Straujumas valdības nopirktā VID ēka novērtēta par 91 miljonu eiro, valsts samaksājusi 21,4 miljonus un pārņēmusi 58,7 miljonu parādsaistības

Naivie bērnu šļupsti Latvenergo 3 (vai 10?) miljoni liekas kā jaukas bērnu dienu bilžu grāmatiņas un mantiņas. Nez kāpēc nevienu vairs neizbrīna šodienas "megadarījumi". Cik saprotams, tad 2016.gada slaveno valsts budžetu šie miljoni arī nekādi neitekmēs, jo tādi tur nemaz neparādās.

Atbildēt

»

Neliela problēma, tur nav ne vārda par tavu izmeloto ēkas platību! Vienīgais teksts, kurš saistāms ar platību ir "Savukārt 5 000 kvadrātmetru ēkas platības tiks piedāvāta nomā citiem interesentiem."

Atbildēt

»

Palasi pats

http://skaties.lv/latvija/bizness/ekonomika/par-105-miljoniem-pardots-krajbankas-galvenais-birojs/

10,5 miljoni

Atbildēt

»

Melo ar mēru!

Atbildēt

»

Tikai ne šajā valstī :) Pašus zagļus apsargā pašu izvēlēti cilvēki un struktūras-Kalnmeijers, Bičkovičs, tiesas, policija, KNAB.

Atbildēt

Krājbankas ēku 30.000 kv m ar mokām pārdeva par 10 miljoniem

Atbildēt

VID ierēdņiem paredzētās ēkas 1m2 iegādes cena par valsts budžeta līdzekļiem ir prātam neaptverama ņirgāšanās par tautu un valsti. Šīna / Latio vērtējums ir neadekvāta afēras sastāvdaļa!

Atbildēt

»

2200 par dioksīna sarkofāgu, kas uzcelts uz tīrās ķīmijas, arī ir dārgi

Atbildēt

»

Kāda gan starpība vai ēka ir 44798.4 m2 vai 4000 kvm, galvenais pariet.

Atbildēt

Tik pat, cik par visu bamku Citadeli. Tikai citadeles īpašumā bija modernāka ēka nekā, tā kurā tagad sēž Vid

Atbildēt

»

91 000000 ir novērtējums, ēka ir 4000 kvm, tātad kvm cena ir 22 750 eur. Tā ir atbilstoša cena? Kam? Ja nu vienīgi valdības shēmām.

Atbildēt

»

Vai VID nevarētu publicēt, cik par šiem dažiem gadiem darbinieku ir jau atstājuši darbu , jo atklāts vēzis.Zinu, ka tādi ir.Ēkas ietekme, iespējams, to veicinājusi.

Atbildēt

līdzi "pietiek" komentāros piedāvātajām šī ņekustamā īpašuma pārdošanas cenas prognozēm! Pie sevis padomāju - ar visām "magaričām" vairāk par 48 milj. nevajadzētu būt! Bet, nekā, naivais!

Atbildēt

Straujumas atvase bija/ir kādas bankas darbonis , iespējams N bankas .Ja tā , tad kā tas korelē ar konkrēto darījumu?

Atbildēt

»

Cik tad tavuprāt maksā jauna 44000 kv.m biroja ēka ar garantētu nomnieku un 3 hektāri zemes?

Atbildēt

»

ta tas butu ja eka maksatu 91 milj, bet nav tada cena. un vel gribetu zinat cik sakotneji vni ieguldija sajaa SIA

Atbildēt

»

Parādi man kaut vienu māju, kuru var nopirkt par 6 gadu nomas maksu!

Atbildēt

1 miljons un ne cents vairak!

Atbildēt

»

Pilnīgi piekrītu! Atcerieties, kā šis viedais Šīns Dombrovska radītās krīzes sākumā medijos gudri tekstoja par nekustamo īpašumu izcenojumu ietekmi uz valsts attīstību. Spekulants kliedza - ķeriet spekulantu! Izrādās, pats sevi noķēra.

Atbildēt

Īpašums ir pārvērtēts dubultā un Šina kantorism ir jāatņem licence. Nevar šo īpašumu pārdot par 91 miljonu 18 mēnešos šajos apstākļos. Tie ir absolūti meli. Varbūt par 40 varētu. Tā, ka Šīns ir radījis valstij zaudējumus un par to ne tikai jāatņem licence, bet arī jāsēž cietumā!

Atbildēt

Vienotība laikam taisās izsaimniekot visu kas tikai ir pieejams.

Atbildēt

»

Pirmkārt, hipotēkas kopumā ir par 65 miljoniem, un Latvijā ir tradīcija pirms pārdošanas sataisīt ārpusbilances saistība.

Otrkārt, šajā matemātikā ir aplama pati pirmā aksioma. Ēka, kura ir kontaminēta ir dioksīnu, ir jānojauc, tās vērtība ir nulle.

Otrkārt, nevajag salīdzināt 30 gadu attalu nakotni ar tagad. Šodien ir jāsalīdzina divi stāvokļi: valsts turpina īrēt, un šis iznākums - valsts ir iegādājusies.

Ja valsts turpina īrēt, tad īres maksas ir VID budžetā, un tiek maksāts pēc līguma noteikumiem SPV, maksas pieaugums var notikt tikai pēc indeksa. VNĪ un tātad valsts stāvoklis nemainās. SPV ir otrs akcionārs New Europe, kas turpina atbildēt ar savu ieguldījumu, ja dioksīns sāk pārāk smirdēt, un VID darbiniekiem audzēju incidence pieaug 10 reizes. Valsts patur savā kabatā 21,4 miljonus EUR, kurus var novirzīt rindu samazināšanai slimnīcās.

Ja valsts iegādājas šo dioksīna sarkofāgu, tad VID tāpat turpina maksāt īres un apsaimniekošanas maksas šim SPV. Tur nekāda ietaupījuma nav. Valstij pieder SIA MIA, kurai savukārt pieder dioksīna sarkofāgs un ir 65 miljonu hipotēka, un reālā SPV vērtība ir VID maksātā naudas plūsma, no kuras jāatņem apsaimniekošanas izmaksas un kredītprocenti, kas Nordea ir salīdzinoši augsti, un par kredītlīguma noteikumiem nekas nav zināms. Valsts ir izmetusi miskastē 21,5 miljonus EUR jau šodien, un tos nekad neatgūs. Valsts ir pilnīgi nevajadzīgi iejaukusies tirgū.

Interesants ir arī jautājums, cik tad ir VNĪ peļņa, ja jau var veikt šādas investīcijas?? Līdz šim tak tika kladzināts, ka ir tikai zaudējumi.

Atbildēt

vajag ievest valsts budžetā aili "Kukuļi valsts ierēdniem" un tad pa taisno vienkārši maksāt - tam krēslam tik miljoni, tam tik utt un viss. Un nebūs bezjēdzīgi jāškērdē miljardi visādādm mulķibabm (kurus varētu tērēt lietām kuras tiešam nepieciešamas kā medicīnas aprūpei, bērnu pabalstiem utt utt.).

Atbildēt

Valstsd sevi ir devusis smuki apčakarēt, tāds darīmus nekad nebūtu noticis privatajā sfērā bez valsts naudas izsagšanas shēmas. Interesanti cik otkatos samaksāja, domaju vismas 3-5 miljoni. Morāle - Jūs muļķa tauta maksājiet nodokļus, bet mēs zināsim kur tos izloties un kā labā>>>

Atbildēt

»

Tieši tā

Atbildēt

Kultūras ministrijai nepieciešama jauna ēka. Esošā ir noplukusi, uz tās trepēm aug koki, ministre nespēj sakopt savu durvju priekšu.
Ierosinu KM ēku uzbūvēt Smiltenē. Es uzbūvēšu uz laba zemes gabala, bet valsts pēc tam man katru mēnesi maksās 100 000 eiro par to, ka šajā ēkā atradīsies KM. Un tā 20 gadus.

Kāds zina - ar ko jārunā, lai šis projekts izietu cauri? Ja ar VIDu šāda shēma drīkstēja iziet cauri, tad ar jauno KM ēku Smiltenē arī nevajadzētu būt problēmām.
Man ir arī daži zemes gabali Bauskas un Daugavpils pusē. Uz turieni nākotnē varētu pārcelt 2-3 ministrijas, slimnīcas, skolas, valsts iestādes.

Atbildēt

VNĪ nopērk 69,5% SIA Biroju Centrs Ezerparks, kuram pieder 91milj. vērts īpašums un ir 58,69 miljonu eiro parādsaistības. Tātad VNĪ par 21,4 miljoniem eiro nopērk 69,5% no 32,31 miljona, kas ir starpība starp īpašuma vērtību un kredītsaistībām, jeb 22,13 miljonus.

Atbildēt

»

VNĪ papildus pārņem tikai 40,2 mio eur saistības, jo 18,5 mio jau bija viņu saistības pirms darījuma, jo VNĪ tak jau piederēja 31.5% daļu Ezerparkā pirms šī darījuma

Atbildēt

Ne jau velti Latio darbinieki ziedo Vienotībai
2012. gadā Latio valdes loceklis Aldis Riekstiņš ziedo 10 000 latu, Latio mājokļu tirdzniecības daļas vadītājas Vijas Gailītes radinieks Gints Gailītis – 5500 latu, bet Latio darbinieki Ināra Grīnberga un Līga Igala – pa 5000 latu.
Tai pat gadā Latio iegūst tiesības darboties Aizsardzības ministrijas interesēs (ministrs Pabriks) ar Zvārdes pagasta zemes gabaliem, organizējot to uzpirkšanu potenciāla poligona izveidei. Projekts izčākstēja vietējo zemnieku pretestības dēļ.

Tad ar Latio starpniecību un Lindas Mūrnieces gādību tiek pārdota Hotel de Rome

Nu Latio vērtē VID ēku.

Tāpat Latio šefs Šīns pēc daudzu nozares uzņēmēju lūguma "saskaņo" imigrācijas likumu, lai atkal varētu tirgot TUA, bet nu tas galīgi nevedas NA dēļ.
Nozares uzņēmēji par neveiksmēm ir dusmīgi.

Atbildēt

»

Ja valsts pārņem 58,7 miljonu parādsaistības Nordea, tad nekas nav samazināts. Valsts samaksā 21 miljonu un uzņemas visas parādsaistības, kas saistītas ar šīs ēkas celšanu, t.sk. zemes iegādi no Vilkastes (kopā tas ir 55 miljoni EUR).

Pēc darījuma SPV (special purpose vehicle) 100% pieder valstij, tātad valsts uzņemas parādsaistības, un dod hipotēku, jo citādi Nordea nekad nepieļaus šo darījumu.

New Eruope Židovija ieliek kabatā 21 miljonu, kas ir tīrā peļņa, jo Židovijai nav nekādu saistību ar SPV.

Atbildēt

»

Latio savu ēku Valdemāra ielā 8 pārdod sev (Valdemāra biroji - valdes loceklis Aldis Riekstiņš) par 4,5 mio

Atbildēt

»

Par 90 mio var nopirkt pusi Vecrīgas.

Atbildēt

»

Tā ēka taču uzbūvēta ar aizņēmuma naudu, aizņēmums jāatdod Nordea. SMP daļas pārdošanas cena samazināta par SMP parāda daļu. Ja domā, ka vērtība nav 90mio, pasūtiet novērtējumu un tad runāsim.

Atbildēt

»

cik klases pabeidzi?

Atbildēt

»

Aizmirsi to, ka VNĪ pārņem arī SMP parāda daļu, tātad ir pārmaksāts tieši trīs reizes.

Atbildēt

»

vajadzēja skolā mācīties. Kilometrs ir 1000 m, t.i. 5500 m x 6000 m 33 000 000 (33 miljoni) kvadrātmetru. Bet VIDam ir tikai 32 tūkstoši kbadrātmetri. Saprati???

Atbildēt

Normāla cena atbilstoša jaunbūvei

Atbildēt

Ja tā ēka novērtēta par 90 miljoniem EUR, tad:
pirms darījuma VNĪ daļa =28.35, bet SMP daļa= 61.65
Ja parādsaistības pirms darījuma= 58.7
tad VNĪ daļa=18.5 miljoni, bet SMP parāds=40.2

Tātad no 61.5 miljoni EUR(SMP piederošš īpašuma daļas vērtība) jāatņem 40.2 miljoni EUR SMP, līdz ar to sanāk, ka 21.3 miljoni ir summa, kas būtu SMP daļas cena. Šķiet, ka samaksātā cena boija ļoti tuvu, tad kur te tauta saskata problēmu?????!!!!Nezinu, nezinu.


Var jau būt, ka Latio vērtētāji neko nesaprot, bet, ja tā māja var ģenerēt 1 miljonu peļņas gadā, tad VZD kadastrālā vērtība arī šķiet smieklīga.
Bet vislabāk un vispareizāk būtu bijis pašiem VNĪ to ēku uzbūvēt, nevis taisīt oranžu biznesu ar Bojāru un viņa īpašniekiem

Atbildēt

Latvijas ir sen okupēta bez neviena tanka un neviena šāviena !

Atbildēt

»

Kas interesanti, šis indivīds ir pietiekami slimiņš, lai nesaprastu, ka katru rītu mēs ar pāris taustiņu nospiešanu visu viņa murgaino nakts darbiņu likvidējam...

Atbildēt

»

Vai tiešām tuvumā visu laiku negadás neviens no medpersonāla, kurš tev beidzot atnemtu to datoru?

Atbildēt

Šī vēstule, kas sagatavota pasūtītāja vajadzībām iespējamās pirkuma – pārdevuma summas noteikšanai, nedrīkst būt izmantota citu juridisku un fizisku personu vajadzībām bez rakstiskas vērtētāju atļaujas.
===
LL un Pietiek protams ir trīs atļaujas deviņās rindās

Atbildēt

"...32 840 kvadrātmetrus lielais zemesgabals ar biroju ēku joprojām pieder Biroju centram Ezerparks..."
===
tas ir 6x5,5km?

Atbildēt

»

Nevis virs 2000 par kv.m, bet 1789 eur/kv.m un vēl 3 hektāri zemes piedevām.

Atbildēt

Normālā valstī to būdu nacionalizētu un Bojaru kopā ar Vilkasti savāktu. Ir arī otrs ceļš , mājas ekspluotāciju apturētu sakarā ar pārplīsušo sienu, VID pārstāj maksāt īri un pēc pāris menešiem to būdu nopērk par 1 eur plus hipotēka. Pašreizējais variants ir viens no sliktākiem. FM to vajadzēja tikai viena iemela dēļ, lai tauta beidz raudāt, ka nodokļi aiziet krievu bandītam par VID ēkas īri.

Atbildēt

vekselbergs tak nav krievs, bet tādas pašais tautības kā lavents, kargins, krasovickis.

Atbildēt

80 miljoni? Tiks varētu maksāt viens Vecrígas māju kvartāls kopumā vai kāds daudzdzvokļu māju masívs Imantā. N- tiem Vid- iem bútu kur palikt un vēl citiem lídzígiem vietu netrūktu.

Atbildēt

Man patīk VID ēka ,kā pelēks , uz remontu ostā ievilkts Kuģis, patīk cenas,patīk super onkuļi,kas gudri rīkojas, plāno un ceļ...Laimīgu Jauno Pērtiķa gadu!

Atbildēt

Tā STRAUJUMA jau tikai "zem muļķītes" atstrādā... PAREX-CITADELI pardõd par 74 m., sūda māju nopērk 91 m. " Viltīgā pakaļa"par velti jau šitādus gājienus nestrādā !!!

Atbildēt

kopš kura laika vērtējumos vairs neietver prognozētās hipotēku izmaksas un kredītprocentus? Jo šis ir tikai plika nekustamā īpašuma (ēka kopā ar zemi) prognozēto ieņēmumu aprēķins, nevis uzņēmuma vērtības aprēķins. Kāpēc čakarējam prātu?
Bet tomēr jocīgi- kaudze ar PAREX bankas ēkām pilsētu centros maksā krietni lētāk, nekā viena VID ēka nekurienē...

Atbildēt