Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
NĀVE audiogrāmata

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Galvenais uzsvars rakstā ir uz to, ka zemes īpašnieki nav tiesiski vērsties tiesā ar piedziņu vai prasīt maksāt nomas maksu, ja nav pierādījumu, ka uz īpašnieka zemes IR DZĪVOJAMĀ MĀJA, BŪVE un nav noslēgts rakstisks NOMAS LĪGUMS. Mūsuprāt, 99%, ka zemei zem dzīvojamām mājām nav saistības ar mājām (būvēm), jo zemesgrāmatā, VZD nav atrodama informācija, ka zemes īpašniekiem būtu zemesrobežu plāns ar apgrūtinājumu atzīmi.

Neraugoties uz to, no daudzdzīvokļu mājām (būvēm) tiek pieprasīta "piespiedu" nomas maksa, arī bez nomas līguma (likuma 12.p.2.prim p. - "Ja uz šā panta otrajā daļā minētās zemes atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, zemes nomas maksu nosaka, pusēm rakstveidā vienojoties").

Te nu, lūk, pateikts viss, kam jābūt, lai notiktu nomas maksas PIEPRASĪŠANA VAI PIEDZIŅA, ja nemaksā. Turklāt Saeimā atrodas un tiek virzīts likums par šādas virtuālas, mājai nepiesaistītas zemes izpirkumu.

Tātad šajā valstī mums liek maksāt “piespiedu” nomas maksu par juridiski nereālu, nesakārtotu, VIRTUĀLU ZEMI - nomas maksu vai izpirkuma maksu. Tādā pat sakarā savulaik Rīgas domes vadītājs Nils Ušakovs izdomāja, ka var ņirgāties par dzīvokļu īpašniekiem un viņus ar Privatizācijas komisijas starpniecību var piespiest privatizēt vēl otro un trešo zemes gabalu, kur mājai ir sava adrese, kura “izpletusies” uz trīs zemes gabaliem, kuri atrodas katrs citā adresē, proti, kas tomēr reāli nekādi nav saistīta ar dzīvojamo māju.

Arī esošais domes priekšsēdētājs Mārtiņš Staķis dzīvokļu īpašnieku pretenzijas novirza iestādei, par kuras nolaidību tiek rakstītas sūdzības un lūgumi pabeigt dzīvojamo māju privatizāciju, sakārtot mājas un zemes attiecības. Privatizācijas komisijas nomenklatūra laikam jūtas varenāka par RD deputātiem, par tās vadību? Ar šī risinājuma lūguma atstumšanu Rīgas domē TOREIZ un TAGAD jāsaprot, ka ne jau vainīgā komisija sevi sodīs vai cels gaismā savu neizdarību.

Ir noskaidrots, ka VZD reģistros un zemesgrāmatā tiešām nav reģistrētu ziņu par zemes īpašnieku zemes vienību saistību ar dzīvojamām mājām, būvēm kā apgrūtinājumu. Zeme dzīvojamām mājām nav arī ierādīta un iezīmēta dabā, un nav zināms, kur patiesi tā atrodas, šī funkcionāli nepieciešamā zeme, un kam tā pieder. Tas, kam pieder šie zemes gabali, kur tie atrodas, tiek dziļi slēpts daudzos, ja ne vairākumā gadījumu, varētu teikt NEGADĪJUMU, to atrašanās vietu un robežas nezina neviens dzīvokļu īpašnieks. Šai zemei un mājai (mājām, būvēm), kā jau teikts, ir dažādas adreses - kas pierāda, ka it kā faktiski noteiktais funkcionāli nepieciešamais zemes gabals ir apšaubāms, virtuāls, fiktīvs, atrodas nezin kur, nezin kam pieder. Ja tu pieprasi ziņas par zemes īpašnieku, tev grūž acīs "komercnoslēpumu" vai Fizisko personu datu aizsardzības likumu, kas pierāda, ka te kaut kas nav īsts, patiess.

Pirms dažiem gadiem Tieslietu ministrija (likumprojektu iesniedza MK un Saeimā ministrs Dzintars Rasnačs) sagatavoja šīs zemes izpirkuma likumprojektu “Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums” (likumprojekts: 155/Lp13), ka dzīvokļu īpašnieki varēs zemi izpirkt "uz likuma pamata", kas pašlaik Saeimā jau tiek virzīts uz 3. lasījumu.

Bet zini, kas notiks, ja nosacīti nākamajā rītā pie jums vai tiesā ieradīsies kāds Andris Bērziņš, kuram, teiksim, ir 14 zemes gabali zem vairākām mājām, uzrādīs pierādījumus, ka Jūsu māja, pardon, atrodas uz viņa zemes kā apgrūtinājums, samaksājiet viņam nomas maksu par 10 gadiem, jo viņš neesot komersants, kam tikai 3 gadi noilgums prasībai, un samaksājiet zemes izpirkuma maksu "uz likuma pamata". Ja kaut kam jau maksājāt par nomu vai zemes izpirkumu, tas mani neinteresē, vērsieties tiesā un atprasiet nepamatoti piedzītu maksu, teiks Bērziņš.

Mēs maksājam nomas maksu uz izdomāta, virtuāla "likuma pamata". Un nereti bez nomas līguma, bet, ja apsaimniekotājs tādu slēdz, šis līgums tiek slēpts, tas ir, nomas līgums netiek izsniegts dzīvokļu īpašnieku zināšanai dažādu iemeslu dēļ.

Cik tālu aizgājis mūsu tiesiskums!? To neredz zemesgrāmata, to neredz Rīgas dome, tās Privatizācijas komisija, to neredz Tieslietu ministrija, to negrib saprast arī Saeimas komisijas deputāti, jo, kā redzat, jau uz šāda “bardaka” pamata ir uztaisīts likumprojekts zemes izpirkumam un virzīts uz 3. lasījumu, likums, kas kā izskatās kā taisīts uz “zemes baronu” pasūtījuma pamata, pēc viņu “rokraksta”.

Paredzam, ka deputāti KĀ SNAUDĀ, KĀ PA MIEGAM NOBALSOS par šo haosu – LAI IET, TAD JAU REDZĒS, KĀ VEIKSIES AR TO IZPIRKUMU, būs jaunas vēlēšanas, un vēlētāji par mums atkal nobalsos, nav ko nopūlēt savas smadzenes, algu mums, deputātiem, maksā arī tikai par pasēdēšanu Saeimā, kas ir arī grūts “darbs”.

Visi citi pierādījumi, ja tiesu spriedumos kaut kādi mājas un zemes saistībai tie ir, tad tie drīzāk ir piešūti ar "baltiem diegiem", piesaukti šķietami, apšaubāmi, jo vienīgais neapstrīdamais pierādījums ir ZEMES ROBEŽU PLĀNS, kurā ierakstīta māja (būve) ar adresi un tās kadastra numuru, kas ir kā apgrūtinājums zemei un kas reģistrēts zemes īpašuma zemesgrāmatā.

Pagaidām paliek jautājums: KAS NOTIKS, JA VISI VAI VAIRĀKUMS no 95 tūkstošiem dzīvokļu, kuri ir dalītā īpašumā, atteiksies slēgt nomas līgumus un/vai atteiks visiem 3000 zemes īpašniekiem - "zemes baroniem" maksāt "piespiedu" nomas maksu "uz likuma pamata" par VIRTUĀLO ZEMI, kamēr viņi iesniegs zemes robežu plānu ar zemes apgrūtinājumu, ka uz viņu zemes zemesgrāmatā ir reģistrēts apgrūtinājums - dzīvojamā māja un noslēgs reālu, normālu nomas līgumu?

Stop!

NAV ZEMES ROBEŽU PLĀNA UN NORĀDES UZ APGRŪTINĀJUMU – MĀJU, KA ŠĪ MĀJA (BŪVE) SAISTĪTA TIEŠI AR ŠO ZEMI, NEKĀDU MAKSU, NEKĀDU LĪGUMU!

Izrādās, ka mūsu mīļajā valstī zemes īpašniekiem zemesgrāmatā var tikt reģistrēta zeme zem mājām, pārpirkta un pārpārdota, un pārreģistrēta daudzas reizes, neuzrādot pat tādu “sīkumu”, ka māja (vairākas mājas, būves) atrodas uz viņu zemes un viņi var pieprasīt nomas maksu bez nomas līguma (vai pasaulē citur ir tāda juridiska “bardaka” piemēri?) un tiesas, kā rāda mūsu tiesu spriedumi, tiesas to akceptē.

Bet kā būs, ja dzīvokļu īpašnieki, kuri jau maksājuši 10 gadus nomas maksu par šādu virtuālo zemi, pieprasīs no "zemes baroniem", tostarp no kāda N. Š. vai mistiskas AS "Pilsētas zemes dienests”, atmaksāt iekasēto summu? Tas ir reāli, ja nopietni izanalizē visu dokumentāciju un šādu pierādījumu par zemes saistību ar māju neatrod, kad nav arī pat nožēlojamā nomas līguma.

Tā nav sazvērestības teorija - ja pie mums atnāk nezināms virtuālas zemes īpašnieks, parāda tukšu zemes grāmatas ieraksta kopiju ar adresi, kas nesakrīt ar mājas adresi, viņa zemes robežu plānā nav mājas kā apgrūtinājuma, un paziņo - maksājiet man zemes "piespiedu" nomas maksu, un "uz likuma pamata" (uz kāda - uz "virtuāla likuma" pamata?) ir pilnas tiesības šādu "zemes baronu" pasūtīt tālāk, lai meklē muļķus citur.

Atnes pierādījumu - zemesgrāmatas izrakstu ar apgrūtinājumu, ka šī mūsu konkrētā māja ir piesaistīta tavai zemei, tad runāsim par maksu, slēgsim nomas līgumu, turklāt pilnvērtīgu, nevis kā tagad, kurā tikai viens noteikums - maksāt nomas maksu par nezināmu, apšaubāmu zemi, bez noteikumiem rīcībai ar zemi un bez pirmpirkuma tiesību ieraksta.

Bet pašlaik Latvijas "piespiedu demokrātijas" apstākļos pastāv "kārtība", kad kāds N. Š. raksta, ka aptuveni 100 prasībās Senāta spriedumi esot taisīti viņa labā. Štrunts par pierādījumiem?

Proti, tas ir fakts, ka pat tiesas nez no kurienes pielieto likumos nenoteiktu termiņu "uz likuma pamata" un "piespiedu noma", izskata "balto baronu" prasības bez galvenā, iepriekš minētā apgrūtinājuma pierādījuma un, ignorējot likumu, kas uzliek pienākumu zemes īpašniekam noslēgt zemes nomas līgumu, kas ir vienīgie divi nosacījumi, kas dod tiesības prasīt nomas maksu, ko pasaka arī Civillikuma 1484.pants: "Ja likums prasa rakstisku formu kā darījuma būtisku sastāvdaļu, tad darījums pirms attiecīga akta taisīšanas nav spēkā." (Ja nav līguma, nav tiesiski prasīt, piedzīt nomas maksu.)

Ja ir vēlme, var iepazīties ar AT Senāta spriedumiem piespiedu nomas piedziņas lietās, varbūt tajos ir pierādījumi (šaubāmies gan).

Novērtē šo rakstu:

47
4

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Mūsu krievvalodīgajiem vēlētājiem ir jāpasaka ne tik tīkama patiesība - ja gribat cieņpilnu attieksmi pret sevi, arī pašiem ir jāsper solis pareizā virzienā

FotoKas noteica "Saskaņas" rezultātu Saeimas vēlēšanās? Vai pieļāvām kļūdas, no kurām varēja izvairīties? Vai samaksājām par principiem? Vai katrs no mums izdarīja/neizdarīja visu labākam rezultātam? Un kādus secinājumus esam izdarījuši? Pašlaik katram ir īstais laiks meklēt atbildes uz šiem jautājumiem.
Lasīt visu...

21

No mūsu drosmes atkarīgs

FotoPirms simt viena gada rakstnieks, politiķis, viens no Latvijas valsts dibināšanas iniciatoriem Jānis Akuraters 1922. gada laikraksta “Jaunākās Ziņas” 66. numurā rakstīja: “Arvien vēl šis jautājums stāv, kur bijis. Un, protams, diezgan nenormālā stāvoklī, pateicoties skaidras likumības un ieskatu trūkumam par šo lietu Latvijā.
Lasīt visu...

21

Raidījumam “Nekā personīga” jāatsauc viltus ziņas

FotoStarptautiskais preču tirdzniecības uzņēmums „TELF AG” pieprasa atsaukt uz viltus ziņām balstītus apmelojumus, kurus kā sensacionālu sižetu “Caur Latviju akmeņogles eksportē firma, kas vainota “Vagner” grupas finansēšanā” svētdien, 15. janvārī skatītājiem piedāvāja Artas Ģigas (attēlā) vadītās producentu grupas  RedDotMedia raidījums “Nekā personīga”.
Lasīt visu...

21

Jana Brēmera 1. vēstule pigmejiem. Nobeigums

FotoES un ASV stratēģiskie mērķi šobrīd sakrīt, abiem vajadzīga Krievijas paralīze. ES – lai izdzīvotu, bet ASV - lai saistītu Krieviju kā Ķīnas partneri un sabiedroto. Nav noslēpums, ka Ķīnas neitralizēšanai angloamerikāņu pasaule nolēmusi veidot jaunu bloku AUKUS, kur ietilptu visas Britu sadraudzības valstis un, iespējams, Japāna.
Lasīt visu...

21

Jana Brēmera 1. vēstule pigmejiem

FotoBezgalīgi var vērot uguni, mākoņus, pa upi peldošus liberāļu līķus un aktīvo idiotu rosību, mēģinot vadīt Latvijas valsti. Acīmredzami, ka šī vadīšana ir pilnīgi ačgārna un nekādus rezultātus nedod. Un tas ir saprotams, jo valsts stūre ir nodevēju, nejēgu, ārzemju aģentu un politisku pigmeju rokās. Savukārt propagandas nomāktie ierindas pigmeji, kas izglītības dēļ nespēj saprast visa notiekošā jēgu, ir cietēji, jo tiek maldināti, izdilst un iet mazumā.
Lasīt visu...

3

Vēsturnieku komisiju es nolikvidēju, bet tagad nāk prezidenta vēlēšanas – varētu vietā uzcirst veselu institūtu

FotoDāmas un kungi! Godātie skolotāji! Es tiešām priecājos par šo vēstures skolotāju konferenci. Tas, manuprāt, Latvijas valstij ir ļoti būtisks temats.
Lasīt visu...

21

Īsumā par “visu ģimeņu” absurdu

FotoValstī, kurā pietiek pavisam reālu un steidzami risināmu problēmu, ir mēģinājumi pacelt dažu jautājumu aktualitāti ar iespējami lielāku troksni. T.s. “partnerattiecību”, “visu ģimeņu” (vienalga, kā tagad sauc mēģinājumus panākt viendzimuma laulību atzīšanu) tēma nav tā, kurai es gribētu veltīt sevišķi daudz uzmanības. Bet troksnis ir liels, un tāpēc ir vērts atkārtot dažas lietas, kas ir aksiomas.
Lasīt visu...

21

Medikamentu pieejamības atslēga – vietējie ražotāji

FotoNav noslēpums, ka nu jau vairākus mēnešus akūti trūkst zāļu gan aptieku plauktos, gan slimnīcās. Kāpēc tā? Lai gan Latvijas farmācijas nozarei ir daudz, ko piedāvāt – izcila zinātniskā bāze, vērtīgas tradīcijas, patiešām kvalitatīvi un konkurētspējīgi produkti, tomēr 95% zāļu tirgus veido importa produkti.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Mēs salauzām izglītības mugurkaulu un nogrāvām izglītības pamatus

Atgriežos pie šīs bildes, jo tai ir lielāka jēga, nekā šķiet ar pirmo acu uzmetienu. Pusgadu pastrādājot skolā,...

Foto

Izdevusies valsts

1. Es šodien, 2023.gada 18.janvārī saņēmu kārtējo Latvijas Republikas tiesas spriedumu ar tūkstošu eiro sodiem par “distancēšanos neievērošanu” pirms vairāk nekā diviem gadiem. Ar...

Foto

Mammu, es gribu, mammu, es gribu, es gribu, gribu, gribu, gribu, gribu!

Jaunā Rīgas teātra (JRT) Lāčplēša ielas mājas remonts turpinās jau 5 gadus un ir...

Foto

Vai, izmetot no mācību satura vēsturi, neesam rīkojušies līdzīgi kā traks cilvēks, kas stāda ķiršu mīkstumus?

Sākot pārdomas par vēsturnieku tikšanos ar valsts prezidentu (13.01.23.) ienāca...

Foto

Kādu nacionālismu mums vajag?

Ir laiki, kuros notiek viss, kas sakrājies desmitgadēs. Kopš Krievijas pilna apmēra uzbrukuma Ukrainai ir sācies tieši šāds laiks. Prasība pēc atbrīvošanās...

Foto

Kariņš saistībā ar plūdiem Jēkabpils novadā kārtējo reizi demonstrē nespēju uzņemties krīzes vadību

Ministru prezidents Krišjānis Kariņš saistībā ar plūdiem Jēkabpils novadā kārtējo reizi demonstrē nespēju...

Foto

Kā Ašeradens restartēs VID?

Finanšu ministra postenis pārsvarā pienākas premjera partijai. Bez valsts budžeta vadības finanšu ministra pārziņā ir arī valsts asinsrite – nodokļu maksātāju veiktie...

Foto

Iestājamies pret Andas Nulles reputācijas graušanu un profesionālās darbības ierobežošanu

Latvijas Ārstu biedrība (LĀB) atkārtoti vērsusies pie valsts prezidenta, ministru prezidenta un veselības ministres par atsauktās...

Foto

Stigmatizētājus – pie atbildības!

Pagājušā gada 15. decembrī 14.Saeima noraidīja likumprojektu “Civilās savienības likums”, kam bija jākalpo par tiesisko pamatu visu ģimeņu tiesiskās aizsardzības nodrošināšanai, lai...

Foto

Bīstamās garšas – veipošanas spožums un posts!

Kopš elektronisko cigarešu izgudrošanas veipošana ir kļuvusi par vienu no pasaulē populārākiem nikotīna uzņemšanas veidiem. Sākotnēji radītas kā viens...

Foto

Kremlini un globālisti vienojas latviešu valodas noniecināšanā

Jautājums par latviešu valodas lomu un vietu Latvijas valstī nepazūd no dienaskārtības jau kopš neatkarības atjaunošanas pirmajām dienām. Lai...

Foto

Trūkst sīko vagariņu

“Nekonkurētspējīga piedāvātā atalgojuma dēļ Ārlietu ministrija saskaras ar darbinieku trūkumu, taču šī problēma ir arī citās valsts pārvaldes iestādēs,” publiski vaimanā ārlietu ministrs...

Foto

Ja vairākums grib tā dzīvot, tad lai arī tā dzīvo

Mani domubiedri. Ļaudis, kuri domā līdzīgi man. Ļaudis, kuri redz nolaisto valsti, nolaisto izglītību, nolaisto visu,...

Foto

Vai īstais brīdis skatīt tarifu pieteikumu?

14. decembra LTV raidījumā Kas notiek Latvijā piedalījās Augstsprieguma tīkla (AST) un Sadales tīkla (ST) vadība, ekonomikas un topošais finanšu ministrs, vairāki eksperti. Vispirms atgādināšu, ka 2000.gadā...

Foto

Marksisms vienmēr centies balstīties tieši uz šīm starpslāņu aprindām

Pēc tam, kad Saeimas Juridiskā komisija 6. decembrī nolēma apturēt darbu pie Civilās savienības likuma, bet Saeima...