēmis ASV

Džordžs Floids mira, kad policija viņu aizturēja 25.maijā. Kopš tā laika ar viņa vārdu ir notikušas nekārtības vairāk nekā 2000 ASV...

Foto

Es tikai brīnos, līdz kādam līmenim tiks degradēts parlaments

Kā Jums šķiet, kā Saeimas priekšsēdētāja Mūrnieces kundze un Saeimas drošības dienests reaģēja uz šo manu ziņu?...

Foto

Demokrātija

Jau desmitiem gadu dzirdu kvēlas runas par demokrātiju. Ko tik neesmu dzirdējis, sākot no dẽmos – tauta un (κράτος), krátos – vara. Vienkāršojot – par tautas varu....

Foto

Provinces pensionāra apsveikums jaunus laikus alkstošajiem rīdziniekiem

Dārgie rīdzinieki, jums tas ir izdevies! Urā! Daloties sajūsmībā par nīstās varas aizslaucīšanu un jaunās, spožās, visās varavīksnes krāsās...

Foto

Vai ar „Rimi” salātiem es varu dabūt COVID19?

Sestdien kārtējo satraucošu ziņu pavēstīja SPKC – visi sestdien COVID19 reģistrētie gadījumi bijuši Daugavpilī. Pagājušajā nedēļā kopā ar...

Foto

Kāpēc es iešu 10.oktobrī

Kāpēc es iešu 10.oktobrī? Es izstāstīšu, jūs izlasiet un, lūdzu, man vairs nejautājiet! Pat Aldis nezina, kādēļ es iešu. Ceru, ka izlasīs...

Foto

Ir jāatlaiž „sabiedrisko” mediju vadība un NEPLP

Uzņemoties pilnu atbildību un turpinot pildīt deputāta zvērestu, es publiski paziņoju: IR JĀATLAIŽ Latvijas Televīzijas un Latvijas Radio vadība,...

Foto

Kāpēc tika indēts Navaļnijs

Nule kā nācis klajā Vācijas valdības paziņojums par to, ka pazīstamais Krievijas opozicionārs Aleksejs Navaļnijs, kurš ārstējas slimnīcā Berlīnē, ir ticis saindēts...

Foto

Trīs sivēntiņu sāga Marsa parkā

“Reiz dzīvoja trīs sivēntiņi. Trīs brāļi. Visi vienāda auguma, apaļi, sārti, ar vienādi draiskām astītēm. Pat vārdi viņiem bija līdzīgi. Sivēntiņus...

Foto

Imigranti krievu vietā

Vai jums nešķiet dīvaini, ka mēs aizvadītajos 30 gadus nebijām spējuši iedzīt mietu plašajā krievu kultūras lādē Latvijā, bet tad pēkšņi to izdarīja pēdējos 2-3 gados? Tieši...

Foto

Finanšu ministrijas piedāvājums iznīcinās grāmatniecības nozari

Latvijas Rakstnieku savienība ar neslēptām bažām raugās uz Finanšu ministrijas plāniem no 2021. gada likvidēt autoratlīdzību speciālo režīmu, aizstājot to...

Foto

Atbilde, kāpēc cilvēki netic vēlēšanām, ir meklējama vēlēšanu sistēmā

Atbilde, kāpēc cilvēki netic vēlēšanām, ir meklējama vēlēšanu sistēmā. Proti, šobrīd tur valda naudas vara, nevis tautas...

Foto

Vēstule Selīnai un citiem aktīvistiem

Es dzīvoju Teikā, dzīvoklī kādā no padomju laikos celtajiem Teikas namiem, man ir vīrs un divi bērni, un man nav vienalga,...

Foto

Reiram ir jāatbild par cinisko rīcību Marsa parkā

Koku zāģēšana dienu pēc vēlēšanām Marsa parka teritorijā ir cinisks, nosodāms un politiski gļēvs lēmums, kura tagadējā izpilde,...

Foto

"Marsa parka" izzāģēšana ir "Attīstībai/Par!"/”Progresīvo” melu un liekulības paraugstunda

"Marsa parka" izzāģēšana nākamajā dienā pēc vēlēšanām ir "Attīstībai/Par!"/”Progresīvo” melu un liekulības paraugstunda. Šo politiķu zaļie mērķi...

Foto

Ātras pārdomas par priestera Mediņa "sāgu"

Man ir bijis tas gods viņu satikt. Viennozīmīgi spilgta personība. Viņam ir sava dzīves filozofija, kurai nevaru 100% piekrist, bet...

Foto

Ne jā, ne nē, ne melns, ne balts: paziņojums par Bruknu un priesteri Mediņu

Šā gada 20. augustā medijos izskanējusi informācija par Bruknas muižā esošās kopienas...

Foto

Par kristieti Aldi

Es jau sen gribēju uzrakstīt par to, kā Aldis Gobzems izsaimnieko Dieva doto talantu, bet kaut kā nebija vērtīga iemesla, lai nolasītu viņam...

Foto

Vēstule jaunajam Rīgas domes vadītājam – kā neuzkāpt uz Ušakova grābekļa

Godātie kandidāti, rakstu kā nedaudz skeptisks vēlētājs, kurš raugās uz Rīgas domes vēlēšanām ar tādu...

Foto

Levita lieliskais vēsturisko zemju likumprojekts brīnišķīgi ļaus apzināties latvisko identitāti, tās dziļumu un kultūras saknes

25.augustā Piebalgas apmeklējuma laikā Valsts prezidents Egils Levits Vecpiebalgas Kultūras namā...

Foto

Rīgas domes priekšvēlēšanu debates jārīko pilsētas zaļajā klusajā zonā - Biķernieku mežā

Rīgas domes apstiprinātajā Rīcības plānā vides trokšņa samazināšanai Rīgas aglomerācijā ir 3.2.1.attēls – Akustiskā...

Foto

Dzelzceļa transporta un ostu tranzīta izpostītāji tagad raujas pie varas Rīgā

Jau pēc pāris dienām sāksies iepriekšējā balsošana Rīgas domes vēlēšanās, tālab vēlreiz palūkosimies uz pašiem...

Foto

Gruntmanis ignorēja vides un kultūras kontekstu, bet es neko nevarēju ietekmēt un vispār mazgāju rokas nevainībā

Dr. Uģis Gruntmanis, atgriežoties Amerikā, ir komentējis veselības ministres, Veselības...

Foto

Nekliedziet tie, kas ir kliedzēji un kristīgās reliģijas noliedzēji

Andreju Mediņu personīgi pazīstu kopš 1992 gada, savu 16 gadu vecuma. Biju viens no viņa "nokalpinātajiem pusaudžiem"....

Foto

Kungi (ar smaidu par nopietno)

Pirms daudziem gadiem, 1998. gada 18. novembrī, iznāca laikraksta «Latvietis Latvijā» pirmais numurs. To ievadīja Viļa Plūdoņa dzejolis:...

Foto

Likumdošanas iniciatīva: par valsts un pašvaldības līdzekļu izlietojuma atklātumu

Valsts un pašvaldību, arī to kapitālsabiedrību un nodibinājumu iepirkumi ir melnais caurums, kur bez pēdām tiek zagti...