Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Ja vēlaties mūs atbalstīt Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

2737 eiro, neskaitot pievienotās vērtības nodokli, - par šādu mēneša maksu VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) gatavojas Mežotnes pili iznomāt VNĪ mājas lapā izsludinātas izsoles vienīgajam pretendentam. Šis pretendents ir mazpazīstamā SIA CV-R, kas tikai pēdējās dienās pirms izsoles izkļuvusi no nodokļu parādnieku saraksta un kuras gada apgrozījums pērn ir bijis tikai divas reizes lielāks par tagad apsolīto gada nomas maksu.

„Sludinājumus par izsolēm primāri izvietojam VNĪ mājas lapā,” – tik izvairīgi VNĪ Komunikācijas daļa atbild uz jautājumu, kur vēl, izņemot valsts kapitālsabiedrības interneta mājas lapu, bija izvietota informācija par 6. septembrī paredzēto Mežotnes pils nomas tiesību izsoli.

Līdz ar to nav brīnums, ka uz izsoli pieteicās viens vienīgs pretendents – 1955. gadā dzimušajam Gunāram Salmiņam piederošā, Krimuldas novada Raganā reģistrētā SIA CV-R, kas kā darbības veidu uzrādījusi izmitināšanu viesnīcās un līdzīgās apmešanās vietās.

Sākumcenu pārsolot tikai par vienu soli (jo vairāk vienīgajam pretendentam nebija vajadzības), SIA CV-R par 2737 eiro mēnesī ieguva tiesības uz 12 gadiem nomāt ne tikai Mežotnes pils ēkas, bet arī 15,48 hektārus zemes, senlietu kolekciju un vērtīgu retro priekšmetu komplektu.

Šīs kopējās summas sastāvdaļas ir 2030 eiro mēnesī par ēkām, 507 eiro mēnesī par senlietām un retropriekšmetiem, kā arī 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības, kurai papildus jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis.

Tas nozīmē, ka iespaidīgā un labā stāvoklī uzturētā objekta noma gadā izsoles vienīgajam pretendentam izmaksās nepilnus 40 tūkstošus eiro (ja summām pieskaitīt pievienotās vērtības nodokli).

Vai šī summa ir liela vai maza, nekustamo īpašumu jomas pārstāvju viedokļi atšķiras, taču neviens no viņiem savu viedokli nevēlējās izteikt publiski. Taču šaubas rada tas, kā „viena pretendenta izsolē” uzvarējušais uzņēmums spēs pildīt savas saistības atbilstoši „objekta lietošanas mērķim - viesnīcas kompleksa attīstīšanai, tūrisma un viesmīlības pakalpojumu nodrošināšanai”.

Kā rāda Lursoft dati, viss SIA CV-R pagājušā gada apgrozījums ir bijis 80 815 eiro – tātad tikai divreiz lielāks par tagad nosolīto Mežotnes pils nomas maksu. Turklāt SIA CV-R pērn strādājusi ar 36 002 eiro zaudējumiem, savukārt uzņēmuma pamatkapitāls ir ne pārāk iespaidīgi 14 eiro.

Arī tas vēl nav viss, - Valsts ieņēmumu dienesta (VID) publiski pieejamo datu bāze liecina, ka līdz pat augusta beigām SIA CV-R vismaz vairākus mēnešus ir bijis VID administrēto nodokļu (nodevu) parāds, - tas dzēsts tikai dažas dienas pirms Mežotnes pils izsoles.’

Šim uzņēmumam nu ir ne tikai jāmaksā nomas maksa – nepilni 40 tūkstoši eiro, bet arī jānoslēdz arī pirkuma līgums par pilī esošo nekustamo mantu, un šī summa, kas nevar pārsniegt 37,5 tūkstošus eiro (+PVN), jāsamaksā gada laikā.

Papildus tam ir vēl arī ne obligāts, bet vēlams uzdevums atjaunot un pārbūvēt pils kompleksā esošo administratīvo ēku un sporta zāli, - tikai tad, ja nomnieks desmit gadu laikā to būs spējis izdarīt, tas var cerēt uz nomas līguma pagarināšanu līdz pat 30 gadiem.

Uz jautājumu, kā VNĪ pārliecinājās, ka pretendents ir spējīgs izpildīt izsoles uzvarētājam noteiktos finansiālos un saimnieciskos nosacījumus, skaidra atbilde netiek sniegta. VNĪ norāda tikai to, ka „piedalīties nekustamo īpašumu izsolēs var  gan privātpersona, gan reģistrēta juridiskā persona” un ka „līgumā ir atrunātas nomnieka tiesības un pienākumi, kuru nepildīšanas gadījumā, sadarbība tiek pārtraukta”.

„Nomniekam visu līguma darbības laiku ir pienākums apdrošināt savu vispārējo civiltiesisko atbildību pret trešajām personām un iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem, kā arī līguma ietvaros ir noteikta bankas garantija, kas nodrošina VNĪ intereses līgumsaistību izpildē,” – ar to, pēc VNĪ domām, esot pilnīgi pietiekami.

Kas ir objekts ar nosaukumu „Mežotnes pils”

Zemear aptuveno platību 15,48 ha;

Pils ar kopējo platību 2117,8kv.m.;

Administratīvā ēka ar kopējo platību 1813,3 kv.m.;

Sporta zāle (kadastra apzīmējums ar kopējo platību 646,5 kv.m.;

Laukumi un segumi ar cieto segumu ar kopējo platību 5200,05 kv.m.;

Strūklakas baseins ar kopējo platību 20,1 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 4,20 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 29 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 5,60 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 3,96 kv.m.;

Piebraucamais ceļš ar kopējo platību 155,16 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 15,76 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 3,30 kv.m.;

Piemineklis parkā ar kopējo platību 2,25 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 1 ar kopējo platību 21,84 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 2 ar kopējo platību 8,84 kv.m.;

Gājēju celiņš pie strūklakas ar sīku akmeņu segumu ar kopējo platību 163,08 kv.m.

Dati - VNĪ

Jaunais Mežotnes pils nomnieks: „Izskatās, ka jūs meklējat kašķi!”

Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli – šādi jaunais Mežotnes pils nomnieks Gunārs Salmiņš komentē savu pašreizējo situāciju un nākotnes plānus.

- Piedalījāmies izsolē, un mums izdevās.

Kā jūs domājat, kādēļ bijāt vienīgie, kas piedalījās izsolē?

- Tas jums jāprasa Nekustamajiem īpašumiem. Kā es varu zināt par pārējiem.

Kāda jums ir līdzšinējā pieredze šādu objektu apsaimniekošanā?

- Ir 10 gadu pieredze.

Tieši pilis esat apsaimniekojuši?

- Vai tad tikai pilis nodarbojas ar tūrismu? Mums ir sabiedriskā ēdināšana, mums ir viesnīciņa, ne tāda līmeņa kā pils, bet cilvēks visu mūžu dzīvo un mācās. 

- Jūsu pagājušā gada apgrozījums bija ap 80 tūkstošiem, bet pils nomas maksa būs ap 40 tūkstošiem. Kā jūs domājat paveikt šī objekta apsaimniekošanu?

- Jūs interesējaties par manu finansiālo stāvokli? Kāds ir jūsu mērķis? Izskatās, ka jūs meklējat kašķi. Jums ir neveselīga interese. Nevis interesējaties, kādi ir mūsu mērķi un kā mēs to varam izdarīt, bet uzreiz sitat pakrūtē. 

- Redzot šos skaitķus, man nerodas pārliecība, ka jūs spējat to apsaimniekot.

- Lēni, prātīgi un bez steigas. Ja mums pietrūks padoma, mēs nolīgsim kādu padomdevēju.

- Pieredzes trūkums jūs nebiedē?

- Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli? Man ir ļoti liela pieredze no lielu celtniecības projektu vadīšanas, esmu vadījis gandrīz visus lielākos projektus, sākot no Eirovīzijas un beidzot ar hokeja čempionātu, NATO samitu. Man pieredze ir pietiekoša. Ja mūsu ministri var strādāt neskaitāmās sfērās, tad galvenais ir izprast, kā vadīt šādus lielus projektus. Tā man, paldies Dievam, ir atliektiem galiem. Tas mani nebaida. Ja būs kādi jautājumi par kultūrvēsturisko vērtību, tad piesaistīsim speciālistus.

- Saglabāsiet tur viesnīcu un iespēju kā muzeju apskatīt?

- Viennozīmīgi. Darbība tiks turpināt tāda pati, kā ir. Mēs saskatām iespējas paplašināt. Tur ir parks, kas nav izstrādāts. Tur ir dabas takas, kuras var veidot. Iespējams, ir jāveido pārceltuve, kas tur kādreiz 40. gados ir bijusi. Tad būs tūristiem iespēja tuvāk nokļūt uz Rundāli. Pirms mēs gājām uz šo soli, mēs izpētījām. Nedomājiet, ka mēs tā pēkšņi iedomājāmies. 

- Kā jūs uzzinājāt par izsoli?

- Mājas lapā bija. 

- Jūs tā regulāri pētāt šo mājas lapu?

- Arī.

Raksts pirmoreiz publicēts Latvijas Avīzē.

Novērtē šo rakstu:

73
3

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

12

Kad cerību zaudēs pēdējais dons Kihots...

FotoEs esmu pedagogs. Strādāju Rīgas Sanatorijas internātpamatskolā. Tajā pašā, uz kuru ved meža ceļš, kur reizēm lido krēsli un, kā jau visiem ticis paziņots, ne skolēni, ne skolotāji neievēro iekšējās kārtības noteikumus. Dienām ilgi visi, kam vien nav slinkums, ir izteikušies par mūsu skolu. Tagad pienākusi mana kārta. Es neesmu ne direktore, ne mācību pārzine, ne kāds cits no skolas administrācijas. Es esmu ierindas skolotājs. Es runāšu tikai savā vārdā un paudīšu savu viedokli. Un tās durvis… Tās durvis ir manas!
Lasīt visu...

21

Kurš piesedz Andu Čakšu?

FotoVeikli darboņi cenšas panākt Eiropas Savienībā nereģistrētu un nepārbaudītu zāļu masveida ievešanu Latvijā, tādējādi apdraudot veiksmīgi sākto cīņu ar C hepatītu un pakļaujot nopietnam riskam daudzus pacientus.
Lasīt visu...

21

Ja vēlēšanas būtu rīt

FotoŠis socioloģisko aptauju jautājums mani vienmēr ir nedaudz mulsinājis. Jo, ja vēlēšanas nav rīt, tad cilvēki nekad nejūtas un nedomā tā, kā viņi jūtas un domā vēlēšanu kampaņu pēdējā dienā. Bet nu neko darīt – nekur pasaulē nekas labāks nav izgudrots, lai sekotu vēlētāju izvēles dinamikai.
Lasīt visu...

21

Ādama nolādēšanas monitorings: ekonomikas izpratne

FotoĀdama mantojums ir ļoti daudzpusīgs. Tajā ietilpst ne tikai klaušas, augļošana, zinātniski tehniskais progress, par ko bija runa pirmajā esejā. No Bībelē attēlotās Ādama nolādēšanas viedokļa var izprast arī ekonomikas līkločus. Šajā izpratnē saskatāma cilvēciskās domas grēkošana, cilvēkiem pašiem sevi mānot un tādējādi sev sagādājot ciešanas. Turklāt mūsdienās attieksmē pret ekonomiku var novērot paradoksāli pretrunīgus pavērsienus.
Lasīt visu...

12

Komunistu kolaboranti Eiropā un Latvijā

FotoEiropā ir tāda organizācija - Prāgas platforma, jeb pilnā vārdā „Eiropas atmiņas un sirdsapziņas platforma”, kas vieno 43 institūcijas no 18 valstīm ar mērķi izglītot sabiedrību par totalitāro režīmu pastrādātajiem noziegumiem. Man bijis tas gods šajā organizācijā pārstāvēt Latvijas okupācijas izpētes biedrību.
Lasīt visu...

21

AKKA/LAA rijībai un alkatībai nav robežu

Foto5. decembrī Latvijas Nacionālā bibliotēka (LNB) bija uzaicināta piedalīties Saeimas Valstiskās audzināšanas un jaunatnes lietu apakškomisijas sēdē. Izskatāmais jautājums – pieejas nodrošināšana periodika.lv pilnam saturam izglītības iestādēs. Tā nu sanācis, ka saskaņā ar šī brīža likumdošanu, periodika.lv saturs ir brīvi pieejams visās Latvijas publiskajās bibliotēkās, bet, piemēram, skolu bibliotēkas formāli nav publiskas bibliotēkas un tāpēc tur, tāpat kā no publisku lietotāju datoriem ir pieejami tikai tie laikraksti, kas izdoti līdz 1946. gadam (nākamgad kļūs pieejams arī 1947. gads).
Lasīt visu...

15

Par partiju pārbēdzējiem, suņiem un blusām

FotoPublicējam mazmazītiņu fragmentu no Rīga TV24 aizvadītās nedēļas raidījuma TOP5, kurā Lato Lapsa sniedz, domājams, visiem labi izprotamu skaidrojumu par mūsdienu Latvijas politiķiem, kas "Latvijas labā" no vienas partijas mēģina pārbēgt uz kādu citu.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

“Replace Baltica”, un vai jauna migrantu iepludināšana glābs Latviju

Ieraudzīju sejgrāmatā diskusiju par migrāciju. Paldies rakstītājiem, ierosinājāt arī mani izteikties. Tā kā domas gaŗākas par caurmēra sejgrāmatas atsauksmi...

Foto

JKP nepieļaus savās rindās negodprātīgus politiķus

Lai nodrošinātu Jaunās konservatīvā partijas (JKP) principu un vēlētājiem doto solījumu pildīšanu – strādāt sabiedrības, nevis šauru grupu interesēs, JKP...

Foto

Ārpus Saeimas esošie laulības institūta pretinieki liek kāju durvīs

Ievērojot, ka ārpus Saeimas esošie laulības institūta pretinieki savai likumdošanas iniciatīvai (Kopdzīves likums) ir savākuši 10 tūkstošus...

Foto

Takfir: dvieļu kari jeb kāpēc musulmanis nogalina musulmani

Sīnaja pussalas pilsētā Ravdā (al Rawdah) 25.novembrī sunnītu musulmaņi uzbruka vietējai sūfiju mošejai un, izmantojot sprāgstvielas un šaujamieročus, nogalināja vairāk nekā...

Foto

Advokāta piezīmes uz Anša Ataola Bērziņa (ne)izdošanas lietas materiāliem

Novembra beigās beidzot bija iespējams iepazīties ar oficiālo Čehijas tiesas nolēmumu, ar kuru nolemts, ka mans klients...

Foto

Latvijas Zaļās partijas valde aicina savus ministrus un zaļos Saeimas deputātus iestāties pret grozījumiem noteikumos par koku ciršanu mežā

29. novembra valdes sēdē Latvijas Zaļās partijas...

Foto

Kāpēc „Silavas” direktors sešu gadu laikā kardināli mainīja viedokli par cērtamajiem kokiem

„Vēl 2011. gadā LVMI "Silava" direktors Jurģis Jansons brīdināja, ka galvenajā cirtē cērtamo koku...

Foto

Etniskais sadisms un patogēnais tārps

Sadismam tradicionāli ir individuāla trajektorija. Parasti kāds tīksminās par otra cilvēka ciešanām. Tomēr iespējams sadistiski tīksmināties par visas tautas ciešanām....

Foto

Somijas piemērs - vai Latvijas mežu nākotne?

Vēl 2011. gadā LVMI "Silava" direktors Jurģis Jansons brīdināja, ka galvenajā cirtē cērtamo koku caurmēra samazināšana var nojaukt Latvijas...

Foto

Neļaujiet vēl vairāk iznīcināt Latvijas mežus

Jūs uzrunā iniciatīva 100 kailcirtes Latvijas simtgadei. Mēs esam vairāku organizāciju un privātpersonu sākta kustība, un mūsu mērķis ir pievērst sabiedrības uzmanību Zemkopības...

Foto

Tjarvei-Ločmelei no vēršanās Ģenerālprokuratūrā nekas nesanāk, tagad iesniegumu Kalnmeieram nosūta Paiders

Žurnāla Ir izdevēju pārstāvei Nellijai Tjarvei (publiski zināma kā Ločmele) vēršanās Ģenerālprokuratūrā pret žurnālistu Juri Paideru nekādus...

Foto

Aicinām valdību nepieņemt grozījumus noteikumos par koku ciršanu un rosinām Latvijas iedzīvotājus parakstīt petīciju

Trešdien, 22.novembrī, Zemkopības ministrija nosūtīja piecu dienu saskaņošanai pēc starpministriju sanāksmes precizēto...

Foto

Ušakovs virza neveselīgu politiku, „Saskaņa” tiek izmantota kā „satelītpartija” Lembergam

Saskaņas un Aivara Lemberga pakļautībā esošās Zaļo un zemnieku savienības (ZZS) sadarbība ir pastāvējusi vienmēr. Tā tas...

Foto

„Rīdzenes sarunas”: nevienu konkrētu faktu neminēšu, bet aizdomas apstiprinās

Patstāvīgi strādājot ar oligarhu krimināllietas un operatīvās lietas materiāliem, esmu guvis pārliecību, ka pieņēmumi par valsts sagrābšanas...

Foto

Deputātu pieprasījums par Ašeradena ministrijas nespēju vai izvairīšanos sniegt atbildes par subsidētās elektroenerģijas ražošanu

Mēs, Saeimas deputāti, saskaņā ar Saeimas Kārtības rulli un Latvijas Republikas Satversmi,...

Foto

Operatīvās informācijas avotu filosofija

Vārdkopa „operatīvās informācijas avots” bija termins VDK. Par operatīvās informācijas avotiem (turpmāk – „avotiem”) dēvēja gan cilvēkus, gan tehniskās iekārtas. „Avoti” bija...

Foto

Imigrācija - fakti un izaicinājumi. Nacionālistu skatījums un atbildes

Par neeiropiešu masu imigrāciju un tās sekām vecajā Eiropā ir rakstīts un runāts jau gadiem ilgi. Šī...

Foto

VID nodokļu audits un pušu tiesības

Statistika jau daudzus gadus nemainīgi apstiprina: ja Valsts ieņēmumu dienests (VID) nolēmis veikt nodokļu auditu, aptuveni 95% gadījumu tas noslēgsies...

Foto

Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienesta stāvoklis tuvojas bioloģiskajai nāvei

Kopš Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienestu (NMPD) augustā pametusi tā direktore Sarmīte Villere, dienesta stāvokli var raksturot kā klīnisko...

Foto

Vai Maizīša aste ir čekas maisos?

“Drošības dienestiem, redzot kartotēku, ir zināms, ar ko ikdienā nodarbojas personas, kas strādājušas VDK,” – šādi Saeimas cilvēktiesību komisijas sēdē...

Foto

Latvieši, nepieļaujiet mūsu kļūdas ar mežu iznīcināšanas grozījumiem

Mēs esam iepazinušies ar grozījumiem, kas ierosināti Latvijas mežu ciršanu regulējošajos noteikumos un ietekmētu milzīgas mežu platības, atļaujot...

Foto

Latvijas tautu no atmodas laika sapņa par to, kāda būs brīvā Latvija, šķir astoņi prihvatizēti miljardi

Atkl 2:1-5 “Raksti Efesas draudzes eņģelim: tā saka tas, kas...

Foto

Esiet gatavi rīkoties

Mīļā Latvijas tauta! Es sirsnīgi sveicu jūs Latvijas dzimšanas dienā! Es to daru ar patiesu lepnumu. Šodien sākas Latvijas simtais gads. Gadsimts nozīmē...

Foto

Vai Latvija kļūs par Eiropas kabeļu izgāztuvi?

Kad iegādājamies Eiropā ražotas sadzīves preces, tad paļaujamies taču, ka eksistē noteikti standarti (ja ne Latvijā, tad vismaz Eiropā),...

Foto

Dažādas vaļības, apvainojumi, pat naida runa nereti tiek maskēti kā demokrātijas izpausmes

1918. gada 18.novembris ir tā vēsturiskā diena, kurā pirms 99 gadiem tika proklamēta mūsu...

Foto

Nāk kailcirtes izgreznot Latviju?

Jau vairākus gadus, uzrunājot tautiešus, arī mūsu novadniekus, kas kaut kādu iemeslu dēļ dzīvo un strādā ārzemēs, nevar nepamanīt apbrīnojamu vienprātību viņu...

Foto

Valsts svētkos vēlu beidzot sākt domāt par nacionālo drošību

Patriotiskā nedēļa pirms mūsu valsts svētkiem ir laiks, kad cildinām Latviju un arī tos cilvēkus, kas rūpējas...

Foto

Par Neo lietu – pie prezidenta

Lai arī šī gada 27. oktobrī Latvijas Republikas Augstākā tiesa pieņēma lēmumu atstāt spēkā Rīgas apgabaltiesas 2017. gada 17. janvāra...

Foto

Kāpēc lai Čakša rūpētos par resursu efektīvu izmantošanu, ja var vienkārši paprasīt Saeimai vēl 16 miljonus

Saeima no valdības ir saņēmusi Veselības aprūpes finansēšanas likuma projektu,...

Foto

Pirms četriem gadiem pirmoreiz publicēts raksts: vai aicinājums turpināt „dzīvot melos”?

Tieši tā var uztvert Saeimas Nacionālās drošības komisijas vadītāja (raksts pirmoreiz publicēts 2013. gada decembrī)...