Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvalde (turpmāk - pārvalde) saskaņā ar rezolūcijām atbildes sniegšanai esot saņēmusi Rīgas domei adresēto iesniegumu (26.04.2021. reģistrēts ar Nr.RD-21-793-pi), kurā izteikts viedoklis, ka SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) darbība ir nelikumīga un jāpārtrauc, atstājot dzīvojamo māju apsaimniekošanu teritoriālo namu pārvalžu kompetencē. Iesniegumā esot minēti argumenti kas, pamato minēto prasību.

Te jāpiebilst, ka Apsaimniekošanas pārvaldei vajadzēja atcerēties, ka šis nav vienpersonisks iesniegums, bet gan 1272 rīdzinieku iesniegums, kuri parakstījušies par ManaBalss.lv portālā ievietoto iniciatīvu” PAR NAMU PĀRVALŽU NEATKARĪBU UN "RĪGAS NAMU PĀRVALDNIEKS" DARBĪBAS PĀRTRAUKŠANU, skat saiti: https://manabalss.lv/par-sia-rigas-namu-parvaldnieks-darbibs-partrauksanu/show, kas jau iepriekš tika nosūtīts izskatīšanai Rīgas domes Pagaidu administrācijai.

Apsaimniekošanas pārvalde skaidro, ka RNP (ko atbildē dēvē par Sabiedrību) ir izveidots likumīgi, pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām” 14.panta pirmās daļas 1.punktu un otrās daļas 3.punktu, likuma „Par valsts un pašvaldību kapitāla daļām un kapitālsabiedrībām” 25.pantu, 28.panta piekto daļu un 112.panta pirmo un otro daļu, Komerclikuma 143.pantu un 354.panta otro daļu, Valsts pārvaldes iekārtas likuma 88.panta pirmās daļas 1.punktu un otro daļu, un dibināta, Rīgas domei pieņemot 26.10.2010. lēmumu Nr.2110 “Par SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” dibināšanu”, proti, dibināta konkrētam mērķim, lai nodrošinātu privatizēto dzīvojamo māju pārvaldīšanu līdz tās pārvaldīšanas tiesību nodošanai dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotajai personai.

Kā tad ir, vai namu pārvaldes nepildīja māju apsaimniekošanu un pat pilnvērtīgi un ļoti korekti? Pildīja, tātad šī juridiskā “negadījuma” mērķi Rīgas domē ir meklējami citi, svarīgāki – ar nolūku kā paņemt vairāk naudas un brīvāk rīkoties ar to? Vai tad tas nebija manāms Nila Ušakova laikā, ja vēro kriminālprocesus, Valsts kontroles uznācienu aktos minētos notikumus ar naudām, par naudas ziedojumiem Rīgas domē? Un šī Apsaimniekošanas pārvaldes definē, ka “ņemot vērā, ka privatizēto dzīvokļu īpašnieki nav aktīvi un neizrāda interesi par savu māju pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu, nav pamata pārtraukt Sabiedrības darbību.”

Pirmkārt jānoskaidro, kam pēc likuma bija jāizrāda “aktivitāte”, lai dzīvokļu kopības mājas pārņemtu savā valdījumā. Otrkārt, kas un kādēļ ar likumu ierosināja šķērsli, lai šādu māju pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu sarežģītu kā neiespējamu ar prasībām par speciālām zināšanām šajā sfērā. Treškārt, šāda rīcība ar „Rīgas namu pārvaldnieka” izveidošanu, kad normāli strādāja namu pārvaldes, neiztur nekādu kritiku.

Apsaimniekošanas pārvalde, tad kas jums liedz, pirmkārt, aktivizēt dzīvokļu kopības Rīgas domes apsaimniekotajās mājās, sasaukt dzīvokļu kopību sapulces un nodot mājas apsaimniekošanai pašiem dzīvokļiem. Likums Jums to nosaka! Vai, otrkārt, kas Jums kā Apsaimniekošanas pārvaldei liedz pašai pārņemt māju apsaimniekošanu, kuras reģistrētas zemesgrāmatā uz Rīgas domes vārda un izbeigt Rīgas namu pārvaldnieka darbību, lai tas nestāvētu dzīvokļu īpašniekiem uz “kakla”, uz viņu kabatas , uz privātās naudas rēķina, ar ko šis nesmukums tiktu noņemts?

Redzot šo tiesību normu pārpilnību, uz kurām atsaucas Apsaimniekošanas pārvalde, var apstulbt – ko mēs te jaucamies, veidojums likumīgs un pamatots, Rīgas dome to izveidojusi uz pašvaldības budžeta izdevumiem, tieši neskar rīdzinieku kabatas, tā pelnīs naudu un darbosies rīdzinieku labā.

Stop, tā tas nav, drīzāk šie likuma panti šim veidojumam šoreiz pievilkti “aiz matiem”.

Neanalizēsim minēto pantu atbilstību šim konkrētam nodibinājuma NEgadījumam, kas, nav šaubu, ir sevišķs Rīgas domes nomenklatūras “negadījums”. Ja Rīgas dome dibinātu jaunu kapitālsabiedrību, iespējams, minētie normatīvie akti atbilst tādiem nodibinājumiem, nevis uz RNP izveidošanu, lai no Rīgas dzīvokļu īpašnieku kabatas nelietderīgi paņemtu prāvas naudas summas, dzīvotu uz rīdzinieku privātās naudas līdzekļu pamata.

Šajā stāstā par RNP likvidāciju, atstājot vienīgi namu pārvaldes, kuras varētu kļūt pat par mikrorajonu īstiem dzīvojamo māju saimniekiem, pārvaldniekiem, šis “negadījums” nav tik vienkāršs. Ne jau nodibināja vienotu apsaimniekotāju, likvidēja namu pārvaldes, lai realizētu efektīvāku, ekonomiskāku dzīvojamo māju apsaimniekošanu? Nekā tamlīdzīga, tika izveidots apšaubāms, jauns, papildu “konglomerāts” uz dzīvokļu īpašnieku kabatas, nevis uz Rīgas domes budžeta naudas rēķina, neprasot dzīvokļu īpašniekiem ne piekrišanu, ne saskaņošanu, vai ir ar mieru papildus namu pārvalžu administrācijai apmaksāt, iespējams, miljoniem vērtu dubulto administratīvo aparātu - RNP. Jāsaka tā: tas nekas, ka darbu turpina tās pašas namu pārvaldes, toties no dzīvokļiem savāktā naudiņa nebūs viņu rokās, ar to rīkosimies mēs, RNP, mēs pasūtīsim sev pazīstamas remontu firmas, ja vajadzēs, par dubultu cenu, ar kurām varēs padalīties, kā to dara misters 20 vai tml. Varbūt domāts tā?

Sak, dzīvokļu īpašnieki tādas dezorganizētas aitas vien ir, neko nesaprot, var no viņiem ņemt naudiņu, cik sagribēsim. Toties brīvi varēs viņu naudas miljonus dāvināt mūsu aģitbrigādēm, sabiedriskām organizācijām, maksāt masu medijiem, tajā skaitā LTV, kuri slavinās un cildinās mūs, „Saskaņu” un tās vadītāju Nilu kā visspēcīgāko lielās pilsētas saimnieku, varēs kādus 3 miljonus dāvināt mūsu kabatas arodorganizācijai “Laba”. Kur vēl labāk? Vai tā nebija? Un kā tagad, kas “labi” uzsākts, nāk papildus nauda, vai tad to likvidēt ir vērts? Un mums pakaļ šajā valstī neviens nedzīsies, kur un kā izmantojam viegli iegūtos miljonus. Pamēģiniet paņemt tādas summas no budžeta. Tūlīt sāks klaigāt nemiernieki deputāti, bet te – ņem cik patīk, par ko vienmēr var pateikt – mēs, RNP paši savu “nopelnīto” naudiņu tērējam uz nebēdu, tā ir mūsu ienākumu naudiņa. Nevienam nav gar to daļas, kā to lietojam, kam dalām, kādas amata vietas veidojam, cik maksājam algās un piemaksās. Arī tā mūsu darīšana.

Un tomēr, cik nelietderīgs veidojums ir “Rīgas namu pārvaldnieks“, ka tā izveidošana principā nav likumīga, ka neatbilst Dzīvokļa īpašuma likuma principiem saprotams vai katram rīdziniekam – ka tas ir konglomerāts, kas izveidots uz dzīvokļu īpašnieku kabatas rēķina, bez pajautāšanas – vai gribat tādu, iespējams, daudzmiljonu nomenklatūras amatu apmaksāšanu, izšķērdību vai ne, ja ir namu pārvaldes, kuras visus jautājumus veiksmīgi risināja un turpina risināt bez dubultkomandas un bez milzīgā papildu administratīvā un apkalpojoša birokrātiskā aparāta uzturēšanas, ar kuru, cik zināms, dzīvokļu īpašnieki arī esot tiesājušies, strīdējušies “civiltiesiskā kārtībā”. Šo nejēdzību un privāto līdzekļu aizskārumu ir sapratuši ne mazāk kā 1272 rīdzinieki, ka šis RNP veidojums ir izšķērdība. Nav saprotams ka pat tagadējai Rīgas domei, tās vadībai, tās Apsaimniekošanas pārvaldei tas nav skaidrs. “Spēlīte” ar viegli dabūjamu rīdzinieku naudu “labi” uzsākta, “laba” saimnieka laikā, iepatikās to turpināt?

Šis RNP veidojums, mūsuprāt, nav ne cilvēcīgs, ne godīgs, ne tiesisks. Neanalizēsim pārvaldes nosauktās likumu normas, vai tās atbilst pamatojumam vai tikai pievilktas aiz matiem. Tas drīzāk attiecas uz to, ja veidotu jaunu, neatkarīgu Rīgas domes kapitālsabiedrību, kas neskar privāto naudu un kurai nav dots rīdzinieku dzīvokļu mandāts. Tādā veidā tiek radīta jauna kapitālsabiedrība uz Rīgas domes budžeta rēķina un, lai pildītu pašvaldības funkcijas. Viss būtu kārtībā, ja vēl to apliecinātu Valsts kontrole, jo mūsu rīcībā nav pienācīgas informācijas un materiālu, skaidrojumu.

Un 26.10.2010. ar Rīgas domes lēmumu Nr.2110 “Par SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” dibināšanu” ir radīts šis jaunais veidojums. Cik šī rīcība likumīga, ir jāapsver iespējas vērsties citās valsts institūcijās izvērtēt tās izveidošanas praktisko un juridisko pamatojumu, ar ko, cik saprotams, ir aizskartas privātpersonu – dzīvokļu īpašnieku materiālās intereses. Un Apsaimniekošanas pārvalde atbildē skandina, ka Privatizācijas likuma 50.panta pirmās daļas 2.punktu privatizētā objekta īpašnieka (dzīvokļa īpašnieka) pienākums ir piedalīties daudzdzīvokļu mājas kopīgā pārvaldīšanā un apsaimniekošanā un turpina, ka Privatizācijas likuma 51.panta pirmo daļu ir sasaucama dzīvokļu īpašnieku sapulce mājas pārvaldīšanas institūcijas dibināšanai ne vēlāk kā sešu mēnešu laikā pēc tam, kad pieņemts lēmums par attiecīgās dzīvojamās mājas privatizācijas uzsākšanu.

Uz priekšu, dzīvokļu īpašnieki, organizējieties, neguliet, apzags, kāds no Rīgas domes nomenklatūras iesauksies! Un tomēr, kā redzams no rezultāta ar RNP, ka Nila Ušakova Rīgas dome, tās nomenklatūra tādu priekšrocību pārņemt dzīvojamo māju pārvaldīšanu nepieļāva, par ko lasiet tālāk.

Bet tas nekas, ka Rīgas domes Apsaimniekošanas pārvaldei īsa atmiņa, “piemirsa” minēt, ka “sešu mēnešu laikā” sapulce ir jāsasauc pašvaldībai, iespējams, Privatizācijas komisijai, kura uzsākusi dzīvojamo māju vispārējo privatizāciju. Nu tā sanāca, ka nesasauca, un kā tagad varam ar sliktu vārdu runāt par kolēģiem, viņu bezatbildīgo rīcību, nepabeidzot dzīvojamo māju privatizāciju - atstājot mājas bez saimnieka, bez pārvaldnieka?! Nav izslēgts, ka ne viens vien no Ušakova administrācijas, kuri strādā arī šajā domes sasaukumā, paši pielika roku pie šī negadījuma.

Tas liek domāt, ka arī tagadējā Rīgas domes administrācija pretojas izbeigt apšaubāmo Nila Ušakova veidojumu – RNP un, lai pabeigtu dzīvojamo māju privatizāciju, kas prasīs laiku un darbu, tādēļ vainu par māju privatizācijas novilcināšanu var uzlikt uz dzīvokļu īpašniekiem, neņemot vērā to, ka Privatizācijas komisija nodibināja dzīvokļu “kolhozu” bez galvas, bez priekšsēdētāja un nenoteica ar Rīgas domes lēmumu, kuram dzīvoklim, kura dzīvokļa īpašniekam katrā no mājām uzlikt pienākumu pārņemt mājas pārvaldīšanu.

Ha, ha, ne jau piemirsa, bet vai tad tik vāja nomenklatūra, ka nesaprot, ko nozīmē pārvaldīt brīvi paņemamu naudu no dezorganizētās dzīvokļu masas. Šādu “kumosu” atdot dzīvokļiem, kad tā rīdzinieku naudiņa labi “garšo un dzīvokļu īpašnieki neko nekontrolē vai tas netiek ļauts kontrolēt, cik kurai politaģitācijas brigādei no privātās naudas ziedot! Tas nekas, ka Dzīvojamo māju privatizācijas likuma 50.panta astotajā daļā noteikts, ka pašvaldības pienākums ir pārvaldīt un apsaimniekot dzīvojamo māju līdz tās pārvaldīšanas tiesību nodošanai dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai. Ha, ha, ņemiet nu māju pārvaldīšanu paši, ja mājā atradīsies kāds speciālists ar pārvaldnieka diplomu, citādi sevišķas personas laikam ir parūpējušās un pieņēmušas likumu grozījumus, kas liedz pārņemt mājas bez speciālās izglītības. Tādi speciālisti Rīgā laikam ir uz vienas rokas pirkstiem skaitīti, tādēļ Rīgas dome joprojām kā pārvaldnieks, apsaimniekotājs paliek uz privātpersonu “naudas āderes” un darbu turpinās, atteikties nedomā.

Un sanāk, ka arī nomas zemes līgumu slēgšanu ar piesaistītās zemes īpašnieku, arī bez pilnvarojuma, pārņēma, jo tur arī nāk nauda - 10 procenti no konta apsaimniekošanas. Un tas nekas, ja šādi līgumi satur interešu konfliktu. Nav šaubu, RNP ieinteresēts slēgt nomas līgumus par augstāku nomas maksu, lai audzētu nomas maksas konta apsaimniekošanas 10% maksas masu. Un vai kāds dzīvokļu īpašnieku pārstāvis ir redzējis kādiem mērķiem tiek izmantoti šie 10% ienākuma? Bet, ja pajautās, pieprasīs informāciju, atbilde būs vienkārša - RNP vai Sabiedrība šo naudu “pati” nopelnīja“. Nebrīnies – nopelnīja uz dzīvokļu maksājumu rēķina un gan jau izlieto to kā nopelnīto prēmijās, piemaksās un, kur vajag.

Un domes priekšsēdētājs Nils un Co labi zināja, ka dzīvojamās mājās, kurās dzīvokļu īpašnieki nav izpildījuši likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju 50.panta pirmās daļas 2.punktā noteiktos privatizētā objekta īpašnieka (dzīvokļa īpašnieka) pienākumus un nav pārņēmuši dzīvojamo māju pārvaldīšanas tiesības, to veic Rīgas pilsētas pašvaldība, kas savukārt pilnvarojusi RNP pārvaldīt minētās dzīvojamās mājas, 08.07.2016. noslēdzot Dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumu Nr.RD-16-418-lī.

Re, cik veiksmīga ir bijusi N.Ušakova un CO nomenklatūras, mūsuprāt, shēmošana, ka dzīvokļu īpašnieki nav izpildījuši – nav pārņēmuši dzīvojamo māju, mājas, kad pašvaldībai sešu mēnešu laikā bija jāsasauc sapulce un mājas bija jānodod pārvaldīšanai dzīvokļu īpašniekiem. Tas ir, mēs, Rīgas domes nomenklatūra, patvarīgi, pretrunā ar Dzīvokļa īpašuma likumu un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu pārņēmām māju pārvaldīšanu ar iekšējo aktu, aizmuguriski, slepeni, un mums neviena vara nedzenas pakaļ, lai ievērotu likumus! Šis Rīgas domes lēmums par RNP dibināšanu un RD “pilnvarojuma” līgums jau ar RNP, ar pašu iestādi ir iekšējais akts un nav saistošs dzīvokļu īpašniekiem.

Lai mazinātu trauksmi, redziet nu, mēs jums iestāstīsim, ka starp RNP vai, kā to nosauc pārvalde, - Sabiedrību un dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem pastāvot civiltiesiskas attiecības, kuras regulē starp viņiem noslēgtie dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumi, kuros ir noteikti abu pušu pienākumi un tiesības, kā arī strīdu izšķiršanas kārtība. Kad, cik daudz ir tādu RNP noslēgto pārvaldīšanas līgumu ar dzīvokļu kopību? Nav ne redzēti tādi pilnvarojumi, ne dzirdēti.

Cienījamie pārvaldes darbinieki, cik tālu Jūs esat aizgājuši savos spriedelējumos, ka vairs nesaprotat, kas ir māju apsaimniekotājs, kādas funkcijas tam noteiktas ar Dzīvokļa īpašuma un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu, proti, ka RNP ir tikai dzīvokļu īpašnieku pārstāvis ar trešām personām, izpildītājs, nevis rīkotājs, kuram dzīvokļu kopība uzdod izpildīt apsaimniekošanas darbības, izdod pilnvarojumu un nosaka, ko tā drīkst darīt, ko nedrīkst darīt, kur un kā izlietot iemaksātos naudas līdzekļus, bet te Jūs piedāvājiet tiesāties, strīdēties. Kaut kas traks, ja teiktu tautas valodā, cik tālu “samaitājusies“ Rīgas domes minētās institūcijas nomenklatūra, proti, Apsaimniekošanas pārvalde RNP nosaka nevis kā izpildītāja, bet noteicēja, komandiera lomu, kaut tas ir tiešā pretrunā ar likumu. Iespējams, ka iedomājušies, ka var un drīkst komandēt, izrīkot dzīvokļu kopības kā pakļauto iestatījumu no senseniem, pirmsreformas, laikiem?

Strīdieties nu ar mums, ha, ha. Mums taču nekādi jūsu pārvaldīšanas līgumi nav vajadzīgi, lai ar tiem ķēpātos, mēs paši - Rīgas dome un RNP slēdzam iekšējo veida aktu, jo Rīgas pilsētas pašvaldība pilnvarojusi Sabiedrību pārvaldīt minētās dzīvojamās mājas, 08.07.2016. noslēdzot Dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumu Nr.RD-16-418-lī. Mums ir “pārvaldīšanas līgums”, darbojamies “uz līguma pamata”. Ak, tas ir pretrunā ar Dzīvokļu īpašuma likuma normām? Nu un kas, kurš tad pārbauda, kā mēs pildām šo vai citus likumus? Neviens. Valsts kontrole vienreiz mūs pabaidīja, un viss beidzās ne ar ko.

Tas nav viss. Pārvalde skaidro, ka saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta otrās daļas 3.punktu Mājas lietas vešana ir dzīvojamās mājas īpašnieka/pārvaldnieka obligāti veicamā pārvaldīšanas darbība. Atbilstoši minētā likuma 8.pantā noteiktajam, tajā jāuzglabā ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītie dokumenti, respektīvi, dokumenti, par kuriem atbildīgs ir dzīvojamās mājas īpašnieks. Re, cik skaisti un pamatoti – dokumenti pie mums, pie RNP, mēs pasludinām, ja vajag, nepielaižam pie tiem, bet te paziņojam, ka atbildīgi par šiem dokumentiem esiet jūs, dzīvokļu īpašnieki!

Un, kas ir dzīvojamās mājas īpašnieks, nosaka Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 1. panta teikums, ka “ 2) dzīvojamās mājas īpašnieks — dzīvojamās mājas īpašnieks vai valsts dzīvojamās mājas valdītājs. Dzīvojamās mājas īpašnieks ir arī dzīvokļa īpašuma īpašnieks (turpmāk — dzīvokļa īpašnieks). Bet kādu lomu RNP ierāda mājas īpašniekam kā atbildīgajam - stāvēt malā kā novērotājam. Piemēram, kad tika aptaujāts par zemes nomas maksas tarifu izvēli, dzīvokļu īpašniekiem tika paziņots, ka pie aptaujas, par ko balsot, ir jāpievieno nomas līgums, lai zinātu, par ko balsot, bet sekoja atbilde, ka to liedz Datu aizsardzības likums – balsojiet par “kaķi maisā”. Gan varot iepazīties ar zemes nomas līgumu vienīgi RNP telpās. Jautājām – vai, lai iepazītos ar zemes nomas līgumu, būs jābrauc uz RNP visiem dzīvokļu īpašniekiem? Atbildes nav.

Kad, kas starp RNP un dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem noslēdza pārvaldīšanas līgumu? To jau, kā rakstāt, ar “Sabiedrību” (RNP) noslēdza Ušakova Rīgas dome, tas ir, sagrāba varu un noslēdza pārvaldīšanas līgumu pati ar sevi, nevis ar dzīvokļu īpašnieku kopību? Klasiska patvaļa, neatbilstība Dzīvokļa īpašuma likumam un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumam! Un turpināt aplamības, ja neteikt, melus, ka starp Sabiedrību un dzīvokļu īpašniekiem pastāv “civiltiesiskas attiecības”? Jūs esat aizgājuši savā varā tik tālu, ka nesaprotiet, ka izpildītājs - RNP nevar apstrīdēt dzīvokļu kopības lēmumu un cik atmiņa neviļ, tādas attiecības likums neparedz – tas dzīvokļu kopības lēmumu var pildīt vai atteikties pildīt un atteikties no apsaimniekošanas funkcijām, nododot māju pārvaldīšanu dzīvokļu kopībai vai citam apsaimniekotājam. Tas Apsaimniekošanas pārvaldei nav saprotams?

Un Apsaimniekošanas pārvalde atbildē turpina, ka Rīgas domei pieņemot 26.10.2010. lēmumu Nr.2110 “Par SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” dibināšanu”, proti dibināta konkrētam mērķim, lai nodrošinātu privatizēto dzīvojamo māju pārvaldīšanu līdz tās pārvaldīšanas tiesību nodošanai dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotajai personai.

Nav strīda un šaubu, ka daudzus gadus namu pārvaldes veiksmīgi nodrošināja māju pārvaldīšanu un te pēkšņi ievajadzējās veidot jaunu, paralēlu pārvaldnieku? Nekādas loģikas un izskaidrojuma šādai attieksmei nav, tātad notika, kā jau teikts, juridisks “negadījums”, kas vērtējams kā nelikumīgs “naudas sūklis” no neorganizētās masas – no dzīvokļu īpašniekiem.

Gaidīsim, kad Rīgas dome pabeigs dzīvojamo māju privatizāciju un tās nodos pārvaldīšanai dzīvokļu īpašniekiem ar dzīvojamo māju sapulces sasaukšanu un izpildīs likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 51. panta 2 daļu, kas nosaka, ka “ … valsts privatizējamā daudzdzīvokļu mājā dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc dzīvojamās mājas valdītājs, bet pašvaldībai piederošā privatizējamā daudzdzīvokļu mājā — pašvaldība, ja, neraugoties uz to, ka iestājušies šā panta pirmajā daļā minētie apstākļi, līdz minētajam laikam šāda sabiedrība nav izveidota vai līgums nav noslēgts.

Savulaik Nils Ušakovs publiski solīja, ka ja valdība nesakārtos, neatrisinās līdz galam daudzdzīvokļu dzīvojamo māju privatizāciju un funkcionāli nepieciešamās zemes gabala reformu, to izdarīs Rīgas dome, tas ir, ka RD izbeigs tā saucamo dalīto zemes un mājas īpašumu. Laikam Rīgas domes nomenklatūra sastresojās, ka būs darbs, pateica Nilam - stop, jau 20 gadus pastāv haoss, nepabeigta dzīvojamo māju privatizācija un nepabeigta šīm mājā piesaistītās zemes reforma, lai tas turpinās bez gala vai vēl 30 gadus – jo sliktāk, jo labāk?

Dzīvokļu īpašnieki sešu mēnešu vietā ir gaidījuši desmitiem gadu, kad Rīgas dome pabeigs dzīvojamo māju privatizāciju, kā arī, kad pabeigs zemes reformu zemei zem daudzdzīvokļu mājām, to funkcionāli nepieciešamajam zemes gabalam noteiks vienotu adresi, atsevišķu kadastra numuru, atsevišķu kadastrālo vērtību kā publiskai zemei, norādīs zemei zem mājas apgrūtinājumus, zemi ierādīs dabā sasauks dzīvokļu īpašnieku sapulci un nodos māju dzīvokļu īpašniekiem ar ierakstu zemesgrāmatā, atsakoties no māju īpašnieka tiesībām, kā tas ir šobrīd.

Rīgas domes Apsaimniekošanas pārvalde, Jums ir visas iespējas izbeigt RNP darbību un visas mājas, kuras ir ierakstītas uz Rīgas domes vārda zemesgrāmatā, apsaimniekot pašiem bez RNP, pārņemt savā pārvaldīšanā, lai pārtrauktu izšķērdēt dzīvokļu īpašnieku līdzekļus un izbeigtu neproduktīvās institūcijas – RNP darbību.

Šo RNP darbības “tiesiskumu”, ko Jūs sludināt, drīzāk var nosacīti salīdzināt ar kādu rakstu Delfos, kur izsakās, ka tiesiskums vieniem ir tiesiskuma bende citiem, lasiet tekstu: https://www.delfi.lv/news/versijas/vilis-seleckis-kad-tiesiskums-parversas-par-tiesiskuma-bendi.d?id=50869275

Ceram, ka Rīgas dome, domes priekšsēdētājs Mārtiņs Staķis pievērsīs šim jautājumam nopietnu uzmanību un izvērtēs, kad un kādā veidā pabeigt dzīvojamo māju privatizāciju un zemes reformu zemei zem daudzdzīvokļu mājām, kas ir Rīgas domes bilancē un īpašumā, kas savukārt dos iespēju sakārtot arī māju pārvaldīšanu un izbeigt tā saucamo dalīto īpašumu.

Varbūt šeit varētu ieinteresēties Valsts kontrole un pārbaudīt „Rīgas namu pārvaldnieka” dibināšanas likumību un to, kādi iemesli dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanai un zemes zem mājas reformas vilcināšanai?

Novērtē šo rakstu:

14
2

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

18

„Delfi” un „TVNET” vēstule valdībai un parlamentam: mēs jums ļoti pateicamies, bet atkal esam izsalkuši

FotoLatvijas mediji atzinīgi vērtē valdības līdzšinējo pretimnākšanu Latvijas izdevēju nozarei, izstrādājot grozījumus Pievienotās vērtības nodokļa likumā par pazemināto nodokļa likmi 5% apmērā no 2022.gada 1.janvāra, piemērojot to drukātajām grāmatām un periodiskajiem izdevumiem.
Lasīt visu...

21

Mēs aicinām Krišjāni Kariņu demisionēt: partijas “Likums un kārtība” valdes paziņojums par Krīzes vadības padomes lēmumiem

Foto2021. gada 18. oktobrī Krīzes vadības padome (KVP) Ministru prezidenta Krišjāņa Kariņa vadībā nolēma atbalstīt virkni Veselības ministrijas sagatavotos ieteikumus Covid19 izplatības ierobežošanā. Šajā sakarā vēlamies paziņot:
Lasīt visu...

6

Vai Jums vēl ir ilūzija, ka valdība rūpējas par Jūsu veselību? Man vairs NAV!

FotoCīņa turpinās un kļūst arvien atklātāka un agresīvāka. Iznīcināt mūsu cilvēcību, iznīcināt vēlmi pēc izglītības, iznīcināt ģimenes, iznīcināt cilvēkos nepieciešamību pēc kultūras, iznīcināt vēlmi dzīvot un iznīcināt cilvēkos viņu labākās īpašības: cilvēcīgumu, labestību, godaprātu, taisnīgumu, līdzjūtību, iejūtību, sirsnību, krietnumu, pašlepnumu, pašcieņu, gādību, rūpes un mīlestību vienam pret otru…. Cilvēki, kuri pretojas vai, pareizāk būtu teikt, rūpējas un cenšas aizsargāt sevi un savas ģimenes, – viņus šodien sauc par antivakseriem.
Lasīt visu...

6

Mēs nedaudz atliksim mums ļoti vajadzīgā 184 000 eiro vērtā flīģeļa iegādi par nodokļu maksātāju līdzekļiem

FotoPateicībā Latvijas mediķiem par pašaizliedzīgo darbu COVID-19 pandēmijas laikā 2020. gada 16. jūlijā Rīgas pilī izskanēja koncerts “Kopā”, kur uzstājās tenors Aleksandrs Antoņenko un pianists Reinis Zariņš.
Lasīt visu...

21

Par Dieva izspļautajiem, varas lemtspēju un neizlēmību

FotoKur un kā, kā arī kāpēc rodas tie, daudzuprāt, nesaprātīgie un neloģiskie likumi, ierobežojumi, stabiņi, saliņas un veloceliņi Rīgā un citi vājprāti, kas izsauc un izraisa mūsu sašutumu? Vai tos kāds apzināti rada, mērķtiecīgi un plānveidīgi izveido, vai tas ir tādas kolektīvās bezatbildības, muļķības, neizpratnes un neprasmes rezultāts kādiem cēloņiem, kurus minēju iepriekš? Varbūt tos pasūta greizo spoguļu valstībā un ir kāda cilvēku kopa, kas īpaši specializējas uz aplamību izdomāšanu un ieviešanu?
Lasīt visu...

15

Tikai nesmejieties, bet mēs paļaujamies uz Egila Levita autoritāti

FotoPusotra gada laikā, kopš Latvijā ir Covid-19 krīze, Krišjāņa Kariņa valdība demonstrē pilnīgu nespēju veikt galveno tās uzdevumu - apturēt vīrusa izplatību, glābjot cilvēku veselību un dzīvību.
Lasīt visu...

12

Vēsu prātu, mieru un pazemību!

FotoValdība liedz nepotētajiem darbu (lasi – iztikas avotu), veselības aprūpi, ieeju veikalos, sociālos atvieglojumus un visādi citādi moka, sirdzēji izdziest, ārstēti pēc protokola, bet premjers ciniski aicina latvzemiešus ciest, saglabājot “vēsu prātu un mieru”. Segregācijas ieviesējam pietiek nekaunības – aicināt uz vienotību. Valdības politikas ķīlniekiem “no augšas” tiek piedāvāts Stokholmas sindroms.
Lasīt visu...

12

Kariņa valdības lēmumi kļūst arī nelietīgi un amorāli

FotoEsam jau pieraduši, ka valdības lēmumi saistībā ar Covid-19 ir novēloti, haotiski, grūti saprotami un bieži vien neizpildāmi. Taču nupat Kariņa valdība iezīmē jaunu robežu – tie kļūst arī nelietīgi un amorāli.
Lasīt visu...

21

Saeima: Lembergam tiesības balsot vēlēšanās jāiegūst caur tiesu!

FotoLatvijas valsts pretēji Latvijas Satversmē garantētajām tiesībām pretlikumīgi liedza man, Aivaram Lembergam, piedalīties Ventspils pilsētas domes šī gada 5.jūnija vēlēšanās.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

IMHO: tiesībsargs akceptē puču

Attiecinot prasību par obligātu vakcināciju pret Covid-19 uz tautas ievēlētajiem Saeimas un pašvaldību deputātiem, nepotētajiem pilsoņiem viņu medicīnisko rādītāju dēļ (lasi –...

Foto

Nelokāmi pret varmākām!

Manuprāt, par “lidojošo sili” nokristītā “kankariņu” valdība grib izraisīt Dievzemītē pilsoņu karu starp potētajiem un nepotētajiem. Es tomēr ticu, ka šāds varnešu scenārijs...

Foto

Jautājumi valdībai: ko man darīt ar papīriem vakcinēšanās brīdī?

Lai nebļaustītos soctīklos vai kur citur un nesaņemtu neadekvātus komentārus, varbūt valdība var publiski atbildēt mums visiem...

Foto

Marija pret Adriānu

Beidzot labas vēstis! Žogs uz Baltkrievijas robežas būs, par spīti bezgala nopietniem ģeopolitiskiem kavēkļiem, klimata katastrofām un vēlēšanu rezultātiem!...

Foto

Krāmu tirgus un tā darboņi

Kad redzi varas uzspiesto spēli no malas un esi gana vērīgs un spēcīgs, lai tajā neiesaistītos, katrs viņu nākamais solis kļūst...

Foto

Novēlotas pārdomas par Tēva dienu

Latvijā ir vairāk nekā 100 000 bērnu, kuri aug bez tēva. Dēli izaug bez piemēra kādam jābūt vīrietim, meitas bez pirmā...

Foto

Turpmāk NMPD prioritāte – tikai dzīvībai kritiski izsaukumi

Lai dzīvībai kritiskās situācijās, kad izšķirošas ir minūtes, iedzīvotāji saņemtu Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienesta (NMPD) mediķu palīdzību, dienesta...

Foto

„Ģirģena mantojums”: uz robežas ar Krieviju uzbūvētā infrastruktūra joprojām nav nodota ekspluatācijā

“Ceļu būvniecības sabiedrība “Igate””, kas ir uzbūvējusi infrastruktūru uz Latvijas – Krievijas valsts robežas,...

Foto

Šis ir kas nebijis!

Šis ir kas nebijis! Valsts prezidents Egils Levits raidījumā "Šodienas jautājums" paziņoja: "Beidzot ir piegriezies tiem cilvēkiem, kuri paši vakcinējas" un jautājums...

Foto

Patiesība melu laikos

Cilvēkus, kuri visu mūžu dzīvo bailēs par savu dzīvi, visvairāk biedē cilvēki, kuri ir drosmīgi un brīvi....

Foto

Mākslinieka misijas tumšākā puse - saskarties ar to negāciju un strutu vilni, kurš izplūst no bieži vien ilgi slēptām brūcēm

Mākslinieka Kristiana Brektes darbi pēdējās nedēļās...

Foto

Pieprasām valdībai nekavējoties rīkoties un ieviest stingrus pasākumus Covid-19 izplatības ierobežošanai

Mēs ar bažām konstatējam, ka valsts veselības aprūpes sistēma šobrīd strādā ar milzīgu pārslodzi un...

Foto

Prāta vingrinājums

Bērns vienmēr kādu atdarina. Sākumā vecākus. Kad bijām mazi, mēs centāmies būt tādi kā vecāki. Kad izaugām lielāki, atdarinājām kādu dziedātāju vai sportistu –...

Foto

Manas pārdomas par Covid-19 un tā ārstēšanu

Esmu izslimojusi Covid-19 (no 6 ģimenes locekļiem saslimām 5) un vēlos dalīties savās pārdomās:...

Foto

Stulbeņu zemes pravieša līkloči. Turpinājums

Tuvojoties kārtējām vēlēšanām, publiskajā vidē aizvien aktīvāki kļūst dažāda kalibra “jaunie gaismas nesēji” un dažādi gadu gaitā mazliet apputējuši politiskie eksspīdekļi....

Foto

Budžets un “pandēmija”

Budžeta veidošana ir tapusi par līdzekļu sadali varas kartelī. Nav ne detalizācijas, ne laicīgas iesniegšanas deputātiem. Nav iespējams runāt par budžetu nekādā veidā,...

Foto

Vai politprostitūciju var ārstēt ar naudu?

Reiz kādas zemes prezidentam ienāca prātā ģeniāla doma. Tā kā viņa vara bija lielā mērā atkarīga no parlamenta deputātiem un...

Foto

Neuzskatām, ka žīdiem Latvijā pienākas īpašas privilēģijas

Covid 19 ierobežojumu aizsegā atkal aktualizēta, un faktiski pabeigta kārtējā liela apmēra afēra - tā sauktās kompensācijas žīdiem par Otrā Pasaules kara laikā...

Foto

Šis jau ir apzināts noziegums pret savu tautu

Paldies Nacionālajai apvienībai par drosmi* iestāties pret Pavļuta/Kariņa apmātību un plānu izveidot Latviju par poligonu eksperimentam, kurā sabiedrība...

Foto

Mākslas cenzūra nedrīkst kalpot par politisku instrumentu

Mūsdienu sabiedrībā, kad dažādu grupu pretnostatīšana tiek izmantota politiski motivētu procesu virzīšanai, ir būtiski pievērst uzmanību, kā šim nolūkam...

Foto

Cilvēki, kas nemāk pat žogu nopirkt, grib man noteikt, kā man jāuzvedas

Kaut kā stulbi sanāk. Man nosaka, kā būt un kā būs jāuzvedas, cilvēki, kuri...

Foto

Pūces "pārsteigums" par Levita zvanu tikpat liekulīgs kā mulsums par būvlaukumā izdzirdētu lamuvārdu

Valsts prezidents Egils Levits telefonsarunās ar “Attīstībai/Par!” politiķēm Inesi Voiku un Vitu Andu...

Foto

Maskas krīt, vārdi par brīvprātīgo vakcināciju bijuši klaji meli

Tātad esošā koalīcija nobalsojusi par piespiedu vakcināciju skolotājiem, mediķiem un sociālās aprūpes darbiniekiem. Nu, ko - maskas...

Foto

Šogad mēs dvieļu un pannu iegādi centīsimies neaizliegt

Ekonomikas ministrija ir sagatavojusi priekšlikumus Veselības ministrijas izstrādātajam konceptam drošu pakalpojumu sniegšanai, kurus jau ir iesniegusi izskatīšanai Operatīvās...

Foto

Atklāta vēstule presei un sabiedrībai: par ko balsot vēlēšanās

Šodien ziņās teica, ka nevakcinētajiem pašiem būtu jāapmaksā ārstēšanās izmaksas… Nu kādēļ tad viņi nepasaka līdz galam,...

Foto

Režīms dara visu, ko grib, jo domā, ka būs mūžīgs

Būs nopietni sodi! Kariņš paziņoja Rīta Panorāmā, ka no otrās oktobra nedēļas stāsies Covid-19 ierobežojumi. Katrs, kurš...

Foto

Haoss vakcinēšanās centrā Tukumā

Šodien biju aizvedis uz vakcinēšanos pret Covid19 savu sievu Lielā ielā 1, Tukumā. Sieva bija iepriekš piereğistrējusies manavakcina.lv uz noteiktu laiku - plkst.12:00....