Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Ir pamatoti uzskatīt, ka zemes reforma un dzīvojamo māju privatizācija ir izpildīta nelietīgi, jo zemes robežu plāns dalītā īpašuma sakarā ir fiktīvs, tam nav atsevišķa kadastra numura un atsevišķas kadastrālās vērtības, tajā nav uzrādīti apgrūtinājumi, pat tas, ka uz zemes ir uzbūvēta dzīvojamā māja, proti, nav pabeigta ne zemes reforma, ne dzīvojamo māju privatizācija, dzīvojamās mājas nav pārņemtas māju pārvaldnieku īpašumā un pārvaldībā.

Uz šāda “bardaka” un nelietību pamata, uz nepabeigtu reformu pamata, tajā skaitā, neizveidojot māju īpašnieku biedrības, pārvaldes institūcijas, nu jau bijušais tieslietu ministrs Dzintars Rasnačs pirms dažiem gadiem ir uztaisījis un nosūtījis Saeimai pieņemšanai likumprojektu ”Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums” it kā ar “labdarības” žestu: lūk, mēs dodam jums iespēju atbrīvoties no “balto baronu” zemes nomas sloga.

Patiesībā šis risinājums izskatās pēc tīras shēmošanas, OIK nr.2 ar visu “balto baronu” uzpirkto zemi (ap 90%), pārkāpjot pirmpirkuma nosacījumus, viltīgi “iesmērētu” vergiem, lai pērk 3-5 reizes lielāku zemi, kāda viņiem nav vajadzīga, un par 10-15 reizes paaugstinātu kadastrālo vērtību.

Ar šādiem drastiskiem noteikumiem šis likums paredz publisko zemi, ko lieto visa sabiedrība vai kura nevienam nav vajadzīga, uzspiest kā “funkcionāli nepieciešamu” kvartāla zemi, sadalot to starp daudzstāvu dzīvojamām mājām.

Visiem dzīvokļu īpašniekiem, sveša īpašnieka zemes zem mājas nomniekiem un personām, uz kuriem attiecas likumprojekts “Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums”, ir jāprasa novērst visas pieļautās nelietības, kuras īsā rakstā nav iespējams pat nosaukt. Dažas no tām minēšu.

Ieskatieties sava dzīvokļa “Tehniskās inventarizācijas lietas” sadaļā “Informācija par būvi”, kur norādīts BŪVES APBŪVES LAUKUMS. Tas ir jūsu mājas patiesais funkcionāli nepieciešamais zemes gabals (FNZG), ko arī būvvalde varēja iesniegt Privatizācijas komisijām "vispārējās dzīvojamo māju privatizācijas” procesa izpildīšanai.

Tas, kā redzams, Rīgas domes Privatizācijas komisiju neapmierināja. Kas to ietekmēja? Nav divu domu, ka zemes uzpircēji nevēlējās apsaimniekot atlikušo zemi un nāca ar “priekšlikumiem” to nodot nomā dzimtcilvēkiem. Lai maksā un apsaimnieko vergi! Un tapa arī nelikumīgi pašvaldības saistošie noteikumi par kvartālu plānojumu.

Pretenziju nebija, un neviens necēla traci, kad kadastrālā vērtība bija zema. Alkatībai nav “stopkrāna”, un sākās shēmošana vispirms ar 100% pirmpirkuma noteikumu pārkāpšanu un dalītā īpašuma mantotās zemes masveida uzpirkšanu, kuras 90% jau ir “balto baronu” rīcībā.

Tālāk jau notiek kadastrālās vērtības pārskatīšana, ko pacēla 10 -15 reizes. Rīcība kā pēc vienotas shēmas. Kādai 44 dzīvokļu mājai (piemēra pēc atradu) – mājas apbūves laukums ir 593,6 kvadrātmetri (šis zemes gabals ir mājai piesaistāmās patiesais zemes lielums pēc dzīvojamo māju apbūves likuma normatīviem). Tagad salīdziniet, kas teikts Privatizācijas komisijas lēmumā par piesaistītās zemes lielumu – šis skaitlis jau ir 3266 kvadrātmetri. Tālāk skatāmies citā (kādā sakarā vairāki zemes robežu plāni?) zemes robežu plānā – mājai piesaistītais zemes gabals jau cits - 3170 kvadrātmetru (ierādītā zeme - 5,3 reizes lielāka!).

Ar to “Saskaņas” bijušā šefa Nila Ušakova apetīte nebeidzās. Viņš nolēma gūt budžetam naudu uz rīdzinieku rēķina un piemeklēja jaunus īpašnieku zemes gabalus, tos uz kaut kādiem apšaubāmiem pamatiem pārņēma savā īpašumā un jau 2010. gadā ar lēmumu 1116, piemēram, Tirzas ielā 3A un citu zemi bez adreses, ar Privatizācijas komisijas vēstulēm draudu vēstulēm piespieda iedzīvotājiem privatizēt.

Šī rīdzinieku naudas izsūkšanas akcija, nav izslēgts, notiek visā Rīgā, plašos mērogos. Vismaz mums ir zināmi vairāki citi šādi fakti. Atbildē uz sūdzību raksta, ka kādā mājā, re, 21 dzīvokli no 44 jau privatizējuši ideālo daļu, atliek pārējos piespiest privatizēt ar tiesu procesa draudiem, kas ir tiešs, rupjš “Dzīvokļu īpašuma likuma“ pārkāpums, necieņa pret likumu un valsti.

Lasiet: 16.pants. Dzīvokļu īpašnieku kopības kompetence (2) Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par: 1) kopīpašumā esošās daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu) un 17.pants. Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšanas nosacījumi: (5) Lai pieņemtu lēmumu par šā likuma 16.panta otrās daļas 1. punktā minētajiem jautājumiem, nepieciešams, lai “par” nobalso visi dzīvokļu īpašnieki.

Tad izvērtējiet, kurš pēc jūsu ieskata skaitlis ir pareizais (ņemiet vērā - katrai mājai ir savi aprēķini). Tagad aprēķiniet katram skaitlim kadastrālo vērtību starpību no vērtības, kāda tiek uzrādīta zemes nomas maksas gadījumā, nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) gadījumā un zemes izpirkuma gadījumā. Aprēķiniet starpību un redzēsiet, kas ir patiesais zemes lielums, kas uzskatāms par “privāto mājas zemi”, - zeme, ko piedāvā par kādu summu un jūs, mūs apkrāpj, maksājot nomas maksu un/vai NĪN, kādu zemes gabalu nomas zemes subjektiem paredz izpirkt un kādu summu maksāt (maksāsiet kā vergi?) par dzīvojamo kvartālu zemes izpirkumu!

Vai te nevajadzētu apsvērt iespēju - “zvanīt visos zvanos”- mūs apkrāpj, mēs neesam dzimtcilvēki! Pretenzijas jāsāk ar pamatu – ar iesniegumu pašvaldības Privatizācijas komisijai pieprasot noteikt, pārskatīt zemes robežu plānu un noteikt funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu (FNZG) atbilstoši apbūves zemes lielumam (te 593,6 kvadrātmetri) un ar visu apgrūtinājumu uzrādīšanu un jauno zemes robežu plānu iesniegt Valsts zemes dienestam (VZD) kadastrālās vērtības pārskatīšanai.

Atbilde jāpārsūdz pašvaldības domei vai uzreiz tiesā, ja atbildē, lēmumā nav norādīta cita pārsūdzēšanas kārtība. Iesniegumi, sūdzības jāpamato ar a likumu “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 28. pantu: “Privatizējamai dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala noteikšana” un ar attiecīgiem MK noteikumiem par zemes gabala pārskatīšanu. Te vajag pieprasīt būvvaldei vai VZD izsniegt konkrētās adreses mājas apbūves zemes projektu, robežu plānu!

VZD rīcībā katrai mājai ir "Pamatceltnes kartīte", kas ir apbūves laukums, kāds ir nepieciešams māja funkcionēšanai. Prasībā tiesai atsauce būtu nepieciešama arī uz dzīvojamās mājas būvēšanas laika apbūves likumu un tagadējiem būvnormatīviem būvējot dzīvojamās mājas un ar atsauci uz Civillikuma Ievada 3.pantu, ka ir piemērojami arī tie iepriekšējā valsts pārvaldes režīma likumi, ja tie nav pretrunā ar atjaunotā Civillikuma nosacījumiem utt.

Turklāt zemes gabala zem mājas pārskatīšanai būs vajadzīgs aptaujas vai sapulces lēmums 50+1. Atcerieties, ka Saeimā uz izskatīšanu atrodas bijušā ministra Dzintara Rasnača likumprojekts “Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums”. Palasiet likumprojektu un aprēķiniet, kādu zemes gabalu mājai liks pirkt šis likums un kādu summu taisās no jums, mums izspiest likumprojekts par fiktīvi noteikto zemes gabalu, kas ir zemes robežu plānā, un starpgabaliem, ko šajā likumā paredz pievienot, nevis zemi zem mājas pirkt par apbūves gabalu (teiksim 593,6 kvadrātmetri) un ar šī zemes lieluma atsevišķi nodalītu kadastrālo vērtību!

Šeit ir, ko darīt! Varbūt pēc tam, kad minētie darbi izdarīti un panākts rezultāts, pat vērsties arī ar piedziņu par nelikumīgi ieturētās maksas piedziņu, atmaksu par NIN un zemes nomas maksu? Man šķiet, ka šajā gadījumā mēs neiztiksim arī bez Satversmes tiesas, lai atceltu pašvaldību saistošos noteikumus, ja tādi ir, par zemes ierīcību un detalplānojumu, ja tas skar dalītā īpašuma zemes gabalu mājai un par minētā māju privatizācija likuma 28.panta pārsūdzēšanu to atzīt par spēkā neesošu.

Tā ir visrafinētākā nelietība, nekaunība, shēmošana un cenšanās ar likumu apkrāpt lielu daļu tautas ar jaunu zemes gabalu pievienošanu, liekot maksā papildus nekustamā īpašuma nodokli par šo zemi zem mājas un zemes zem mājas nomas maksu. Privatizācija un denacionalizācija pēc būtības nav nelietība, bet gan tās procesuālais izpildījums un dokumentu viltojumi, neierobežota vara, pieņemot lēmumus.

Tostarp nelietība ir arī dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas “bardaks”, kur mājas ir valsts vai pašvaldības īpašumā, bet dzīvokli citā īpašumā. Vai tas nav totāls “bardaks”, kā arī tas, kas izteikts arī likumā “Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums”, kas nosaka, ka “dzīvojamās mājas īpašnieks ir dzīvojamās mājas īpašnieks vai valsts dzīvojamās mājas valdītājs”? Tā sanāk, ka jāvēršas pie teorijas, kur teikts, ka tiesiskums pārvēršas par tiesiskuma bendi, - vieniem pieder neierobežota vara, zeme, īpašumi, otriem dzimtcilvēka statuss.

*Denacionalizēto māju īrnieku tiesību biedrība “AUSMA” valdes loceklis

Novērtē šo rakstu:

43
6

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Homofobu naidam jāpieliek punkts: grupveida izvarošanas upuru ķengātāja atklātā vēstule Latvijas augstākajām amatpersonām

FotoPēdējo dienu notikumi Latvijā, kad dzīvību zaudēja puisis (Normunds Kindzulis), ir skaidri pausta sabiedrības homofobiskā, neiecietīgā attieksme pret cilvēku, kas neizvēlējās savu seksuālo orientāciju, šķirstot katalogu, un nevēlējās beigt savu dzīvi 29 gadu vecumā, vērojot, kā liesmas aprij viņa dzīvību. Izdarot loģiskus secinājumus pēc medijos publiski pieejamās informācijas, N.Kindzulis ir izcietis morālu spiedienu no homofobiem, kuri viņam sūtījuši naidīgus komentārus un draudus dzīvībai seksuālās orientācijas dēļ.
Lasīt visu...

21

Plānoju atsākt regulāru raidījumu vadīšanu, tāpēc iebilstu pret ierobežojumiem saistībā ar masku lietošanu raidījumos

FotoNu jau vairākus mēnešus Latvijā ir spēkā ierobežojums televīzijas un radio raidījumu vadītājiem un dalībniekiem - lietot sejas maskas, ja raidījums ilgāks par 15 minūtēm. Ārkārtējās situācijas laikā tas bija noteikts MK rīkojuma nr. 655. punktā nr.5.43.1, tagad - MK noteikumos nr. 360 par epidemioloģiskās drošības pasākumiem.
Lasīt visu...

18

Es varētu no ordeņa atteikties, jo stāvu pāri šādām lietām. Bet neatteikšos vis

FotoAprīļa pēdējā diena pārsteidza ar ziņu, ka esmu iekļauts ar Triju Zvaigžņu ordeņiem apbalvoto sarakstā. Ordeņu piešķiršana pēdējās dienās raisījusi publisku rezonansi, tāpēc uzskatu par pienākumu dalīties arī ar savām domām. Arī par atteikšanos no šī apbalvojuma.
Lasīt visu...

21

Levita - Ēlertes branža

FotoEs iedomājos situāciju - eju pa ielu ar savu suņuku... pavasarīgs gaiss, putniņi čivina un galvā pozitīvas domas raisās. Vienvārdsakot, labs noskaņojums! Bet te pēkšņi viss apgriežās kājām gaisā un garastāvoklis uz nulli, jo pretī nāk Sarmīte Ēlerte.
Lasīt visu...

21

Atjaunosim līdzsvaru sevī un sabiedrībā

Foto1918. gada 18. novembris un 1990. gada 4. maijs ir divi nozīmīgākie datumi Latvijas valsts vēsturē. Šodien aprit 31 gads, kopš 1990. gada 4. maijā Augstākā padome ar 138 deputātu balsīm pieņēma deklarāciju “Par Latvijas Republikas neatkarības atjaunošanu”. Kas šai Neatkarības deklarācijas 31. gadadienā būtu aktuālākais mūsu šodienas dievkalpojuma un lūgšanas kontekstā?
Lasīt visu...

15

Šajās pareizticīgo Lieldienās es esmu sapratis: tautai ir jādod skaidras instrukcijas

Foto2018.gada maijā es atteicos no turīga advokāta dzīves. Tas bija mans personīgs lēmums. Es nolēmu doties politikā. Kopš 2018.gada maija gandrīz katru dienu, bieži vien pat vairākas reizes dienā, esmu atklājis shēmas, runājis tiešu valodu, nebaidījies, piedāvājis risinājumus, rakstījis garus un īsus tekstus, provocējis, aicinājis, bijis dusmīgs un priecīgs, izveidojis labākās Saeimas runas, ierakstījis labāko uzrunu Vecgada vakarā pēdējos vismaz 10-15 gados un vēl visu ko. Principā 3 pilnus gadus savas dzīves esmu veltījis citiem cilvēkiem. Trīs gadu laikā no 1 tūkstoša sekotāju FB man ir 54 tūkstoši. Tam gan nav nozīmes. Šajās Lieldienās es vēlējos uz to visu paskatīties no malas.
Lasīt visu...

12

Kā uzveikt sērgu: valsts amatpersonām minimālo algu līdz uzveikšanai

FotoNu jau gads un trīs mēneši Ķīnas vīrusa, bet vēl nav bijis brīža, kad Latvijas veselības polītikas noteicēji būtu pienācīgi cīnījušies pret sērgu. Sākumu it kā varētu aizbildināt, ka nezināja un nesaprata, tak arī tas būtu melots. Jo tas, kas un kāpēc darāms, jomas lietpratējiem bija zināms arī 2019. gadā un senāk, un atliktu vien to darīt.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

NEPLP: ja divas lesbietes skūpstās, tas NAV seksuāls saturs

Lūk, šāda atbilde no Nacionālās elektronisko plašsaziņas līdzekļu padomes (NEPLP) par Samantas Tīnas un LTV1 demonstrēto videoklipu. Īsumā:...

Foto

Tautas balss - Dieva balss

Šo devīzi bieži citēja mans šefs Guntis Melderis tajos nicinātajos padomju laikos, ja tauta domāja citādi, pretēji valdes vai viņa paustajam...

Foto

Brīnišķais kovidlaiks

Šis brīnišķais "kovidlaiks"! Nu jau ir tā, ka nevar uzrakstīt pat pāris vārdus, tiem neveltījot atsevišķus komentārus un nepaskaidrojot vēstījuma domu sīkāk - tik...

Foto

Mēs apbalvojam pareizus un noderīgus žurnālistus par izcilu ieguldījumu demokrātijas stiprināšanā un Latvijas informācijas telpas kvalitātē

Sagaidot Latvijas Republikas Neatkarības atjaunošanas 31. gadadienu, augstākie Latvijas valsts...

Foto

Ar likumu atļautie miesas bojājumi vai pat nonāvēšanas?

Viena no profesijām, kuras galvenais uzdevums ir glābt cilvēku dzīvību vai palīdzēt uzlabot veselības stāvokli, ir ārsti, taču...

Foto

Atklāta vēstule iekšlietu ministram, ģenerālprokuroram, Valsts policijas priekšniekam

Tukuma novadu un visu Latviju 23.aprīlī pāršalca ziņa par šausminošo notikumu Tukumā, kurā smagus apdegumus guva divas personas....

Foto

Manas domas par to, kas notika Tukumā

Policijas pārstāvis TV ziņās gan teica, ka varbūt tas nebija noziedzīgs nodarījums. Lai izmeklēšanai sekmējas noskaidrot patiesību, taču man...

Foto

Par likuma “Grozījumi Augstskolu likumā” izsludināšanu, neraugoties uz tā būtiskajiem trūkumiem

Satversmes tiesa ar 2020. gada 11. jūnija spriedumu atzina Augstskolu likuma 56. panta trešo daļu...

Foto

Jūs, „kautrīgie” geji un lesbietes, ar savu klusēšanu esat palīdzējuši radīt vidi, kurā vienu geju var aizdedzināt

Labdien visapkārt! Kā visiem labi klājas šajā pirmdienā? Nupat,...

Foto

Briesmīgi un necilvēcīgi ir pelnīt politiskos punktus uz noziegumu rēķina, rezultātā šķeļot sabiedrību un sējot naidu

Noziegums Tukumā ir briesmīgs un necilvēcīgs, policijai ir jāveic izmeklēšana,...

Foto

Kas un kā varētu palīdzēt Tieslietu ministrijas administrācijai tās radītās likumdošanas karikatūras un anomāliju novēršanai

Tieslietu ministrija (TM) apgalvo, ka esot “jānorāda uz vēsturiskajiem dalītā īpašuma...

Foto

Mums ir jādzīvo, nevis jāgaida, kad vīruss dosies uz Marsu

Skatos uz mūsu 100 onkuliņu un tantīšu haotiskajiem mēģinājumiem ko sakārtot... un rodas sajūta ka nevienam...

Foto

Vai apzināta diskriminācija un segregācija nolūkā pakļaut vairākumu mazākuma perversajām interesēm?

Jurijs Perevoščikovs portālā Apollo: "Laika periodā no 28.decembra līdz 15.aprīlim atklāti kopumā 73 400 Covid-19...

Foto

„Aunu un klaunu” vienošanās par sadarbību ekonomikas un zemkopības attīstībai

Pandēmijas iespaids uz tautsaimniecību šodien ir viens no valsts attīstības centrālajiem jautājumiem. Krīzes rada ne tikai...

Foto

Kas pašlaik notiek VID?

Šodien parunāsim par Valsts ieņēmumu dienestu (VID), - kas tur pašlaik notiek Ar 2021.gadu nodokļu nomaksai ir izveidots vienotais konts. Liekas, ka...

Foto

Ko mums māca „Thalidomide” pandēmija

20.gadsimta otrajā pusē daudzās valstīs zāļu ağentūras reğistrēja brīnumainas zāles Thalidomide, kas palīdzēja daudzām saslimšanām, t.sk., grūtniecēm noņēma nepatīkamās sajūtas. Zāles raksturoja ar...

Foto

Mums ir izvēle

TV 24 Preses kluba raidījumā Edijs Klaišis, jauniešu radošo centru "OPEN" vadītājs, teica: „Man nav izvēles, ja es gribu strādāt ar bērniem, man būs jāvakcinējas...”...

Foto

COVID brīvprātīgās vakcinācijas dēļ man ir divi (iespējams - ļoti stulbi) jautājumi

COVID brīvprātīgās vakcinācijas dēļ man ir  (iespējams - ļoti stulbi) jautājumi....

Foto

Par vakcināciju, čipošanu, kristietību, islāmu, Bībeli, Austrumiem un “Zvēra zīmi”

Kādreiz biju visai dziļi iesaistījies kristietībā. Tik dziļi un patiesi, ka draudze pat ievēlēja par mācītāju....

Foto

Problēma ir tajos, kuri neatstāj policistiem citu izvēli kā strādāt par braukšanas instruktoriem

Šonedēļ nogalināja vienu no mums. Nogalināja nekaunīgi, nošaujot gaišā dienas laikā blīvi apdzīvotā...

Foto

Kāpēc mums visiem jāsatraucas par Bezzubova slepkavību

Futbola aģenta Romāna Bezzubova slepkavība Rīgā gaišā dienas laikā papildina sarakstu ar daudzām skandalozām pasūtījuma slepkavībām, kas notikušas mūsu...

Foto

Mans vīrišķais testosterons ir sajūtams stipri tālāk par valstī noteikto divu metru distanci

Šis ieraksts adresēts maniem nelabvēļiem. Es ar gandarījumu vēroju Jūs, kā Jums nesanāk....

Foto

Lai izvērtētu raidījumu „Aizliegtais paņēmiens”, mēs no nodokļu maksātāju naudas samaksājām pat advokātu birojam

Latvijas Televīzijas Satura padome izvērtējusi 29.marta raidījumu "Aizliegtais paņēmiens", kura tēma bija...

Foto

4.maijā pulksten 19.00 mēs prasīsim šo

4.maijā pulksten 19.00 mēs prasīsim šo:...

Foto

Nacionālais jautājums

Kas tas ir, kas saucās dzīve? Vēders, galva, kājas, brīve? Var jau būt, ka, kādu krāpjot, Arī sevi apzogam, Cik tad ir to tīro...

Foto

Ne dienas bez jaunumiem. Par daudz cietušo suni Ārčiju, protams

Tātad Pārtikas un veterinārais dienests nupat nāca klajā ar šķietami priecīgu vēsti. Ārčija bijušajam spīdzinātājam uzlikts...

Foto

Tas viss ir jāmaina līdz pamatiem

Valsts, kurā Satversmes tiesa neievēro pamatdokumentu - Satversmi, bet Eiropas rekomendācijas....