Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
VDK kartotēka

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

2737 eiro, neskaitot pievienotās vērtības nodokli, - par šādu mēneša maksu VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) gatavojas Mežotnes pili iznomāt VNĪ mājas lapā izsludinātas izsoles vienīgajam pretendentam. Šis pretendents ir mazpazīstamā SIA CV-R, kas tikai pēdējās dienās pirms izsoles izkļuvusi no nodokļu parādnieku saraksta un kuras gada apgrozījums pērn ir bijis tikai divas reizes lielāks par tagad apsolīto gada nomas maksu.

„Sludinājumus par izsolēm primāri izvietojam VNĪ mājas lapā,” – tik izvairīgi VNĪ Komunikācijas daļa atbild uz jautājumu, kur vēl, izņemot valsts kapitālsabiedrības interneta mājas lapu, bija izvietota informācija par 6. septembrī paredzēto Mežotnes pils nomas tiesību izsoli.

Līdz ar to nav brīnums, ka uz izsoli pieteicās viens vienīgs pretendents – 1955. gadā dzimušajam Gunāram Salmiņam piederošā, Krimuldas novada Raganā reģistrētā SIA CV-R, kas kā darbības veidu uzrādījusi izmitināšanu viesnīcās un līdzīgās apmešanās vietās.

Sākumcenu pārsolot tikai par vienu soli (jo vairāk vienīgajam pretendentam nebija vajadzības), SIA CV-R par 2737 eiro mēnesī ieguva tiesības uz 12 gadiem nomāt ne tikai Mežotnes pils ēkas, bet arī 15,48 hektārus zemes, senlietu kolekciju un vērtīgu retro priekšmetu komplektu.

Šīs kopējās summas sastāvdaļas ir 2030 eiro mēnesī par ēkām, 507 eiro mēnesī par senlietām un retropriekšmetiem, kā arī 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības, kurai papildus jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis.

Tas nozīmē, ka iespaidīgā un labā stāvoklī uzturētā objekta noma gadā izsoles vienīgajam pretendentam izmaksās nepilnus 40 tūkstošus eiro (ja summām pieskaitīt pievienotās vērtības nodokli).

Vai šī summa ir liela vai maza, nekustamo īpašumu jomas pārstāvju viedokļi atšķiras, taču neviens no viņiem savu viedokli nevēlējās izteikt publiski. Taču šaubas rada tas, kā „viena pretendenta izsolē” uzvarējušais uzņēmums spēs pildīt savas saistības atbilstoši „objekta lietošanas mērķim - viesnīcas kompleksa attīstīšanai, tūrisma un viesmīlības pakalpojumu nodrošināšanai”.

Kā rāda Lursoft dati, viss SIA CV-R pagājušā gada apgrozījums ir bijis 80 815 eiro – tātad tikai divreiz lielāks par tagad nosolīto Mežotnes pils nomas maksu. Turklāt SIA CV-R pērn strādājusi ar 36 002 eiro zaudējumiem, savukārt uzņēmuma pamatkapitāls ir ne pārāk iespaidīgi 14 eiro.

Arī tas vēl nav viss, - Valsts ieņēmumu dienesta (VID) publiski pieejamo datu bāze liecina, ka līdz pat augusta beigām SIA CV-R vismaz vairākus mēnešus ir bijis VID administrēto nodokļu (nodevu) parāds, - tas dzēsts tikai dažas dienas pirms Mežotnes pils izsoles.’

Šim uzņēmumam nu ir ne tikai jāmaksā nomas maksa – nepilni 40 tūkstoši eiro, bet arī jānoslēdz arī pirkuma līgums par pilī esošo nekustamo mantu, un šī summa, kas nevar pārsniegt 37,5 tūkstošus eiro (+PVN), jāsamaksā gada laikā.

Papildus tam ir vēl arī ne obligāts, bet vēlams uzdevums atjaunot un pārbūvēt pils kompleksā esošo administratīvo ēku un sporta zāli, - tikai tad, ja nomnieks desmit gadu laikā to būs spējis izdarīt, tas var cerēt uz nomas līguma pagarināšanu līdz pat 30 gadiem.

Uz jautājumu, kā VNĪ pārliecinājās, ka pretendents ir spējīgs izpildīt izsoles uzvarētājam noteiktos finansiālos un saimnieciskos nosacījumus, skaidra atbilde netiek sniegta. VNĪ norāda tikai to, ka „piedalīties nekustamo īpašumu izsolēs var  gan privātpersona, gan reģistrēta juridiskā persona” un ka „līgumā ir atrunātas nomnieka tiesības un pienākumi, kuru nepildīšanas gadījumā, sadarbība tiek pārtraukta”.

„Nomniekam visu līguma darbības laiku ir pienākums apdrošināt savu vispārējo civiltiesisko atbildību pret trešajām personām un iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem, kā arī līguma ietvaros ir noteikta bankas garantija, kas nodrošina VNĪ intereses līgumsaistību izpildē,” – ar to, pēc VNĪ domām, esot pilnīgi pietiekami.

Kas ir objekts ar nosaukumu „Mežotnes pils”

Zemear aptuveno platību 15,48 ha;

Pils ar kopējo platību 2117,8kv.m.;

Administratīvā ēka ar kopējo platību 1813,3 kv.m.;

Sporta zāle (kadastra apzīmējums ar kopējo platību 646,5 kv.m.;

Laukumi un segumi ar cieto segumu ar kopējo platību 5200,05 kv.m.;

Strūklakas baseins ar kopējo platību 20,1 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 4,20 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 29 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 5,60 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 3,96 kv.m.;

Piebraucamais ceļš ar kopējo platību 155,16 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 15,76 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 3,30 kv.m.;

Piemineklis parkā ar kopējo platību 2,25 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 1 ar kopējo platību 21,84 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 2 ar kopējo platību 8,84 kv.m.;

Gājēju celiņš pie strūklakas ar sīku akmeņu segumu ar kopējo platību 163,08 kv.m.

Dati - VNĪ

Jaunais Mežotnes pils nomnieks: „Izskatās, ka jūs meklējat kašķi!”

Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli – šādi jaunais Mežotnes pils nomnieks Gunārs Salmiņš komentē savu pašreizējo situāciju un nākotnes plānus.

- Piedalījāmies izsolē, un mums izdevās.

Kā jūs domājat, kādēļ bijāt vienīgie, kas piedalījās izsolē?

- Tas jums jāprasa Nekustamajiem īpašumiem. Kā es varu zināt par pārējiem.

Kāda jums ir līdzšinējā pieredze šādu objektu apsaimniekošanā?

- Ir 10 gadu pieredze.

Tieši pilis esat apsaimniekojuši?

- Vai tad tikai pilis nodarbojas ar tūrismu? Mums ir sabiedriskā ēdināšana, mums ir viesnīciņa, ne tāda līmeņa kā pils, bet cilvēks visu mūžu dzīvo un mācās. 

- Jūsu pagājušā gada apgrozījums bija ap 80 tūkstošiem, bet pils nomas maksa būs ap 40 tūkstošiem. Kā jūs domājat paveikt šī objekta apsaimniekošanu?

- Jūs interesējaties par manu finansiālo stāvokli? Kāds ir jūsu mērķis? Izskatās, ka jūs meklējat kašķi. Jums ir neveselīga interese. Nevis interesējaties, kādi ir mūsu mērķi un kā mēs to varam izdarīt, bet uzreiz sitat pakrūtē. 

- Redzot šos skaitķus, man nerodas pārliecība, ka jūs spējat to apsaimniekot.

- Lēni, prātīgi un bez steigas. Ja mums pietrūks padoma, mēs nolīgsim kādu padomdevēju.

- Pieredzes trūkums jūs nebiedē?

- Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli? Man ir ļoti liela pieredze no lielu celtniecības projektu vadīšanas, esmu vadījis gandrīz visus lielākos projektus, sākot no Eirovīzijas un beidzot ar hokeja čempionātu, NATO samitu. Man pieredze ir pietiekoša. Ja mūsu ministri var strādāt neskaitāmās sfērās, tad galvenais ir izprast, kā vadīt šādus lielus projektus. Tā man, paldies Dievam, ir atliektiem galiem. Tas mani nebaida. Ja būs kādi jautājumi par kultūrvēsturisko vērtību, tad piesaistīsim speciālistus.

- Saglabāsiet tur viesnīcu un iespēju kā muzeju apskatīt?

- Viennozīmīgi. Darbība tiks turpināt tāda pati, kā ir. Mēs saskatām iespējas paplašināt. Tur ir parks, kas nav izstrādāts. Tur ir dabas takas, kuras var veidot. Iespējams, ir jāveido pārceltuve, kas tur kādreiz 40. gados ir bijusi. Tad būs tūristiem iespēja tuvāk nokļūt uz Rundāli. Pirms mēs gājām uz šo soli, mēs izpētījām. Nedomājiet, ka mēs tā pēkšņi iedomājāmies. 

- Kā jūs uzzinājāt par izsoli?

- Mājas lapā bija. 

- Jūs tā regulāri pētāt šo mājas lapu?

- Arī.

Raksts pirmoreiz publicēts Latvijas Avīzē.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Muļķim būt

FotoMaz ir to, kuri spēj saprast, kas notiek, un tomēr viņiem ir svarīgi, lai tiem būtu savs viedoklis par notiekošo.
Lasīt visu...

12

Rietumu civilizācijas krīze

FotoIevērojamais britu vēsturnieks Arnolds Toinbijs ir rakstījis, ka nevienas nācijas un nācijvalsts vēsturi nevar izskaidrot pašu par sevi – tas ir iespējams tikai civilizācijas kontekstā.[1] Tāpēc ikvienam no mums ir būtiski izprast Rietumu civilizācijas būtību, tās vēsturi un šodienu. Manuprāt, Rietumu civilizāciju šodien raksturo viens vārds – krīze. Un tā vistiešākajā veidā attiecas uz mums.
Lasīt visu...

21

Divi vienā

FotoLasot manas publikācijas laikrakstos no astoņdesmito gadu beigām līdz manis uzrakstītām un izdotām grāmatām, lasītāji zina, ka nespecializējos uz kādu konkrētu tematu, bet rakstu par visu, kas man šķiet svarīgs.
Lasīt visu...

21

Trīs aktuāli izskaidrojumi un viens negaidīts secinājums

Foto1.Nogurums no patiesības jeb patiesības destruktivitāte. Nogurums no patiesības ir realitāte. Tāds psihiskais stāvoklis ir iespējams individuālā līmenī. Iespējams arī kolektīvā līmenī kā sociuma kādas daļas (piem., inteliģences) apziņas pazīme. Tā tas ir tajos gadījumos, kad patiesībai ir kolektīvs raksturs. Tādās reizēs patiesība attiecas uz daudziem cilvēkiem, kā arī var attiekties uz visu tautu.
Lasīt visu...

21

Rīga. Vai tiešām bezceRīga?

FotoKādu laiku nebiju braukusi pa Rīgu, taču aizvadītajās brīvdienās pabraukāju pa vairākiem mikrorajoniem (man gan labāk patīk teikt apkaimēm). Ticiet man – šajās pāris stundās no sirds varēju uz savas ādas izbaudīt to, par ko beidzamajā laikā žēlojas šoferīši – un viņus var labi saprast! – par absolūti sabrukušajām Rīgas ielām.
Lasīt visu...

6

Vai „Jaunajai Vienotībai” ir jāpilda „Vecās Vienotības” solījumi?

FotoIzglītības un zinātnes ministrija Vienotību pārstāvošā ministra Kārļa Šadurska personā 2018.gadā apsolīja pedagogiem darba samaksas pieaugumu. Šis solījums turklāt tika nostiprināts “uz papīra”, kad Ministru kabinets 2018.gada 15.janvārī izdeva rīkojumu Nr.17 “Par pedagogu darba samaksas pieauguma grafiku laikposmam no 2018.gada 1.septembra līdz 2022.gada 31.decembrim” (https://likumi.lv/ta/id/296460-par-pedagogu-darba-samaksas-pieauguma-grafiku-laikposmam-no-2018-gada-1-septembra-lidz-2022-gada-31-decembrim).
Lasīt visu...

18

Kam mēs esam pret

FotoKPV LV vajadzētu sākt aizdomāties par to, lai latvieši neatceras, kā boļševiki kungu mājas dedzināja. Kam pieder valsts vēlētājiem solīto darbu izpilde - to visu Artuss Kaimiņš un Co. ir paveikuši pāris nedēļu laikā:
Lasīt visu...

21

Linkaits izvēlas „Yandex Taxi”?

FotoOtrdien, 12.februārī pie Satiksmes ministrijas (SM) tiek plānots protests, kas tieši vērsts pret nozares politisko vadītāju Tāli Linkaitu (Jaunā konservatīvā partija). To sola rīkot taksisti un citi pārvadātāji, kam dzīvi apgrūtina nelegāli strādājošie un nodokļus nemaksājošie – vai citām valstīm maksājošie – konkurenti.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Latvietis "Saskaņas" mītiņā pie Rīgas domes

Mans paziņojums par vēlmi piedalīties „Saskaņas” mītiņā pie Rīgas domes bija izsaucis vētru ne tikai sociālajos tīklos, bet arī ģimenē...

Foto

Ģeopolitika un mūsu neapskaužamais stāvoklis

Visjaunākie notikumi Venecuēlā, saprotams, pirmkārt un galvenokārt attiecas uz šīs valsts iedzīvotājiem un nekorekti ir iejaukties ar komentāriem viņu kultūras norisēs....

Foto

Koncepcijas projekts „Harmoniska Latvija. Taisnīgāka sabiedriskā iekārta”

Gatavojot šo projektu, par pamatu ņēmu Vācijas Brēmenes zemes satversmi. Domājot par Stradiņu dzimtas dzimto novadu Sēliju, Brēmenes zemi...

Foto

Precedents

Jau rakstīju par negaidītajiem pavērsieniem Armēnijā, par Roberta Kočarjana un Serža Sargsjana atstumšanu no varas, par Armēnijas «Samta» revolūciju, kā arī par vēlēšanām, kurās Armēnijā...

Foto

Nodrāztais tiesiskums Bordāna stilā: paši beidzām, dosim citiem

Pēdējo gadu laikā par vienu no iemīļotākajiem dažādu partiju pārstāvju vārdiem ir kļuvis vārds “tiesiskums”. Tas tiek locīts...

Foto

Vai tiešām Rozenvalds nesaprot, ka ir kļuvis par noderīgo idiotu Kremļa propagandas ķetnās?

Uzzināju, ka piektdien, 01.02.2019. "masu medija" Sputnik lapā ir intervija ar "Latvijas Universitātes sociālo un...

Foto

Rūpējoties par Baltijas valstu izaugsmi un saviem klientiem, no darba atlaidīsim 800 darbinieku

2019. gada laikā Luminor vienkāršos savu darbības modeli, tostarp samazinot darbinieku skaitu visos...

Foto

Latvistikas politiskā seja un etnopolitoloģija

Šis teksts ir veltīts latviešu tautas mentalitātes vienotībai ar politiku. Mentalitāte, demogrāfija un kultūra ir trīs pīlāri, uz kuriem balstās burtiski...

Foto

Es redzēju sapnī, kā…

“Neviens nav pārāk liels cietumam. Neviena persona vai uzņēmums, kas kaitē ASV ekonomikai, nav ārpus likuma. Tas attiecas arī uz lielajiem uzņēmumiem,”...

Foto

Kailcirte: kaimiņa skatījums

Skaidrs, ka pārskatāmā nākotnē lielāks vai (cerams) mazāks kailciršu īpatsvars Latvijas mežos ir neizbēgams. Jā, kailcirtēm nav nekāda ekoloģiska attaisnojuma, un sabiedrībai tās...

Foto

Obskurantisma aprobācija

2019.gada 28.janvārī internetā varēja izlasīt: “Līdz ar tiesnešu neatkarības palielināšanos būtiski jāpalielinās arī tiesnešu atbildības apmēram, un par šo divu aspektu samērīgumu iestāsies arī...

Foto

Ir tikai divas izvēles iespējas

Mēs visi vērojam un vērtējam pasauli, kurā dzīvojam. Atbilstoši savam vērtējumam mēs izdarām savu izvēli, un šī izvēle nosaka mūsu praktisko...

Foto

Ja Jurašs ir tik tīrs, ko tad šis tā baidās no tiesas un ko tad “bezkompromisa tiesiskuma” ieviesēji tā raustās no tiesiskuma?

Visticamākais, Juris Jurašs ir...

Foto

Nacionālā apvienība visu laiku pūš Kremļa taurē, tikai neviens to negrib redzēt

Sveicināti, mīlīši, Latvijas nacionālpatriotiski noskaņotie pilsoņi un pilsones, sveiciens arī tev, skaistā Dace Kalniņa,...

Foto

Liberālā agonija jeb ideāli, kas ātri var izzust

Sākšu ar to, ka pats pēc politiskās pārliecības vairāk tiecos būt liberāls dažādos jautājumos, kas būtu kaut vai...

Foto

„Normāla cilvēka” viedoklis un himēriskuma anatomija

Pēc 13.Saeimas vēlēšanām sākās valdības veidošanas šarāde. Tajā figurēja demogrāfiskā aina. Mūsu slavenie “naciķi” neatlaidīgi iesacīja organizēt “demogrāfijas ministriju”. Momentā...

Foto

Ideoloģija un mūsdienas: sabiedrisko organizāciju pilnvaru uzplaukums “čekas maisu” paēnā

Laikraksta “Diena” 15.janvāra numura ievadrakstā tika uzdots retorisks jautājums, proti, kas notika ar personām, kuras savulaik...

Foto

Vara barikādēs

Ikdienišķos notikumos varas attieksme pret sabiedrību ir standartizēta un iepriekš paredzama. Emocionālās piesātinātības brīžos arī dažus varas pārstāvjus pārņem sabiedrībā valdošās noskaņas un viņi...

Foto

Svarīgi, lai katrs uzņēmuma darbinieks ir iesaistīts kvalitatīvā klientu apkalpošanā

Vēlos sniegt informāciju saistībā ar publikāciju „Jauns izdomas līmenis valsts naudas šķērdēšanā: „Valsts nekustamie īpašumi” pasūta...

Foto

Kas gaidāms

2018. gada nogalē bija skaidrs, ka Amerikas Savienoto Valstu prezidenta rīcība labvēlīgi ietekmē ASV ekonomiku un radīti vairāk nekā četri miljoni jaunu darbavietu kopš...

Foto

Artus, neizdari kļūdu, nepievil un nepamet mani

Artus, piecus gadus, gatavojot informāciju un faktus Tavām Suņu būdām un vēlāk arī Saeimas runām, iepazinu Tevi kā principiālu...

Foto

Ir arī laipni un atsaucīgi mediķi

Mūsdienās, kad ir tik daudz negatīvā, tajā skaitā par veselības aprūpē notiekošo, gribētos pateikt kādu labu vārdu ar portāla starpniecību,...

Foto

Eiropas kolonizēšana: Latvijas pieredze

Gadumijā apsveŗot, kas bijis svarīgākais notikums pērn Eiropā un kas visvairāk ietekmēs tās turpmākos likteņus, atbildēt ir viegli. Tas, ka turpinājās [Rietumu]...

Foto

Kartītes, nejaušas kā proftehmeiteņu likstas

Nedēļa man sākās ar smagu izāzēšanu – izrādīju pat pusotru minūti ilgu apstulbumu, kamēr meklēju atbildi uz jautājumu: “Vai tu jau...

Foto

Izglītības interpretācijas konflikti: iemesli un untumi

Saeimas vēlēšanās uzvarējušās “6.oktobra paaudzes” valdības sastādīšanas šarādē jau no pirmās ainas figurēja solījums turpināt izglītības reformas. Tas neapšaubāmi ir...

Foto

Cik zaļi dzīvosim vecumdienās? Pensiju sistēmas ilgtspējas šķietamība

Daudz ir rakstīts un diskutēts par mūsu pensiju sistēmas nākotnes finansiālo ilgtspēju, t.i., par nākotnē sagaidāmo budžeta ieņēmumu...

Foto

„Naida runas” fabricēšana un orveliskā domu kontrole

"Visapkārt mums plosās naida runas uzplaiksnījumi,” - tā apgalvo tie, kuri vēlas attēlot noteiktus viedokļus vissliktākajā iespējamajā skatījumā, lai tos deleģitimizētu. Ja...