Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
NĀVE audiogrāmata

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

2737 eiro, neskaitot pievienotās vērtības nodokli, - par šādu mēneša maksu VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) gatavojas Mežotnes pili iznomāt VNĪ mājas lapā izsludinātas izsoles vienīgajam pretendentam. Šis pretendents ir mazpazīstamā SIA CV-R, kas tikai pēdējās dienās pirms izsoles izkļuvusi no nodokļu parādnieku saraksta un kuras gada apgrozījums pērn ir bijis tikai divas reizes lielāks par tagad apsolīto gada nomas maksu.

„Sludinājumus par izsolēm primāri izvietojam VNĪ mājas lapā,” – tik izvairīgi VNĪ Komunikācijas daļa atbild uz jautājumu, kur vēl, izņemot valsts kapitālsabiedrības interneta mājas lapu, bija izvietota informācija par 6. septembrī paredzēto Mežotnes pils nomas tiesību izsoli.

Līdz ar to nav brīnums, ka uz izsoli pieteicās viens vienīgs pretendents – 1955. gadā dzimušajam Gunāram Salmiņam piederošā, Krimuldas novada Raganā reģistrētā SIA CV-R, kas kā darbības veidu uzrādījusi izmitināšanu viesnīcās un līdzīgās apmešanās vietās.

Sākumcenu pārsolot tikai par vienu soli (jo vairāk vienīgajam pretendentam nebija vajadzības), SIA CV-R par 2737 eiro mēnesī ieguva tiesības uz 12 gadiem nomāt ne tikai Mežotnes pils ēkas, bet arī 15,48 hektārus zemes, senlietu kolekciju un vērtīgu retro priekšmetu komplektu.

Šīs kopējās summas sastāvdaļas ir 2030 eiro mēnesī par ēkām, 507 eiro mēnesī par senlietām un retropriekšmetiem, kā arī 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības, kurai papildus jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis.

Tas nozīmē, ka iespaidīgā un labā stāvoklī uzturētā objekta noma gadā izsoles vienīgajam pretendentam izmaksās nepilnus 40 tūkstošus eiro (ja summām pieskaitīt pievienotās vērtības nodokli).

Vai šī summa ir liela vai maza, nekustamo īpašumu jomas pārstāvju viedokļi atšķiras, taču neviens no viņiem savu viedokli nevēlējās izteikt publiski. Taču šaubas rada tas, kā „viena pretendenta izsolē” uzvarējušais uzņēmums spēs pildīt savas saistības atbilstoši „objekta lietošanas mērķim - viesnīcas kompleksa attīstīšanai, tūrisma un viesmīlības pakalpojumu nodrošināšanai”.

Kā rāda Lursoft dati, viss SIA CV-R pagājušā gada apgrozījums ir bijis 80 815 eiro – tātad tikai divreiz lielāks par tagad nosolīto Mežotnes pils nomas maksu. Turklāt SIA CV-R pērn strādājusi ar 36 002 eiro zaudējumiem, savukārt uzņēmuma pamatkapitāls ir ne pārāk iespaidīgi 14 eiro.

Arī tas vēl nav viss, - Valsts ieņēmumu dienesta (VID) publiski pieejamo datu bāze liecina, ka līdz pat augusta beigām SIA CV-R vismaz vairākus mēnešus ir bijis VID administrēto nodokļu (nodevu) parāds, - tas dzēsts tikai dažas dienas pirms Mežotnes pils izsoles.’

Šim uzņēmumam nu ir ne tikai jāmaksā nomas maksa – nepilni 40 tūkstoši eiro, bet arī jānoslēdz arī pirkuma līgums par pilī esošo nekustamo mantu, un šī summa, kas nevar pārsniegt 37,5 tūkstošus eiro (+PVN), jāsamaksā gada laikā.

Papildus tam ir vēl arī ne obligāts, bet vēlams uzdevums atjaunot un pārbūvēt pils kompleksā esošo administratīvo ēku un sporta zāli, - tikai tad, ja nomnieks desmit gadu laikā to būs spējis izdarīt, tas var cerēt uz nomas līguma pagarināšanu līdz pat 30 gadiem.

Uz jautājumu, kā VNĪ pārliecinājās, ka pretendents ir spējīgs izpildīt izsoles uzvarētājam noteiktos finansiālos un saimnieciskos nosacījumus, skaidra atbilde netiek sniegta. VNĪ norāda tikai to, ka „piedalīties nekustamo īpašumu izsolēs var  gan privātpersona, gan reģistrēta juridiskā persona” un ka „līgumā ir atrunātas nomnieka tiesības un pienākumi, kuru nepildīšanas gadījumā, sadarbība tiek pārtraukta”.

„Nomniekam visu līguma darbības laiku ir pienākums apdrošināt savu vispārējo civiltiesisko atbildību pret trešajām personām un iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem, kā arī līguma ietvaros ir noteikta bankas garantija, kas nodrošina VNĪ intereses līgumsaistību izpildē,” – ar to, pēc VNĪ domām, esot pilnīgi pietiekami.

Kas ir objekts ar nosaukumu „Mežotnes pils”

Zemear aptuveno platību 15,48 ha;

Pils ar kopējo platību 2117,8kv.m.;

Administratīvā ēka ar kopējo platību 1813,3 kv.m.;

Sporta zāle (kadastra apzīmējums ar kopējo platību 646,5 kv.m.;

Laukumi un segumi ar cieto segumu ar kopējo platību 5200,05 kv.m.;

Strūklakas baseins ar kopējo platību 20,1 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 4,20 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 29 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 5,60 kv.m.;

Betona kāpnes ar kopējo platību 3,96 kv.m.;

Piebraucamais ceļš ar kopējo platību 155,16 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 15,76 kv.m.;

Mūra atbalsta siena ar kopējo platību 3,30 kv.m.;

Piemineklis parkā ar kopējo platību 2,25 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 1 ar kopējo platību 21,84 kv.m.;

Gājēju tiltiņš 2 ar kopējo platību 8,84 kv.m.;

Gājēju celiņš pie strūklakas ar sīku akmeņu segumu ar kopējo platību 163,08 kv.m.

Dati - VNĪ

Jaunais Mežotnes pils nomnieks: „Izskatās, ka jūs meklējat kašķi!”

Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli – šādi jaunais Mežotnes pils nomnieks Gunārs Salmiņš komentē savu pašreizējo situāciju un nākotnes plānus.

- Piedalījāmies izsolē, un mums izdevās.

Kā jūs domājat, kādēļ bijāt vienīgie, kas piedalījās izsolē?

- Tas jums jāprasa Nekustamajiem īpašumiem. Kā es varu zināt par pārējiem.

Kāda jums ir līdzšinējā pieredze šādu objektu apsaimniekošanā?

- Ir 10 gadu pieredze.

Tieši pilis esat apsaimniekojuši?

- Vai tad tikai pilis nodarbojas ar tūrismu? Mums ir sabiedriskā ēdināšana, mums ir viesnīciņa, ne tāda līmeņa kā pils, bet cilvēks visu mūžu dzīvo un mācās. 

- Jūsu pagājušā gada apgrozījums bija ap 80 tūkstošiem, bet pils nomas maksa būs ap 40 tūkstošiem. Kā jūs domājat paveikt šī objekta apsaimniekošanu?

- Jūs interesējaties par manu finansiālo stāvokli? Kāds ir jūsu mērķis? Izskatās, ka jūs meklējat kašķi. Jums ir neveselīga interese. Nevis interesējaties, kādi ir mūsu mērķi un kā mēs to varam izdarīt, bet uzreiz sitat pakrūtē. 

- Redzot šos skaitķus, man nerodas pārliecība, ka jūs spējat to apsaimniekot.

- Lēni, prātīgi un bez steigas. Ja mums pietrūks padoma, mēs nolīgsim kādu padomdevēju.

- Pieredzes trūkums jūs nebiedē?

- Kas tas par kareivi, ka negrib kļūt par ģenerāli? Man ir ļoti liela pieredze no lielu celtniecības projektu vadīšanas, esmu vadījis gandrīz visus lielākos projektus, sākot no Eirovīzijas un beidzot ar hokeja čempionātu, NATO samitu. Man pieredze ir pietiekoša. Ja mūsu ministri var strādāt neskaitāmās sfērās, tad galvenais ir izprast, kā vadīt šādus lielus projektus. Tā man, paldies Dievam, ir atliektiem galiem. Tas mani nebaida. Ja būs kādi jautājumi par kultūrvēsturisko vērtību, tad piesaistīsim speciālistus.

- Saglabāsiet tur viesnīcu un iespēju kā muzeju apskatīt?

- Viennozīmīgi. Darbība tiks turpināt tāda pati, kā ir. Mēs saskatām iespējas paplašināt. Tur ir parks, kas nav izstrādāts. Tur ir dabas takas, kuras var veidot. Iespējams, ir jāveido pārceltuve, kas tur kādreiz 40. gados ir bijusi. Tad būs tūristiem iespēja tuvāk nokļūt uz Rundāli. Pirms mēs gājām uz šo soli, mēs izpētījām. Nedomājiet, ka mēs tā pēkšņi iedomājāmies. 

- Kā jūs uzzinājāt par izsoli?

- Mājas lapā bija. 

- Jūs tā regulāri pētāt šo mājas lapu?

- Arī.

Raksts pirmoreiz publicēts Latvijas Avīzē.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

12

Mēs izmisīgi gribam izkrāpt valsts iepirkuma garantijas mūsu terminālim!

FotoDarbs pie sašķidrinātās dabasgāzes jeb LNG (liquefied natural gas) termināļa izveides Latvijā norisinās jau teju desmitgadi un varētu turpināties vēl tikpat ilgi, ja ne Krievijas agresija Ukrainā, kas nepārprotami lika saprast mūsu valsts enerģētisko atkarību ar visām no tā izrietošajām sekām.
Lasīt visu...

21

Vēlēšanas: kāpēc vajag iet vai neiet pie balsošanas urnām

FotoPašreiz sociālajos tīklos izskan daudz aicinājumi boikotēt vēlēšanas, un daudzi arī uzskata, ka nav vērts piedalīties vēlēšanām, jo pa lielam nekas nemainīsies. Un uz vēlēšanām pamatā neiet cilvēki, kuri nav apmierināti ar valdību, ar Saeimā ievēlēto deputātu darbu. Bet vēlēšanu boikots ir izdevīgs varas partijām, un tās to slēpti atbalsta.
Lasīt visu...

18

Mūsu politprostitūciju nedrīkst publiski saukt par politprostitūciju!

FotoLatvijas Žurnālistu asociācija (LŽA) aicina Saeimas Mandātu, ētikas un iesniegumu komisiju reaģēt uz deputāta Aleksandra Kiršteina (Nacionālā apvienība “Visu Latvijai!”–”Tēvzemei un Brīvībai”/LNNK) 25. septembra izteikumiem mikroblogošanas vietnē Twitter. Deputāts, komentējot priekšvēlēšanu debates LTV ēterā, raksta: “Politprostitūta Bērtule, vadot Saeimas kandidātu debates LTV1, visu laiku melo, ka politiķi (domāti NA) grib likvidēt Satversmes Tiesu, noklusējot, ka tā ir jāpārceļ uz Augstāko Tiesu kā Igaunijā, Somijā un Zviedrijā! Pirmskara Latvijā Satversmes jautājumus skatīja AT Senāts!”
Lasīt visu...

12

Kāpēc jums vajadzētu nobalsot par mums - Marksa mūsdienu mazbērniem

FotoLīdz Saeimas vēlēšanām tikai 5 dienas, un, ja vēl turpini izlemt, par kuru politisko spēku atdot savu balsi, piedāvāju 15 iemeslus, kāpēc balsot par 15. sarakstu – Progresīvajiem.
Lasīt visu...

15

Vai "Konservatīvo" sīkpartijā atdzimst nacisms?

FotoŠis jautājums man radās jau pirms diviem gadiem, kad Vācijas kolēģi vērsa uzmanību uz simbolu iespējamu izmantošanu un simboliskajiem tekstiem, ar ko tika rotāti aizsaulē aizgājušās Jutas Strīķes, vienas no Jaunās konservatīvās partijas līderēm, bēru vainagi no viņas partijas biedriem.
Lasīt visu...

21

Nacionālisms, nacisms, fašisms, pozitīvais nacionālisms un citi "ismi"

FotoJums nepatīk garas runas un mani garie raksti, tāpēc šoreiz būs īsāk. Tam, par ko runāšu, ir dažādi nosaukumi, tam daudz ko nepelnīti piedēvē, un tam ir dažādas izpausmes, bet patiesībā runa ir par vienu un to pašu – par patikšanu un nepatikšanu.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Tautvaldība ir tautas pārstāvniecība valsts pārvaldes lēmumu pieņemšanai, valsts pārvaldes institūciju veidošanai un lēmumu pieņemšanai

Satversmes 1. nodaļas 2.pants nosaka: “ Latvijas valsts suverēnā vara pieder...

Foto

“Kapteinis Amerika” aicina taupīt

Vadīkļi Vakareiropā brēc par enerģētisko krīzi. S…di, ko ar zaļo dienaskārtību, suicidālām sankcijām un nesaimnieciskumu savārījusi izkurtējusī Eiropas elite, būšot jāizstrebj pārvaldītajām...

Foto

„Attīstībai/Par” nopirkta publikācija „Delfos”: ja tas mums izdevīgi, mēs izliksimies, ka atbalstām valsts aizsardzības dienestu

Nepieciešamība stiprināt Latvijas drošību laikā, kad blakus Eiropā notiek karš, šķiet...

Foto

Esmu balsojis par partijām un politiķiem, kas ir līdzatbildīgi Latvijas izzagšanā, un atkal iešu uz vēlēšanām

Ļoti miglaini atceros savas pirmās vēlēšanas. Es tikko kā biju...

Foto

„Attīstībai/Par” nopirkta publikācija „Delfos”: es nemaz neesmu tāds hameleons un gļēvulis, kā jums izskatās, jo man ir apņēmība

Jūsu balss izšķirs, kas vadīs mūsu valsti. Pirms...

Foto

Logs vai varnešu kolektīvās pašsaglabāšanās instinkts

Mums katram ir izveidojies vai izveidots savs logs, caur kuru mēs uzlūkojam pasauli. Un šie logi mēdz būt ļoti dažādi...

Foto

Jaunzemes rīcība vērtējama kā amata pienākumu, konkrēta rīkojuma vai uzdevuma nepamatota nepildīšana vai novēlota, nolaidīga vai nekvalitatīva pildīšana

Ceturtdien, 15. septembrī finanšu ministrs Jānis Reirs ir izdevis...

Foto

Nedodiet sevi apmuļkot! Sīkumains, bet ļoti bīstams

«Okupāciju noliegt? Manā skatījumā tā ir bijusi. Attaisnot Krievijas prezidenta darbību es netaisos, un tā nav man simpātiska. Neskatos...

Foto

Paskaidrojumi Plešam: nav labi, ja nepatiesu informāciju apzināti izplata tik augsta valsts amatpersona kā vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrs

[1] 2022. gada 25. augustā Daugavpils...

Foto

Inflācijas krīze – laiks, kad mērķtiecīgi izvēlēties Latvijas uzturproduktus

„Rudentiņis – bagāts vīrs,” septembrī, vācot ražu vai gādājot krājumus ziemai, teica mūsu senči. Septembris mūsdienās ir...

Foto

Kariņam aste kājstarpē - "Vienotības" premjers izrādījies Putina skolnieks

Jau vairākus mēnešus virkne mediju aicina ministru prezidentu Krišjāni Kariņu piedalīties raidījumos, kuros bija iecerēts iztirzāt premjera...

Foto

Politikā man kopā ar Pavļutu pie siles tikt neizdevās, tagad izmēģināšu „dzimumu līdztiesības” tēmu

"Dzimumu līdztiesība?! Mums taču ar to viss kārtībā!" ir biežākā reakcija, kad...

Foto

Tikai nesmejieties, kad es jums mēģināšu iestāstīt, ka Latvijas valsts šajos četros gados ir kļuvusi drošāka un stiprāka

13. Saeima ierakstīs Latvijas valsts politiskajā vēsturē vismaz trīs...

Foto

1. oktobra mājsēdes organizatori

Piežmiegusi CVK naudu Saeimas vēlēšanu popularizēšanai, kliķe atklāti aicināt uz boikotu tomēr neuzdrošinās. Taču izskatās, ka varneši nudien ir nobijušies no ļaužu...

Foto

Subjektīvs Saeimas deputātu kandidātu sarakstu apskats

Pirms kāda laika aicināju iet uz vēlēšanām un balsot kaut par pašu lielāko “dunduku”, tikai pret varas partijām. Pie viena...

Foto

LPSR 2.0 kūrē reliģiju

Levits, kas identificē sevi kā latvieti, sadarbībā ar valdošās koalīcijas tieslietu ministru (lasi – boļševiku komisāru) Bordānu ir iesniedzis likumprojektu, lai mainītu...

Foto

Vēlēšanas: piedalīties vai ignorēt?

Pēc vairāku lasītāju lūguma mēģināšu “izvilkt esenci” un īsi pamatot savu jau vairākkārt pausto viedokli par “vēlēšanām” mūsdienu Latvijā un to lomu...

Foto

Dzīvnieku aizsardzības organizācijas nosoda bezatbildīgo aicinājumu doties meklēt un fotografēt lāčus

Dzīvnieku aizsardzības organizācijas nosoda nepārdomāto un provokatīvo publiskajā telpā izskanējušo Latvijas Nacionālā dabas muzeja iniciatīvu,...

Foto

Elektrizētā priekšvēlēšanu kampaņa

Par Dievzemītes “reņģēdāju” nežēlīgu dīrāšanu 2007.—2010. gada finanšu krīzes laikā Valdis Dombrovskis (JV) ticis pie amata Eiropas Komisijā. Toreiz pat starptautiskie naudas dūži...

Foto

Jehovas liecinieki atsāk apmeklēt cilvēkus viņu dzīvesvietās

Pēc divarpus gadu pārtraukuma no 1. septembra Jehovas liecinieki visā pasaulē, arī Latvijā, atsāks to savas darbības aspektu, kas...

Foto

Uzņēmuma pāreja – jaunā VID granāta

Nu jau ar zināmu regularitāti līdz mums nonāk lietas, kur Valsts ieņēmumu dienests (VID) apgalvo, ka ir notikusi uzņēmuma vai tā...