Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Galvenais uzsvars rakstā ir uz to, ka zemes īpašnieki nav tiesiski vērsties tiesā ar piedziņu vai prasīt maksāt nomas maksu, ja nav pierādījumu, ka uz īpašnieka zemes IR DZĪVOJAMĀ MĀJA, BŪVE un nav noslēgts rakstisks NOMAS LĪGUMS. Mūsuprāt, 99%, ka zemei zem dzīvojamām mājām nav saistības ar mājām (būvēm), jo zemesgrāmatā, VZD nav atrodama informācija, ka zemes īpašniekiem būtu zemesrobežu plāns ar apgrūtinājumu atzīmi.

Neraugoties uz to, no daudzdzīvokļu mājām (būvēm) tiek pieprasīta "piespiedu" nomas maksa, arī bez nomas līguma (likuma 12.p.2.prim p. - "Ja uz šā panta otrajā daļā minētās zemes atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, zemes nomas maksu nosaka, pusēm rakstveidā vienojoties").

Te nu, lūk, pateikts viss, kam jābūt, lai notiktu nomas maksas PIEPRASĪŠANA VAI PIEDZIŅA, ja nemaksā. Turklāt Saeimā atrodas un tiek virzīts likums par šādas virtuālas, mājai nepiesaistītas zemes izpirkumu.

Tātad šajā valstī mums liek maksāt “piespiedu” nomas maksu par juridiski nereālu, nesakārtotu, VIRTUĀLU ZEMI - nomas maksu vai izpirkuma maksu. Tādā pat sakarā savulaik Rīgas domes vadītājs Nils Ušakovs izdomāja, ka var ņirgāties par dzīvokļu īpašniekiem un viņus ar Privatizācijas komisijas starpniecību var piespiest privatizēt vēl otro un trešo zemes gabalu, kur mājai ir sava adrese, kura “izpletusies” uz trīs zemes gabaliem, kuri atrodas katrs citā adresē, proti, kas tomēr reāli nekādi nav saistīta ar dzīvojamo māju.

Arī esošais domes priekšsēdētājs Mārtiņš Staķis dzīvokļu īpašnieku pretenzijas novirza iestādei, par kuras nolaidību tiek rakstītas sūdzības un lūgumi pabeigt dzīvojamo māju privatizāciju, sakārtot mājas un zemes attiecības. Privatizācijas komisijas nomenklatūra laikam jūtas varenāka par RD deputātiem, par tās vadību? Ar šī risinājuma lūguma atstumšanu Rīgas domē TOREIZ un TAGAD jāsaprot, ka ne jau vainīgā komisija sevi sodīs vai cels gaismā savu neizdarību.

Ir noskaidrots, ka VZD reģistros un zemesgrāmatā tiešām nav reģistrētu ziņu par zemes īpašnieku zemes vienību saistību ar dzīvojamām mājām, būvēm kā apgrūtinājumu. Zeme dzīvojamām mājām nav arī ierādīta un iezīmēta dabā, un nav zināms, kur patiesi tā atrodas, šī funkcionāli nepieciešamā zeme, un kam tā pieder. Tas, kam pieder šie zemes gabali, kur tie atrodas, tiek dziļi slēpts daudzos, ja ne vairākumā gadījumu, varētu teikt NEGADĪJUMU, to atrašanās vietu un robežas nezina neviens dzīvokļu īpašnieks. Šai zemei un mājai (mājām, būvēm), kā jau teikts, ir dažādas adreses - kas pierāda, ka it kā faktiski noteiktais funkcionāli nepieciešamais zemes gabals ir apšaubāms, virtuāls, fiktīvs, atrodas nezin kur, nezin kam pieder. Ja tu pieprasi ziņas par zemes īpašnieku, tev grūž acīs "komercnoslēpumu" vai Fizisko personu datu aizsardzības likumu, kas pierāda, ka te kaut kas nav īsts, patiess.

Pirms dažiem gadiem Tieslietu ministrija (likumprojektu iesniedza MK un Saeimā ministrs Dzintars Rasnačs) sagatavoja šīs zemes izpirkuma likumprojektu “Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums” (likumprojekts: 155/Lp13), ka dzīvokļu īpašnieki varēs zemi izpirkt "uz likuma pamata", kas pašlaik Saeimā jau tiek virzīts uz 3. lasījumu.

Bet zini, kas notiks, ja nosacīti nākamajā rītā pie jums vai tiesā ieradīsies kāds Andris Bērziņš, kuram, teiksim, ir 14 zemes gabali zem vairākām mājām, uzrādīs pierādījumus, ka Jūsu māja, pardon, atrodas uz viņa zemes kā apgrūtinājums, samaksājiet viņam nomas maksu par 10 gadiem, jo viņš neesot komersants, kam tikai 3 gadi noilgums prasībai, un samaksājiet zemes izpirkuma maksu "uz likuma pamata". Ja kaut kam jau maksājāt par nomu vai zemes izpirkumu, tas mani neinteresē, vērsieties tiesā un atprasiet nepamatoti piedzītu maksu, teiks Bērziņš.

Mēs maksājam nomas maksu uz izdomāta, virtuāla "likuma pamata". Un nereti bez nomas līguma, bet, ja apsaimniekotājs tādu slēdz, šis līgums tiek slēpts, tas ir, nomas līgums netiek izsniegts dzīvokļu īpašnieku zināšanai dažādu iemeslu dēļ.

Cik tālu aizgājis mūsu tiesiskums!? To neredz zemesgrāmata, to neredz Rīgas dome, tās Privatizācijas komisija, to neredz Tieslietu ministrija, to negrib saprast arī Saeimas komisijas deputāti, jo, kā redzat, jau uz šāda “bardaka” pamata ir uztaisīts likumprojekts zemes izpirkumam un virzīts uz 3. lasījumu, likums, kas kā izskatās kā taisīts uz “zemes baronu” pasūtījuma pamata, pēc viņu “rokraksta”.

Paredzam, ka deputāti KĀ SNAUDĀ, KĀ PA MIEGAM NOBALSOS par šo haosu – LAI IET, TAD JAU REDZĒS, KĀ VEIKSIES AR TO IZPIRKUMU, būs jaunas vēlēšanas, un vēlētāji par mums atkal nobalsos, nav ko nopūlēt savas smadzenes, algu mums, deputātiem, maksā arī tikai par pasēdēšanu Saeimā, kas ir arī grūts “darbs”.

Visi citi pierādījumi, ja tiesu spriedumos kaut kādi mājas un zemes saistībai tie ir, tad tie drīzāk ir piešūti ar "baltiem diegiem", piesaukti šķietami, apšaubāmi, jo vienīgais neapstrīdamais pierādījums ir ZEMES ROBEŽU PLĀNS, kurā ierakstīta māja (būve) ar adresi un tās kadastra numuru, kas ir kā apgrūtinājums zemei un kas reģistrēts zemes īpašuma zemesgrāmatā.

Pagaidām paliek jautājums: KAS NOTIKS, JA VISI VAI VAIRĀKUMS no 95 tūkstošiem dzīvokļu, kuri ir dalītā īpašumā, atteiksies slēgt nomas līgumus un/vai atteiks visiem 3000 zemes īpašniekiem - "zemes baroniem" maksāt "piespiedu" nomas maksu "uz likuma pamata" par VIRTUĀLO ZEMI, kamēr viņi iesniegs zemes robežu plānu ar zemes apgrūtinājumu, ka uz viņu zemes zemesgrāmatā ir reģistrēts apgrūtinājums - dzīvojamā māja un noslēgs reālu, normālu nomas līgumu?

Stop!

NAV ZEMES ROBEŽU PLĀNA UN NORĀDES UZ APGRŪTINĀJUMU – MĀJU, KA ŠĪ MĀJA (BŪVE) SAISTĪTA TIEŠI AR ŠO ZEMI, NEKĀDU MAKSU, NEKĀDU LĪGUMU!

Izrādās, ka mūsu mīļajā valstī zemes īpašniekiem zemesgrāmatā var tikt reģistrēta zeme zem mājām, pārpirkta un pārpārdota, un pārreģistrēta daudzas reizes, neuzrādot pat tādu “sīkumu”, ka māja (vairākas mājas, būves) atrodas uz viņu zemes un viņi var pieprasīt nomas maksu bez nomas līguma (vai pasaulē citur ir tāda juridiska “bardaka” piemēri?) un tiesas, kā rāda mūsu tiesu spriedumi, tiesas to akceptē.

Bet kā būs, ja dzīvokļu īpašnieki, kuri jau maksājuši 10 gadus nomas maksu par šādu virtuālo zemi, pieprasīs no "zemes baroniem", tostarp no kāda N. Š. vai mistiskas AS "Pilsētas zemes dienests”, atmaksāt iekasēto summu? Tas ir reāli, ja nopietni izanalizē visu dokumentāciju un šādu pierādījumu par zemes saistību ar māju neatrod, kad nav arī pat nožēlojamā nomas līguma.

Tā nav sazvērestības teorija - ja pie mums atnāk nezināms virtuālas zemes īpašnieks, parāda tukšu zemes grāmatas ieraksta kopiju ar adresi, kas nesakrīt ar mājas adresi, viņa zemes robežu plānā nav mājas kā apgrūtinājuma, un paziņo - maksājiet man zemes "piespiedu" nomas maksu, un "uz likuma pamata" (uz kāda - uz "virtuāla likuma" pamata?) ir pilnas tiesības šādu "zemes baronu" pasūtīt tālāk, lai meklē muļķus citur.

Atnes pierādījumu - zemesgrāmatas izrakstu ar apgrūtinājumu, ka šī mūsu konkrētā māja ir piesaistīta tavai zemei, tad runāsim par maksu, slēgsim nomas līgumu, turklāt pilnvērtīgu, nevis kā tagad, kurā tikai viens noteikums - maksāt nomas maksu par nezināmu, apšaubāmu zemi, bez noteikumiem rīcībai ar zemi un bez pirmpirkuma tiesību ieraksta.

Bet pašlaik Latvijas "piespiedu demokrātijas" apstākļos pastāv "kārtība", kad kāds N. Š. raksta, ka aptuveni 100 prasībās Senāta spriedumi esot taisīti viņa labā. Štrunts par pierādījumiem?

Proti, tas ir fakts, ka pat tiesas nez no kurienes pielieto likumos nenoteiktu termiņu "uz likuma pamata" un "piespiedu noma", izskata "balto baronu" prasības bez galvenā, iepriekš minētā apgrūtinājuma pierādījuma un, ignorējot likumu, kas uzliek pienākumu zemes īpašniekam noslēgt zemes nomas līgumu, kas ir vienīgie divi nosacījumi, kas dod tiesības prasīt nomas maksu, ko pasaka arī Civillikuma 1484.pants: "Ja likums prasa rakstisku formu kā darījuma būtisku sastāvdaļu, tad darījums pirms attiecīga akta taisīšanas nav spēkā." (Ja nav līguma, nav tiesiski prasīt, piedzīt nomas maksu.)

Ja ir vēlme, var iepazīties ar AT Senāta spriedumiem piespiedu nomas piedziņas lietās, varbūt tajos ir pierādījumi (šaubāmies gan).

Novērtē šo rakstu:

47
4

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

12

Kā saimnieks pavēlēs, tā runāsim! Galvenais - nedomāt!

FotoPortālā Pietiek.com kādu laiku atpakaļ atļāvos publicēt pārdomas par ASV, Izraēlu. Biju pārsteigts, cik daudzi cilvēki lasa šo portālu. Daži, sauksim tos par “īstiem patriotiem”, kas balso par Vienotību un patiesi tic, ka vara visu dara pareizi un cilvēku labā, sarunā teica - kāpēc ienīsti amerikāņus un ebrejus? Nē, man riebjas ASV un Izraēla, divas terorismu izplatošas organizācijas. Cilvēkus, kuri dzīvo teroristu pārvaldītajās teritorijās, es neienīstu, man viņu žēl. Stokholmas sindroms ir nopietna mentāla problēma.
Lasīt visu...

21

Šprotes nepieņems cūku labturības prasības

FotoJa kādam ir klusas aizdomas, ka mēs te sēdēsim un gaidīsim vēl vienu okupāciju – jums ir jālasa tālāk. Ja kāds domā, ka virsrakstā pieminētais dzīvnieks ir nacionālā naida kurināšana – lasiet, lasiet… Starp citu, likums par cūku labturības prasībām ik pa laikam tiek pilnveidots. Meklējiet rakstos. Kas attiecas uz šprotēm – tās ar cūkām kopā neiet ne pēc dzīvesveida, ne pēc garšas. Un jūs labi saprotat, ko šo rindu autors ar to ir domājis.
Lasīt visu...

6

Ja reiz prezidents dod „mājienu ar mietu”, tad mēs, protams, atvainosimies

FotoLsm.lv 24.februārī Ukrainas kara gadadienā savā komiksu sadaļā publicēja autores Gundegas Evelones "Cūku komiksu" ar nosaukumu "Ukrainai ir jāuzvar". Šie komiksi ir zīmējumi par aktuālo Latvijā un pasaulē. Komiksam ir sava "cūku" izcelsmes leģenda, kas atrodama pie katra jaunākā komiksa. Faktiski cūka komiksā var būt ikviens no mums. 
Lasīt visu...

21

Izglītības reforma kā valsts pārvaldes vājuma spoguļattēls

FotoProblēmas VAS “Pasažieru vilciens” darbībā un neauglīgās diskusijas par skolu reformu kārtējo reizi apliecina valsts izpildu varas ieslīgšanu pamatīgā attīstības krīzē, taču šis fakts netiek īsti pat atzīts. Līdz ar to iztrūkst kritiskas analīzes.
Lasīt visu...

21

Vai birokrāts - mūsu kungs?

FotoDomājams, katram no iedzīvotājiem kādreiz ir iezibsnījusi doma, kāpēc ir jāmaksā nodokļi? Nodokļu maksāšanas jēga būtībā ir savākt resursus tajās nozarēs, kas prasa lielus ieguldījumus. Ne velti nodokļus vispirms sāka maksāt tur, kur bija lieli apūdeņošanas darbi. Piemēram, izveidoja dambi, lai palu laikos neapplūstu lauksaimniecības zemes.
Lasīt visu...

21

Nepieciešamais ļaunums – 2. daļa: derīgie idioti un jātnieki bez galvas

FotoĻenins aktīvākos fanus partijas iekšējās sarunās nekautrējoties mēdza saukt par noderīgajiem idiotiem - poļeznije idioti
Lasīt visu...

21

Karš kibertelpā

FotoKrievijas Ārējās izlūkošanas dienests (SVR) ir izmantojis ievainojamību, kas tika atklāta 2023. gada sākumā populārā Čehijas programmatūras giganta “JetBrains” produktā.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Gauss – kas viņš ir? Vairāk Ostaps Benders vai Maikls O’Līrijs?

Patiesības mirklis par airBaltic spējām segt obligāciju saistības arvien tuvāk. Attiecīgi arī Gausa retorika arvien nepārliecinošāka un...

Foto

Ak, eglīte...

Pēdējās darbdienās pirms Ziemassvētkiem netālu no manām mājām parādījās trīs hektāru kailcirte egļu mežā vietā, kur to galīgi nebiju gaidījis. Līdz likumā noteiktajam galvenās...

Foto

Tramps esot atkal ko sliktu pateicis. Iespējams. Tomēr - kas notiek Latvijā?!

Katrā valstī ir "stratēģiski svarīgas" jomas. Diemžēl, vērtējot savus kolēģus, ārstus un viņu absolūti...

Foto

Saeimas deputāti pamazām sāk kaut ko nojaust

Redzot grūti un ļoti dārgi risināmo problēmu apjomu Satiksmes ministrijā, deputāti beidzot nonāca pie atskārsmes, ka ir stipri nokavējuši...

Foto

Nu nevarēja jau cerēt, ka Latvija nesaķers šo „progresīvo” infekciju, bet gan jau pāries arī tā

Bet, klau, esot tādi "progresīvie". Cik lasu soctīklos, tādas sniegpārslas,...

Foto

„Vienotība” ir kā gangrēna uz kādas no ekstremitātēm, kas ir jāamputē, atdalot to no ķermeņa - tautas

Politiskā komunikācija ļoti ietekmē sabiedrības viedokļus un uztveri. Kas...

Foto

Par jaunā „Rail Baltica” dzelzceļa tilta būvniecību: naudas nav, taču būvējam!

Vismaz uzbūvēsim trīs labā krasta balstus ar laidumiem, un tad jau redzēs, varbūt pat saimniecībā...

Foto

"Latvijas pasta" nesmukumi, jeb Linkaita saimniekošanas rezultāti Satiksmes ministrijā nebeidz pārsteigt

Nule pēc virknes skandālu atkāpās "Latvijas pasta" padome. Tā tam arī vajadzēja būt, taču kurš...

Foto

Krievu latvieši, nevis Latvijas krievi: latvietībai jākļūst par lipīgu, pievilcīgu zīmolu

Raksta beigās piedāvāšu neizmantot "Latvijas krievu" vai "Latvijas ukraiņu" terminus, kad runājam par Latvijas pilsoņiem....

Foto

Viss ir lieliski, tikai neprasiet mums neko par tiem 200 miljoniem eiro, ko mums vasarā atkal vajadzēs no nodokļu maksātāju kabatas!

Apkopojot 2023.gada nozīmīgākos statistikas datus...

Foto

Dzintars izēd Kiršteinu - un kas tālāk?

Vēl tikai slinkais nav uzrakstījis par Aleksandra Kiršteina izlingošanu no pašpasludinātās nacionālās apvienības (NA). Iespraudīšu arī savus ķešā aizķērušos...

Foto

Kāpēc LTV nespēj un nevēlas raidījumus organizēt efektīvi un operatīvi?

Latvijas televīzija aktīvi jau vairākas dienas reklamē 6.februāra raidījumu ar konkrēta "viesa" piedalīšanos. Viņš nav izcils zinātnieks,...

Foto

"Pasažieru vilciena" valde atrod "pārmijniekus"

Izcils „ViVi” valdes paziņojums! Tikai vienā teikumā ir izdevies pierādīt visu savu nekompetenci. AS "Pasažieru vilciens" jaunajai padomei laikam vairs nebūtu...

Foto

Briškena politiskās bezatbildības un profesionālās nespējas dēļ ir apdraudēta turpmākā Latvijas reģionu ekonomiskā attīstība

Nacionālā apvienība (NA) rosina izteikt neuzticību satiksmes ministram Kasparam Briškenam (Progresīvie), to...

Foto

Re, cik smuki es varu izteikties arī par skolu slēgšanu (bet tās vienalga tiks slēgtas)

Skola ir kas vairāk par ēku pagasta vai pilsētas vidū. Diskusijām...

Foto

Ja iedzīvotājiem jāgatavo sava 72 stundu soma, tad sabiedrība grib redzēt, kā savu “somu” kārto valsts

72 stundu soma un klausies radio! Mani šis nemierina. Ne...

Foto

Gulags pie apvāršņa

Krievijas Valsts domes valdošās frakcijas “Vienotā Krievija” deputāts ar ģenerāļa uzplečiem Andrejs Guruļovs neslēpj, ka jāatjauno gulaga tipa nometnes, lai tie, kas iekšzemē...

Foto

Skola, kurai paveicās

Varbūt zinošie apzinās, ka tuvojas kas neizbēgams, un tāpēc, laikus atkāpjoties, tiek "dedzināti tilti", vien žēl, ka šīs ugunis mums tiek pasniegtas kā nepieciešamība mūsu tumsonības...

Foto

Pilnmēness mistērijas

To, ka Mēnesim ir ietekme uz planētas Zemes dzīvi un arī cilvēku psihi, mūsu senči tika pamanījuši jau sen. Latvijā dzīvojošiem ir it sevišķi...

Foto

Svarīgi nekļūt atkarīgiem no svešas žēlastības!

Ir kāds vēsturisks janvāra datums, kuru parasti aizēno gan barikāžu laiks, gan, mazliet mazāk, arī 13.janvāra nemieri. Gan nesenie, gan...

Foto

Par atbildību pašreizējā haosa un nebūšanu sakarā pasažieru vilcienu satiksmē

Tā kā 15 gadus nostrādāju VAS "Latvijas dzelzceļš" atbildīgā amatā, tad man ir gana daudz pieredzes...

Foto

Krišjānis Kariņš kļūst par apkaunojumu Latvijas politikai un arī savai partijai

Saeimas deputātu grupas vizīte Ķīnā un Krievijas graudu tranzīts caur Latviju pēdējās nedēļās ir politiskās...

Foto

Atkal

Atkal zobens pacēlies pār dažām skolām, šoreiz Kurzemes pusē. Aizķēra, jo vienā no tām savlaik esmu strādājusi. Laikam vēršot ciet. Nē, vēl jau nekas neesot...

Foto

Īss komentārs par uzņēmēja Guntara Vītola izteikto viedokli “airBaltic” un tā nulles vērtības sakarā

Viss ir pareizi, un žetons Guntaram par drosmi, tikai jebkuram cilvēkam, kuram...

Foto

Kas mums pieder?

Valsts esot mēs, mēs esot bagāti - mums pieder meži, vien koku cenas mums ir augstākas kā Norvēģijā un Zviedrijā, mums pieder spēkstacijas,...

Foto

Vienu "sabiedrisko" mediju mums būs daudz vienkāršāk kontrolēt un komandēt nekā divus!

Ceturtdien Saeimā galīgajā lasījumā gandrīz vienprātīgi atbalstīja Latvijas Radio un Latvijas Televīzijas apvienošanu no...

Foto

Tā kā KNAB Straume ir piebarots, Kariņš bez bažām var par nodokļu maksātāju naudu doties priekšvēlēšanu braucienā uz Valmieru

2024. gada 17. janvārī ārlietu ministrs Krišjānis Kariņš dosies reģionālajā...