Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Š.g. 15. jūlijā tika prezentētas un publiskotas ilgi gaidītās LR Valsts zemes dienesta (VZD) aprēķinātās 2022. gadam „projektētās” kadastrālās vērtības.[1]Parādījušies arī daži skaidrojošie raksti, kuros gan lielākā uzmanība vērsta Tieslietu ministra Bordāna k-ga ierosinājumiem par piešķiramajiem atvieglojumiem - atšķirīgu aprēķina metodiku nodoklim mājokļiem.[2] Tāpat arī publiski parādās dažādu speciālistu viedokļi par nepieciešamību palielināt nekustamā īpašuma nodokļu slogu pakāpeniski.[3]

Tomēr, pirms ķeramies klāt atvieglojumiem un nodokļa pieauguma ierobežošanai, būtu svarīgi iedziļināties, kāds tad ir “jauno” aprēķinu rezultāts un ko tad Valsts zemes dienesta speciālisti ir sarēķinājuši?

Līdz 2020. gada 28. jūlijam (tātad tikai 2 nedēļu laikā no publicēšanas) jebkurš var iesniegt savus iebildumus vai priekšlikumus, un daudzas man zināmās profesionālās organizācijas un biedrības (t.sk. Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācija) un nekustamā īpašuma konsultāciju, brokeru un investīciju uzņēmumi aktīvi gatavo argumentāciju iebildumiem un priekšlikumiem, jo izmaiņas nudien ir nepieciešamas!

Jau dažās dienās kopš projektēto kadastrālo vērtību publicēšanas manā rīcībā ir nonākuši vairāk nekā simts piemēru, kas pierāda jauno projektēto kadastrālo vērtību absurdumu un absolūtu nesasaisti ar īpašumu tirgus vērtību pretēji tam, kā to apgalvo VZD pārstāvji savā analīzē par atbilstību tirgus cenām, un to var pārbaudīt jebkurš, kam ir pieeja publiskajām datu bāzēm – zemesgrāmatas datiem par notikušiem darījumiem un VZD datu bāzei kadastrs.lv.

Protams, ne visi darījumi notiek par tirgus cenu taču, manis apskatītajos darījumos iekļauti tikai darījumi uz pirkuma līguma pamata, līdz ar to izslēdzot no analīzes izsoles, dāvinājumus un tml. Tāpat, protams, uzmanīgi jāizvērtē darījumu atbilstība tirgum, īpaši tirgus segmentos, kur ir aizdomas par pazeminātām darījumu cenām, lai izvairītos no valsts nodevas samaksas.

Esmu analizējis nejaušas atlases rezultātā atlasītus notikušus darījumus un iespēju robežās arī to sludinājumus pēdējā gada laikā (no 01.07.2019. līdz 30.06.2020.) un salīdzināju tās ar šībrīža kadastrālajām vērtībām un projektētājām kadastrālām vērtībām uz 2022. gadu.

Izvēlējos salīdzinoši nelielu darījumu skaitu katrai apskatāmajai īpašumu kategorijai, taču, lai izvairītos no subjektivitātes, apskatāmo darījumu sarakstam izmantoju nejaušo skaitļu ģenerēšanas rīku random.org. Darījumu dati iegūti no www.cenubanka.lv, taču tie pieejami jebkuram publisko darījumu datu abonentam no Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas vai VZD.

Analīzei izvēlējos šādus darījumus:

10 dzīvokļi Latvijas lielākajās pilsētās – Rīgā, Daugavpilī, Liepājā, Jelgavā un Jūrmalā;

10 privātmājas ar zemi Rīgā un Mārupē;

10 savrupmāju apbūves zemes Rīgā;

10 biroju ēkas ar zemi Rīgā;

10 biroju telpas Rīgā;

10 komercapbūves zemes Rīgā;

10 noliktavu ēkas Rīgā;

10 lauksaimniecības zemes visā Latvijā.

Kopumā apskatīti un salīdzināti dati par darījumiem un kadastrālajām vērtībām 130 dažādiem īpašumiem.

Jāsecina, ka iepriekš kadastrālās vērtības vairumā gadījumu bija zemākas, bieži – būtiski zemākas nekā konkrēto īpašumu tirgus cenas, un vairākkārt no VZD puses ir pieminēta robežšķirtne, ka kadastrālām vērtībām jāatbilst tirgus cenām 85% apmērā.[4]

Apskatot analīzes rezultātus, jāsecina, ka VZD ir pārspējis jebkuras gaidas un projektētās kadastrālās vērtības 39 (!) no 130 apskatītiem darījumiem (tātad 30% gadījumu) būtiski, tātad vairāk nekā par 15% pārsniedz darījumu cenas!

Vislielākie projektētās kadastrālās vērtības pārsniegumi novērojami dzīvokļiem Rīgā, kur projektētā kadastrālā vērtība ir augstāka nekā tirgus darījumu vērtība 4 no 10 apskatītajiem piemēriem. Lielākā starpība +85.9% (projektētā kadastrālā vērtība ir par 86% augstāka nekā darījums), zemākā – +35.3%! Jāpiebilst, ka 2 no 10 apskatītajiem piemēriem projektētā kadastrālā vērtība bija ļoti tuvu darījuma cenai un 4 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība bija būtiski zemāka nekā darījumi (starpības no -20.2% līdz -45.1%).

Tātad projektētās kadastrālās vērtības izkliede ir no -45.1% līdz +85.9%, salīdzinot to ar darījumiem. Vairumam no apskatītajiem darījumiem pieejama informācija arī par sludinājumiem, un vidēji darījumi bijuši par 8% zemāku cenu nekā piedāvājums, līdz ar to apšaubīt darījumu cenas nav pamata.

Līdzīga situācija, kā liekas pirmšķietami, ir arī ar dzīvokļiem Daugavpilī un Liepājā, taču jāsecina, ka pat nelielajā izlases datu kopā ir daži darījumi, kas būtiski atšķiras no piedāvājumiem vai tie noslēgti par cenu, kas faktiski ir vienāda ar šībrīža kadastrālo vērtību.

Iespējams, tas saistīts ar patiesās darījuma cenas neuzrādīšanu valsts nodevas no darījuma taupības nolūkos, vai tas skaidrojams ar darījuma piespiedu raksturu, līdz ar to tādi dati salīdzināšanai jāizmanto piesardzīgi.

Tomēr, pat atmetot 2 darījumus, kur darījums ir vienāds ar kadastrālo vērtību un būtiski zemāks nekā piedāvājums, jāsecina, ka visās 4 pārējās apskatītajās pilsētās pat mazajā darījumu izlases kopā (angl. “sample”) ir 10 piemēri no 38 (26% no visiem apskatītiem darījumiem), kur projektētā kadastrālā vērtība dzīvokļiem būtiski pārsniedz darījuma cenu! Lielākā starpība ir +153.2%, mazākā – +20.9%!

Pārējos gadījumos novērojama spēcīga tendence, ka projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā darījumi – 20 gadījumos (tātad, 53% no koriģētās darījumu izlases kopas). Lielākā starpība ir -68.5%, mazākā -17.4%. Tikai 8 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība vairāk vai mazāk atbilst notikušajiem darījumiem.

Nedaudz labvēlīgāka situācija no īpašnieku viedokļa ir ar privātmājām ar zemi Rīgā – pārsvarā gadījumu projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā notikušie darījumi (6 no 10 piemēriem). Lielākā starpība ir -54.7%, mazākā -15.8%. Tomēr 2 gadījumos (tātad 20% no darījumu izlases kopas) projektētā kadastrālā vērtība ir attiecīgi par 24.4% un 34.6% augstāka nekā notikušie darījumi, un tikai 2 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība atbilst notikušajiem darījumiem.

VZD aprēķini par privātmājām ar zemi Mārupē vairumā gadījumu iztur kritiku - no apskatāmās darījumu izlases kopas ir 4 piemēri, kad projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā notikušie darījumi (lielākā starpība -54.7%, mazākā -29.7%), taču vai jūs būtu ar mieru maksāt nekustamā īpašuma nodoklī uz pusi vairāk nekā jūsu kaimiņš? Vienā gadījumā projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski (+35.8%) augstāka nekā darījums.

Līdzīga situācija ir ar savrupmāju apbūves zemi Rīgā – 4 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā notikušie darījumi (lielākā starpība -70.3%, mazākā -20.5%), un vienā gadījumā tā ir augstāka (+16.7%).

Ar biroju telpām un biroju ēkām Rīgā VZD speciālistiem pavisam nav vedies – būtiska atšķirība no darījumiem ir 17 gadījumos no 20 piemēriem (tātad 85% gadījumu)! Turklāt 12 piemēros (tātad 60% gadījumu) projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski augstāka nekā notikušie darījumi (lielākā starpība, atmetot vienu ekstrēmu gadījumu, ir +333.7%, mazākā - +18.8%). Svarīgi piebilst, ka 6 gadījumos (30% gadījumu) projektētās kadastrālās vērtības ir vairāk nekā 2x lielākas nekā darījumi!

Komercapbūves zemes kadastrālajā vērtēšanā saskatāmas līdzīgas tendences – būtiska atšķirība vērojama 9 no 10 piemēriem (90% gadījumu). 3 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski augstāka (lielākā starpība – +117.1%, mazākā - +44.3%), savukārt 4 gadījumos projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka (lielākā starpība -75.1%, mazākā -17.3%).

No noliktavas ēku darījumu datu kopas 5 gadījumos no 10 (50% gadījumu) projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski augstāka nekā darījumi (lielākā starpība - +65%, mazākā starpība – 16.2%). Tikai 1 gadījumā projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā darījums (starpība -88.2%).

Lauksaimniecības zemes īpašnieki var atviegloti nopūsties, jo gandrīz visos apskatītajos piemēros projektētā kadastrālā vērtība ir būtiski zemāka nekā darījumi (9 no 10 piemēriem), turklāt vairumā gadījumu (55%) projektētā kadastrālā vērtība ir gandrīz 2x zemāka (lielākā starpība -94.7%, mazākā -24%). Tikai 1 gadījumā projektētā kadastrālā vērtība bija būtiski (par +38.4%) augstāka nekā darījums.

Kopumā jāsecina, ka VZD aplēstās projektētās kadastrālās vērtības ir ar nepieļaujami lielu izkliedi, salīdzinot ar darījumiem! Īpaši liela izkliede no apskatāmās datu kopas ir attiecībā uz biroju ēkām un telpām, kā arī dzīvokļiem Rīgā. Tāpat absolūti nav pieļaujams, ka kadastrālā vērtība konkrētam īpašumam pārsniedz tā tirgus vērtību!

Ņemot vērā augstākminēto, manuprāt, kadastrālās vērtēšanas sistēmā un metodoloģijā ir veicams nevis vienkārši remonts, bet gan kapitālas pārmaiņas.

Mana profesija saistīta ar novērtēšanu un datu analītiku jau vairāk nekā 15 gadus, esmu arī sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs un biedrības “Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācija” valdes loceklis. Esmu veicis dažādu lielu īpašuma, kredītu un investīciju portfeļu novērtēšanu visās Baltijas valstīs, līdz ar ko ar pilnu pārliecību varu teikt, ka arī masveida novērtēšana nodokļu vajadzībām ir jāveic, ievērojot profesionālos standartus, t.sk. starptautiskos vērtēšanas standartus, uz ko ir balstīts arī Latvijas standarts, un to var veikt kvalitatīvi un profesionāli.

Es aicinu katru no jums sniegt atsauksmes un iebildumus par Ministru kabineta noteikumu projektu “Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2022., 2023., 2024. un 2025. gadam” pa e-pastu [email protected], savukārt LR Tieslietu ministriju un Valsts zemes dienestu aicinu uz dialogu ar profesionālajām organizācijām un asociācijām par steidzamu atbalstu kadastrālās vērtēšanas sistēmas sakārtošanai Latvijā!

Tabula 1. 10 nejauši izvēlētie darījumi ar dzīvokļiem Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Vecpilsētas iela, Rīga

259 000

142 085

-45.1%

Birzes iela, Rīga

21 500

17 156

-20.2%

Lāčplēša iela, Rīga

21 000

11 637

-44.6%

Parādes iela, Rīga

10 000

13 527

35.3%

Zvaigžņu iela, Rīga

30 500

42 724

40.1%

Jūrmalas iela, Rīga

14 000

23 103

65.0%

Pils iela, Rīga

135 000

84 931

-37.1%

Lokomotīves iela, Rīga

42 800

44 393

3.7%

Vienības iela, Rīga

23 500

43 688

85.9%

Veldres iela, Rīga

37 000

36 407

-1.6%

Tabula 2. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar dzīvokļiem Daugavpilī

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Tukuma iela, Daugavpils

9 000

16 676

85.3%

Arhitektu iela, Daugapvils

3 000

5 641

88.0%

Cialkovska iela, Daugavpils

10 000

12 092

20.9%

Stadiona iela, Daugavpils

8 140

14 626

79.7%

Smilšu iela, Daugavpils

10 500

6 126

-41.7%

Miera iela, Daugavpils

4 200

7 996

Malu iela, Daugavpils

15 000

13 205

-12.0%

Miera iela, Daugavpils

7 000

7 832

11.9%

Višķu iela, Daugavpils

23 000

14 772

-35.8%

Sporta iela, Daugavpils

14 000

12 052

-13.9%

Tabula 3. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar dzīvokļiem Liepājā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Oskara iela, Liepāja

2 000

4 567

Šķēdes iela, Liepāja

25 200

13 674

-45.7%

Klaipēdas iela, Liepāja

21 000

15 097

-28.1%

Siļķu iela, Liepāja

24 000

14 546

-39.4%

Uliha iela, Liepāja

100 000

38 511

-61.5%

Šķēdes iela, Liepāja

6 000

6 007

0.1%

Siļķu iela, Liepāja

10 000

7 287

-27.1%

Eduarda iela, Liepāja

34 550

19 138

-44.6%

Rīgas iela, Liepāja

3 500

3 629

3.7%

Apšu iela, Liepāja

5 000

2 696

-46.1%

Tabula 4. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar dzīvokļiem Jelgavā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Vecpilsētas iela, Jelgava

7 000

2 991

-57.3%

Aspazijas iela, Jelgava

38 500

25 899

-32.7%

Puķu iela, Jelgava

45 500

40 863

-10.2%

Ganību iela, Jelgava

12 000

18 182

51.5%

Dobeles iela, Jelgava

51 646

32 667

-36.7%

Lielā iela, Jelgava

17 700

14 619

-17.4%

Garozas iela, Jelgava

14 000

4 406

-68.5%

Cepļu iela, Jelgava

7 000

11 496

64.2%

Ganību iela, Jelgava

16 000

40 516

153.2%

Asteru iela, Jelgava

36 000

28 300

-21.4%

Tabula 5. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar dzīvokļiem Jūrmalā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Skolas iela, Jūrmala

40 000

34 946

-12.6%

Skolas iela, Jūrmala

24 000

23 585

-1.7%

Engures iela, Jūrmala

28 500

23 480

-17.6%

Raiņa iela, Jūrmala

28 600

16 663

-41.7%

Kārsas iela, Jūrmala

120 100

77 826

-35.2%

Skolas iela, Jūrmala

38 000

37 352

-1.7%

Brīvības iela, Jūrmala

65 000

46 483

-28.5%

Tallinas iela, Jūrmala

15 000

28 008

86.7%

Grīšļa iela, Jūrmala

104 700

163 903

56.5%

Jāņa iela, Jūrmala

63 000

50 044

-20.6%

Tabula 6. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar privātmājām Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Airu iela, Rīga

160 000

128 790

-19.5%

Susējas iela, Rīga

173 000

176 621

2.1%

Vēlavu iela, Rīga

200 000

269 188

34.6%

Gaujas iela, Rīga

200 000

248 795

24.4%

Pludmales iela, Rīga

255 000

211 002

-17.3%

Ķiburgas iela, Rīga

64 000

53 915

-15.8%

Sesku iela, Rīga

200 000

206 206

3.1%

Daugavmalas iela, Rīga

75 300

34 090

-54.7%

Jaunelku iela, Rīga

17 500

10 525

-39.9%

Trīsstūra iela, Rīga

97 000

79 619

-17.9%

Tabula 7. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar privātmājām Mārupē

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Mārupītes gatve, Mārupe

158 000

137 560

-12.9%

Stīpnieku ceļš, Mārupe

188 000

124 395

-33.8%

Mēmeles iela, Mārupe

165 000

103 460

-37.3%

Liepkalnu iela, Mārupe

200 000

200 311

0.2%

Rožleju iela, Mārupe

180 000

126 575

-29.7%

Braslas iela, Mārupe

100 000

135 774

35.8%

Pilskalnu iela, Mārupe

250 000

280 312

12.1%

Kurpnieku iela, Mārupe

317 000

355 217

12.1%

Kabiles iela, Mārupe

214 000

235 878

10.2%

Orhideju iela, Mārupe

287 000

130 035

-54.7%

Tabula 8. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar savrupmāju apbūves zemi Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Sesku iela, Rīga

20 000

22 400

12.0%

bez adreses

33 880

26 700

-21.2%

Eiženijas iela, Rīga

30 000

25 235

-15.9%

Kaplavas iela, Rīga

60 000

70 033

16.7%

Slampes iela, Rīga

42 000

27 860

-33.7%

Vecāķu iela, Rīga

18 000

17 952

-0.3%

Imulas iela, Rīga

55 000

43 720

-20.5%

Rubīna iela, Rīga

103 880

30 867

-70.3%

Apļa iela, Rīga

13 900

13 440

-3.3%

bez adreses

8 000

9 088

13.6%

Tabula 9. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar biroju ēkām ar zemi Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Aristida Briāna iela, Rīga

1 776 738

1 725 033

-2.9%

Laboratorijas iela, Rīga

370 000

1 306 489

253.1%

Kr Valdemāra iela, Rīga

24 424 512

17 678 385

-27.6%

Miesnieku iela, Rīga

450 000

840 241

86.7%

Stabu iela, Rīga

650 000

991 693

52.6%

Kaļķu iela, Rīga

14 100 000

4 742 125

-66.4%

Brīvības iela, Rīga

600 000

1 272 173

112.0%

Ventspils iela, Rīga

530 000

592 560

11.8%

Krāmu iela, Rīga

262 885

641 889

144.2%

Bauskas iela, Rīga

250 100

111 815

-55.3%

Tabula 10. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar biroju telpām Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Kr. Valdemāra  iela, Rīga

37 000

43 958

18.8%

Brīvības iela, Rīga

22 700

98 456

333.7%

Mazā iela, Rīga

36 000

44 482

23.6%

Skolas iela, Rīga

64 200

47 720

-25.7%

Katoļu iela, Rīga

390

6 264

1506.2%

Tomsona iela, Rīga

24 500

27 746

13.2%

Vidus iela, Rīga

25 000

64 796

159.2%

Zolitūdes iela, Rīga

18 500

37 573

103.1%

Alfrēda iela, Rīga

44 990

55 263

22.8%

Miera iela, Rīga

44 500

42 417

-4.7%

Tabula 11. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar komercapbūves zemi Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Dāliju iela, Rīga

39 600

34 100

-13.9%

Pildas iela, Rīga

240 000

113 240

-52.8%

bez adreses

150 122

323 400

115.4%

bez adreses

56 817

50 400

-11.3%

Kalētu iela, Rīga

13 800

12 594

-8.7%

Reinvaldu iela, Rīga

1 405 248

350 231

-75.1%

bez adreses

21 000

16 738

-20.3%

Fridriķa iela, Rīga

23 000

33 200

44.3%

Kārļa iela, Rīga

300 000

248 216

-17.3%

Dzelzceļa iela, Rīga

22 000

47 760

117.1%

Tabula 12. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar noliktavu ēkām ar zemi Rīgā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Daugavgrīvas iela, Rīga

1 383 120

163 728

-88.2%

Dzirciema iela, Rīga

20 150

32 497

61.3%

Zārdu iela, Rīga

690 120

770 792

11.7%

Vējstūru iela, Rīga

110 000

121 593

10.5%

Ceraukstes iela, Rīga

175 000

207 355

18.5%

Mārkalnes iela, Rīga

245 000

343 931

40.4%

Katlakalna iela, Rīga

2 107

3 477

65.0%

Ilzenes iela, Rīga

79 000

91 776

16.2%

Āpšu iela, Rīga

290 000

278 553

-3.9%

Ganību iela, Rīga

337 000

314 274

-6.7%

Tabula 13. 10 nejauši izvēlēti darījumi ar lauksaimniecības zemi Latvijā

Atrašanās vieta

Darījuma summa, EUR

Projektētā kadastrālā vērtība, EUR

Starpība ar darījumu

Baldones pag., Baldones nov.

4 000

2 828

-29.3%

Baldones pag., Baldones nov.

10 000

2 404

-76.0%

Tīņūžu pag., Ikšķiles nov.

11 000

992

-91.0%

Jaunsātu pag., Tukuma nov.

27 500

20 895

-24.0%

Vānes pag., Kandavas nov.

55 000

76 129

38.4%

Viļķenes pag., Limbažu nov.

35 000

4 377

-87.5%

Tomes pag., Ķeguma nov.

10 000

11 145

11.5%

Sauleslejas, Zaķumuiža, Ropažu nov.

800

138

-82.8%

Pūres pag., Tukuma nov.

42 075

2 244

-94.7%

Pūres pag., Tukuma nov.

14 000

12 780

-8.7%

* sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs

Novērtē šo rakstu:

24
2

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

"Rail Baltica" projekts kā aklās zarnas izgriešana caur papēdi

Foto“Pašlaik nav kārtīga saimnieka “Rail Baltica” īstenošanai”, “Valdība nav iestāde, kas apmaksā rēķinus”, “Premjere Siliņa parāda nostāju – vēlas skaidru atbildību”, “Tā kā līdz šim – turpināt nevēlos” – lūk, virsraksti dažādos plašsaziņas līdzekļos. Visbeidzot, uzstājoties Saeimas ārkārtas plenārsēdē ar atskaiti par savas valdības paveikto, premjere sacīja vēsturiskus vārdus, ka “Rail Baltica” projekta pašplūsma ir beigusies.
Lasīt visu...

21

Vairums mikroģeneratoru īpašnieku būs spiesti pāriet uz dinamiskās enerģijas uzglabāšanas sistēmām

FotoApritējis vairāk nekā mēnesis, kopš ieviesta jaunā elektroenerģijas neto norēķinu sistēma un mājsaimniecībās uzstādīto mikroģeneratoru īpašnieki vairs nevar izvēlēties – ziemā atgūt vasarā tīklā nodoto elektroenerģiju vai arī to pārdot biržā par tirgus cenu. Turpmāk uzstādīto mikroģeneratoru īpašnieki visu saražoto elektroenerģiju varēs vai nu notērēt paši, vai arī pārdot biržā par aktuālo cenu, kas, būsim atklāti, ne vienmēr ir izdevīga.
Lasīt visu...

12

Vai bēdīgi slavenais Raimonds Lejnieks – Puķe mēģina apkrāpt tautu?

FotoJa pēdējos gados mēs esam uzmanīgi sekojuši līdzi gan politikai, gan masu mediju ziņām, tad mums droši vien nav palicis nepamanīts kāds jauns vīrietis ar dubultu uzvārdu – Raimonds Lejnieks – Puķe.
Lasīt visu...

12

Visa „Rail Baltica” projekta vadība precīzi līdzinās tam, ko rekomendē sabotāžas veikšanai

FotoKāds Jums palika iespaids pēc raidījuma „Kas notiek Latvijā” par Rail Baltica? Šoreiz bez cipariem, bet vienkārši novērojums. Pārsmējos.
Lasīt visu...

21

Ašeradens paziņo, ka grib celt nodokļus, un vēlētāji metas nobalsot par “Jauno Vienotību”: loģika te interesantāka nekā paši vēlēšanu rezultāti

FotoViens no nedaudzajiem negaidītajiem momentiem aizvadītajās vēlēšanās — “Jaunās Vienotības” pārsvars pār Nacionālo apvienību, kaut gan aptaujas konsekventi rādīja pretējo, turklāt tas notika pēc tam, kad JV pārstāvis Arvils Ašeradens informēja sabiedrību par iespēju celt pievienotās vērtības nodokli (PVN).
Lasīt visu...

21

Sabiedrības integrācijas fonds lūdz „Re:Baltica” atmaksāt neatbilstoši iztērētos valsts līdzekļus par radīto saturu svešvalodā

FotoŅemot vērā diskusijas publiskajā telpā par nodibinājuma “Baltijas pētnieciskās žurnālistikas centrs Re:Baltica” (attēlā - tā pārstāve Inga Spriņģe) projekta “Šķelšanās” vērtēšanu un mediju redakcionālo brīvību, Sabiedrības integrācijas fonds (Fonds) skaidro pieņemto lēmumu. Fonds ir konstatējis, ka projekts nav īstenots atbilstoši konkursa nolikumam, kas paredz veidot saturu latviešu valodā, bet daļēji īstenots svešvalodā. Aktivitātes īstenotas ar piešķirto publisko finansējumu caur Mediju atbalsta fondu (MAF).
Lasīt visu...

12

Es esmu kompetents ne tikai tajā, par ko jūs visi padomājāt!

FotoNesen klausoties ekonomiskās politikas debates par Latvijas Stabilitātes programmu 2024. - 2028.gadam, radās sajūta, ka Saeimas vīri un sievas dzīvo pasaku valstībā. Vairums runātāju kaismīgi klāstīja, kas būtu jādara, bet neviens nerunāja, kas to traucēja paveikt jau, piemēram, pagājušajā gadā.
Lasīt visu...

21

Vieglprātība un nekompetence maksā dārgi

FotoIgauņi racionāli skatās uz „Rail Baltica” savienojumu ar Tallinu un lidostu. "29.maijā ielikts pamatakmens „Rail Baltica” Ülemiste pasažieru terminālim "Linda", kas nodrošinās ērtu tramvaja savienojumu ar Tallinas lidostu, pilsētas centru un ostu. Ülemiste termināla pabeigšana plānota 2028. gadā."
Lasīt visu...

21

Sākot no nodokļu celšanas un beidzot ar Francijas kodolvairoga attiecināšanu uz Baltiju: TOP 3 “interesantākās” idejas no partiju mutēm

FotoPartiju pašslavināšanās gaisotnē soctīklu īsajos formātos tās “aizmirst” paziņot dažādus svarīgus sīkumus, piemēram – kur ņemt naudu savu ideju finansēšanai. Tomēr tajās reizēs, kad saruna ir garāka par pusminūti, sāk parādīties interesantas idejas. Uzmanībai daži momenti, kurus ne katrs lasītājs vienmēr redz.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Pārpratumi likumprojekta izstrādes gaitā (viena epizode)

Likumprojektā "Grozījumi Civilprocesa likuma 594. pantā - Ieturējumu apmērs no parādnieka darba samaksas un tai pielīdzinātajiem maksājumiem" tā pirmajā lasījumā...

Foto

Eiroparlamenta reitingu līderis “lien bez ziepēm” savam galvenajam politiskajam sāncensim

Piecu mēnešu garumā SKDS aptaujās līderu lomu ieņēmušās Nacionālās apvienības vadošais kandidāts Roberts Zīle nācis klajā...

Foto

Valsts kontrolei vajadzētu izvērtēt, cik pamatoti Sabiedrības integrācijas fonds vairojis „Re:Baltica” darbinieču labklājību un kā valsts šos līdzekļus varētu atgūt

Es jums izstāstīšu kaut ko, ko...

Foto

Parodija par pārbaudi

Ceturtdien Ģenerālprokuratūra izplatīja ļoti savādu paziņojumu, kam it kā bija jānomierina prāti un jāatjauno uzticība politiskajai elitei, bet gluži otrādi – tā ne...

Foto

Lūdz tiesībsargu vērsties Satversmes tiesā par personu ar invaliditāti diskrimināciju

2024. gada 30. maijā Latvijas bezdarbnieku un darba meklētāju interešu aizstāvības biedrības valdes loceklis Raimonds Lejnieks...

Foto

Šoreiz Lembergs uzvar valsti

Centrālajai vēlēšanu komisijai (turpmāk - CVK) ir rakstiski jāatvainojas Aivaram Lembergam par liegumu balsot pašvaldību vēlēšanās, - tā nolēmusi tiesa....

Foto

Nes mieru man, nes mieru dvēselei!

Jau divus gadus publiskajā telpā aktualizēts jautājums par nakts trokšņiem un regulējuma caurumiem, kas liedz rast reālus risinājumus šai problēmai....

Foto

Skumji, ka mūsu “centrālo” mediju rīcība aizvien mazāk atšķiras no kremļa mediju ieradumiem!

Kā top Latvijas Televīzijas (LTV) sižeti? Kāds ir viņu uzmanības fokuss? Divi piemēri....

Foto

„Iznireļi” - obligātā lasāmviela tiem, kas interesējas par politiku un procesiem Latvijā

Brīvdienu maģija – izlasīt kādu grāmatu. Beidzot izlasīju “Iznireļus” - paldies Lato Lapsam: obligātā...

Foto

Nu žēl, ka mums iet garām iespēja pamakšķerēt balsis, debatējot Krievijas valsts valodā

Latvijas Televīzijas (LTV) lēmums nerīkot priekšvēlēšanu debates krievu valodā sabiedrisko mediju portālā rus.lsm...

Foto

Protams, Krievijas valsts valodai ir nozīmīga vieta Latvijas politikā!

Mēs uzskatām, ka aizliegums lietot Latvijas mazākumtautību valodas politiskās diskusijās neveicinātu ne piederības sajūtu Latvijai, ne vārda...

Foto

Latvijas iedzīvotāju cilvēktiesības uz klimata izmaiņu ierobežošanu un dabas daudzveidības saglabāšanu

Pēdējā pusgada laikā Latvijas politiskā vide, sabiedriskie mēdiji, sociālie mediji un portāli pārlieku bieži un...

Foto

Būtu mēs labāk ēduši...

Latvijas Žurnālistu asociācija (asociācija) aicina politiķus atturēties no mediju un žurnālistu diskreditācijas,  apzināti vai neapzināti veidojot nepamatotu viedokli par žurnālistiem, jo īpaši...

Foto

Nē, Somijas politiķus debatēs necepina ne arābu, ne krievu valodā

Latvijas Radio galvenās redaktores Anitas Braunas ieraksts sociālajos tīklos sacēla lielu diskusiju vētru sociālajos tīklos. Viņai...

Foto

Kas tā par Rīgas domes ēku bez progresa simbola – varavīksnes karoga!

Rīgas domes priekšsēdētāja Rīgas domes priekšsēdētājam Vilnim Ķirsim – aicinājums izkārt varavīksnes karogu pie...

Foto

Eiropas Parlamenta vēlēšanas nāk ar uzlabotu vēlēšanu likumu un jaunām iespējām nobalsot

Ar katrām jaunām vēlēšanām tiek mazliet pilnveidotas un atvieglotas iespējas nobalsot — Eiropas Parlamenta...

Foto

Latvijas Televīzija kā pēdējais krievu valodas bastions?

Laikā, kad skolas pāriet uz mācībām tikai latviski, kad atsakāmies no krievu valodas kā otrās svešvalodas, kad pat Latvijā...

Foto

Ne prātā mums nenāk atcelt debates Krievijas valsts valodā

Latvijas Televīzijas Redakcionālā padome šobrīd neizskata iespēju atcelt plānotās RUS.LSM Eiropas Parlamenta priekšvēlēšanu debates....

Foto

Priekšvēlēšanu debatēm jābūt valsts valodā

Ņemot vērā sabiedrībā aktualizēto diskusiju par priekšvēlēšanu debašu organizēšanu krievu valodā, partiju apvienība Jaunā Vienotība uzsver, ka īpaši kopš Krievijas brutālā...

Foto

Aicinām kritiski vērtēt Tieslietu ministrijas bez sociālo partneru iesaistes un visu ieinteresēto personu informēšanas izstrādāto likumprojektu

Saeimas 2024. gada 16. maija darba kārtībā izskatīšanai otrajā lasījumā...

Foto

Eiropas Parlamenta priekšvēlēšanu debates Latvijā drīkst notikt tikai valsts valodā – latviešu valodā

Komentējot publiski pieejamo informāciju – Latvijas Televīzija 2024. gada 3., 4., 5. un...

Foto

Krievvalodīgo debašu iecere savā būtībā ir pretrunā ar Satversmē nostiprināto valsts valodas statusu un tās lomu sabiedrības integrācijā

Par Sabiedrisko elektronisko plašsaziņas līdzekļu padomes (attēlā –...

Foto

Aicinu noskaidrot un saukt pie atbildības tos, kuri pieļauj un veicina krievu valodas kā „de facto” otras valsts valodas nostiprināšanu

Ņemot vērā, ka Latvijas Republikas Satversmes...

Foto

Kur pazuduši lauksaimnieku protesti?

Bloķētas lidostas, lielceļi, ostas un tūkstošiem traktoru Berlīnē. Bloķēti ceļi Polijā, degošas riepas un pārrautas barikādes Briselē. Tonnām uz ceļa izbērtu tomātu...

Foto

Briselē nopelnīt jaunam “Nikon” jeb cinisma augstākā pakāpe Anša Pūpola izpildījumā

7. maijā Latvijas publisko telpu pāršalca ziņa, ka Daces Melbārdes vietu Eiropas Parlamentā (EP) ieņems...

Foto

Vai “Jaunā Vienotība” spēj sev un citiem atzīt, ka stulbi sanāca?

Esat kādreiz mēģinājuši stiept gumiju? Pašlaik vadošā partija ar to nodarbojas. Vērojot viņus, atdarinot vai...

Foto

Pirms 150 gadiem dzimis demokrāts un tiesībnieks ar dzejnieka sirdi Miķelis Valters

“Viņu uzskata par pirmo latvieti, kurš 1903. gadā žurnāla "Proletāriets" rakstā "Patvaldību nost! Krieviju...

Foto

Vēsturiskas precizitātes labad 4. maijs tomēr būtu atkal jānosauc par “Latvijas Republikas neatkarības deklarācijas pieņemšanas dienu”

Komentāru rakstu 5. maija pēcpusdienā. Ir svētdiena. Šonedēļ sanākušas trīs...

Foto

Latvijas otrā dzimšanas diena: kā mums ir veicies?

Manā skatījumā 4.maijs ir Latvijas otrā dzimšanas diena. Un ne tikai svinīgā ziņā, bet arī tajā, kā to...

Foto

Nolikt ziedus nepareizā vietā – tas mūsdienu Latvijas PSR ir noziegums!

Valsts policijas Latgales reģiona pārvaldes Ziemeļlatgales iecirknis no 15. marta līdz 14. aprīlim piefiksējis trīs...

Foto

Par varu

Kad sapulces telpā ienāk starojoša sieviete un visi vīrieši uz mirkli pazaudē domas pavedienu, vai šai sievietei kāds pie durvīm piešķīra varu tā izrīkoties?...

Foto

Dažas pārdomas Edgara Kauliņa dzimšanas dienā

Aprit gadskārta, kopš dzimis viens no mūsu novada cilvēkiem, kas ne tikai atstājis daudzus nostāstus par sevi, bet arī izraisījis...

Foto

Vai esam ceļā uz “Baltijas tīģera” stāstu? Izskatās - būs jāpagaida

Man bija gods piedalīties smalkā politekonomiskās elites pasākumā (ar stilīgu nosaukumu LaSER vai “lāzers”), kur...