Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Laikraksts Dienas Bizness sācis publicēt ekskluzīvus datus – pilnu informāciju par pagājušā gada lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem Rīgā, Jūrmalā un pārējā Latvijā. Divi megadarījumi saistībā ar tirdzniecības centru īpašnieku maiņu pērn ir nodrošinājuši iespaidīgus nekustamo īpašumu darījumu rekordus Rīgā: ja iepriekšējos gados lielākais „sasniegums” bija 26,7 miljonu eiro darījuma summa, tad nu rekorddarījumā tā ir pārsniegta vairāk nekā trīs reizes.

1. 91,88 miljoni eiro

Tirdzniecības centra Riga Plaza attīstītājs SIA Dīksna pērn maijā pārdeva šo objektu (80 310 kvadrātmetru zemes un trīs ēkas) SIA LSREF 3 Riga Plaza, kas tā iegādei Nordea Bank AB saņēma 65,8 miljonu eiro kredītu. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēsta 85,72 miljonu eiro hipotēka, kas bija nostiprināta par labu diviem kredītdevējiem – SEB Bankai un Swedbank. SIA Dīksna šo īpašumu ieguva 2000. un 2001.gadā privatizācijas ceļā un pēc tam tur uzbūvēja tirdzniecības centru.

2. 74,49 miljoni eiro

SIA EfTEN Domina pagājušā gada jūnijā, kad tās nosaukums vēl bija SIA Skybreak, par šādu summu nopirka 81 327 kvadrātmetrus zemes ar 6 būvēm Ieriķu ielā 3 jeb tirdzniecības centru Domina.  Īpašumu pārdeva Vācijas kompānija KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft GmbH. Šo darījumu finansēja Nordea Bank AB ar 48 miljonu eiro kredītu. Mēnesi pēc iegādes šajā pašā kredītiestādē kompānija aizņēmās vēl vienu miljonu eiro. Vācijas uzņēmums Dominu nopirka 2007.gadā par 10,30 miljoniem latu (14,66 miljoni eiro) no PK Investments.

3. 8 miljoni eiro

SIA Kalnciema kvartāla rezidence pērn janvārī kļuva par 9329/11439 domājamo daļu īpašnieci 11 439 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar ražošanas ēkām Valentīna ielā 16. Īpašumu pārdeva ERIKONA OU, kas to bija nopirkusi 2015.gadā no AS Rita. Pēc iegādes Kalnciema kvartāla rezidence to ieķīlāja par labu SIA Grand Credit 775 tūkstošu eiro kredīta saņemšanai.

4. 5,6 miljoni eiro

Ārvalstu kompānija Istrom Investments Limited pagājušā gada jūlijā par šādu summu nopirka 1,25 hektārus zemes ar divām ēkām Brīvības ielā 187, ko pārdeva SIA Arena Invests. Īpašums ar hipotēkām nebija un joprojām nav apgrūtināts.

5. 4,79 miljoni eiro

SIA DSV Transport pagājušā gada jūnijā pārdeva 2006.gadā privatizētu 5,26 hektārus lielu zemesgabalu ar septiņām būvēm Krustpils ielā 31. Ņemot kredītu SEB bankā, to nopirka SIA ERF Maritim.

6. 4,75 miljoni eiro

Pērn decembrī SIA Valdemārs 23 pārdeva viesnīcu ar 4552 kvadrātmetriem zemes Krišjāņa Valdemāra ielā 23, ko nopirka Kiprā reģistrēta kompānija Labrata Limited, kura ieguva 17/19 īpašuma domājamās daļas, un divi Krievijas iedzīvotāji – 1998.gadā dzimušais Aleksandrs Koļeņiks un 1989.gadā dzimušais Sergejs Koļesņiks, katrs iegūstot 1/19 daļu no īpašuma. Viesnīcas telpas ar pārjaunojuma līgumu tika iznomātas SIA Hotel Valdemārs. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēsta 5,03 miljonu eiro hipotēka, kas bija nostiprināta par labu SEB bankai.

7. 4,70 miljoni eiro

SIA Skolas 20 pirms gada martā pārdeva 589/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Skolas ielā 20, kas sastāv no 1423 kvadrātmetriem zemes un divām dzīvojamām mājām – vienas sešstāvu un vienas četrstāvu ēkas. Tās nopirka SIA AB Build, kas īpašuma iegādei Latvijas Pasta bankā ņēma kredītu 1,65 miljonu eiro apmērā.

8. 4,5 miljoni eiro

SIA Gulf Re pagājušā gada oktobrī nopirka četrstāvu ēku Vecrīgā, Smilšu ielā 3 ar 1015 kvadrātmetriem zemes. Māju, kas savulaik piederēja Parex bankai, pārdeva SIA Latio un AS BZS nams, kurām tā pirms tam piederēja uz pusēm. Pēc pārdošanas no īpašuma tika dzēstas divas hipotēkas. Abi pārdevēji namu nopirka 2006.gadā – spriežot pēc zemesgrāmatu informācijas, par 10,505 miljoniem latu (14,66 miljoni eiro) katrs.

9. 3,78 miljoni eiro

SIA Alfor pērn novembrī nopirka 583 kvadrātmetrus zemes ar sešstāvu administratīvo ēku Brīvības ielā 48/50. To pārdeva četras privātpersonas – 1949.gadā dzimusī Otālija Bogdānova, 1941.gadā dzimusī Svetlana Krivošejeva, 1976.gadā dzimusī Jana Kaca un 1968.gada dzimusī Karina Siņkeviča, kurām katrai piederēja viena ceturtā daļa no īpašuma. Hipotekārie kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

10. 3,78 miljoni eiro

Valsts akciju sabiedrība Valsts nekustamie īpašumi pagājušā gada jūlijā par šādu summu pārdeva piecstāvu iestādes ēku ar 948 kvadrātmetriem zemes Pils ielā 13, ko nopirka SIA ASG 2, kurai aizņēmums šim pirkumam nebija nepieciešams.

11. 3,35 miljoni eiro

SIA R.Evolution 21 pirms gada februārī nopirka divas trīsstāvu mājas ar 2020 kvadrātmetriem zemes Strēlnieku ielā 5, ko pārdeva SIA Nekustamo īpašumu sabiedrība "Temps". Pārdevējs šo īpašumu nopirka 2012.gadā par 2,073 miljoniem latu (2,95 miljoni eiro). Hipotekārie kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

12. 3,18 miljoni eiro

Pagājušā gada martā SIA Attīstības ADX par šādu summu iegādājās 3,91 hektāru zemes Šmerļa ielā 1. Zemesgabalu pārdeva SIA Šmerļa terases, un pēc pārdošanas no īpašuma dzēsta hipotēka, kas bija nostiprināta par labu SIA Dyaltos Treasury. Jaunas hipotēkas tam nav uzliktas.

13. 3,16 miljoni eiro

Valsts SIA Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centrs pērn novembrī par šādu summu pārdeva piecstāvu ēku ar 1508 kvadrātmetriem zemes Eksporta ielā 5. Īpašumu nopirka valsts AS Elektroniskie sakari. Hipotekārie kredītlīdzekļi darījumā nav izmantoti.

14. 3,05 miljoni eiro

1918. gadā dzimušais Volrāds Kopels pagājušā gada decembrī par šādu summu pārdeva 285 kvadrātmetrus zemes ar sešstāvu dzīvojamo māju Kaļķu ielā 4, ko bija ieguvis denacionalizācijas ceļā. Jaunais ēkas īpašnieks ir SIA ZG Restorāns. Šo darījumu finansēja Citadele banka ar 4,23 miljonu eiro aizdevumu.

15. 3 miljoni eiro

Pērn zemesgrāmatā reģistrēts 2015.gada maijā slēgts līgums, ar kuru 52 789 kvadrātmetrus liels zemesgabals Augusta Deglava ielā 167 nonāca SIA Deglava Real Estate īpašumā. Zemesgabalu pārdeva SIA Baire, kas to nopirka 2006.gadā par 2,11 miljoniem latu (3,01 miljoniem eiro). Reizē ar pirkuma līgumu uz īpašumu tika nostiprināta arī hipotēka par labu pircējam, kas tagad jau dzēsta.

16. 2,93 miljoni eiro

Nekustamo īpašumu uzņēmējs Jevgenijs Gombergs pērn novembrī par šādu summu pārdeva 1115 kvadrātmetrus zemes ar divām piecstāvu mājām Lāčplēša ielā 27, ko nopirka SIA LV Stonedge. Gombergs šo īpašumu ieguva 2002.gadā par 752 568 latiem (1,07 miljoniem eiro). Jaunais īpašnieks darījuma apmaksai ņēmis kredītu SEB bankā, kurai par labu nostiprināta 2,86 miljonu eiro hipotēka.

17. 2,9 miljoni eiro

1963.gadā dzimušais Dmitrijs Prusakovs pagājušā gada decembrī par šādu summu nopirka 724 kvadrātmetrus zemes ar piecstāvu dzīvojamo māju Lāčplēša ielā 14, ko pārdeva SIA Property 1. Pārdevējs īpašumu iegādājās 2004.gadā par 903 650 latiem (1,285 miljoniem eiro). Hipotekārie kredītlīdzekļi darījumā nav izmantoti.

18. 2,81 miljons eiro

Pērn zemesgrāmatā reģistrēts darījums, ko 2015.gada decembrī slēdza SIA Brīvības 46 kā pārdevējs un SIA Estate Properties Management kā pircējs. Pārdotas tika 4649/27 808 domājamās daļas no īpašuma Brīvības ielā 46, kas sastāv no 753 kvadrātmetriem zemes un piecstāvu dzīvojamās mājas, no kuras atdalīti dzīvokļa īpašumi. Hipotekārie kredītlīdzekļi pircējam nav bijuši nepieciešami.

19. 2,56 miljoni eiro

Pagājušā gada maijā SIA NIF Investīcija 2 nopirka 33 920 kvadrātmetrus zemes ar jaunbūvi Tīraines ielā 15. Tīraines centrsKesko Agro Latvija administrācijas un klientu apkalpošanas centrs oficiāli īpašumam tika pievienots augustā. Īpašuma iegādi finansēja DNB banka ar 1,95 miljonu eiro kredītu. Īpašumu pārdeva SIA TP Real Estate, kas ēku 2006.gadā, kā rāda zemesgrāmatu informācija, nopirka par 144 822 latiem (206 tūkstošiem eiro) un zemi par tādu pašu cenu.

20. 2,38 miljoni eiro

SIA V 118 pirms gada februārī nopirka 5155 kvadrātmetrus zemes ar administratīvo ēku Krišjāņa Valdemāra ielā 118. To pārdeva SIA Oto, kas to 2000.gadā par 310 tūkstošiem latu (441 tūkstoti eiro) iegādājās ar nomaksas pirkuma līgumu. Pēdējo darījumu finansēja Danske Bank, kurai par labu nostiprināta 4,095 miljonu eiro hipotēka.

Dati par īpašumiem – Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata

Dati par uzņēmumiem – Lursoft

Dati apkopoti tikai par zemesgrāmatās fiksētiem nekustamā īpašuma darījumiem, bet ne par darījumiem ar uzņēmumu kapitāldaļām

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Noziedzīgā suverenitāte un organizētā noziedzība

FotoSalikums „noziedzīgā suverenitāte” ir nepierasts un, liekas, vispār nesastopams leksiskais veidojums. Suverenitāte ir varas forma. Ja ir iespējams kaut kas slikts saistībā ar suverenitāti, tad tas ir iespējams vienīgi tajos gadījumos, kad suverenitāte ir sliktai varai – fīreram, diktatoram, kādam pilnīgi neleģitīmam politiskajam spēkam.
Lasīt visu...

6

ANO bēgļu pakts, jeb kreiso multikulturālistu avantūras turpinās

FotoIzrādās, ka ANO ar migrācijas paktu nepietiek – tikpat nedemokrātiskā, sasteigtā un necaurskatāmā procesā ir pieņemts globālais bēgļu pakts (The Global Compact on Refugees). Arī šajā gadījumā laikam ir lieki gaidīt mūsu (?) Ārlietu ministrijas proaktīvu komunikāciju ar sabiedrību. Tāpēc sabiedrībai ir jābūt tai, kas ar savu uzstājību piespiež politiķus komunicēt ar to!
Lasīt visu...

21

Par VDK materiālu publicēšanu

FotoŠogad publicējamās dokumentu grupas būs pieejamas Latvijas Nacionālā arhīva (LNA) tīmekļvietnē nākošajā dienā pēc Ministru kabineta noteikumu "Grozījumi Ministru kabineta 2012.gada 6.novembra noteikumos Nr.747 "Latvijas Nacionālā arhīva darbības noteikumi"" stāšanās spēkā.
Lasīt visu...

21

Iedzimtais grēks

FotoNevaru apgalvot, ka Latvijā opozīcija ir daudzskaitlīga. Šai rakstā nevēlos diskutēt par to, kas vispār ir opozīcija, kuri no tā sauktās opozīcijas atšķiras no pozīcijas tikai ar to, ka ir palikuši ārpus strīpas. Gribu parunāt par būtību, ielūkoties problēmā un rast tai risinājumu.
Lasīt visu...

6

Jāšaubās, vai Ekonomikas ministrijai vispār ir atbilstoša kompetence OIK atbalsta shēmas īstenošanai

FotoPieprasījums Ministru prezidentam Mārim Kučinskim par Ministru kabineta 2018. gada 24. aprīļa rīkojumā Nr. 172 izveidotās “darba grupas elektroenerģijas obligātā iepirkuma maksājumu sistēmas atcelšanai” noteikto darba uzdevumu.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Aldis Pielaizītais, Atis Mieramika un krogusmeita Liepiņa

Jūras pirātiem ir divi veidi, kā ieņemt kuģus. Viens ir brutāls… kad pirāti, bruņojušies ar dunčiem, ķekšiem un āķiem,...

Foto

Tautas mobilizācijas un tautas apātijas dialektika

Abu virsrakstā minēto sociālo fenomenu dialektika ir spraiga un vēsturiski pierādīta. Tautas mobilizācijas un tautas apātijas pulsācijā var nekļūdīgi saskatīt...

Foto

Satrunējušais nams: augustā tapusi eseja Latvijas valstij

Valsts bez taisnīguma ir kā ēka bez pamatiem. Agri vai vēlu tā sabruks. Latvijas valsts ēka ir avārijas stāvoklī,...

Foto

Atpakaļ pie dabas: Gobzemam vienkārši pietrūka brīnumsmāķa

Neiet tiem mūsu premjerēšanas kandidātiem, galīgi neiet. Gribot negribot jāsāk domāt par iemesliem, kādēļ gan pēc tūlītējiem paziņojumiem par...

Foto

Vējoņa kungs, es ļoti (gandrīz tikpat ļoti kā Gobzems) gribētu kļūt par Latvijas premjerministru

Dažādos laikos esmu ticies ar daudzu valstu prezidentiem: Bašāru al Asadu (Sīrija),...

Foto

Garāka par mūžu vēlēšanu nakts ilgst

Tā varēja teikt gan par 13. Saeimas vēlēšanu rezultātu nakti, gan par visu priekšvēlēšanu kampaņu. Tā bija ilga, melna, emocionāli...

Foto

Brāķis

Ir lietas, kuras nav iespējams aprakstīt īsi. Ja tā nebūtu, tad vidusskolas vai augstskolas programma ietilptu tvitera ziņojumā. Zinām, ka tā nav. Arī šie nopietnie...

Foto

Vējonis ir labs, Šlesers nav labs, mans piedāvājums vienmēr ir vislabākais, pirmdien no rīta būs preses konference, nē, tomēr nebūs

Pirmdien pulksten 10.00 preses konference par...

Foto

Servitūts

Servitūts ir koplietošanas izraisīts apgrūtinājums. Tas nav izdevīgs visiem, bet ir vienīgais veids, kā sadzīvot, tas ir mazākais ļaunums. Tas ir tāds piespiedu regulējums par...

Foto

Ko darīt jaunajiem lāčplēšiem

2018.gada 16.novembra pēcpusdienā „Delfos” bija ievietota negaidīta un intriģējoša informācija. Izcilais sportists un cilvēks ar godīga cilvēka seju (liels retums varas spēlmaņu...

Foto

Es viennozīmīgi uzskatīšu, ka tieši JKP būs manas potenciālās valdības gāzēji

Arvien vairāk izskatās, ka JKP deputāti meklē ieganstus, lai paši nemaz pozīcijā neatrastos nekad....

Foto

Jauno konservatīvo partiju raksturojošie elementi ir mantkārība, melīgums, demagoģija un populisms

Zaļo un zemnieku savienība (ZZS) aicina Valsts prezidenta nominēto Ministru prezidenta amata kandidātu Aldi Gobzemu...

Foto

Jāņa Bordāna atbilde Aldim Gobzemam

Jaunā konservatīvā partija ir nākusi politikā, lai pozitīvā veidā mainītu mūsu valsts Latvijas politisko kultūru, lai liktu cilvēkiem sajust, ka valsts...

Foto

Daži juridiski iebildumi pret ANO vienošanos “Par Globālo kompaktu par drošu, sakārtotu un regulētu migrāciju”

Esmu sagatavojusi nelielu juridisko izvērtējumu par ANO Migrācijas Paktu. Kam interesē,...

Foto

Latvijas inteliģences atklāta vēstule

Mēs aicinām iestāties PRET Apvienoto Nāciju Organizācijas vienošanās „Par Globālo kompaktu par drošu, sakārtotu un regulētu migrāciju” (turpmāk - Kompakts) atbalstīšanu Marokā...

Foto

Jauns līmenis fiskālās disciplīnas bezatbildībā

Fiskālās disciplīnas likumu, līdzīgi kā jebkuru tiesību aktu, var interpretēt pēc vismaz četrām metodēm (gramatiskās, sistēmiskās, vēsturiskās, teleoloģiskās (mērķa) metodes). ...

Foto

Emocionālās analoģijas

Pēc 2018.gada 6.oktobra Latvijā visnepatīkamāk jūtas cilvēki. Cilvēkos nepatiku izraisa postcilvēku uzvara 13.Saeimas vēlēšanās. Cilvēkus postcilvēku uzvara apkauno un pazemo. Apkaunojums un pazemojums bija...

Foto

Rīgas Dome pilsētas siltumapgādes problēmās nepatiesi vaino Valsts kontroli

Rīgas dome un SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” vairakkārt kā atbildīgo par to, kādēļ Rīgas iedzīvotāji, kuru namus...

Foto

Kad Otto Ozols atklāja Artusa Kaimiņa liekulības masku?

Kad un kurā brīdi Otto Ozols atšifrēja Artusa Kaimiņa divkoša dabu un slepeno sadarbību ar politisko eliti? Domāju,...

Foto

Atklāta vēstule Ārlietu ministrijai no partijas “No sirds Latvijai”

Oktobra otrajā pusē pasaules mediju uzmanība bija pievērsta diviem barbariskiem aktiem, kas neatstāja vienaldzīgu nevienu....

Foto

Nožēlojamie (tas nav Viktors Igo)

Biedrības “Latvietis” pārstāvis Leonards Inkins ir Pietiek iesūtījis savu sarunu ar Lieni Apini no laikraksta DDD....

Foto

Nenoslīkt pašu ambīcijās

Nu jau kādu laiku dzīvoju/strādāju Helsinkos, Somijā. Lai arī Somija ģeogrāfiski mums tuva, man (un esmu diezgan drošs, ka daudziem LV cilvēkiem ir...

Foto

Inteliģences pieci stūrakmeņi

1.Ģenēzes stūrakmens. Latviešu tauta nekad nav bijusi un nekad nebūs izņēmums. Latviešu tautas tāpat kā jebkuras citas tautas kultūras attīstības parametrus, vēsturisko apziņu un...

Foto

Par portālu „Delfi” un primitīvu cenzūru

Stāsts ir par portālu Delfi. Lai pārāk neizplūstu, pievērsīšos divām lietām. Jau kādu laiku atpakaļ rakstiem par vēlēšanām mainījās komentēšanas sadaļa....

Foto

Vispirms – ierēdņu bezatbildība, pēc tam – mēģinājumi atrast kādu vainīgo

Uzņēmums "Grindeks" ir viens no visveiksmīgāk strādājošajiem biržā kotētajiem Latvijas uzņēmumiem, un likumsakarīgi, ka arī...

Foto

Rinkēvičs - caurkritušu politiķu un “savējo” pansionāta turētājs

Mērenu paniku noteikta burbuļa aprindās ir izraisījusi ziņa, ka pašreizējais ārlietu ministrs Edgars Rinkēvičs varētu zaudēt savu amatu....

Foto

Briesmīgā sazvērestība pret Barču un Klaužu

Pēdējo dienu smieklīgākā aktualitāte, manuprāt, ir tā, ka Jānis Klaužs un Aija Barča, kuri 12.Saeimā bija ievēlēti no sarkanzaļo zemnieku, strādnieku un...

Foto

Par ikgadējo inventarizāciju Paula Stradiņa klīniskajā universitātes slimnīcā. Papildu darbs, bet nemaksā

Daļai no P.Stradiņa slimnīcas darbiniekiem trešo gadu pēc kārtas 2018. gadā atkal liks veikt...

Foto

Vai JKP neredz, ka ķeras apskāvienos ar Šlesera politprojekta uzlecošo zvaigzni?

Šovasar es par savu viedokli tiku „sists” gandrīz visās sociālo portālu platformās - Facebook, Twitter, Spoki u.c....

Foto

KPV un JKP mīlas dancis

Koalīcijas procesa veidošanu var saukt, kā grib, taču pašreiz potenciālais koalīcijas veidojums man izteikti nepatīk. Iespējams, tādēļ, ka es tajā visā...